物业管理服务 保洁服务 绿化修剪、日常维修招标公告（广德市凤凰新城小区业主委员会2026）

广德市凤凰新城小区物业管理服务采购项目竞争性谈判公告

项目概况
广德市凤凰新城小区物业管理服务采购项目，请收到邀请函的供应商参加投标，并于2026年04月28日09时30分（北京时间）前递交谈判响应文件。本项目谈判响应文件须为纸质文件。

一、 项目基本情况
项目编号：GDSFHXC2026001
项目名称：广德市凤凰新城小区物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：人民币壹佰零伍万元整（￥1050000.00）/年
最高限价：人民币壹佰零伍万元整（￥1050000.00）/年
采购需求：广德市凤凰新城小区拟采购一家服务单位，负责小区保洁服务、绿化修剪、日常维修等内容。
合同履行期限：一年（自合同签订之日起计算，经采购人考核通过后，续签下一年度合同，总服务期不超过五年）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：
(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
(2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(3）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
3.供应商须是收到本项目邀请函的供应商，其他供应商前来投标无效。
4.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
1.地点：请收到本项目邀请函的潜在供应商于2026年04月28日09时30分前(法定公休日、法定节假日除外)上午8时30分至下午17时00分(北京时间)到安徽新竹工程项目管理有限公司(广德市建安大厦5楼)报名并领取谈判文件电子版。
2.方式：请各供应商携带企业营业执照、法定代表人授权委托书身份证复印件加盖申请人公章（若是自然人投标的须携带身份证复印件）到安徽新竹工程项目管理有限公司(广德市建安大厦5楼)现场领取谈判文件电子版，也可通过安徽新竹工程项目管理有限公司邮箱（1353254779@qq.com）领取（须发送企业营业执照、法定代表人授权委托书原件扫描件或自然人身份证原件扫描件）。
3.售价：免费领取。
四、响应文件提交
1.提交谈判响应文件截止时间、投标时间：2026年04月28日09时30分（北京时间）；
2.投标地点：安徽新竹工程项目管理有限公司（广德市建安大厦5楼会议室）；
逾期送达或未送达指定地点的谈判响应文件，采购人将不予接受。供应商应在谈判响应文件提交截止时间之前递交谈判响应文件并完成签到。供应商未按规定完成签到的，将无法参加后续谈判活动，并视为放弃谈判。
五、开启
1.时间：2026年04月28日09时30分（北京时间）；
2.地点：安徽新竹工程项目管理有限公司（广德市建安大厦5楼会议室）。
六、公告期限
自本项目公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.标段（包别）划分：1个包；
2.响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金；
3.本项目谈判公告在安徽省招标投标信息网上发布，网址：http://www.ahtba.org.cn/。
八、 对本次采购提出询问或质疑，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：广德市凤凰新城小区业主委员会
地址：广德市凤凰新城
联系方式：陈先生 13063232323
2.采购代理机构信息
名 称：安徽新竹工程项目管理有限公司
地 址：广德市建安大厦5楼
联系方式：马先生 15156340260

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务 保洁服务 绿化修剪、日常维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086