保障性租赁住房提质增效项目咨询服务招标公告（台山市住房和城乡建设局2026）
工程咨询
关于为【台山市保障性租赁住房提质增效项目咨询服务项目】公开选取【工程咨询】机构的公告
2026-04-16 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为台山市住房和城乡建设局 公开选取工程咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
台山市住房和城乡建设局
采购项目名称
台山市保障性租赁住房提质增效项目咨询服务项目
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4407815536334572604140411
项目规模
投资额（￥150,000,000.00元）
所需服务
工程咨询
服务内容
《台山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，提出要完善住房市场体系和住房保障体系。基本建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足多层次的住房需求。稳步推进住房保障扩面提质，有效增加保障性住房供给，探索支持利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地按照规划建设租赁住房。筹建一批保障性住房小区，提升保障性住房运营管理水平，根据市委市政府工作部署，拟实施台山市保障性租赁住房提质增效项目。为加快做好项目前期工作，拟委托咨询单位编制台山市保障性租赁住房提质增效项目实施方案、台山市保障性租赁住房提质增效项目可行评估报告、台山市保障性租赁住房提质增效项目产权转让协议，（以上名称为暂定名，最终以政府批准的名称为准），投资估算暂定为15000万元，按照建设单位的有关要求，提供工程咨询服务。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
备案要求
资质（资格）要求说明
备案要求说明
编制服务单位需要具备工程咨询乙级（建筑专业）或以上资信。
其他要求说明：
无
服务时限说明
按合同双方自行约定。
服务金额
￥400,000.00元至￥300,000.00元
金额说明
根据国家计划委员会1999年颁布的《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283号)、《广东省工程咨询协会关于印发PPP项目咨询服务收费参考（试行）的通知》（粤咨协[2016]28号）《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格(2015〕299号)，结合市场进行调节，本项目项目响应报价为40万元-30万元（含税）。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2026-04-16 17:30
选取中介时间
2026-04-16 17:30
业主单位咨询电话
台山市住房和城乡建设局 （登录后查看）
采购需求书下载
台山市保障性租赁住房提质增效项目咨询服务项目需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门公共资源交易控股集团有限公司 2026-04-14
台山市保障性租赁住房提质增效项目咨询服务项目需求书一、供应商资格（资质）要求1、编制服务单位需要具备工程咨询乙级（建筑专业）或以上资信。二、服务内容和服务要求《台山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，提出要完善住房市场体系和住房保障体系。基本建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足多层次的住房需求。稳步推进住房保障扩面提质，有效增加保障性住房供给，探索支持利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地按照规划建设租赁住房。筹建一批保障性住房小区，提升保障性住房运营管理水平，根据市委市政府工作部署，拟实施台山市保障性租赁住房提质增效项目。为加快做好项目前期工作，拟委托咨询单位编制台山市保障性租赁住房提质增效项目实施方案、台山市保障性租赁住房提质增效项目可行评估报告、台山市保障性租赁住房提质增效项目产权转让协议，（以上名称为暂定名，最终以政府批准的名称为准），投资估算暂定为15000万元，按照建设单位的有关要求，提供工程咨询服务。三、合同履行地点广东省江门市台山市四、采购预算和公开选取方式1、计费依据：根据国家计划委员会1999年颁布的《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）、《广东省工程咨询协会关于印发PPP项目咨询服务收费参考（试行）的通知》（粤咨协[2016]28号）《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格（2015）299号），结合市场进行调节，本项目项目响应报价为40万元-30万元（含税）。2、选取方式：方案择优选取。五、服务时间按合同双方自行约定。六、验收咨询报告需要通过采购主体验收。七、结算方式具体付款和结算方式以合同条款为准。八、违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。九、解决争议方式对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼（或仲裁）的方式解决。台山市住房和城乡建设局2026年4月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性租赁住房提质增效项目咨询服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
