重庆市消防维保服务招标公告（重庆市四面山文旅有限责任公司2026）
我单位在重庆市网上中介超市公开选取消防技术服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
2026年消防维保服务
采购人
重庆市四面山文旅有限责任公司
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
消防技术服务
服务内容
详见采购文件
中介机构要求
以采购公告为准
其他要求说明
无
服务时限说明
详见采购文件
服务金额
￥144000.0元至￥180000.0元
金额说明
无
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2026-04-23 09:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆市四面山文旅有限责任公司（15215035214）
采购需求书下载
2026年消防维保服务项目采购文件.pdf
2026-04-20
重庆市四面山文旅有限责任公司2026年消防维保服务项目采购文件一、项目概况（一）项目名称：2026年消防维保服务。（二）项目业主：重庆市四面山文旅有限责任公司二、消防技术服务内容、标准、限价及时限（一）服务内容：1.拟聘请专业消防公司，对四面山文旅公司所辖区域包括四面山镇政府（含办公楼、食堂、宿舍楼及梨花里1栋、2栋）、王家榜宿舍楼、四屏镇政府（含办公楼、宿舍楼及车库）、四屏镇机关食堂、四屏镇卫生院、酒店公司办公楼（含洗衣房、锅炉）四面山大酒店、龙潭湖酒店、望乡苑酒店、雅竹居酒店、响水滩度假村、阅山民宿、喜麓民宿、会龙庄景区、四面山游客集散中心（含车库、北门游客中心）、四面山东门游客中心、花果山游客中心、望乡台景区（含机房、2个敞篷车售票亭）、土地岩景区（含值班室及宿舍楼）、水口寺景区（含值班室、林隐寒舍、瀑布咖啡）、珍珠湖景区、大洪海下码头（含宿舍楼）、大洪海景区（含下码头摊区及码头停车场）、大洪海景区上码头（含游客中心及宿舍楼）、龙潭湖景区（含值班室及宿舍楼）、响水滩博物馆、水口寺露营基地、二洞口电站、周家湾电站、小月电站、飞龙隧道、插旗山隧道、珍珠湖隧道、花果山隧道、洪海隧道、-1—中山游客中心（含爱情天梯、中山镇派出所）、水口寺学校、白沙文旅公司（含中师馆、夏公馆、张爷庙、白沙影视基地、总部园区）、聚维电影公司（含办公室、剧场）等39处消防设施进行定期检查、维护出具符合消防主管相关部门要求的检测报告，并提供消防安全技术服务。2.消防安全维保服务：（1）消防（技术）咨询服务（含培训）①提供与消防工作相关的规范、技术等咨询服务；②现场培训、演练次数：每年集中组织2次安全知识培训、演练，消防重点单位需要单独培训演练。（2）编制整改方案对各个点存在的问题逐项排查并编制整套整改方案，应涵盖全部39处所有消防设施、设备。3.消防设施的日常检查、检测、保养服务：（1）现场消防设备、设施检查、测试①周期：每月一次②对服务项目内消防设施系统设置情况，消防设施功能配置、设施设备数量，设施完好度等进行一次全面检查、测试。（2）现场消防设备、设施检查、测试①周期：每月一次②对服务项目内消防水带水枪及灭火器等进行全面检查。（3）现场消防隐患排查2—①周期：每月一次②对服务项目内的场所进行一次消防隐患排查。4.消防检测，并出具检测报告：根据现场检测、实验检测等，出具月报告、季度报告、年度维保报告（四面山大酒店、龙潭湖酒店及会龙庄景区另外单独出具月度维保报告）。5.消防设施维修整改服务：（1）由于消防设施设备出现故障或由于消防设施设备零星X构件坏损不能正常运行，所需维修月累计材料在500元以下由消E防技术服务机构进行维修恢复，所需材料500元以上由甲方提供材料，批量更换材料或设备，乙方按实际需求用工报价进行维修。（2）由于消防设施出现系统性故障，无法通过更换零配件及简单维修解决，必须进行局部系统整改的，由技术服务机构提出整改方案，并提供详细更换设备材料名称、型号和数量，按相关程序实施，保证消防设施的正常运行。（二）服务标准：消防技术服务符合行业从业规范和要求服务成果满足行政审批和管理部门的后续使用。（三）采购限价：该服务采购最高限价为180000元（人民币大写：壹拾捌万元整），中选机构的报价即为合同价格。（四）服务时限：365天（壹年）三、资质要求及审查办法-3-（一）资质要求服务机构是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的服务机构应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件，同时符合根据该项目特殊要求设置的特定资格条件。1.基本资格条件（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；16（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.特定资格条件投标人应符合2019年3月应急管理部正式印发的《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019]88号）第四条的要求，同时具备社会消防技术服务资质。（二）审查办法实行资格（资质）后审。供应商报名即承诺满足采购文件的全部报名条件且不存在回避情形。采购人有权对中选供应商提供的响应文件真实性进行核查，若提供虚假材料,则取消中选资格，纳入诚信管理。-41—四、报名截止时间报名截止时间：以网上中介服务超市中系统显示的时间为准。五、选取方式择优+竞价：供应商可在选取时间前报名上传响应文件，并根据项目情况自行评估测算后在系统中填报服务价格（“择优”R环节价格不作为评估因素，供应商请勿在响应文件内报价）。到达选取时间后，采购人将形式和资格响应合格的供应商按照择优选取标准进行评分，最终得分前三名的供应商进入下一环节报名单位不足三家（含3家）的，将形式和资审响应合格的供应商全部择优选取。系统自动选取上一环节最低报价的供应商为中选供应商。若同时出现多家相同最低报价的供应商，系统自动随机摇号选出中选供应商。六、合同签订及付款方式（一）签订合同：选取结果公示，1个工作日内发出《成交通知书》。资格检查合格，并在《成交通知书》发出之日起10个工作日内，签订消防技术服务合同。（二）付款方式：合同签订后收到供应商提供的增值税专用发票10个工作日内，支付合同签约价的20%；于合同履行半年后收到供应商提供-5-的增值税专用发票10个工作日内，支付合同签约价的30%；合同服务期限结束后收到供应商提供的增值税专用发票10个工作日内，支付合同签约价剩余的50%。七、履约完成登记及服务评价（一）履约完成登记：中选机构在服务时限内完成履约服务，上传服务结果。采购人在收到服务结果并确定为合格的服务成果后2个工作日内，在网上中介超市进行履约完成登记。（二）服务评价：采购人在履约完成登记后，及时对服务项目服务质量、服务时效、服务态度、服务收费和服务规范等方面进行满意度评价。八、违约责任（一）经查实，若中选的服务机构未满足公告全部报名条件或者存在应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举报《成交通知书》无效，并按有关规定对当事服务机构进行处理。（二）中选服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不按时与采购人签订合同的，按有关规定进行处理。（三）中选服务机构无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的，按有关规定进行处理。（四）因中选服务机构原因造成服务质量未达到合同约定标准的，采购人有权要求返工直至质量达到合同约定的标准为止，并由中选机构承担由此增加的费用和（或）延误的责任，并按有关规定对中选机构进行处理。-6—（五）有其他违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。九、争议解决方式（一）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电力中断、网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常开展的，应及时告知采购人和服务机构，待影响消除后由采购人重新组织公开选取活动。（二）因服务机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障或遗忘、泄露相关密码等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由服务机构自行承担，交易活动不中止。（三）采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与相关法律法规和重庆市网上中介服务超市相关管理制度相抵触。（四）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，必要时商请区交易中心协助解决。（五）服务交易及合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。重庆市四面山文旅有限责任公司2026年4月20日-7
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
