深圳市租赁中介代理服务招标公告（深圳市前海人才乐居有限公司2026）
项目信息
项目名称
创智云城3栋B座、D座、E座商务公寓项目租赁中介代理服务（2026-2028年）
项目编号
YG26QG0033964
项目地址
广东省深圳市南山区
项目类型
服务
采购方式
公开招标
项目行业分类
房地产中介服务
资金来源
国有100%
项目概况
创智云城位于大沙河创新走廊范围内的留仙洞总部区域，项目占地面积13.7万㎡，建筑面积136万㎡；创智公馆项目位于创智云城二期1标段，含B、D、E3栋，建面合计约11.35万㎡，共计1610套公寓；针对前海、留仙洞片区及交通升级，香港人才、高新技术产业不断聚集的特点，乐居公司提出“打造前海中高端品质型港式国际生活社区项目”，为品质青年提供进阶生活社区，建设高品质的、具有前海深港国际化特色的人才住房产品。
公告名称
创智云城3栋B座、D座、E座商务公寓项目租赁中介代理服务（2026-2028年）
公告媒体
深圳阳光采购平台;中国招投标公共服务平台
发布时间
2026-04-17 09:00 至 2026-04-27 17:00
公告内容
创智云城3栋B座、D座、E座商务公寓项目租赁中介代理服务（2026-2028年）
标段信息
标段名称
创智云城3栋B座、D座、E座商务公寓项目租赁中介代理服务（2026-2028年）
标段编号
YG26QG0033964-01
报价方式
总价
采购控制价（元）
5240900
采购控制价（大写）
伍佰贰拾肆万零玖佰元整
评审方法
定性评审法
是否缴纳保证金
否
是否评定分离
是
是否递交申请资料文件
否
是否接受联合体
否
服务期（天）
730
服务期说明
本项目招标服务期为两年。
招标/采购范围
（一）招标内容：创智云城3栋B座、D座、E座商务公寓项目租赁策划及租赁代理。 （二）代理范围：创智云城3栋B座、D座、E座商务公寓项目B座（720套）、D座（439套）、E座（451套），共1610套住房。 （三）受托人为本项目提供租赁策划及租赁的代理服务工作，具体工作包括但不限于以下内容： 1.在本项目前期租赁策划阶段，根据项目进度及委托人工作计划，参加项目策划会议，提供专业意见及市场反馈，需应委托人要求参加本项目相关不定期的会议。 2.在项目租赁阶段，负责制定阶段性的推广和租赁计划、促销活动计划、推广活动计划等方案，经委托人认可后负责落实、执行各项计划，并对广告和推广的效果进行监测和反馈，根据反馈情况及时调整推广及租赁策略，受托人开展的项目推广需经委托人事前确认。 3.受托人负责从市场上寻找本项目符合资格的潜在客户，并负责客户的邀约来访、现场带看全流程、促进租赁成交签约，并配合本项目与客户相关的其他服务工作，所有手续均按照委托人设定的流程进行，受托人租赁人员必须全程陪同客户。每次带看及促进成交后，根据委托人要求签订【带看确认书】及【成交确认书】。 4.受托人应当严格做好客户资料的保密工作，不得向第三方透露本项目的客户资料、价格及优惠等相关信息，配合委托人做好项目租赁服务工作。 5.委托人对于项目经营有特殊需求的，受托人根据委托人要求积极响应及配合，包括暂停或按周期开展中介相关业务，按委托人对客群的标准要求挖掘租赁客户等。 6.以上服务过程等，需符合相关政策、法律及与之相关规定要求，不得出现虚假宣传、损害委托人形象等情况。
资格条件
投标人须是中华人民共和国境内注册成立的独立法人机构或其他组织。
招标文件获取开始时间
2026-04-17 09:00
招标文件获取截止时间
2026-04-27 17:00
质疑截止时间
2026-04-21 17:00
澄清答疑截止时间
2026-04-23 17:00
投标文件递交截止时间
2026-04-27 17:00
招标文件获取方式
网上获取
招标文件获取地点
深圳阳光采购平台
开标时间
2026-04-27 17:00
开标地点
深圳阳光采购平台
采购人与采购代理
采购单位
采购单位名称
深圳市前海人才乐居有限公司
采购单位地址
联系人
谷工
联系电话
13590215560
对外监督人员
对外监督电话
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁中介代理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
