重庆保障性租赁住房精装修 工程监理服务 破产业务服务招标公告（重庆绿发基础设施建设有限公司2026）
我单位在重庆市网上中介超市公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
重庆市璧山区保障性租赁住房精装修项目—中新生命科技城保障性租赁住房（一期）项目一标段工程监理服务
采购人
重庆绿发基础设施建设有限公司
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
工程监理
服务内容
该项目位于重庆市璧山区璧城街道黛山大道553号，璧山区吕凤子路与石山路交汇处（时代云著5号楼），一期项目建筑面积9692.25平方米，包括C1户型60套，每套建筑面积80.82平方米、C2户型30套房，每套61.13每平方、C3户型30套，每套62.49平方米。现需采购该项目建筑工程及其安装部分的工程监理单位。该项目监理服务费测算参照《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号）执行，以该项目招标最高限价560.736168万元为计费基数，对应收费基价为18.15万元，结合专业、复杂及高程调整系数（均为1.0）计算后下浮45%，结合市场询价，建议以最低报价9.75万元作为本次采购最高限价
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
详见需求书
其他要求说明
无
服务时限说明
自合同签订日起至工程缺陷责任期满为止。
服务金额
￥70000.0元至￥97500.0元
金额说明
详见需求书
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2026-04-20 16:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆绿发基础设施建设有限公司（13883516403廖老师）
采购需求书下载
重庆市璧山区保障性租赁住房监理服务采购需求书.pdf评分标准(1).pdf
2026-04-16
采购需求书一、采购项目概况项目业主：重庆绿发城市建设有限公司采购人：重庆绿发基础设施建设有限公司采购项目名称：重庆市璧山区保障性租赁住房精装修项目—中新生命科技城保障性租赁住房（一期）项目一标段工程监理服务二、采购内容该项目位于重庆市璧山区璧城街道黛山大道553号，璧山区吕凤子路与石山路交汇处（时代云著5号楼），一期项目建筑面积9692.25平方米，包括C1户型60套，每套建筑面积80.82平方米、C2户型30套房，每套61.13每平方、C3户型30套，每套62.49平方米。现需采购该项目建筑工程及其安装部分的工程监理单位。该项目监理服务费测算参照《国家发展改革委、建设部关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》（发改价格〔2007〕670号）执行，以该项目招标最高限价560.736168万元为计费基数，对应收费基价为18.15万元，结合专业、复杂及高程调整系数（均为1.0）计算后下浮45%，结合市场询价，建议以最低报价9.75万元作为本次采购最高限价三、资质要求（如有）（一）一般资质条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）特定资格条件具备独立法人资格并具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；四、服务期/交货期自合同签订日起至工程缺陷责任期满为止。五、验收方式/六、报价方式本次服务采购最高限价含税金额人民币为9.75万元，最终合同结算金额按投标人报价进行结算。七、付款方式1、无预付款；2、项目竣工验收合格并完善监理相关签字手续和档案资料后30日内一次性支付；3、支付方式：银行转账。八、结算原则总价不超过招标控制价。九、履约保证金（如有）无十、评标方法本次采购的选取方式为“择优＋竞价”十一、其它有关规定1.凡有意参加询比的供应商，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在重庆市网上中介服务超市网上下载查看本项目需求文件、合同以及变更公告等询比前公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有询比实质性要求内容。2.无论询比结果如何，供应商参与本项目的所有费用均自行承担。3.采购人将以平台的线上资料作为评判依据。重庆绿发基础设施建设有限公司2026年4月15日择优标准序号评比内容总分100评分标准评分项目分值评分细则1技术部分70监理组织机构和岗位职责10根据工程特点及编制依据表述充分且针对性强；监理依据符合法律法规要求，监理工作目标明确；项目监理组织机构形式符合工程特点、监理人员职责明确、职能划分和专业分工符合工程特点；投入本项目的监理人员专业合理；监理程序合理，方法适用，制度全面等方面进行评分。优得10分，良得6分，一般得3分，差得0分。质量控制10根据质量控制目标明确、依据充分；质量体系完善，控制程序、手段和方法正确；质量控制措施合理、重点突出，有明确控制点等方面进行评分。优得10分，良得6分，一般得3分，差得0分。投资控制10根据投资控制目标明确、依据充分；投资控制程序和方法合理有针对性；投资控制手段先进，措施合理性等方面进行评分。优得10分，良得6分，一般得3分，差得0分。进度控制10根据进度控制目标明确、内容齐全；进度控制方法和程序正确并有针对性；进度控制手段先进合理等方面进行评分。优得10分，良得6分，一般得3分，差得0分。合同、信息管理方案10根据合同、信息管理全面性和先进性，措施合理性等方面进行评分。优得10分，良得6分，一般得3分，差得0分。监理组织协调内容及措施10组织协调内容及措施、方法合理、可实施性等方面进行评分。优得10分，良得6分，一般得3分，差得0分。监理工作重点、难点分析10根据对本工程难点、重点分析是否清楚，监理措施是否有针对性、科学有效性等方面进行评分。优得10分，良得6分，一般得3分，差得0分。2商务部分30总监理工程师15本项目拟派的总监理工程师同时具有注册监理工程师和一级注册建造师的，得10分。具有中级及以上技术职称的得5分。提供：拟派总监理工程师有效的身份证、监理工程师注册证书、一级注册建造师注册证书、技术职称证书、投标人为其缴纳的2025年3月至2025年8月养老保险证明材料。业绩要求152021年1月1日起至今(以竣工验收时间为准)，投标人每提供1个监理业绩得5分，本项最多15分。提供：合同、竣工验收报告复印件并加盖供应商公章。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性租赁住房精装修 工程监理服务 破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
