消防设施维护保养外包服务招标公告（郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司2026）
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司消防设施维护保养外包服务采购项目.
郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司消防设施维护保养外包服务采购项目询价公告一、询价条件郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司消防设施维护保养外包服务采购项目已经批准，具备询价采购条件，采购人为郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司。现对郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司消防设施维护保养外包服务采购项目公开询价，邀请具备条件潜在供应商报名参加。二、项目概况 1、恒丰附房项目：位于郑州航空港区雍州路101号 2、跨境物流中心项目：位于郑州航空港区雍州路101号 3、豫康八标项目：位于郑州航空港区相州街 4、华鸿公寓项目：位于郑州航空港区雍州路与鄱阳湖路交叉口西南角 5、恒信产业园：位于郑州航空港区明星路与重英街交叉口三、采购范围及内容1、采购范围：2、服务内容：（1）维护测试消防主机、火灾自动报警联动系统；室内消火栓系统；自动喷淋灭火系统；防排烟系统；消防应急照明及疏散指示系统（只负责联动模块），并每月按时出具消防维保记录。（2）维保单位应合理安排驻点人员并提供驻点人员的姓名、通迅号码以及他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件，保证在接到甲方电话后技术人员30分钟内到达现场，不得将维保服务转包他人或第三方。（3）维保单位须每个月对项目内每楼栋完成2层或3层的全面检测并通过客户检查，每三个月对园区所有维保项目内容完成一次全覆盖维保作业。（4）依据国家有关消防技术规范、标准和执业准则进行维保，并对维保工作的质量全面负责，严格执行维保方案。维保过程中若发现有问题的设备应及时出具更换或检修报告，报告中应当详细列明设备的规格、型号等。（5）以专业技术、专业设备、专业人员保质保量完成消防设施维保工作，安全操作，具体作业应根据甲方具体工作情况安排。（6）包含人工费及消防年检费用，单价200元以内（包含单次200元）的材料费、税金、交通费和安全措施费等费用；单价超过200元（不含）小于1000元（含），由甲方提供材料，乙方负责免费更换；累计提供单价200元以内（含200元）材料费用不超过项目维护保养费总额的30%，超出30%，由甲方负责材料，乙方免费更换。（备注：本次消防设施维护保养采购项目报价，仅包含各项目正常服务期内的消防设施维护保养费用；华鸿公寓项目空置期相关费用不计入本次报价总价，该部分费用将根据实际空置面积及约定空置期单价，在实际发生时据实另行结算。本项目最高限价为含增值税价格。）四、服务期限一年五、供应商资格要求1、报价人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人或其他组织，企业营业执照符合本项目相关内容，提供近期社会消防技术服务信息系统备案记录。2、财务要求：财务状况良好，没有处于被接管、破产状态，有垫资能力，须提供财务垫资能力承诺书（格式自拟）。3、业绩要求：提供2024年1月1日以来至少1个关于消防设施维护保养服务项目的业绩证明（盖章版合同）。六、报价应附资料附营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件、基本存款账户或银行开户许可证复印件、授权委托书、授权代表身份证复印件、近期社会消防技术服务信息系统备案记录（提供PDF版）、财务垫资能力承诺书、相关业绩、拟委派人员一览表各一份加盖公章（法人报价的提供盖章法人身份证复印件即可）；如果报价供应商为分公司，需附总公司营业执照及授权委托书等资料并加盖公章，报价供应商对所提供的资料真实性和完整性负责并对此承担责任。七、发布公告的媒介1、本次询价公告在郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台（https://zbcg.kctzgroup.com/）上发布。采购人对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。2、凡有意参加报价的，请于2026年4月13日10时00分（北京时间）至2026年4月16日10时00分（北京时间），登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台（https://zbcg.kctzgroup.com/）”，下载本项目询价文件等资料。八、响应文件递交要求1、响应单位注意：递交响应文件需登录“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”进行注册，具体注册方式详见平台网站“帮助中心”栏目附件《科创集团招标采购平台供应商注册登录操作手册》，注册后按要求上传响应文件。2、响应单位递交响应文件要求：响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月16日10时00分（北京时间），响应单位应在截止时间前通过“郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台，网址：https://zbcg.kctzgroup.com/”递交（上传）电子响应文件。3、逾期送达（上传）的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。4、本项目采用“远程不见面”开标方式。响应单位无需到开标现场参加开标会议，不再要求响应单位到达现场提交任何资料。不见面开标的具体事宜请查阅郑州航空港科创投资集团有限公司招标采购平台网站“帮助中心--平台手册”栏目内《不见面开标操作指南》。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。5、本项目询价文件中所要求证件、证书等有关资料，均不再提供原件，按照询价文件要求对此做真实性承诺，但响应文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由投标人自行承担。九、联系方式采购人：郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 地 址：郑州航空港区云港路与华夏大道交叉口财富广场联系人：田老师联系电话：0371-56561803 监督部门：郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司项目管理部 地 址：郑州航空港区云港路与华夏大道交叉口财富广场联系人：郑老师联系电话：0371-56561189 郑州航空港区鸿馨物业管理有限公司 2026年4月13日
序号项目单位面积控制单价（元/m/年）金额（元/年）空置期单价（元/m/年）金额（元/年）备注1恒丰附房m²40678.220.416271.29//最高限价为含增值税价格2跨境物流中心m²211428.420.484571.37//3豫康八标m²74655.420.429862.17//4华鸿公寓m²172367.900.468947.160.2543091.985恒信产业园m²23747.020.49498.81//合计m522876.980.4209150.800.2543091.98
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设施维护保养外包服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
