招标采购招标公告（中煤长江基础建设有限公司2026）
招租公告
中煤长江基础建设有限公司拟对位于南京市浦口区泰冯路69号天华绿谷庄园33幢112室商铺进行公开招租，现邀请合格投标人就本项目报价及相关条款确认提交密封投标文件。
一、项目概况
1.招标单位：中煤长江基础建设有限公司
2.招租内容：
南京市浦口区泰冯路69号天华绿谷庄园33幢112室商铺，建筑面积72.39平方米。
3.评审方式：满足生产经营许可条件下最高价成交。
二、投标人资格要求
1.具备相应经营条件的自然人或法人企业；
2.具有良好的商业信誉；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.响应人在2022年1月1日至今无行贿犯罪、行政处罚等记录（未被“信用中国”（WWW.CREDITCHINA.GOV.CN）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）；
4.响应人应具有履行合同所必需的相似业绩，需配合完成尽职调查；
5.响应人不得与采购人存在利益关系，包括但不限于采购人领导和关键岗位人员持有响应人股权、在响应人中任职、存在亲属关系等；
6.具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；
7.承租方从事经营业态不得产生噪音，不能影响附近居民生活和原有承租方生产经营；
8. 本项目只接受整租，不接受联合体投标，中标后，未经中煤长江基础建设有限公司书面许可，不允许转租。
三、日程安排及联系方式
1. 提交投标文件截止时间：2026年4月18日09点（北京时间）；
2.投标地点：中煤长江基础建设有限公司（南京市栖霞区尧新大道5号）；
上述安排如有变化，招标人将视情况在中煤长江基础建设有限公司官网发布通知。
3.开标时间及地点：2026年4月18日09点（北京时间），中煤长江基础建设有限公司三楼会议室。
4.招标联系人：吕文国 联系电话：18136855855
项目联系人：侍行备 联系电话：18705218109
电子邮箱：21916532@qq.com
附件：
公开招租文件-中煤长江基础建设有限公司天华绿谷33幢112室.docx
公开招租谈判文件项目名称：中煤长江基础建设有限公司天华绿谷33幢112室租赁项目招标编号：招标人：中煤长江基础建设有限公司2026年4月第1章招标公告中煤长江基础建设有限公司拟对位于南京市浦口区泰冯路69号天华绿谷庄园33幢112室商铺房产租赁项目进行公开招租，现邀请合格投标人就本项目报价及相关条款确认提交密封投标文件。一、项目概况1.招标文件编号：******2.招标单位：中煤长江基础建设有限公司3.招租内容：南京市浦口区泰冯路69号天华绿谷庄园33幢112室商铺，建筑面积72.39平方米。4.评审方式：满足生产经营许可条件下最高价成交。二、投标人资格要求1.具备相应经营条件的自然人或法人企业；2.具有良好的商业信誉；未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.响应人在2022年1月1日至今无行贿犯罪、行政处罚等记录（未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）；4.响应人应具有履行合同所必需的相似业绩，需配合完成尽职调查；6.响应人不得与采购人存在利益关系，包括但不限于采购人领导和关键岗位人员持有响应人股权、在响应人中任职、存在亲属关系等；7.具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理或被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；8.承租方需提供一定押金，从事经营业态不得产生噪音，不能影响附近居民生活和原有承租方生产经营；9.本项目只接受整租，不接受联合体投标，中标后，未经江苏煤炭职工服务中心书面许可，不允许转租。三、日程安排及联系方式1.提交投标文件截止时间：2026年4月18日09点（北京时间）；2.投标地点：中煤长江基础建设有限公司（南京市栖霞区尧新大道5号）；上述安排如有变化，招标人将视情况在中煤长江基础建设有限公司官网发布通知。3.开标时间及地点：2026年4月18日09点（北京时间），中煤长江基础建设有限公司三楼会议室。4.招标联系人：吕文国联系电话：18136855855项目联系人：侍行备联系电话：18705218109电子邮箱：21916532@qq.com第二章投标人须知一、说明1.适用范围本招标文件仅适用于投标邀请或招标公告中所述的项目范围。2.合格的投标人合格的投标人必须满足以下所有条件，否则招标人有权予以废标：2.1符合招标投标法有关规定。2.2符合本招标设定的投标人条件规定。二、招标文件说明3.招标文件构成3.1招标文件用于阐明招标程序和部分合同条款，招标文件有下述部分组成：第一章招标公告第二章投标人须知第三章投标文件组成和格式第四章招标约定事项3.2自招标截止日前，任何有意愿参与投标单位均可到现场踏勘，踏勘前需向招标人书面告知，现场踏勘注意安全，招标人不承担产生的任何安全责任，投标人需就本项目房产咨询政府规划、环境、税务、水电气、政策等部门。投标单位投标，则视为对上述事项作了充分准备工作，招标人不承担任何政策风险。4.投标货币4.1投标文件、投标报价表及相关条款涉及的货币一律采用人民币填报。三、投标文件的递交5.投标文件的提交和标记5.1投标人现场提交投标文件正本一份，无副本，并按照要求密封，且单独提交密封的投标文件，用于现场唱标。5.2按“招标公告”所示地址送至招标人所在地，并注明项目名称，招标编号，正本在招标邀请规定的开标日期及时间前注明“不准启封”的字样。6.提交投标文件的截止日期。6.1招标人收到投标文件的时间不得迟于招标公告中规定的截止时间。6.2招标人可按照规定修改招标文件并酌情延长提交投标的截止日期。因此，业已规定的招标人和投标人的一切权利和义务将按延期后的投标截止日期履行。四、开标与评标7.开标7.1招标人在投标人代表自愿出席的情况下，在“招标公告”或另行通知的地点和时间开标，出席代表需登记以示出席。7.2开标时，招标人将当众查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，由评标委员会予以评分。7.3开标时，若投标单位不足3家时，将采用竞争性谈判方式确定中标单位。五、中标人权利8.中标人权利8.1本招标项目中标单位或自然人，具备在报价基础上，与中煤长江基础建设有限公司就具体合同条款进行谈判权利。如谈判不成，视为中标单位放弃权利，招标人有权依据打分情况，顺延中标候选单位，或采取重新招标方式，确定中标单位。六、合同谈判9.中标通知9.1在依法规定的评标结果公示期满后，投标文件有效期期满前，招标人将书面发出《中标通知书》。9.2中标人需就本项目与招标人开展其他条款谈判，并同时将中标结果告知其他未中标人，并无息退还其投标保证金。9.3中标通知书是合同的一个组成部分。10.签订合同10.1中标人在收到中标通知书后，双方约定合同谈判时间和地点，一个月未能达成一致的，视为双方放弃谈判。10.2招标文件及澄清文件、中标人的投标文件及澄清文件，均为签订合同的依据。第三章投标文件组成和格式附件1：法人代表授权书（自然人投标不用）附件2：投标书（格式）附件3：本项目产业定位、长远规划、投资规模、经济效益预测情况。附件4：营业执照、税务登记证（如三证合一，提供一份复印件加盖公章）附件5：投标人业绩材料（格式自定）附件1法人代表授权书（自然人投标不用）本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改江苏省煤炭职工服务中心部分房产租赁项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：代理人无转委托权。投标人：（盖章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日附件2：投标书（格式）致中煤长江基础建设有限公司：根据贵方为南京市浦口区泰冯路69号天华绿谷庄园33幢112室商铺租赁项目的招标邀请（编号：），签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交投标须知要求的所有投标文件：据此函，签字代表宣布同意如下：1.投标年租金人民币万元（大写：元）。2.租期年，租期届满前，如该项目继续租赁，同等条件下，有优先续租权。3.投标人已详查全部招标文件，以及全部参考资料和有关附件。投标人完全清楚其应放弃提出一切引起含糊不清或误解的权利。投标人将对最终中标结果、招标流程不持异议，接受任何可能的招标结果。4.投标人同意在投标有效期内撤回投标，贵方有权没收投标保证金。如未中标，同意贵方无息退还。5.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数字或资料，并对贵方可能不接受最高价授标及任何投标表示理解。投标人地址：电话：投标人名称（盖章）投标人全权代表：（签字）日期：附件3.本项目产业定位、长远规划、投资规模、经济效益预测情况。附件4.投标人营业执照、行业经营许可等复印件（如有）附件5.公司简介、业绩证明（如有）
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
