施工图审查服务招标公告（东北石油大学2026）
NEPUFZ26012东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务竞争性磋商公告（第二次）
NEPUFZ26012东北石油大学 2026 年新建学生公寓项目施工图审查服务竞争性磋商公告（第二次）
东北石油大学
2026
年新建学生公寓项目施工图审查服务竞争性磋商
公告
（第二
次）
（招标编号：
NEPUFZ26012）
项目所在地区：黑龙江省
一、招标条件
本东北石油大学
2026
年新建学生公寓项目施工图审查服务已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金
10
万元，招标人为东北石油大学。本项目已具
备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：具体详见竞争性磋商文件
范围：本招标项目划分为
1
个标段，本次招标为其中的：
(001)东北石油大学
2026
年新建学生公寓项目施工图审查服务
;
三、投标人资格要求
(001
东北石油大学
2026
年新建学生公寓项目施工图审查服务
)的投标人资格能
力要求：
具体详见竞争性磋商文件
;
本项目
不允许
联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从
2026
年
04
月
16 日 08
时
00
分到
2026
年
04
月
22 日
17
时
00
分
获取方式：进入
dingxintuzhi@163.com
邮箱自行下载（邮箱密码
123456Dx，D
为大写
字母，
x
为小写字母，如需验证联系代理公司即可）具体详见竞争性磋商文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：
2026
年
04
月
27 日 09
时
00
分
递交方式：请在
2026
年
04
月
27
日
00
点
00
分至
09
点
00
分将加密版投标文件电子版（按
照磋商文件要求加盖印章、签署后转为
格式文件并压缩加密）发送至
dingxinwenjian1@163.com
邮箱中，具体详见竞争性磋商文件，邮箱递交。
六、开标时间及地点
开标时间：
2026
年
04
月
27 日 09
时
00
分
开标地点：黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司五楼会议室（黑龙江省大庆市高新区
外包园
A3
楼
2
单元
502
室）
七、其他
具体详见竞争性磋商文件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
/。
九、联系方式
招
标
人：东北石油大学
地
址：黑龙江省大庆市高新区学府街
99
号
联
系
人：胡老师
电
话：
0459-6504562
电子邮件：
/
招标代理机构：黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司
地
址：
黑龙江省大庆市高新区外包园
A3
楼
2
单元
502
室
联
系
人：
韩女士
电
话：
0459-8972049/8
997026
电子邮件：
dingxinzhaobiao@16
3.com
附件【
竞争性磋商公告（第二次）-东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务.docx
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收款码.jpg
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挂-获取文件登记表（最新版）.docx
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最终版-竞争性磋商文件-东北石油大学 2026 年新建学生公寓项目施工图审查服务（第二次）.docx
】已下载
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东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务竞争性磋商公告（第二次）（招标编号：NEPUFZ26012）项目所在地区：黑龙江省一、招标条件本东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金10万元，招标人为东北石油大学。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模：具体详见竞争性磋商文件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务;三、投标人资格要求(001东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务)的投标人资格能力要求：具体详见竞争性磋商文件;本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间：从2026年04月16日08时00分到2026年04月22日17时00分获取方式：进入dingxintuzhi@163.com邮箱自行下载（邮箱密码123456Dx，D为大写字母，x为小写字母，如需验证联系代理公司即可）具体详见竞争性磋商文件五、投标文件的递交递交截止时间：2026年04月27日09时00分递交方式：请在2026年04月27日00点00分至09点00分将加密版投标文件电子版（按照磋商文件要求加盖印章、签署后转为PDF格式文件并压缩加密）发送至dingxinwenjian1@163.com邮箱中，具体详见竞争性磋商文件，邮箱递交。六、开标时间及地点开标时间：2026年04月27日09时00分开标地点：黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司五楼会议室（黑龙江省大庆市高新区外包园A3楼2单元502室）七、其他具体详见竞争性磋商文件八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：东北石油大学地址：黑龙江省大庆市高新区学府街99号联系人：胡老师电话：0459-6504562电子邮件：/招标代理机构：黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司地址：黑龙江省大庆市高新区外包园A3楼2单元502室联系人：韩女士电话：0459-8972049/8997026电子邮件：dingxinzhaobiao@163.com推荐使用微信支付小草（**英）微信支付序号发送登记表时间（年月日）项目编号项目名称（分标段的要注明标段）付款金额单位名称联系人联系电话付款时间（必须与截图相符）月日时分邮箱1年 月 日月 日 时 分重要提示：1、付款后当日将word版此表及附款截图发送至dingxinzhaobiao1@163.com邮箱中（命名为项目名称＋单位名称）。2、以上信息要认真填写，不能填写简称，核实无误后方可发送邮箱。3、由于信息填写错误（发送登记表时间必须与实际发送邮件时间相符、项目名称、单位名称、付款时间、联系电话、邮箱填写错误）影响后续投标的，后果自负，与代理公司无关。4、此环节不再进行电话核实。竞争性磋商文件项目编号：NEPUFZ26012项目名称：东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务（第二次）项目负责人：采购人：东北石油大学采购代理机构：黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司2026年04月目录第一章采购邀请1一、项目基本情况....................1二、供应商资格要求：详见第四章资格审查标准1三、获取磋商文件....................1四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点....................1五、磋商（报价）流程：....................2六、其他补充事宜：/3七、联系方式3第二章供应商须知4供应商须知前附表....................4供应商须知....................9一、总则....................9二、磋商文件....................11三、响应14四、开启15五、评审15六、成交16七、响应无效、串通响应和终止采购活动16八、签订合同和验收17九、询问和质疑18十、采购代理服务费....................19第三章采购需求....................21一、技术要求21二、商务要求23第四章评审办法及标准23一、评审方法....................24二、评审程序....................24三、评审标准....................27第五章合同草案34第六章响应文件格式与要求35第一章采购邀请一、项目基本情况1.项目编号：NEPUFZ260122.项目名称：东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务（第二次）3.项目金额：100,000.00元4.合同履行期限：合同签订之日起，至新建学生公寓项目施工图审查服务工作全部完成。5.接受联合体：否二、供应商资格要求：详见第四章资格审查标准三、获取磋商文件1.时间：2026年04月16日08时00分至2026年04月22日17时00分。2.文件获取方式：进入dingxintuzhi@163.com邮箱自行下载（邮箱密码123456Dx，D为大写字母，x为小写字母，如需验证联系代理公司即可）。进入收件箱内，找到本项目名称，在附件中下载本项目竞争性磋商文件、微信二维码、获取文件登记表。3.售价：300元。扫描公共邮箱中微信二维码方式支付，售后不退。4.交费方式：供应商通过公共邮箱下载“收款二维码”自行支付文件费（付款时不要备注）。未支付文件费用或未在规定时间内支付文件费用的，不得参与本项目竞争。5.登记表发送：费用支付完成后当日把登记表（公共邮箱中自行获取登记表，必须为Word版）及微信付款截图发送至dingxinzhaobiao1@163.com邮箱中，发送时标题请注明“项目名称＋单位名称”。邮件发送后无需电话核实。支付完成后未发送登记表或未在规定时间内发送登记表的，视为未参与本项目投标，在开标结束后联系我单位退还此费用。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.提交投标文件截止时间及开标时间：2026年04月27日09点00分（北京时间）2.开标地点：黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司五楼会议室（黑龙江省大庆市高新区外包园A3楼2单元502室）3.投标文件提交方式：本项目供应商无须到现场开标，请在2026年04月27日00点00分至09点00分将加密版投标文件电子版（按照磋商文件要求加盖印章、签署后转为PDF格式文件并压缩加密）发送至dingxinwenjian1@163.com邮箱中【发送的投标文件须注明：项目名称（全称）＋单位名称（全称）＋开标时间（年月日时分）】。开标当天投标截止时间后工作人员将致电各供应商索要解压文件的密码，由评审委员会对供应商的投标文件进行解密、评审。如因供应商未在投标截止时间前递交投标文件（以dingxinwenjian1@163.com收件时间为准），或压缩包损坏，或解压密码不正确未能成功解密的，按投标无效处理。各供应商在获取文件时所提供的联系电话务必正确并保持畅通，若开标后20分钟内开标工作人员无法与供应商取得联系时，视为供应商自动放弃本项目投标。五、磋商（报价）流程：每一轮磋商前采购代理机构工作人员将会电话通知各投标供应商告知第几轮报价及提交报价截止时间，供应商将该轮次报价发送至dingxinbaojia1@163.com邮箱中。供应商报价时在邮件主题位置写明单位名称及第几轮报价例：发送预览存草稿取消抄送密送群发单显日程邀请收件人：（(dingxinbaojia@163.com主题：有限公司第轮报价添加附件（最大3G山V从手机上传图片Arial14BIUSIA全1三、证区垾一四签名（-A国L4我单位投标报价为：报价截止时间以dingxinbaojia1@163.com邮箱收件时间为准，过时不再受理新邮件，截止时间内未收到本轮报价函的视作响应供应商默认延续上一轮报价。报价截止时间后由磋商小组统一对各供应商的报价进行读取，并按照磋商文件规定，按照最终一轮报价对供应商的商务报价进行打分。特别提醒：1.投标供应商必须留专人负责本项目开标及报价过程，避免因报价不及时导致废标情况。2.投标供应商应按照单价及数量仔细核算每轮报价，成交供应商必须按照最终报价填写单价，且计算后必须与最终报价一致。3.如供应商未按规定要求和时间递交最后报价，该供应商提交的上一轮报价将作为其最后报价。六、其他补充事宜：/七、联系方式1.采购人信息名称：东北石油大学地址：黑龙江省大庆市高新区学府街99号联系人：胡老师联系方式：0459-65045622.采购代理机构信息名称：黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司地址：黑龙江省大庆市高新区外包园A3楼2单元502室联系人：韩女士联系方式：0459-8972049/89970263.质疑联系人联系方式联系人：韩女士联系方式：0459-8972049注：质疑函指定接收邮箱：dingxinzhiyi@163.com。质疑函发送后即刻拨打电话0459-8972049核实是否收到，不核实的按没接收到质疑函处理。核实后于当日顺丰快递发出质疑函至我单位（以发出时间为准）。第二章供应商须知供应商须知前附表供应商应仔细阅读本磋商文件的第二章“供应商须知”，下面所列资料是对“供应商须知”的具体补充和说明。如有矛盾，应以本表为准。序号条款名称内容及要求1项目属性服务2开启方式不见面开启3投标保证金☑收取本项目允许响应供应商按照相关法律法规自主选择以支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式缴纳保证金。保证金金额：1,000.00元整。保证金缴纳账户信息：开户单位：黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司 开户银行：龙江银行大庆分行龙翔支行银行账号：19070120005000423 特别提示：1、响应供应商应认真核对账户信息，将响应保证金足额汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。投标保证金到账（保函提交）的截止时间与响应截止时间一致，逾期不交者，响应文件将作无效处理。2、以转账形式缴纳的必须由参与本项目供应商从其单位基本账户转出方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳投标保证金（包括直接将现金存到保证金账户上的行为），不得以其他单位或以个人名义代交，否则，投标无效。3、汇款时务必注明 “项目简称+投标保证金”。如因缴纳错误导致规定时间不到账或不符合此要求（没注明“投标保证金”五个字）造成投标无效，后果自负（供应商缴纳投标保证金后不确定是否正确，可电话确认：0459-8997013）。4、投标文件中提供投标保证金缴纳凭证。注：如本项目废标，投标供应商缴纳的投标保证金将退还至原账户，本项目如需再次开标，各投标供应商需在再次开标前重新缴纳投标保证金。5、保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。6、保证金退还：①未成交供应商应在成交通知书发出之日起5个工作日内退还投标保证金。②成交供应商应在政府采购合同签订之日起5个工作日内主动与黑龙江鼎鑫建筑工程管理咨询有限公司联系退还投标保证金事宜，并在合同签订之日起5个工作日将合同原件的彩色扫描件发送至dingxinhetong@163.com邮箱。否则，投标保证金滞留的责任由响应供应商自行承担。7、发生下列情况之一，投标保证金将被没收：①开标后在响应有效期间，响应方撤回其响应文件；②供应商在响应文件中提供虚假材料的；③除因不可抗力或采购文件认可的情形外，成交供应商不与采购人签订合同的；④供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；⑤采购文件规定的其他情形。8、①参与本项目响应的供应商开标截止前已经缴纳投标保证金并因自身原因决定不再参加投标活动的，必须在投标截止时间前，提出弃标函（格式自拟，加盖公章发送至dingxinzhaobiao1@163.com邮箱内），并说明合理的理由。②已经提出弃标函的供应商或擅自不参加本项目投标的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。4响应有效期自提交响应文件截止之日起 90 日5报价形式☑总价 □下浮率 6现场考察☑ 不组织7答疑会☑ 不召开8演示☑ 不组织9样品☑ 不要求提供10评审方法综合评分法11有效供应商家数3家此数约定了开标与评标过程中的最低有效供应商家数，家数不足时项目将不得开标、评标，经采购人允许可以继续进行的情形除外。12成交候选人3家为保证采购效率，成交候选人家数不得少于最低有效供应商家数13确定成交供应商□采购人按评审报告中推荐的成交候选人排序确定成交供应商。☑采购人委托磋商小组直接确定成交供应商。14成交规定☑兼投兼中15成交后分包☑不允许16履约保证金☑收取（1）收取金额：成交金额的5%，由成交供应商提交给东北石油大学缴纳账户信息： 名 称：东北石油大学 开户银行：中国银行股份有限公司大庆学苑支行账 号：170230791055（2）可支持以下支付方式：转账/电汇、支票、汇票、本票、保函,不收取现金，成交供应商汇款时务必注明 “履约保证金”（3）退还时间：项目完成后无质量及售后服务问题，无息退还。（4）发生下列情况之一，履约保证金将被没收。 ①将成交项目以任何形式转让给他人，或者在响应文件中未说明，且未经采购人书面同意，将成交项目分包给他人的。 ②拒绝履行合同义务、未能全面履行合同义务的或履行合同义务不当的。③其他在合同中约定。注意事项：提交履约保证金是各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件，受益人和收取单位须为采购人。17采购代理服务费采购代理服务费金额：2000元。1）本项目采购代理服务费由成交供应商在成交通知书发放前支付，如未按时支付，代理机构将从成交供应商投标保证金中直接扣除。2）如成交，任何以误解或不明等为理由而进行的拒付、降价或索赔等主张都将被拒绝。此类行为如影响采购活动后续备案工作顺利进行的，视为自动放弃成交资格。3）若因成交供应商自身原因提出弃标、被取消成交资格或采购人原因取消项目后续工作的或其他原因导致的项目取消的，采购代理费不予退还，供应商自行考虑此费用损失及风险，由此引起的责任由采购人及成交单位双方解决，与代理机构无关，凡参加投标的供应商即为同意此约定。18其他说明/1. 除本磋商文件另有规定外，磋商文件中出现的类似于“近三年 ”或“前三年 ”、“近五年 ”或“前五年 ”均指提交响应文件时间以前三年或前五年，以此类推。如：提交响应文件时间为 2025 年 1 月 1 日，则“近三年 ”是指 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日。2. 本磋商文件所称的“ 以上 ”、“以下 ”、“内 ”、“以内 ”，包括本数；所称的“不足 ”，不包括本数。供应商须知一、总则1.基本要求1.1本磋商文件依据国家有关法律法规、规章制度编制。1.2供应商应仔细阅读本项目信息公告及磋商文件的所有内容（包括变更、补充、澄清以及修改等，且均为磋商文件的组成部分），按照磋商文件内容及格式要求编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。2.适用范围本磋商文件仅适用于本次磋商公告中所涉及的项目和内容。3.基本定义3.1本磋商文件的采购人特指本项目采购单位。3.2“采购代理机构”是指本次采购项目活动组织方。本磋商文件的采购代理机构特指本项目采购代理机构。3.3“供应商”是指响应磋商、参加竞争的法人、其他组织或者自然人。3.4“磋商小组”是指根据法律法规规定，由采购人代表和有关专家组成以确定成交供应商或者推荐成交候选人的临时组织。3.5“成交供应商”是指经磋商小组评审确定的对磋商文件做出实质性响应，取得与采购人签订合同资格的供应商。3.6“联合体”是指两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加采购。3.7“书面形式”是指以文字或书面材料表现当事人意思表示的法律行为形式，包括纸质、数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。数据电文形式与纸质形式的采购活动具有同等法律效力。数据电文形式包括文字的打印或复印件或扫描件、传真、信函、电传、电报、电子邮件等可以有形表现所载内容的电子文档，发布的磋商公告、磋商文件及发出的澄清、答疑、变更等各类公告、询问、质疑答复书。4.供应商资格要求4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的采购活动；4.2供应商须知前附表规定接受联合体响应的且以联合体形式响应的，应符合以下规定：（1）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并作为响应文件组成部分。牵头人代表联合体处理参加采购活动的一切事务。（2）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。（3）联合体各方中至少应当有一方符合采购人规定的资格要求。由同类资质条件的供应商组成的联合体，应当按照资质等级较低的供应商确定联合体资质等级。（4）联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的采购活动。（5）联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就合同约定的事项对采购人承担连带责任。注：若联合体中任一成员单位中途退出，则该联合体的响应无效。5.费用承担不论磋商的结果如何，供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用。6.保密参与磋商活动的当事人应对磋商文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。7.现场考察和答疑会7.1“供应商须知前附表”规定组织现场考察的，采购人按“供应商须知前附表”规定的时间、地点组织供应商项目现场考察。7.2供应商自行承担现场考察发生的责任、风险和自身费用。7.3采购人在现场考察中介绍的资料和数据等，不构成对磋商文件的修改或不作为供应商编制响应文件的依据，仅供供应商在编制响应文件时参考，采购人和采购代理机构不对供应商据此作出的判断和决策负责。7.4“供应商须知前附表”规定召开答疑会的，采购人和采购代理机构按“供应商须知前附表”规定的时间和地点召开答疑会，解答供应商提出的问题。8.成交后分包8.1“供应商须知前附表”规定允许成交后分包的，成交供应商按照合同约定或者经采购人同意，可以将项目非主体、非关键性工作分包交由他人完成。8.2供应商未遵守磋商文件分包规定的，其响应无效。分包规定见“供应商须知前附表”。二、磋商文件9.磋商文件的组成本磋商文件包括下列文件及根据本章第7款、第11款对磋商文件所作的澄清或者修改。第一章采购邀请第二章供应商须知第三章采购需求第四章评审办法及标准第五章合同草案第六章响应文件的格式与要求10.磋商文件的澄清或者修改10.1采购人或者采购代理机构可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或修改的内容为磋商文件的组成部分，并对所有获取磋商文件的潜在供应商具有约束力。10.2磋商文件的澄清或者修改以书面形式发给所有下载磋商文件的供应商。10.3澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在提交首次响应文件截止时间至少5日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的潜在供应商；不足5日的，采购人或者采购代理机构应当顺延提交首次响应文件的截止时间。11.响应范围、响应文件中计量单位的使用及响应语言11.1本项目如划分采购包，供应商可以对本项目的其中一个采购包进行响应，也可同时对多个采购包进行响应。供应商应当对所投采购包对应第三章《采购需求》所列的全部内容进行响应，不得将一个采购包中的内容拆分响应，否则其对该采购包的响应将被认定为响应无效。11.2除磋商文件有特殊要求外，本项目响应所使用的计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位。11.3除专用术语外，响应文件及来往函电均应使用中文书写。必要时专用术语应附有中文解释。12.响应文件的组成详见第六章《响应文件格式与要求》。13.保证金13.1供应商应按“供应商须知前附表”中规定的金额及要求提交保证金。13.2保证金到账（保函提交）截止时间同提交响应文件截止时间。以支票、汇票、本票、网上银行支付等形式提交保证金的，应在提交响应文件截止时间前到账；以金融机构、担保机构出具的保函等形式提交保证金的，应在响应文件中放入保函。由于到账时间晚于提交响应文件截止时间的，或者票据错误、印鉴不清等原因导致不能到账的，其响应无效。13.3保证金有效期同响应有效期。13.4供应商为联合体的，可以由联合体中的一方或者多方共同交纳保证金，其交纳的保证金对联合体各方均具有约束力。13.5采购人、采购代理机构将及时退还供应商的保证金：（1）供应商在提交响应文件截止时间前撤回已提交的响应文件的，自收到供应商书面撤回通知之日起5个工作日内退还已收取的保证金，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外；（2）未成交供应商的保证金，自成交通知书发出之日起5个工作日内退还未成交供应商；（3）成交供应商的保证金，自采购合同签订之日起5个工作日内退还成交供应商；（4）终止磋商项目已经收取保证金的，自终止采购活动后5个工作日内退还已收取的保证金及其在银行产生的孳息，但因供应商自身原因导致无法及时退还的除外。14.6保证金不予退还情形：（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤销响应文件的；（2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；（3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形外，成交供应商不与采购人签订合同的；（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）磋商文件规定的其他情形。14.报价14.1报价包括磋商供应商在首次提交的响应文件中的报价、磋商过程中的报价和最后报价。14.2供应商应按照本磋商文件规定的报价方式进行报价，具体报价方式见“供应商须知前附表”。14.3供应商按“报价表”规定的格式报出总价。14.4供应商的报价应包括为完成本项目所发生的一切费用和税费，采购人将不再支付报价以外的任何费用。供应商的报价应包括但不限于下列内容，如主件、标准附件、备品备件、服务、专用工具、安装、调试、检验、培训、人工、运输、保险、利润、税金等相关费用，并且包括采购代理服务费以及参与本项目投标所发生的一切费用及所有风险，采购人不再另行支付费用。14.5供应商对采购内容报价要求中的每一项报价内容只允许有一个报价，报价不得有选择性报价和附有条件的报价。供应商报价不得超过磋商文件规定的预算金额或者分项、分包最高限价。否则，响应无效。14.6对报价的计算错误按以下原则修正：详见第四章《评审办法及标准》15.响应有效期15.1响应有效期见“供应商须知前附表”，供应商承诺的响应有效期不足的，其响应文件将被视为响应无效。15.2特殊情况下，在原响应文件有效期截止之前，采购代理机构或采购人可要求供应商延长响应有效期。需要延长响应有效期时，采购代理机构或采购人将以书面形式通知所有供应商，供应商应以书面形式答复是否同意延长响应有效期。15.3供应商同意延长的，不得要求或被允许修改或撤销其响应文件；供应商拒绝延长的，其响应文件在原响应有效期满后将不再有效。16.响应文件的编制16.1供应商应当按照磋商文件规定编制响应文件，磋商文件第六章对响应文件格式有要求的，按照格式要求编制响应文件，没有格式要求的，由供应商自行编写。三、响应17.响应文件的递交具体详见第二页提交投标文件截止时间、开标时间和地点。18.响应文件的拒收超过提交响应文件截止时间，将拒收。19.响应文件的修改与撤回19.1提交响应文件截止时间前，供应商可以补充、修改或者撤回已成功提交的响应文件；补充、修改后重新提交的以最后一次提交为准。19.2在提交响应文件截止时间后到磋商文件规定的响应有效期终止之前，供应商不得补充、修改、替代或者撤回其响应文件。20.实物样品20.1“供应商须知前附表”要求提供样品的，样品的具体要求及评审详见第三章《采购需求》和第四章《评审办法及标准》。样品的生产、运输、安装、保全等一切费用由供应商自行承担。20.2提交响应文件截止时间前，供应商应将样品送达指定地点，按要求摆放并做好展示。若需要现场演示的，供应商应提前做好演示准备（包括演示设备）。20.3评审结束后，成交供应商的样品由采购人进行保管、封存，并作为履约验收的参考（磋商文件另有规定的从其规定），未成交的供应商自行联系采购人取回样品。21.演示供应商按照“供应商须知前附表”要求进行演示，演示的具体要求及评审详见第三章《采购需求》和第四章《评审办法及标准》。四、开启22.开启流程采购代理机构按磋商文件规定的时间、地点主持开标，采购人代表及有关工作人员参加。五、评审23.磋商小组23.1磋商小组根据有关规定和本次采购项目的特点进行组建，并负责具体评审事务，独立履行职责。（1）审查供应商响应文件；（2）要求供应商解释或澄清响应文件；（3）根据磋商文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应磋商文件要求的供应商进行磋商；（4）对响应文件进行比较和评价；（5）推荐成交候选人，以及根据采购人委托直接确定成交供应商并编写评审报告；（6）告知采购人、采购代理机构在评审过程中发现的违法违规行为；（7）磋商小组组长应当在资格审查汇总、符合性审查汇总、综合打分中技术部分得分、商务部分得分和价格分项汇总时复核磋商小组成员响应无效原因是否详细明确、扣分分值是否准确和扣分原因是否详细明确；（8）法律法规规定的其他职责。23.2磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：（1）参加采购活动前三年内，与供应商存在劳动关系，或者担任过供应商的董事、监事，或者是供应商的控股股东或实际控制人；（2）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（3）与供应商有其他可能影响采购活动公平、公正进行的关系；24.评审24.1磋商小组按照第四章《评审方法及标准》规定对响应文件进行评审。磋商文件没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评审依据。24.2磋商小组按“供应商须知前附表”规定的成交候选人数量在评审报告中向采购人推荐成交候选人。六、成交25.确定成交供应商确定成交供应商详见“供应商须知前附表”。由采购人确定成交供应商的，采购人应在收到评审报告后2个工作日内确定成交结果。26.成交结果公告26.1成交供应商确定后，采购代理机构1个工作日内发布成交结果公告，成交结果公告期为1个工作日。26.2项目废标后，采购代理机构发布废标公告，废标结果公告期为1个工作日。27.成交通知书27.1成交通知书发出后，采购人不得违法改变成交结果，成交供应商无正当理由不得放弃成交。七、响应无效、串通响应和终止采购活动28.有下列情形之一的，其响应无效：28.1供应商不满足磋商文件中资格评审表和符合性评审表要求的；28.2提供虚假材料谋取成交的；28.3供应商或者其所响应产品违反国家法律法规的强制性规定的；28.4法律法规以及磋商文件规定的其他情形。29.出现下列情形之一的，视为供应商串通响应，其响应无效：29.1不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；29.2不同供应商委托同一单位或者个人办理响应事宜；29.3不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；29.4不同供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异；29.5不同供应商的响应文件相互混装；29.6不同供应商的保证金从同一单位或者个人的账户转出。30.出现下列情形之一的，应当终止竞争性磋商采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：（1）因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；八、签订合同和验收31.履约保证金“供应商须知前附表”要求成交供应商提交履约保证金的，签订合同前，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。32.签订合同32.1采购人和成交供应商应当自成交通知书发出之日起30日内，根据磋商文件和成交供应商的响应文件签订书面合同。磋商文件、成交供应商的响应文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。所签订的合同不得对磋商文件和成交供应商响应文件作实质性修改。采购人和成交供应商不得向对方提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，双方不得私下签订背离合同实质性内容的协议。采购人和成交供应商无正当理由拒签合同的，造成损失的，责任方应当承担民事责任。32.2成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一成交候选人为成交供应商，也可以重新开展采购活动。33.验收33.1采购人应当依法组织履约验收工作，在满足合同约定验收条件下，及时组织履约验收工作。成交供应商应当按照合同约定通知采购人对其提供的服务、工程或者服务进行验收，并提供相关技术资料、合格证明以及验收所必须具备的其他材料，协助采购人开展验收。33.3验收合格的项目，采购人应当根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人应当依法及时处理。九、询问和质疑34.询问供应商对采购活动事项有疑问的，书面向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构应当在3个工作日内作出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。供应商提出的询问超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知其向采购人提出。34.质疑34.1供应商认为磋商文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，书面向采购人或采购代理机构提出质疑。34.2提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购包采购活动的供应商。潜在供应商已依法获取磋商文件的，可以对该磋商文件提出文件质疑。通过资格审查的供应商，可以对该项目采购过程和成交结果提出质疑；未通过资格审查的供应商，可以对自身未通过资格审查的原因提出质疑。34.3对磋商文件提出质疑的，应当在首次获取磋商文件之日起7个工作日内向采购人提出；对采购过程提出质疑的，应当在各采购程序环节结束之日起7个工作日内向采购代理机构提出；对成交结果提出质疑的，应当在成交结果公告期届满之日起7个工作日内向采购代理机构提出。34.4供应商提出质疑应当提交《质疑函》和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：（1）质疑人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）质疑项目的名称、编号；（3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；（4）事实依据；（5）必要的法律依据；（6）提出质疑的日期。供应商为自然人的，质疑函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，质疑函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。供应商委托代理人进行质疑的，应当随质疑函同时提交供应商签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。34.5质疑函不符合上述要求的，采购人或代理机构应书面告知具体事项，质疑人应当按要求进行修改或补充，并在质疑有效期限内提交。34.6供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，法定质疑期内不得针对同一采购程序环节再次提出质疑。34.7接收询问和质疑的联系部门、联系电话和通讯地址见磋商公告。35.质疑答复35.1采购人或者采购代理机构应当在收到供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他与质疑处理结果有利害关系的当事人，但答复的内容不得涉及商业秘密。35.2质疑答复应当包括下列内容：（1）质疑人的姓名或者名称；（2）收到质疑函的日期、质疑项目名称及编号；（3）质疑事项、质疑答复的具体内容、事实依据和法律依据；（4）告知质疑人依法投诉的权利；（5）质疑答复人名称；（6）答复质疑的日期。十、采购代理服务费36.收取方式和标准采购代理机构按“供应商须知前附表”规定的方式和标准收取采购代理服务费。十一、其他37.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见“供应商须知前附表”。38.解释权本磋商文件最终解释权归采购人及采购代理机构所有。第三章采购需求1、项目概况项目名称：东北石油大学新建学生公寓项目建设地点：黑龙江省大庆市高新技术产业开发区学府街99号（东北石油大学院内）建设规模：该工程新建学生公寓2栋13层学生公寓，总用地面积16058.42㎡，总建筑面积45523.92㎡（其中地上建筑面积41582.62㎡，地下建筑面积3941.3㎡）。项目内容包含新建学生公寓及配套建设绿化、道路等附属工程。项目估算总投资22800.00万元。2、技术要求项目名称参数性质序号具体技术（参数）要求东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务（第二次）★1服务内容：负责新建学生公寓项目施工图审查服务工作,遵照国家产业政策和法律法规，依据有关规范和标准进行施工图审查工作，同时出具图审报告及施工图审查合格证，并通过住建部门审核。★2服务要求：（1）成交供应商应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》等国家及地方有关建设工程勘察设计管理的法律、法规和规章。（2）成交供应商需根据委托的施工图审查服务的工作范围和内容，选择有足够经验的专业技术人员组成项目组成员。（3）成交供应商按国家住建部要求的各项规范（国标及地标）、规程、法律法规等内容为需要办理施⼯图审查⼿续的项⽬出具施⼯图审查报告书及合格证，按照建设⾏政主管部⻔的要求执⾏数字化审图。审查内容包含地质勘察、建筑、结构、给排⽔、暖通、电⽓（含弱电）、消防、⼈防⼯程等专业的全套图纸、各专业计算书，绿色建筑、装配式、防雷、节能、无障碍等法定审查内容，以及审查所需要的其他⽂件。（4）审查内容：①是否按照国家和省有关规定进行了规划方案、建筑方案及初步设计审批；是否按批准的初步设计文件进行了施工图设计，施工图设计文件是否达到规定的深度要求；②工程勘察、设计的委托与承接是否符合国家和省有关资质、合同、市场行为、注册执业制度等方面的法规、规章的规定；③是否符合抗震、节能、环保、卫生、无障碍设计等强制性标准、规范；④建(构)筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础、结构体系是否安全、可靠；⑤是否损害公众利益；⑥是否符合《建设工程质量管理条例》关于勘察设计单位的质量责任和义务的有关规定。（5）服务成果提交时间：成交供应商应在采购人提供项目完整的资料后，7个工作日内向采购人提交图纸技术性审查意见，然后由采购人交勘察设计单位进行答复，初审成果经设计单位修改、完整提交后5个工作日内提交复审成果。整改合格后，3日内成交供应商向采购人提供施工图审查报告书（一式6份）及合格证书。（6）成交供应商应保护采购人的知识产权，不得向第三方泄露、转让采购人提交的设计图纸等技术经济资料。审查工作完成后，应按采购人要求将采购人提供的资料及成果一并交回采购人。如发生以上情况并给采购人造成经济损失，采购人有权向成交供应商索赔。（7）其它未尽事宜按照双方合同约定，执行国家现行法律法规。说明打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致响应无效。二、商务要求商务需求表服务提供时间合同签订之日起，至新建学生公寓项目施工图审查服务工作全部完成。服务地点采购人指定地点付款方式项目履约完成并验收合格后，供应商按照学校的要求提供合法合规的发票结算付款，1期支付100%合同款。验收要求采购人自行组织验收合同履行期限合同签订之日起，至新建学生公寓项目施工图审查服务工作全部完成。第四章评审办法及标准一、评审方法本项目采用综合评分法，响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选人的评审方法。二、评审程序（一）资格审查磋商小组依据法律法规及磋商文件本章“二、资格审查标准”所列的内容，对供应商响应文件进行评审。不满足资格审查标准要求的按响应无效处理。（二）符合性审查磋商小组依据本磋商文件本章“二、符合性审查标准”所列的内容，对符合资格要求供应商的响应文件有效性、完整性和响应程度进行审查。不满足符合性审查标准要求的按响应无效处理。（三）响应文件澄清和说明1.评审期间，对于响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字或计算错误的内容，磋商小组可以以书面形式要求供应商作出必要的澄清、说明或者补正。2.供应商应按照磋商小组要求在规定时间内作出澄清、说明或者补正，澄清、说明或者补正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。3.供应商的澄清、说明或者补正是其响应文件的有效组成部分，澄清、说明或者补正应当以书面方式加盖公章后提交。（四）磋商1.磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。在磋商过程中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。2.在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。3.对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将通知所有参加磋商的供应商。4.供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求变更原响应文件内容，并将变更内容加盖公章或者由法定代表人或其授权的代表签字后在规定时间内提交给磋商小组。逾时不提交的，视同退出谈判。5.经磋商后，供应商响应文件仍未实质性响应磋商文件的，磋商小组应当对其响应文件按响应无效处理。（五）最后报价1.磋商文件中能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有继续参加磋商的供应商，在规定时间内提交最后报价。2.磋商文件中不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经过磋商由供应商提供最后设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上供应商的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。3.最后报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：（1）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）单价金额小数点或百分比有明显错位的，以最后报价表的总价为准，并修改单价；（3）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；（4）同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正；修正后的报价应通过书面方式通知供应商，由供应商授权代表签字（或加盖公章）确认后产生约束力，供应商不确认的，按照响应无效处理。（六）响应文件比较和评价磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商响应文件进行综合比较与评价。响应文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选人。评审因素包括最后报价、商务技术。评审因素及标准见本章“三、评审标准中综合评分表”。（七）推荐成交候选人磋商小组根据综合评分的情况，按照评审得分进行由高到低排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的由采购人代表直接确定成交候选人排名顺序。投标文件满足磋商文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为排名第一的成交候选人。（八）出具评审报告评审报告是磋商小组根据全体成员签署的评审记录和评审结果编写的报告，其主要内容包括：1.邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况；2.响应文件开启日期和地点；3.获取磋商文件的供应商名单和磋商小组成员名单；4.评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、磋商情况、报价情况等；5.提出的成交候选供应商的排序名单及理由。评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，磋商小组按照少数服从多数的原则推荐成交候选供应商，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。三、评审标准资格评审表序号资格要求审查内容1营业执照等证明文件供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；供应商为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；供应商是非企业机构的，应提供有效的执业许可证、登记证书等证明文件；供应商是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照；供应商是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。提供相关证照复印件或扫描件。分支机构不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加采购活动。但由于银行、保险、石油石化、电力、电信等行业具有特殊性，在提供其法人（总公司）给予的相应授权证明材料后，可以独立参加采购活动。2法定代表人（负责人）资格证明书或法定代表人授权委托书（1）法定代表人（负责人）资格证明书及有效的法定代表人（负责人）身份证（法定代表人或负责人参与时提供）。法定代表人资格证明书必须使用本文件规定格式； （2）法定代表人授权委托书、有效的授权委托代理人身份证及法定代表人身份证（法定代表人未参与时提供）。法定代表人授权委托书必须使用本文件规定格式。3诚信竞争承诺书诚信竞争承诺书（加盖公章，按磋商文件规定格式填写）。4供应商参加采购活动（应具备条件）承诺函供应商必须具备以下条件：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）近三年来企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7）具有法律、行政法规规定的其他条件；8）所提供的响应资料全部真实有效，无弄虚作假行为。供应商针对上述内容必须提供承诺，详见“供应商参加采购活动（应具备条件）承诺函”（加盖公章，按竞争性磋商文件规定格式填写）。5信用记录拟参加本项目投标的潜在投标人被列入严重失信主体名单、经营异常名录，采购人不接受其参与本项目投标。供应商需提供：1、“信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本采购公告发出之日起方为有效。查询方式：1）信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2）在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)；2、中国政府采购网(http://www,ccg.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图。6特定资格具备有效的《施工图审查机构认定书》，范围包括房屋建筑工程一类资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。7人员要求1、项目负责人：具备一级注册建筑师注册证书或一级注册结构工程师注册证书，同时具备建筑工程相关专业高级（含高级）以上工程师职称。（提供相关材料原件的彩色扫描件）2、项目负责人须为本企业在职员工，须提供开标前连续三个月（即2026年1月-2026年03月）本单位缴纳社保（养老保险）的证明材料，新成立未满三个月企业按实际时间提供开标前本单位缴纳社保（养老保险）的证明材料。证明或清单必须为社保经办机构出具（银行、税务出具的不予认可），且必须加盖社保经办机构印章，否则投标无效。如已达到退休年龄，需提供退休证及聘用合同（提供相关材料原件的彩色扫描件）注:实际配备人员须与投标文件相符，成交后，采购人将对成交供应商提供的人员与缴纳社保（养老保险）进行核实，如与响应文件不符，将取消其成交资格，采购人有权根据政府采购的相关规定顺延至下一排名的供应商成交或者重新组织采购。符合性审查表序号审查项名称审查内容1投标函投标函，按磋商文件规定格式填写。2开标一览表开标一览表，按磋商文件规定格式填写。3技术规范偏离表技术规范偏离表，按磋商文件规定格式填写。4商务条款偏离表商务条款偏离表，按磋商文件规定格式填写。5投标文件规范性、符合性投标文件的签署、盖章、涂改、删除、插字、公章使用等符合磋商文件要求；投标文件的格式、文字、目录等符合磋商文件要求或对投标无实质性影响。综合评分表评 审因 素评审标准分 值构 成技术部分77.0分商务部分13.0分报价得分10.0分技术部分整体服务方案(28.0分)针对本项目服务需求，制定整体服务方案，内容包括：(1)对项目的理解；(2)实施方案；(3)技术路线与工作流程图；(4)重点环节；(5)实施步骤；(6)精度控制措施；(7)服务风险与应对措施。满足以上内容的得28分，每缺少一项扣4分。每一项内容存在下列缺陷的：凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误，涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与采购要求无关或与本项目无关的，每存在一个缺陷扣除1分，扣完为止。服务进度计划 (16.0分)针对本项目服务需求，制定服务进度计划，内容包括：(1)服务工作总体计划安排；(2)各子项任务的衔接；(3)文字及图表的说明；(4)保证工作进度计划的实施所采取的各种相应措施。满足以上内容的得16分，每缺少一项扣4分。每一项内容存在下列缺陷的：凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误，涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与采购要求无关或与本项目无关的，每存在一个缺陷扣除1分，扣完为止。服务质量保证措施(15.0分)针对本项目服务需求，制定服务质量保证措施，内容包括：(1)服务质量目标；(2)质量管理体系；(3)质量保障方案、措施；(4)质量检查制度；(5)后续服务安排及技术支持。满足以上内容的得15分，每缺少一项扣3分。每一项内容存在下列缺陷的：凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误，涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与采购要求无关或与本项目无关的，每存在一个缺陷扣除1分，扣完为止。人员配备方案 (9.0分)针对本项目服务需求，制定人员配备方案，包括：(1)项目组织机构方案；(2)人员配备方案；(3)岗位分工及岗位职责。满足以上内容的得9分，每缺少一项扣3分。每一项内容存在下列缺陷的：凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误，涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与采购要求无关或与本项目无关的，每存在一个缺陷扣除1分，扣完为止。重点难点分析及对策措施 (5.0分)针对本项目服务需求，进行重点、难点分析，且提出有针对性的对策措施。满足以上内容的得5分，缺少的得0分。内容存在下列缺陷的：凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误，涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与采购要求无关或与本项目无关的，每存在一个缺陷扣除1分，扣完为止。保密措施(4.0分)提供涉密保证措施，包括：（1）保密管理制度；（2）道德风险管控，对在项目执行过程中获悉的有关信息均负有保密责任，不以任何方式泄露或传播本项目相关信息。满足以上内容的得4分，每缺少一项扣2分。每一项内容存在下列缺陷的：凭空编造、内容前后不一致、前后逻辑错误，涉及的规范及标准错误、地点区域错误、内容缺失、与采购要求无关或与本项目无关的，每存在一个缺陷扣除1分，扣完为止。商务部分业绩得分(4.0分)2023年1月1日至2025年12月31日，完成过类似工程的施工图审查服务业绩，每具有一份业绩得1分，满分4分，不提供得0分。(需附合同或成交通知书原件的扫描件或加盖电子印章的复印件扫描件)本项目的人员配备 (5.0分)1、承诺不更换项目负责人，得2分，不提供得0分。（承诺函格式自拟，并加盖公章）2、除项目负责人外，每提供1名具备土建工程相关专业高级（含高级）以上工程师职称证书的得1分，满分3分，不提供得0分。以上配备人员，投标时需按配置提供专业资格证书（提供相关材料原件的彩色扫描件，加盖公章）；同时提供开标前连续三个月（即2026年1月-2026年03月）本单位缴纳社保（养老保险）的证明材料，新成立未满三个月企业按实际时间提供（养老保险）的证明材料。证明或清单必须为社保经办机构出具（银行、税务出具的不予认可），且必须加盖社保经办机构印章，否则投标无效。如已达到退休年龄，需提供退休证及聘用合同（提供相关材料原件的彩色扫描件）。成交后采购人将核查其投标文件中的得分证件原件，如存在同响应文件不符的，取消成交资格。服务承诺 (4.0分)供应商提供服务书面承诺函并加盖公章，承诺函格式自拟。承诺函内容应包含：根据学校确定的工程项目，按照工作要求，遵照国家产业政策和法律法规，依据有关规范和标准进行施工图审查服务，在规定时限内出具施工图审查报告及施工图审查合格证，并通过住建部门审核。服务承诺函内容全面并加盖投标供应商公章的得4分，不提供相应承诺或承诺内容不全面或承诺内容与本项内容无关或未加盖投标供应商公章，得0分。投标报价投标报价得分(10.0分)投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10（价格分值）【注：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。】最低报价不是成交的唯一依据。第五章合同草案由采购人与成交供应商自行协商签订采购合同。第六章响应文件格式与要求供应商提供响应文件应按照以下格式及要求进行编制，且不少于以下内容。响应文件项目名称：项目编号：供应商全称：（盖章）法定代表人（负责人）或授权委托代理人：（签字或盖章）联系电话：年月日响应文件目录资格性评审文件1.营业执照或事业单位法人证书2.特定资格3.人员要求4.法定代表人（负责人）资格证明书5.法定代表人（负责人）身份证正反面6.法定代表人（负责人）授权委托书7.法定代表人身份证及授权委托人身份证8.诚信竞争承诺书9.供应商参加采购活动（应具备条件）承诺函10.信用记录符合性评审文件11.投标函12.开标一览表13.技术偏离表14.商务条款偏离表详细评审文件（综合评分的必须按分值构成各分项编制目录，标出分项所在页码）第1部分技术部分第2部分商务部分注：序号可根据实际提供资料调整。营业执照等证明文件特定资格人员要求【法定代表人（负责人）参与时提供】法定代表人（负责人）资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：该同志系我单位的法定代表人。负责我单位参加该项目的投标活动，以及合同的签订、执行、完成，以本单位名义处理与之有关的一切事务。特此证明供应商全称（盖章）：年月日【法定代表人（负责人）参与时提供】法定代表人（负责人）身份证正反面授权委托书（授权代表人参加投标时提供）本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、确认、提交、撤回、修改（项目名称）投标文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：自本授权委托书签署之日起至投标有效期届满之日止。代理人无转委托权。供应商名称（加盖公章）：法定代表人（单位负责人）（签字或盖章）：委托代理人（签字）：日期：年月日附：法定代表人及委托代理人身份证或护照等身份证明文件的复印件或扫描件：说明：1.若供应商为事业单位或其他组织或分支机构，则法定代表人（单位负责人）处的签署人可为单位负责人。2.供应商应随本《授权委托书》同时提供法定代表人（单位负责人）及委托代理人的有效的身份证或护照等身份证明文件电子件。提供身份证的，应同时提供身份证双面电子件。3.若法人（单位负责人）本人参加投标，则可不提供本《授权委托书》，但须提供法定代表人（负责人）资格证明书。4.供应商为自然人的情形，可不提供本《授权委托书》。【授权委托人参与时提供】授权委托人及法定代表人（负责人）身份证正反面诚信竞争承诺书1.诚信竞争，不退标。我公司已清楚本项目的基本要求和时间安排。已确定有时间及实力参与全部过程，不擅自退出。2.诚信竞争，不弃标。我公司承诺一旦被确定为预成交或成交供应商，将承担相应的责任和义务，不轻言放弃。3.诚信竞争，不围标。我公司承诺独立自主依法合规参与竞争、不陪标、不串标、不围标。4.诚信竞争，不虚妄。不提供任何虚假资料，不妄言，不妄行。5.诚信竞争，不违时。不违反各项时间安排，在法定时限及规定时间内提出书面质疑或疑问或主张其他权利。6.诚信竞争，不误解。正确理解全部招标或投标过程的全部文件内容及做法，不因误解引发争议。7.诚信竞争，不违约。遵守各个环节的规定，不违背。如果成交，将履行好合同义务和责任，不违约。8.诚信竞争，不逾矩。不违规矩、不违法度。不违反政策文件等规定。9.诚信竞争，不变更。我公司将派本公司员工作为授权代表或由我公司法定代表人代表本公司依法参与竞争，不更换授权代表。如有特殊情况，授权代表不能参与，我公司法定代表人将亲自参与。上述承诺，如有违背任何一项，我公司愿意接受采购人依法行政处罚，愿意接受记入不良行为记录名单1次。累计记入不良行为记录名单3次及以上的，承诺半年内不再参与采购人相关招标项目的招响应活动。同时，接受在一年内不能被推荐为诚信供应商的处理。我公司申请参与项目的竞争。供应商名称（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：联系人：联系电话：年月日供应商参加采购活动（应具备条件）承诺函致：（采购人）（供应商名称）参加（项目名称）的响应活动，现就本项目投标的有关事项郑重承诺如下：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）近三年来企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7）具有法律、行政法规规定的其他条件；8）所提供的响应资料全部真实有效，无弄虚作假行为。我方对上述承诺事项的真实性负责，如经核实上述承诺存在虚假，我单位愿意接受提供虚假材料谋取项目成交追究法律责任的处罚。供应商（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期:年月日信用记录投标函致：（采购人）我方收到贵方项目磋商文件，在完全理解该项目采购质量技术要求和商务条件以及其他内容后，我方决定参加该项目竞争。现作出如下承诺：1.按磋商文件项目需求和投标报价表，我方投标报价为：大写：元（小写：），合同履行期限：。2.我方同意从获取磋商文件之日起遵循该文件，并承认其在投标方须知规定的有效期满之前对我方具有约束力。3.如果我方被确定为成交供应商，我方将根据磋商文件、我方投标文件以及开标现场的相关约定，承担合同责任，履行合同义务。4.我方已详细阅读磋商文件，我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。5.我方同意向贵方提供与本项目有关的任何数据或资料，并对所有资料的真实性、合法性负责。6.我方在电子投标文件中提供的所有证书、资料均与其相应原件相符，如有不符的情况，我方愿意承担按相关规定的任何处罚。7.我方完全理解贵方不一定要接受最低报价的供应商为成交供应商。8.若贵方需要，我方愿意进一步提供我方作出的一切承诺的证明材料。9.我方承诺本项目的投标文件各部分内容均是我方认同的，对资料的真实性、合法性负责，愿按相关法律、法规履行自己的全部责任。与本项目有关的正式通讯地址为：地址：邮政编码：电话：传真：开户银行：账号：供应商全称（盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：注：未按照本函格式要求填报的供应商承诺函将被视为非实质性响应，从而导致该响应被拒绝。开标一览表序号项目名称投标报价（元）合同履行期限备注1供应商全称（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：年月日注：1.“投标报价”应与“投标文件”中“投标函”一致。2.本表可按同格式扩展。技术偏离表项目名称：项目编号：序号项目名称磋商文件规定的具体技术（参数）要求投标文件响应的具体内容偏离情况备注1东北石油大学2026年新建学生公寓项目施工图审查服务（第二次）服务内容：负责新建学生公寓项目施工图审查服务工作,遵照国家产业政策和法律法规，依据有关规范和标准进行施工图审查工作，同时出具图审报告及施工图审查合格证，并通过住建部门审核。2服务要求：（1）成交供应商应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》等国家及地方有关建设工程勘察设计管理的法律、法规和规章。（2）成交供应商需根据委托的施工图审查服务的工作范围和内容，选择有足够经验的专业技术人员组成项目组成员。（3）成交供应商按国家住建部要求的各项规范（国标及地标）、规程、法律法规等内容为需要办理施⼯图审查⼿续的项⽬出具施⼯图审查报告书及合格证，按照建设⾏政主管部⻔的要求执⾏数字化审图。审查内容包含地质勘察、建筑、结构、给排⽔、暖通、电⽓（含弱电）、消防、⼈防⼯程等专业的全套图纸、各专业计算书，绿色建筑、装配式、防雷、节能、无障碍等法定审查内容，以及审查所需要的其他⽂件。（4）审查内容：①是否按照国家和省有关规定进行了规划方案、建筑方案及初步设计审批；是否按批准的初步设计文件进行了施工图设计，施工图设计文件是否达到规定的深度要求；②工程勘察、设计的委托与承接是否符合国家和省有关资质、合同、市场行为、注册执业制度等方面的法规、规章的规定；③是否符合抗震、节能、环保、卫生、无障碍设计等强制性标准、规范；④建(构)筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础、结构体系是否安全、可靠；⑤是否损害公众利益；⑥是否符合《建设工程质量管理条例》关于勘察设计单位的质量责任和义务的有关规定。（5）服务成果提交时间：成交供应商应在采购人提供项目完整的资料后，7个工作日内向采购人提交图纸技术性审查意见，然后由采购人交勘察设计单位进行答复，初审成果经设计单位修改、完整提交后5个工作日内提交复审成果。整改合格后，3日内成交供应商向采购人提供施工图审查报告书（一式6份）及合格证书。（6）成交供应商应保护采购人的知识产权，不得向第三方泄露、转让采购人提交的设计图纸等技术经济资料。审查工作完成后，应按采购人要求将采购人提供的资料及成果一并交回采购人。如发生以上情况并给采购人造成经济损失，采购人有权向成交供应商索赔。（7）其它未尽事宜按照双方合同约定，执行国家现行法律法规。说明：1.供应商应当如实填写“投标文件响应的具体内容”，对磋商文件提出的要求和条件作出明确响应，并列明具体响应数值或内容，只注明符合、满足等无具体内容表述的，将视为未实质性满足磋商文件要求。2.“偏离情况”处可填写满足、响应或无偏离、正偏离、负偏离。3.“备注”处可填写偏离情况的具体说明。4.“★”条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。供应商全称（盖章）：法定代表人（负责人）或授权代表（签字或盖章）：年月日商务条款偏离表招标项目名称：招标项目编号：序号磋商文件要求条款投标文件响应条款偏离情况1服务地点满足磋商文件要求2投标有效期满足磋商文件要求3投标保证金满足磋商文件要求4付款方式满足磋商文件要求5验收要求满足磋商文件要求6合同履行期限满足磋商文件要求7其他满足磋商文件要求注：如供应商投标文件响应条款全部满足磋商文件要求，无需填写偏离情况；如供应商投标文件响应条款无法全部满足磋商文件要求，需在对应条款中填写偏离情况，“偏离情况”处可填写满足、响应或正偏离、负偏离。不接受负偏离，否则投标无效。无论本表是否填写内容，供应商必须按本表规定签字盖章，否则投标无效。供应商名称（并加盖公章）：法定代表人（负责人）或其授权代表（签字或盖章）：签署日期：年月日详细评审文件第一部分技术部分第二部分商务部分各类证明材料（未要求可不填写）1.磋商文件要求提供的其他资料。2.供应商认为需提供的其他资料。
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工图审查服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
