苏州市物业管理外包服务招标公告（苏州市吴中区越溪街道溪上社区居民委员会2026）

项目概况
舍郎新村物业管理外包服务（1年） 招标项目的潜在投标人应在苏州市干将西路399号203室获取招标文件，并于 2026 年05月07 日16点 30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CC0106JSTJ20260943
项目名称：舍郎新村物业管理外包服务（1年）
预算金额：拾玖万肆仟肆佰柒拾贰元整(￥194472.00元)
最高限价（如有）：拾玖万肆仟肆佰柒拾贰元整(￥194472.00元)
采购需求：详见采购文件
合同履行期限：自合同签订起12个月。
本项目（是/否）接受联合体投标：√否 □是

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.落实农村集体采购政策需满足的资格要求：无
8.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间： 2026年04月21日至2026年04月27日，每天上午9：00至11：00，下午14：00至16：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：苏州市干将西路399号203室
方式：现场购买
售价：本套采购文件售价人民币叁佰元整（现金），售后不退
获取招标文件时须提供以下材料（每页均须加盖投标单位公章）：
（1）供应商营业执照副本复印件；
（2）供应商法定代表人（负责人）授权委托书原件（如有授权）、法定代表人（负责人）身份证复印件，被授权人身份证复印件，被授权人需提供近一个月社保；

四、提交投标文件时间、开标时间和地点

1、开始接收时间：2026年05月07日16点00分（北京时间）
2、接收截止时间：2026年05月07日16点 30分（北京时间）
3、开标时间： 2026 年 05 月 07 日 16 点 30分（北京时间）
4、接收地点和开标地点：吴中大道1399号农发大厦1楼 苏州市吴中农村产权交易中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次采购的相关信息刊登在“苏州农村产权交易中心 (https://www.szaee.com/)”官网上，成交公告亦是刊登在此媒体， 敬请各磋商响应单位注意。

七、对本次招标提出询问，请按
以下方式联系。

1.采购人信息
名 称：苏州市吴中区越溪街道溪上社区居民委员会
地址：苏州市吴中区越溪街道溪上社区
联系人：朱凤婷
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：江苏天眷建设集团有限公司
地 址：苏州市干将西路399号203室
联系方式：18662153658
3.项目联系方式
项目联系人：徐文杰
电 话：18662153658

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理外包服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086