北京棚户区改造土地开发招标公告（北京城建兴悦置地有限公司2026）
大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发项目配套市政基础设施工程(海子角北路、海子角南路)道路及管线工程施工资格预审公告
交易项目编号：S110000A001031277030
公告内容
大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发项目配套市政基础设施工程(海子角北路、海子角南路)道路及管线工程
施工招标资格预审公告
1. 招标条件
本工程
大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发项目配套市政基础设施工程(海子角北路、海子角南路)道路及管线工程 已由
北京市发展和改革委员会 以
京发改（核）〔2022〕151号 批准建设，招标人为
北京城建兴悦置地有限公司 ，建设资金来自
国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为
100% ,招标代理机构为
北京精恒信工程咨询有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点
大兴区黄村镇
2.2 本工程的建设规模
海子角北路（西起宇丰苑小区，东至海文街）道路全长642米，雨水管线553.8米，污水管线334.4米，给水管线558.2米，电力管线626.5米；海子角南路（西起鑫海街，东至海东街）道路长度236米，雨水管线261.5米，污水管线245.6米，给水管线284.3米，再生水管线399.2米，燃气管线225米。 合同估算价
2400 （万元）
2.3 本工程的工期要求
122 日历天
2.4 本工程的招标范围
施工图纸范围内的道路、照明、绿化、雨水、污水、给水、再生水、燃气、电力管线等全部内容。
2.5 其他
/
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备
市政公用工程施工总承包三级[新]及以上 资质，
/ （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备
市政公用工程 专业
注册建造师二级及以上 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审
不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求
/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人
否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业
采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：
/
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于
2026 年
04 月
14 日
16 时
00 分至
2026 年
04 月
20 日
16 时
00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：
https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为
2026 年
04 月
27 日
10 时
00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在
/ （发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
招 标 人： 北京城建兴悦置地有限公司
招标代理机构： 北京精恒信工程咨询有限公司
地 址： 北京市大兴区海鑫路8号院6号楼3层306室
地 址： 北京市朝阳区八里庄西里98号楼908-909室
联 系 人： 马欣
联 系 人： 罗潇、庄雪征、殷燕萍
电 话： 82837689-810
电 话： 15901061821
电子邮件： /
电子邮件： 314252353@qq.com
招标人项目负责人： 石建刚
招标人项目负责人联系电话： 82837689-806
招标人内部纪检监督联系方式： 010-82837689
招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：
2026 年
04 月
14 日
附件列表:
招标公告.pdf
大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发项目配套市政基础设施工程(海子角北路、海子角南路)道路及管线工程施工招标资格预审公告1.招标条件本工程大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发项目配套市政基础设施工程(海子角北路、海子角南路)道路及管线工程已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2022〕151号批准建设，招标人为北京城建兴悦置地有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为北京精恒信工程咨询有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。2.工程概况与招标范围2.1本工程的建设地点大兴区黄村镇2.2本工程的建设规模海子角北路（西起宇丰苑小区，东至海文街）道路全长642米，雨水管线553.8米，污水管线334.4米，给水管线558.2米，电力管线626.5米；海子角南路（西起鑫海街，东至海东街）道路长度236米，雨水管线261.5米，污水管线245.6米，给水管线284.3米，再生水管线399.2米，燃气管线225米。合同估算价2400（万元）2.3本工程的工期要求122日历天2.4本工程招标范围施工图纸范围内的道路、照明、绿化、雨水、污水、给水、再生水、燃气、电力管线等全部内容。2.5其他/3.申请人资格要求3.1本工程资格预审要求申请人具备市政公用工程施工总承包三级[新]及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备市政公用工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。3.3其他要求:/4.申请人信誉要求4.1失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2施工安全风险企业本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。4.3其他信誉要求：/5.资格预审方法本工程资格预审评审方法采用有限数量制。6.资格预审文件的获取凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026年04月14日16时00分至2026年04月20日16时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。7.资格预审申请文件的递交凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026年04月27日10时00分。电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。8.发布公告的媒介本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。9.联系方式招 标 人： 北京城建兴悦置地有限公司招标代理机构： 北京精恒信工程咨询有限公司地 址： 北京市大兴区海鑫路8号院6号楼3层306室地 址： 北京市朝阳区八里庄西里98号楼908-909室联 系 人： 马欣联 系 人： 罗潇、庄雪征、殷燕萍电 话： 82837689-810电 话： 15901061821电子邮件： /电子邮件： 314252353@qq.com招标人项目负责人：石建刚招标人项目负责人联系电话：82837689-806招标人内部纪检监督联系方式：010-82837689招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）日期：2026年04月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本棚户区改造土地开发涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
