公车停车场地房屋租赁招标公告（中国电信股份有限公司昭通分公司2026）
中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁项目公开谈判公告
【中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁】项目（项目编号：【EYNCGXQ202604080063】），采购人为【中国电信股份有限公司昭通分】公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加公开谈判。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：因工作需要，拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。
1.2采购内容：拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。场地或房屋水、电、监控、消防等相关配套设施齐全，可立即使用，不超中国电信盐津分公司周边1公里。
1.3本项目设置最高限价，最高限价为：人民币年租金14800.00元（含税），3年44400.00元（含税），供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：要求供应商具备以下资质:不动产权证、房产证、购房备案表、相关部门出具的房屋证明或停车场营业执照(满足一条即可)。未按要求提供证明材料的视为不具备相应资质。
2.2供应商不得存在的情形
2.2.1供应商不得存在下列情形之一
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（至应答文件递交截止日止）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本项目的代建人；
（12）为本项目的招标代理机构；
（13）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包（标包）或未划分分包（标包）的同一采购项目涉及多个产品的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包（标包）或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施；
（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；
（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；
（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；
（20）法律法规、采购文件限定的其他情形。
2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。
2.3本项目不接受联合体应答.
2.4法律法规规定的其他要求。
3.公开谈判文件获取
1.1 获取时间：2026年4月23日08点30分至2026年4月29日23点59分止。
1.2 获取地点：昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室或邮件。
1.3 获取方式：项目接受网上和现场获取谈判文件，供应商须将下述文件电子版发邮件至采购联系人邮箱，供应商按要求填好后返回采购联系人邮箱进行网上获取文件：
经办人身份证正反面扫描件（授权委托书）或房屋所有权人身份证正反面扫描件；
注：邮件须以中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁项目报名材料为主题，发送报名材料的邮箱须与供应商的联系人邮箱保持一致，若因不一致谈判文件不能及时查收，由此造成的损失由供应商自行承担，成功后，谈判文件将以电子档的形式发送至供应商所登记的联系人邮箱；
供应商应保证提供的材料完整、清楚、准确，否则由此导致报名信息错误造成的损失由供应商承担！
4.应答文件的递交
4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2026年4月30日09点00分，递交地点：云南省昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室。
4.2谈判时间和地点：2026年4月30日10点00分，谈判地点为：云南省昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室。
4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2未按照本公开谈判公告要求获得本项目公开谈判文件的；
4.3.3公开谈判文件规定的其他情形。
5.供应商注册
供应商须在购买公开谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。
6.发布公告的媒介
本公开谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
采 购 人：中国电信股份有限公司昭通分公司
地 址：昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司
邮 编：657500
联 系 人：朱景
电 话：19184015710
电子邮件：19184015710@189.cn
开户银行：中国工商银行昭通市西街支行
账 号：2504020329022104085
采购人：中国电信股份有限公司昭通分公司 （盖章）
2026 年 4 月 22日
4.2.7竞争性谈判文件模板V5.3.docx
4.2.7竞争性谈判文件模板V5.3.docx
项目编号：EYNCGXQ202604080063【中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁项目】公开谈判文件采购人：中国电信股份有限公司昭通分公司2026年XX月XX日目录第一章公开谈判公告1第二章供应商须知3供应商须知前附表31.总则52.公开谈判文件53.应答文件54.应答55.谈判小组66.谈判程序67.采购结果确定68.合同签订79.采购代理服务费710.纪律和监督711.需要补充的其他内容7第三章评审办法7评审办法前附表71.评审标准92.评审程序9第四章商务规范书[即合同文本]10第五章技术规范书14第六章应答文件格式14第七章其他29第一章公开谈判公告【中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁】项目（项目编号：【EYNCGXQ202604080063】），采购人为【中国电信股份有限公司昭通分】公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加公开谈判。1.项目概况与采购内容1.1项目概况：因工作需要，拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。1.2采购内容：拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。场地或房屋水、电、监控、消防等相关配套设施齐全，可立即使用，不超中国电信盐津分公司周边1公里。1.3本项目设置最高限价，最高限价为：人民币年租金14800.00元（含税），3年44400.00元（含税），供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准。2.供应商资格要求2.1供应商基本资格要求：要求供应商具备以下资质:不动产权证、房产证、购房备案表、相关部门出具的房屋证明或停车场营业执照(满足一条即可)。未按要求提供证明材料的视为不具备相应资质。2.2供应商不得存在的情形2.2.1供应商不得存在下列情形之一（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（至应答文件递交截止日止）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本项目的代建人；（12）为本项目的招标代理机构；（13）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（14）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包（标包）或未划分分包（标包）的同一采购项目涉及多个产品的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包（标包）或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施；（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；（20）法律法规、采购文件限定的其他情形。2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。2.3本项目不接受联合体应答.2.4法律法规规定的其他要求。3.公开谈判文件获取1.1.1获取时间：2026年4月23日08点30分至2026年4月29日23点59分止。1.2.2获取地点：昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室或邮件。1.3.3获取方式：项目接受网上和现场获取谈判文件，供应商须将下述文件电子版发邮件至采购联系人邮箱，供应商按要求填好后返回采购联系人邮箱进行网上获取文件：经办人身份证正反面扫描件（授权委托书）或房屋所有权人身份证正反面扫描件；注：邮件须以中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁项目报名材料为主题，发送报名材料的邮箱须与供应商的联系人邮箱保持一致，若因不一致谈判文件不能及时查收，由此造成的损失由供应商自行承担，成功后，谈判文件将以电子档的形式发送至供应商所登记的联系人邮箱；供应商应保证提供的材料完整、清楚、准确，否则由此导致报名信息错误造成的损失由供应商承担！4.应答文件的递交4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2026年4月30日9点00分，递交地点：云南省昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室。4.2谈判时间和地点：2026年4月30日10点00分，谈判地点为：云南省昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室。4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；4.3.2未按照本公开谈判公告要求获得本项目公开谈判文件的；4.3.3公开谈判文件规定的其他情形。5.供应商注册供应商须在购买公开谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。6.发布公告的媒介本公开谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。7.联系方式采购人：中国电信股份有限公司昭通分公司地址：昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司邮编：657500联系人：朱景电话：19184015710电子邮件：19184015710@189.cn开户银行：中国工商银行昭通市西街支行账号：2504020329022104085采购人：中国电信股份有限公司昭通分公司（盖章）2026年4月22日第二章供应商须知供应商须知前附表本须知前附表是对供应商须知正文的具体补充和修改，如有矛盾，以本前附表为准。条款号条款名称编列内容1.1.2项目概况（1）采购人单位名称：中国电信股份有限公司昭通分公司 （2）采购人联系方式： 19184015710 （3）公开谈判方式：☑公开谈判，□邀请公开谈判（4）公开谈判组织形式：☑自行组织，□委托代理机构组织代理机构名称：无代理机构联系方式：无（5）资格审查：□资格预审，☑资格后审【2.1.1】【公开谈判文件的组成】第一章 公开谈判公告第二章 供应商须知第三章 评审办法第四章 商务规范书【即合同文本】第五章 技术规范书第六章 应答文件格式第七章 其他 3.1应答文件组成和编制要求★应答文件的组成（参与第六章 应答文件格式）1、应答函2、廉洁承诺书3、网络及信息安全承诺书4、知识产权不侵权承诺函5、特定关系信息收集表6、法定代表人身份证明7、法定代表人/负责人授权委托书8、资格审查资料9、供应商不得存在的情形10、技术规范书点对点应答11、报价表说明：应答文件需提供纸质/电子文件；其中纸质文件需要提供，一份正本，一份副本，一份PDF文件（须存储在U盘里）；“应答文件格式”中有单位名称和法定代表人或者其委托代理人签字落款的应答文件需加盖单位公章，并由法定代表人或者其委托代理人签字。3.2应答有效期和报价具体要求1.应答有效期为120天。从递交应答文件截止日起计算。应答有效期不满足公开谈判文件要求的将被否决。2.报价具体要求：★当含税报价与不含税报价不一致时按照不含税报价修正含税报价。★如应答人含税参选报价超过最高限价，其应答将被否决。注：本项目报价包含了本项目所需的全部费用。应答人的报价在合同履行过程中不予调整，应答人任何价格调整的要求将被拒绝。请应答人在报价时统筹考虑，采购人不再支付任何额外费用。4.1.2应答文件递交方式、截止时间和递交地点（1）文件递交方式：现场或邮件递交（2）文件递交时间：详见第一章公开谈判公告（3）文件递交地点：详见第一章公开谈判公告4.1.3不予接收应答文件的其他情形（1）逾期送达或者未送达指定地点的；（2）未按照第一章“公开谈判公告”要求获得本项目公开谈判文件的； 4.1.4应答供应商少于三家的处理原则☑【递交应答文件的供应商为两家时，继续组织谈判；递交应答文件的供应商为一家时，与其定向谈判。】□重新公开谈判6.2.1谈判时间和地点开始时间：详见第一章公开谈判公告地点： 详见第一章公开谈判公告 6.5成交供应商候选人推荐原则本次公开谈判确定选择候选供应商3个，有效供应商不足3人的，按实际数量进行排名推荐不少于成交人数量的成交候选人，在满足采购文件实质性要求的基础上，以经评审报价最低的原则确定成交供应商及价格，在签订合同之前，成交供应商放弃成交或者不能履行合同的，采购人可以按照公开谈判小组提出的成交候选人名单排列顺序确定其他成交候选供应商为成交供应商，也可以重新进行公开谈判。【9】【采购代理服务费金额、交纳方式和时限】【无】11需要补充的其他内容【无】1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中国电信集团采购管理办法》（以下简称《采购管理办法》）等有关规章制度规定，本公开谈判项目已具备采购条件，现对本项目组织公开谈判。采购范围、分包（标包）划分情况见第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”。1.1.2本项目采购人单位名称及联系方式、公开谈判方式、公开谈判组织形式、资格审查方式见供应商须知前附表，1.2谈判费用不论结果如何，供应商自行承担所有准备和参与谈判有关的费用。1.3保密参与公开谈判活动的各方应当对公开谈判文件和应答文件中的商业和技术等秘密保密，违者应当对由此造成的后果承担法律责任。2.公开谈判文件2.1公开谈判文件的组成2.1.1公开谈判文件一般由以下部分组成：第一章公开谈判公告第二章供应商须知第三章评审办法第四章商务规范书第五章技术规范书第六章应答文件格式采购人另有规定的，见供应商须知前附表。2.1.2公开谈判文件对同一内容的表述应当一致。第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”与公开谈判文件在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时，以第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”为准；供应商须知前附表与供应商须知正文在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时，以供应商须知前附表为准。2.1.3采购人在公开谈判文件中以显著的方式标明实质性要求、条件以及不满足实质性要求和条件的文件将被否决的提示；显著标识方式和具体要求见供应商须知前附表。2.2竞争谈判文件的澄清和修改供应商对公开谈判文件有疑问的，应以书面形式要求采购人对公开谈判文件进行澄清。所有关于公开谈判文件的澄清和修改均作为公开谈判文件的补充部分。当公开谈判文件、公开谈判文件的澄清或者修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。3.应答文件3.1应答文件的组成和编制要求应答文件的组成和编制要求见供应商须知前附表。应答文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准；纸质版文件与电子版文件不一致时，以纸质版文件为准。3.2应答有效期和报价要求3.2.1应答有效期和报价要求的具体要求见供应商须知前附表。3.2.2采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，否则其应答将被否决。最高限价或者其计算方法见第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”。采购人不接受供应商的任何低于成本报价的不正当竞争方式。4.应答4.1应答文件的递交4.1.1应答文件递交方式、应答文件递交截止时间、递交地点：见供应商须知前附表。4.1.2采购人收到应答文件后，向供应商出具签收凭证。供应商所递交的应答文件原则上不予退还，除非公开谈判文件另有规定。4.1.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：（1）逾期送达或者未送达指定地点的；（2）未按照第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”要求获得本项目公开谈判文件的；（3）其他情形见供应商须知前附表。4.1.4递交应答文件的供应商不足三家的，采购人可对两家供应商继续组织谈判，或与一家供应商定向谈判，或重新组织公开谈判。具体处理原则见供应商须知前附表。4.2应答文件的修改、撤回和撤销供应商可以在规定的应答截止时间前修改或者撤回已递交的应答文件。供应商修改的应答文件重新提交的，应按照公开谈判文件的规定编制、密封、标记、递交。供应商在规定的应答截止时间后，不得在应答有效期内撤销其应答。5.谈判小组谈判工作由谈判小组负责。谈判期间，任何单位和个人不得非法干预或者影响谈判的过程和结果。谈判小组成员名单在谈判前保密。6.谈判程序6.1初步审查谈判小组对应答文件的有效性、完整性和应答程度进行审查，记录有关情况，并拟定谈判策略，提出谈判问题。6.2正式谈判6.2.1第一轮谈判开始时间和地点见供应商须知前附表。6.2.2谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判。谈判过程中，谈判小组分别与每个供应商就技术、报价组成和合同条款等进行充分的谈判，确定供应商所提供的技术、质量和服务是否能满足采购文件规定的实质性要求。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。6.2.3谈判小组可以要求供应商对相关问题作出解答和澄清，对要求补正的必要材料等事项做出回复，但应给予供应商必要的答复时间。6.3谈判文件修改6.3.1在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判情况提出对公开谈判文件的书面修改意见，实质性变动采购文件的技术、服务要求以及合同条款。公开谈判文件的修改意见应由谈判小组签字确认，并经采购人同意。6.3.2对公开谈判文件作出的实质性变动是公开谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照公开谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交应答文件，并由按照规定签字、盖章。6.4最终报价6.4.1谈判小组应在谈判结束后，邀请能满足采购文件实质性要求的所有供应商在规定的时间内进行最终报价。最终报价文件应按照公开谈判文件的规定编制、密封、标记、递交。最终报价是供应商应答文件的有效组成部分，一经提交不得撤回或修改。未在规定时间内提交最终报价文件的供应商，视为自动放弃最终报价权利，谈判小组按照其满足谈判文件实质性要求的最后一次报价进行评审。6.4.2最终报价唱价采购人将对最终报价进行唱价，并邀请所有的供应商或者其代表出席。供应商可自行决定是否参加唱价，参加唱价的供应商代表应当签名报到，以证明其出席唱价。唱价内容填写在“唱价记录表”中，由主持人、唱价人、记录人、供应商代表、监督人签字确认，存档备查。供应商对唱价有异议的，应当在唱价现场提出，采购人应当当场做出答复，并制作记录。6.4.3出现多家供应商报价最低且相同时，应组织报价最低的供应商只对价格重新报价，直至报价最低供应商仅为一家。6.5确定成交候选人谈判小组应从商务、技术和服务均能满足谈判文件实质性要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序，提出成交候选人。采购人对成交候选人推荐原则另有要求的，见供应商须知前附表。谈判小组应根据谈判情况编写谈判总结报告并由谈判小组全体成员签字。7.采购结果确定7.1确定成交供应商7.1.1采购人应在谈判总结报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商。在签订合同之前，成交供应商放弃成交或者不能履行合同的，采购人可以按照谈判小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他候选人成交，也可以重新公开谈判。7.1.2采用公开谈判的，采购人应在公告发布媒介公示成交供应商，公示期不少于3日。供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在成交供应商公示期间提出。7.2成交通知成交供应商确定后，采购人应当向成交供应商发出成交通知书，同时通知未成交供应商。成交通知书对采购人和成交供应商具有法律约束力。8.合同签订采购人和成交供应商应当根据谈判文件和成交供应商的应答文件订立书面合同。采购人和成交供应商不得订立背离合同实质性内容的其他协议。成交供应商无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格。9.采购代理服务费采购人委托采购代理机构的，成交供应商应当按照公开谈判文件规定交纳采购代理服务费。采购代理服务费的金额、交纳方式和时限见供应商须知前附表。10.纪律和监督10.1对采购人的纪律要求采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。10.2对供应商的纪律要求参加谈判的供应商不得相互串通或者与采购人串通谈判，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响谈判工作。10.3对谈判小组成员的纪律要求谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对应答文件的评审和谈判、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。10.4对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对应答文件的评审和谈判、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。11.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。第3章评审办法评审办法前附表[下表列举部分常用的评审因素，具体项目应根据实际情况进行补充调整,其中，关于财务指标设置建议如下：1.供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为评审项或资格审查项。2.供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。个别项目确需将财务指标作为评审项的，建议仅保留净利润、资产负债率等反应供应商持续经营能力的指标，且分值占比不超过2分。3.可根据项目规模情况适度提高业绩分值占比和增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]条款号评审内容评审因素评审标准2.1初步评审标准形式评审供应商名称与资质证书一致应答函符合第六章“应答文件格式”规定。营业执照或身份证提供有效证明文件法定代表人/负责人授权书符合采购文件规定的格式，盖章签字符合采购文件规定的要求、法定代表人/负责人身份证明或授权委托书真实有效。应答文件格式符合第二章“供应商须知”和第六章“应答文件格式”规定。资格评审资格条件要求供应商具备以下资质:不动产权证、房产证、购房备案表、相关部门出具的房屋证明或停车场营业执照(满足一条即可)。未按要求提供证明材料的视为不具备相应资质不得存在的情形供应商不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（至应答文件递交截止日止）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本项目的代建人；（12）为本项目的招标代理机构；（13）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（14）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包（标包）或未划分分包（标包）的同一采购项目涉及多个产品的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包（标包）或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施；（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；（20）法律法规、采购文件限定的其他情形。联合体要求本项目不接受联合体应答。控股管理关系要求单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。应答性评审实质性应答（可细分罗列）应签文件对公开谈判文件的实质性要求和条件均作出应答供应商所提交的技术方案、功能、配置均满足技术规范要求并做出点对点应答2.2详细评审标准价格价格评审依据1.承诺开具增值税专用发票的供应商，价格评审以其报价的“价款”作为评审依据；2.不能开具增值税专用发票的供应商，价格评审以其报价的“价税合计”作为评审依据。3.供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决。…供应商不良行为《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果执行按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商的本次投标执行限制采购的处理措施的,评标委员会应按照规则及处理结果上浮评审价格的比例；供应商存在多例相关处理结果的，累计上浮评审价格。[项目存在特殊情况，须对“限制采购”的规则进行调整的，应事先在采购方案签报中详细说明调整情况，按照内控管理规定审批通过后方可调整。]1.评审标准评审标准见评审办法前附表。2.评审程序2.1初步评审2.1.1谈判小组根据本章评审办法前附表初步评审规定的标准对应答文件进行评审。有一项不符合评审标准的，谈判小组应当否决其应答文件。2.1.2供应商有以下情形之一的，评标委员会应当否决其应答文件：（1）公开谈判公告“供应商不得存在的情形”中规定的任何一种情形；（2）应答文件未按照公开谈判文件要求盖章和签字；（3）最终报价低于成本或者高于公开谈判文件设定的最高限价；（4）供应商有串通谈判、弄虚作假、行贿等违法行为；（5）不符合公开谈判文件中规定的实质性要求；（6）附有采购人不能接受的条件。2.1.3谈判小组发现供应商的综合报价明显低于其他供应商报价或者设有标底时明显低于标底，认为报价可能低于其个别成本的，应当书面要求该供应商做出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由谈判小组认定该供应商以低于成本报价，谈判小组应当否决其应答文件。2.1.4报价有算术错误的，谈判小组按照以下原则对报价进行修正，修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，谈判小组应当否决其应答。（1）报价中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与根据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。2.2详细评审谈判小组按照本章评审办法前附表规定的详细评审标准进行价格折算，计算出评审价，并编制价格比较一览表。在评审过程中，谈判小组应当以书面形式要求供应商对所递交的应答文件中不明确的内容进行书面澄清、说明或者对应答文件中的偏差进行补正。谈判小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或者补正。谈判小组必要时可以要求供应商递交有关证明和证件的原件，以便核验。第4章商务规范书[即合同文本]合同签订地：[]甲方（出租人）：[]地址：[]法定代表人/负责人：[]乙方（承租人）：中国电信[]公司地址：[]法定代表人/负责人：[]根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列场地的租赁达成本合同：第一条场地基本情况甲方同意将坐落于[]的[]场地（“场地”）出租给乙方，场地面积为[]平方米。乙方同意承租该场地。场地涉及的土地或房屋产权证、房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施（包括车位）、现有装修及设备等情况见本合同附件[]。第二条场地用途场地用途为[]。第三条租赁期限租赁期限自[]年[]月[]日（“起租日”）至[]年[]月[]日止。第四条场地租金租赁期限内，场地租金总额（含税价）为大写人民币[]，¥[]。免租期：甲方给予乙方[]个月的免费承租期，自本合同第三条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。租金总额已包括乙方承租场地所应当支付的全部税费以及物业管理费、水电费等一切费用。除另有约定外，乙方无需就使用场地支付上述费用之外的任何其他税费。因国家税收政策导致增值税率变化的，租金价款（不含税价）不变，增值税税款及租金总额（含税价）相应变更。第五条付款方式5.1乙方采用以下第（）种方式向甲方支付租金：（1）租赁期满且乙方在收到甲方提供的相应金额的符合国家规定的发票后[]个工作日内以转账方式向甲方支付场地租金。（2）分期支付：[]。5.2甲方向乙方开具增值税专用发票的，甲方应当在增值税专用发票开具后三十日内送达乙方，送达日期以乙方签收或确认收到日期为准；逾期送达的，每逾期一日甲方应当按逾期送达发票金额的千分之三支付违约金,若因逾期送达造成乙方无法抵扣的，甲方还应当赔偿乙方由此遭受的损失，金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。5.3如甲方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定，或不能通过税务认证或不能实现税款抵扣的，乙方有权拒收或退回，甲方应当及时更换，如因此导致未能在第5.2条约定时限内送达增值税专用发票的，甲方应当按照第5.2条约定承担逾期送达的违约责任。如无法更换的，乙方有权要求甲方支付发票金额[]%的违约金，并赔偿乙方由此遭受的损失。5.4租金的所有支付由乙方以[]（银行转账、电汇、支票等）方式付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：开户行：[]银行地址：[]户名：[]账号：[]统一社会信用代码：[]地址：[]电话：[]乙方信息如下：开户行：[]银行地址：[]户名：中国电信[]公司账号：[]统一社会信用代码：[]地址：[]电话：[]5.5若根据本合同规定，甲方应当支付违约金和/或承担赔偿责任，则乙方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。扣除后仍不足以赔偿乙方损失的，甲方应当在接到乙方通知后十五日内将不足部分以[]（银行转账、电汇、支票等）方式付至乙方。5.6若甲乙双方互负到期债务，且该债务均为金钱之债的，乙方有权以其到期债务抵销甲方之到期债务，抵销之效力自乙方通知到达甲方之日起生效。第六条交付场地期限甲方应当于起租日前[]日内，免费将该场地交付给乙方进行装修装饰等工作，甲方应当提供并保障场地配套设施的正常、安全使用。第七条双方权利与义务7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对场地拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对场地主张权利。甲方承诺出租场地未设定任何形式的居住权，若因第三方主张居住权导致乙方无法完全使用承租场地的，乙方有权解除合同，甲方应当按月租金的[]倍向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿不足部分。如甲方非场地所有权人，甲方承诺其租赁行为已经取得场地所有权人许可。如出现第三方主张权利或提出异议，影响乙方租赁的，甲方应当及时排除妨碍，否则乙方有权解除合同，要求甲方退还已付的相应租金，且承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于装修和搬迁费用。如乙方继续租用的，甲方应当对租金酌情减、免。7.2甲方承诺和保证场地及场地配套设施不存在安全问题隐患、符合安全标准规定，确保正常的维修养护，做好相关防火和安防工作。甲方负责场地交流电源设备的维护、更新和电源线路的日常维修。如因电力问题造成的纠纷，甲方应当协助乙方解决。如出现安全问题隐患，甲方应当及时进行安全检查，消除安全隐患，如因甲方未按约定及时检查维护，致使乙方不能使用的，乙方有权要求甲方赔偿所有损失。7.3甲方应当保证乙方设备、照明等正常用电，并提供便利。如遇国家停电，断电超过[]小时的，甲方应当提前通知乙方。7.4乙方不得随意损坏场地设施，如需进行改变场地内部结构的装修或设置对场地结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。第八条场地租赁期满租赁期满后，乙方应当在[]日内将场地退还甲方。如乙方未在规定时间退还场地的，逾期使用费比照场地租金按日计算。第九条合同的变更、终止与解除9.1租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应当共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的权益进行索赔。甲方应当提前[]日告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益。如因此导致合同不能继续履行，甲方应当于[]日内将乙方已付的相应租金退还乙方，由此造成的损失由甲方承担。9.2租赁期内，出现下列情形之一的，乙方有权提前解除合同：（1）乙方因经营需要提前解除合同的；（2）场地发生产权争议，被抵押、查封，以及其他影响或可能影响乙方正常使用的情形、；（3）乙方用电得不到保证、乙方通信安全受到影响等其他影响乙方正常使用情形；如出现第（1）项情形的，乙方应当提前通知甲方，并按实际租赁时间计算支付租金；如出现第（2）、（3）项情形的，甲方应当于[]日内将乙方已付的相应租金退还给乙方，并承担乙方搬迁的费用，如因此给乙方造成损失的，甲方还应当赔偿乙方的全部。第十条场地主体变更租赁期内，场地所有权人或经营管理权人发生变更的，本合同对变更后新的所有权人或经营管理权人继续有效，新的所有权人或经营管理权人承继本合同甲方的所有权利义务。甲方应当向新的所有权人或经营管理权人如实告知场地租赁情况、本合同的签订及履行，并作好交接工作，不得影响乙方正常租赁。第十一条违约责任11.1甲方不能按时交付场地的，每延期一日，应当向乙方提供[]的免费租赁期。如甲方延迟[]日未交付的，乙方有权终止合同，并要求甲方返还已经收取的全部费用（如有），同时由甲方承担租金总额的[]%作为违约金。11.2甲方单方终止合同的，应当退还乙方已缴纳未租赁期限内的场地租金，并承担场地租金总额的[]%的违约金。11.3如甲方违约，除按照本合同的约定向乙方承担违约责任、赔偿责任外，还应当承担乙方追究甲方违约责任、赔偿责任而支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、财产保全担保费等）。第十二条不可抗力12.1本合同所称不可抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、战争等本合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应当在不可抗力发生之日起十日内书面通知本合同的其他方，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供由有关部门出具的不可抗力证明。12.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，受影响方部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。12.4如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行三十日或以上时，双方均有权终止本合同，并书面通知对方。第十三条争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可向场地所在地有管辖权的人民法院起诉。13.3诉讼进行过程中，双方继续履行本合同未涉诉讼的其他部分。第十四条合同生效及其他14.1本合同纸质文本一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效；若使用电子印章的，自双方盖章之日起生效。若乙方加盖电子印章的，以加盖乙方电子印章的本合同电子文档所载内容为准。14.2未经乙方书面同意，甲方不得向第三方转让全部或部分权利，也不得以包括但不限于保理、质押等形式进行处分本合同项下的权利。14.3本合同有关合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同。14.4如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其他条款不受影响。14.5本合同各条标题仅为提示之用，应当以条文内容确定各方的权利义务。14.6未得到对方的书面许可，一方均不得以广告或在公共场合租赁或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写，任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。14.7本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。14.8本合同替代此前双方所有关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议等法律文件。14.9甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应当按照本合同中的地址，以本合同约定的方式进行。其中：14.9.1除本合同另有约定外，有关下述任一事项的通知，均应当采用书面信函形式作出，否则，该通知无效，不产生本合同项下的任何通知效力：（1）与本合同费用及支付事宜有关的通知；（2）与本合同违约事宜有关的通知；（3）与本合同终止、解除或变更事宜有关的通知；（4）与本合同延续/续展有关的通知；（5）[]。14.9.2本合同约定的各种通知方式的送达标准如下：（1）如采用书面信函形式，应当租赁挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达，接收方签收挂号信或特快专递的时间（以邮局或快递公司系统记录为准）为通知送达时间；（2）如采用电子邮件方式，电子邮件到达接收方指定电子邮箱的时间为通知送达时间。如果因接收方原因（包括但不限于接收方拒收书面信函、接收方电子邮箱地址不存在或者电子邮箱已满或者设置拒收等）导致通知发送失败，视为通知已经送达（发送方侧载明的书面信函寄出时间或者电子邮件发送时间视为通知送达时间）。14.9.3本合同双方通知地址及方式如下：甲方：[]地址：[]联系人：[]电话：[]电子邮箱：[]乙方：中国电信[]公司地址：[]联系人：[]电话：[]电子邮箱：[]上述任何信息发生变更的，变更方应当及时以书面形式通知另一方，未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应当承担相应的责任。14.10双方同意，下述文件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同文件一起阅读和解释：（1）本合同正文；（2）合同附件；（3）中标/中选/成交通知书；（4）投标文件/参选文件/应答文件；（5）其他明确双方权利义务的合同性文件。上述各文件彼此相互解释、相互补充，如在上述文件之间出现含糊或冲突之处，就同一事项的解释，应当以本条上述排列次序在先的文件所表述的意思为准；当同一顺序的多份文件之间发生内容冲突时，应当以文件形成时间较后的为准。对于同一类合同文件，以其最新版本为准。14.11甲方保证甲方和/或其所代表的制造商（如有）、软件著作权人（如有）、知识产权权利人（如有）等第三方接受不时修订的《中国电信供应商不良行为管理规则》（发布于“中国电信阳光采购网”[https://caigou.chinatelecom.com.cn]），乙方有权按照《中国电信供应商不良行为管理规则》，对甲方和/或其所代表的制造商（如有）、软件著作权人（如有）、知识产权权利人（如有）等第三方进行不良行为管理和处理。本合同附件为：附件一：廉洁协议补充附页经友好协商，对本合同条款补充、修改如下，本补充附页为合同正文的一部分，与合同正文冲突时，以本补充附页为准：[无]甲方：[]法定代表人/负责人或授权代表：乙方：中国电信[]公司法定代表人/负责人或授权代表：签署日期：[]年[]月[]日附件一廉洁协议甲方：中国电信[]公司地址：[]法定代表人/负责人：[]乙方：[]地址：[]法定代表人/负责人：[]为确保甲乙双方在签订和履行《场地租赁合同》（以下简称“合同”）过程中廉洁自律、诚实守信，防止违法违纪行为发生，保障双方合法权益，依据国家有关法律法规，经双方协商，达成以下协议：第一条甲方承诺1.1严格遵守国家有关廉政规定。1.2严格遵守中国电信集团廉洁自律有关规定。1.3甲方及其工作人员不收受或变相收受乙方提供的礼品、礼金（礼券）、有价证券等任何形式的馈赠或无偿服务；不以任何形式向乙方索要任何财物；不在乙方报销应当由甲方或甲方工作人员个人支付的费用；不参加乙方安排的旅游或消费娱乐活动；不参加乙方宴请；不要求、不接受乙方为甲方工作人员或其亲属在住房、交通、婚丧嫁娶活动、工作安排或经商办企业等方面提供方便；不要求、不接受乙方为甲方工作人员或其亲属谋取利益。1.4甲方工作人员应当督促并保证其亲属不收受或变相收受乙方赠送的礼品、礼金（礼券）、有价证券等任何形式的馈赠或无偿服务；不以任何形式向乙方索要任何财物；不在乙方报销应当由亲属个人支付的费用；不参加乙方安排的旅游或消费娱乐活动；不参加乙方宴请。1.5合同签订及履行期间不私下约见乙方工作人员。1.6除甲方依据合同依法披露外，不向乙方及任何其他第三方泄露甲方的任何商业秘密或技术秘密。1.7甲方工作人员不得默许或与乙方或其工作人员串通，为其谋取不正当利益。第二条乙方承诺2.1严格遵守国家有关廉政规定。2.2乙方及其工作人员不向甲方、甲方工作人员或其亲属提供礼品、礼金（礼券）、有价证券等任何形式的馈赠或无偿服务；不报销应当由甲方、甲方工作人员或其亲属个人支付的费用；不为甲方、甲方工作人员或其亲属安排旅游或消费娱乐活动；不宴请甲方、甲方工作人员或其亲属；不为甲方工作人员或其亲属在住房、交通、婚丧嫁娶活动、工作安排或经商办企业等方面提供任何形式的方便；不为甲方工作人员或其亲属谋取利益。2.3合同签订及履行期间不私下约见甲方工作人员；不到甲方工作人员家中或其他非办公场所商谈业务。2.4不通过中介公司或任何单位、个人向甲方工作人员打招呼，施加压力。2.5除甲方依据合同约定依法披露外，不向甲方、甲方工作人员或其亲属探听或要求其泄露甲方的任何商业秘密或技术秘密。2.6不以任何方式与甲方工作人员串通或者贿赂甲方工作人员，为乙方或其工作人员谋取不正当利益。2.7除乙方及其工作人员外，乙方应当督促并保证与乙方存在关联关系的其他单位或个人不得实施本合同第二条约定的任一行为。2.8[]。第三条监督及责任3.1甲乙双方自觉接受监督。3.2如发现任何违反本合同的行为，双方均可向甲方监察部门举报。甲方监察部门根据规定，视情节对相关人员予以相应组织处理或纪律处分。涉嫌犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。给对方造成经济损失的，应当予以赔偿。3.3甲方监察部门有权对合同签订及履行全过程进行监督，有权制止、纠正违反本合同的行为。3.4如乙方违反本合同约定，甲方有权视情节采取终止合同、将乙方纳入甲方违规失信合作商名单、否决乙方参加甲方其他项目的投标、参选和报价等1至3年等措施。第四条其他本协议自双方签字盖章（若使用电子印章的，经双方盖章）后与合同同时生效。若甲方加盖电子印章的，以加盖甲方电子印章的本协议电子文档所载内容为准。甲方：中国电信[]公司法定代表人/负责人或授权代表：乙方：[]法定代表人/负责人或授权代表：第五章【技术规范书】一、租赁需求：拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。场地或房屋水、电、监控、消防等相关配套设施齐全，可立即使用，不超中国电信盐津分公司周边1公里。二、场地或房屋要求：1、租用的场地或房屋需证照、手续齐全。2、租用场地或房屋需结构良好无安全隐患、无漏水和漏电情况。第六章应答文件格式[本章列举了常用的几个文件格式，具体项目应结合实际情况，参考招标文件、资格预审文件模板进行补充]一、应答函二、廉洁承诺书三、网络及信息安全承诺书四、知识产权不侵权承诺函五、特定关系信息收集表六、法定代表人身份证明七、法定代表人/负责人授权委托书八、资格审查资料九、供应商不得存在的情形十、技术规范书点对点应答十一、报价表一、应答函应答函致：（采购人名称）（供应商名称）（以下称“我方”）已仔细研究了（项目名称）公开谈判文件的全部内容，包括澄清或者修改文件以及有关附件，我方将严格按照公开谈判文件要求递交符合要求的全部应答文件。我方承诺如下内容：1.1.1.1.我方的应答文件包含第二章“供应商须知”应答文件组成中规定的全部内容。1.1.1.2.我方承诺在公开谈判文件规定的应答有效期内不修改、撤销应答文件。1.1.1.3.我方在谈判过程中根据谈判小组要求提供的符合相关规定的澄清文件，构成应答文件的组成部分。1.1.1.4.我方承诺不向第三方透露与谈判相关的所有信息。1.1.1.5.如确定我方成交：（1）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺不在签订合同时提出任何附加条件。（3）我方承诺按照公开谈判文件的规定及合同约定履行相关责任和义务。我方在此声明，所递交的应答文件及有关资料内容完整、真实和准确【，且不存在公开谈判公告“供应商不得存在的情形”中规定的任何一种情形】。如有弄虚作假，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。1.1.1.6.【我方承诺接受最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》（内容详见公开谈判文件第七章）。本项承诺自本函签署之日起生效，长期有效，不受应答有效期的约束，其效力独立存在，不可撤销。】[具体应用参照招标文件模板]1.1.1.7.我方承诺如有外国投资者直接或者间接对本单位投资的，投资者或本单位已经按照《中华人民共和国外商投资法》（中华人民共和国主席令第26号）和《外商投资安全审查办法》（发展改革委商务部令第37号）等相关法律法规主动向国家外商投资安全审查工作机制办公室申报，并被允许实施投资。1.1.1.8.其他补充说明：【我方承诺按照采购人要求在中国电信阳光采购网进行供应商注册。/无/具体的其他说明或要求】单位名称：（盖单位公章）法定代表人/负责人（签字或盖人名章）或者其委托代理人（签字）：地址：电话：电子邮箱：日期：XX年XX月XX日[采购人不得对本文件中的条款进行修改，但可根据项目实际情况增加条款。]编制要求：1.提供本文件的原件。2.除本文件允许应答人进行填写的内容以外，应答人不得对本文件进行修改。二、廉洁承诺书廉洁承诺书致：（采购人名称）：我公司自愿参加（项目名称）公开谈判，为保证谈判活动公平、公正，依据国家法律法规和廉洁从业相关规定，现承诺如下：1.不通过受让、租借或者挂靠资质参与公开谈判，或者以其他方式以他人名义参与公开谈判；不伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料参与公开谈判，或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；2.不与其他供应商相互串通谈判或订立攻守同盟；3.不与采购人或采购代理机构串通谈判；4.不向采购人、采购代理机构、交易平台运行服务机构、谈判小组成员或行政监督部门人员等行贿谋取成交，包括提供现金(礼金)、礼券、礼品、购物卡、有价证券等财物，或娱乐、宴请、旅游等活动，或支付应由其个人承担的学费、餐费、医药费等各种费用等；5.不通过非正常渠道探听采购过程中应当保密的信息，包括(潜在)供应商的数量与名称、谈判小组成员名单和联系方式、其他供应商的应答文件、谈判情况及成交推荐意见等。6.不私下接触采购人、采购代理机构或谈判小组成员，利用人际关系干扰谈判活动；7.不在办公场所、谈判现场寻衅滋事、无理取闹或以其他手段非法干预、影响谈判的过程和结果；8.不捏造事实、伪造材料，或以非法取得的材料进行恶意提出异议、投诉或举报，干扰正常谈判活动；不毫无根据地散播不实消息，诋毁他人名誉，主观臆断反映问题与诉求。9.不以低于成本的报价应答；10.不以其他方式排挤其他供应商的公平竞争。11.在最近五年内，不存在与采购活动相关的行贿犯罪记录。12.发现评审专家有违法行为的，及时向行政监督部门报告。13.依据《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》：（1）无中国电信云南公司各级领导人员、关键岗位人员及其亲属、特定关系人在我方任职（国有企业除外）、持有我方股份（证券）（上市公司除外）、在我方投资入股。（2）无中国电信云南公司离职、退休三年内的人员在我方任职、参股，我方不是由中国电信云南公司离职、退休三年内人员创办。（国有企业除外）。如发生任何违反本承诺的行为，除按法律法规接受处罚外，采购人有权否决我方本次响应、宣布成交无效、暂停甚至取消我方参加采购人后续谈判项目的响应资格等。供应商名称：（盖单位公章）法定代表人/负责人（签字或盖人名章）或者其委托代理人（签字）：日期：XX年XX月XX日[采购人不得对本文件中的条款进行修改，但可根据项目实际情况增加条款。]编制要求：1.提供本文件的原件。2.除本文件允许应答人进行填写的内容以外，应答人不得对本文件进行修改。三、网络及信息安全承诺书网络及信息安全承诺书致：（采购人名称）：本单位郑重承诺遵守本承诺书，如有违反本承诺书有关条款的行为，本单位承担由此带来的一切责任。一、本单位承诺遵守《中华人民共和国网络安全法》《中华人民共和国数据安全法》《中华人民共和国个人信息保护法》《*************关于加强网络信息保护的决定》《中华人民共和国电信条例》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《互联网信息服务管理办法》《非经营性互联网信息服务备案管理办法》《移动互联网应用程序信息服务管理规定》《网络信息内容生态治理规定》《电信和互联网用户个人信息保护规定》《公共互联网网络安全突发事件应急预案》《关键信息基础设施安全保护条例》《网络安全审查办法》及有关法律、法规、规章和政策文件规定（“相关规定”）。二、本单位承诺向贵公司提供产品或服务符合相关规定、政府主管部门要求以及与贵公司的合同/协议（“合同”）约定，落实网络安全、数据安全和个人信息保护责任。本单位承诺具备履行合同所需的全部合法必要的资质条件。三、本单位承诺按照用户真实身份信息制度（“实名制”）的要求提供身份信息、使用业务，并保证所提供信息、资料的真实、完整、准确、有效。四、本单位保证不利用网络（包括但不限于固定网、移动网、互联网，下同）从事危害国家安全、泄露国家秘密等违法犯罪活动，不侵犯他人的合法权益。五、本单位保证在处理个人信息前依法向个人信息主体（“个人”）履行法定告知义务并取得个人的明确同意。法律、行政法规规定处理个人信息应当取得个人单独同意或者书面同意的，本单位保证在处理个人信息前依法取得个人单独同意或书面同意。六、本单位向贵公司提供个人信息或委托贵公司处理个人信息的，本单位承诺已依法向个人履行了告知义务，并依法取得了个人同意。本单位承诺，向贵公司提供或委托贵公司处理的个人信息等数据来源合法合规，不存在违反相关规定以及合同约定的情况。七、本单位受贵公司委托处理个人信息等数据的，或本单位与贵公司共同处理个人信息等数据的，本单位承诺按照与贵公司的合同约定处理，不得超出约定的处理目的、处理方式等处理上述数据，严格遵循数据处理时限。如果合同不生效、无效、被撤销、终止，或其他贵公司认为必要的情况下，本单位承诺按照贵公司的要求对个人信息等数据（包括但不限于原始数据、备份数据、基于所提供的数据产生的衍生数据）予以返还或者删除，且未经贵公司同意不得以任何方式留存履行合同过程中所处理的任何上述数据。上述数据的返还或删除并不免除本单位其他义务。未经贵公司同意,本单位不得转委托他人处理上述数据。本单位承诺按照法律规定及贵公司要求处理个人基于其主体权利提出的请求（包括个人信息查询、更正、删除、撤回授权同意、注销账户、获取个人信息副本等）。八、对本单位在合同签订及履行过程中接触或知悉的贵公司和/或贵公司客户的数据和用户个人信息，本单位应当严格保密，不得向其他方提供、披露。本单位应当按照相关规定、政府主管部门要求和合同约定采取保密措施，防止未经授权的访问以及个人信息等数据的泄露、篡改、丢失。对于本单位在合同签订及履行过程中接触和获得的个人信息等数据，应当依法在境内存储，且不得向境外提供。九、本单位承诺严格按照相关规定做好本单位网络安全、数据安全和个人信息保护管理工作，健全各项网络安全、数据安全和个人信息保护管理制度和操作规程，落实各项安全保护技术措施，实施个人信息和数据分类分级管理、依法落实个人信息保护影响评估和数据安全风险评估、报告、信息共享、监测预警机制，定期对从业人员进行安全教育和培训，依法设置网络安全、数据安全和个人信息保护责任人和管理机构，按政府主管部门要求设立信息安全责任人和信息安全审查员，当信息安全责任人发生变更时及时通知贵公司。否则，导致的一切后果由本单位承担，贵公司有权立即终止合同。十、本单位承诺配合贵公司为公安机关、国家安全机关、网信部门等政府部门依法履行职责、维护国家安全和侦查犯罪等活动提供协助，如实提供有关安全保护的信息、资料及数据文件，积极协助查处信息网络违法犯罪行为。十一、本单位承诺利用网络发送的信息以及向贵公司提供的信息真实、准确、合法。该等信息内容应当严格符合相关规定，本单位不得通过通信网络、互联网制作、复制、查阅和传播有害信息，不得散发传播违法、不健康、反动等信息，不得制作、复制、查阅和传播任何违反下列要求（即“九不准”及“六不许”）的信息。“九不准”，即不准制作、复制、查阅和传播含有以下内容的信息：1、反对宪法所确定的基本原则的；2、危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；3、损害国家荣誉和利益的；4、煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；5、破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；6、散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；7、散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；8、侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；9、含有法律、法规禁止的其他内容的。“六不许”，即：1、决不允许在群众中散布违背党的理论和路线方针政策的意见。2、决不允许公开发表同中央的决定相违背的言论。3、决不允许对中央的决策部署阳奉阴违。4、决不允许编造、传播政治谣言及丑化党和国家形象的言论。5、决不允许以任何形式泄露党和国家的秘密。6、决不允许参与各种非法组织和非法活动。十二、本单位承诺不利用提供给贵公司的产品或服务或通过网络从事危害中华人民共和国安全、泄露中华人民共和国国家秘密等活动，不从事任何危害网络安全、数据安全的活动，不从事侵犯他人合法权益的活动，包括但不限于：1、未经允许进入网络或者使用网络资源；2、未经允许对网络功能进行删除、修改或者增加；3、未经允许对网络中存储或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加；4、制作、传播、利用网络病毒等恶意程序或破坏性程序；5、非法收集、使用、加工、传输或以其他方式处理个人信息等数据；6、非法买卖、提供或者公开个人信息等数据；7、从事危害国家安全、公共利益的个人信息和数据处理活动；8、其他危害网络安全、数据安全、侵犯他人合法权益的活动。十三、本单位承诺在履行合同过程中发生重大安全事故或发生或者可能发生个人信息等数据泄露、篡改、丢失时，立即采取应急措施，保留有关原始记录，在24小时内向有关部门报告并书面通知贵公司。如发生重大安全事故或其他影响网络安全、数据安全和个人信息保护的突发事件，贵公司有权采取包括但不限于停止合同项下业务等紧急措施，以保证网络安全、数据安全和保护个人信息。十四、本单位承诺不进行法律、法规、政府监管规定等禁止的行为，包括但不限于：1、所提供或接入的设备未取得入网许可，或可能影响网络安全或网络服务质量；2、将合同履行中获得的账号、密码私自转让、转租或以非法方式提供给第三方；3、在设备、系统、计算机软件等产品或服务中非法植入后门程序等恶意程序或破坏性程序；4、利用提供产品或服务的便利条件非法获取用户个人信息等数据及重要运营数据、非法控制和操纵用户设备；5、未经贵公司同意擅自公开所提供产品或服务的源代码；6、未经贵公司同意探测、发布贵公司及其关联方（“中国电信”）的网络、终端、信息系统漏洞，对中国电信运营的网络开展渗透测试；7、法律法规规定或合同约定的其他禁止行为。十五、本单位承诺提供给贵公司的产品或服务已关闭与合同约定无关的端口，不存在与合同约定无关的进程。十六、本单位承诺未经贵公司同意不得以任何形式对提供给贵公司的产品或服务进行任何操作。本单位承诺严格按最小化原则管理相关产品或服务的操作权限并事先征得贵公司同意。十七、本单位承诺对提供给贵公司的产品或服务在交付前完成已知病毒查杀、安全缺陷及漏洞扫描和修复，交付后对发现的安全缺陷、漏洞等风险及时采取补救措施。十八、本单位承诺无正当理由不会中断所提供的产品或服务，亦不会中断提供必要的技术支持服务。十九、就本单位向贵公司提供的产品和服务，本单位承诺向贵公司提供该等产品或服务所包含或调用的开源软件和第三方软件清单，以及合法获取开源软件、第三方软件使用权的证明，并配合贵公司开展软件安全检测和知识产权风险审核等工作。二十、本单位承诺同意并配合贵公司进行网络安全审查，检查的内容包括但不限于网络安全检查项、计算环境安全检查项、开发流程检查项、提供或委托处理数据的数据处理行为检查项等方面。二十一、本单位承诺按要求提供网络安全审查工作需要的材料，严格履行网络安全审查中作出的承诺。二十二、本单位如出现任何违反上述承诺的情况，将依据合同承担责任，接受有关政府主管部门的处理（包括但不限于限期整改、公开曝光），并直接承担相应法律责任，造成财产损失的，由本单位直接赔偿。同时，贵公司有权在不通知本单位的情况下暂停履行合同直至解除合同并不承担任何责任，一切责任后果全部由本单位自行承担。给贵公司造成损失或不良影响的，本单位负责消除不良影响并赔偿贵公司相应损失。二十三、如出现任何违反上述承诺的情况引发的投诉、举报，由本单位负责解决并承担责任。当接到通信主管部门、“12321网络不良与垃圾信息举报受理中心”、中国电信10000热线等各类渠道投诉、举报时，贵公司有权在不通知本单位的情况下立即终止合同并不承担任何责任，一切责任后果全部由本单位自行承担。给贵公司造成损失或不良影响的，本单位负责消除不良影响并赔偿贵公司相应损失。二十四、本单位的信息安全责任人如下：姓名：、职务：、联系方式：二十五、本单位承诺要求并监督参与向贵公司提供产品或服务的本单位人员（“本单位人员”）履行本《网络及信息安全承诺书》项下的义务和责任，并对本单位人员的行为承担责任。二十六、本承诺书经本单位签署后，与合同同时生效。承诺单位：（盖单位公章）法定代表人/负责人（签字或盖人名章）或者其委托代理人（签字）：日期：XX年XX月XX日[1.涉及网络信息安全的采购项目，须要求供应商提交本承诺函，并作为实质性相应要求。2.采购人不得对本文件中的条款进行修改，但可根据项目实际情况增加条款。]编制要求：1.提供本文件原件。2.代理商应答的，制造商和代理商须各自提供一份本承诺函。3.应答产品制造商注册地在中华人民共和国境外（与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区）及香港、澳门、台湾地区使用代理商应答和签订销售合同且制造商无法加盖单位公章的，本文件应由有签署权的代表签字确认，并提供委托签署权的相关证明材料。4.除本文件允许应答人进行填写的内容以外，应答人不得对本文件进行修改。四、知识产权不侵权承诺函知识产权不侵权承诺函致：（采购人名称）：本单位郑重承诺遵守本知识产权不侵权承诺书，如违反，本单位承担由此带来的一切责任。1.就（项目名称）（“本项目”），本单位承诺按照谈判文件及合同/协议履行知识产权相关义务和责任。2.本单位承诺并保证，本项目参与谈判的产品以及本单位向贵公司交付的所有项目产品相关成果（合称“项目标的”），本单位均享有合法的知识产权和所有权，或者已从相关权利人获得合法充分的授权。本单位按照本项目谈判文件及合同/协议约定将项目标的交付给贵公司以及贵公司采购、占有、使用、收益和处分项目标的不侵犯任何第三方的权利和合法权益，包括但不限于商标、专利、著作权等知识产权、专利申请权和所有权。本单位承诺向贵公司提供真实、有效、合法的权利证明文件。3.本项目报价已包含了项目标的知识产权及所有权利的一切授权费用。本单位承诺按谈判文件及合同/协议约定向贵公司提供技术文档并提供技术支持。4.如果有人提出法律或行政程序(合称“侵权指控”)，声称贵公司或贵公司客户（含最终客户，下同）采购、占有、使用、收益或处分项目标的侵犯了其知识产权等合法权益的，由本单位负责解决，并赔偿贵公司或贵公司客户就此所承担的一切损失和费用，包括但不限于上述侵权指控中所产生的诉讼费用、合理的律师费用、调查费用、和解金额或生效法律文书中规定的赔偿金额。5.如果在侵权指控的审理过程中有关机关禁止贵公司或贵公司客户继续使用项目标的的部分或全部的，本单位承诺采取以下措施：（1）贵公司或贵公司客户免费获得使用项目标的的权利，或（2）免费更换或改造项目标的，使贵公司或贵公司客户不受上述禁令限制继续使用项目标的，或（3）其他使贵公司或贵公司客户对项目标的拥有合法使用权，或其他弥补贵公司或贵公司客户受损利益、实现合同目的的合理方式。本单位采取上述措施不能免除本单位就贵公司和/或贵公司客户因此遭受的损失进行赔偿的义务。6.本单位承诺本单位及本单位所代表的制造商（如有）、相关权利人（如有，相关权利人包括但不限于软件著作权权利人、商标权权利人、专利权权利人、专利申请权权利人，下同）接受不时修订的《中国电信供应商不良行为管理规则》（发布于“中国电信阳光采购网”[https://caigou.chinatelecom.com.cn]）的约束，贵公司有权按照《中国电信供应商不良行为管理规则》，对本单位和/或上述制造商、权利人进行不良行为管理和处理。7.本单位承诺与本单位所代表的制造商（如有）、相关权利人（如有）参照签订此类《知识产权不侵权承诺函》，并督促上述制造商、权利人履行相应责任。否则，本单位承担连带责任。承诺单位：（盖单位公章）法定代表人/负责人或者其委托代理人（签字）：日期：年月日编制要求：1.代理商参与谈判的，制造商和代理商须各自提供一份本承诺函。2.参与谈判的产品制造商注册地在中华人民共和国境外（与中华人民共和国有正常贸易与往来的国家或地区）及香港、澳门、台湾地区使用代理商参与谈判和签订销售合同且制造商无法加盖单位公章的，本文件应由有签署权的代表签字确认，并提供委托签署权的相关证明材料。3.除本文件允许供应商进行填写的内容以外，供应商不得对本文件进行修改。五、特定关系信息收集表特定关系信息收集表中国电信在职员工、离职或退休后三年内在我方担任法定代表人或董监高的情况表序号我方法定代表人或董监高在中国电信从业情况姓名担任职务期限单位部门职务/岗位示例张三法定代表人2024.1.1-2024.10.31XX公司XX部总经理示例李四法定代表人2024.1.1至今XX公司XX部采购管理12注：1.从业是指与中国电信集团系统内企业直接签订劳动合同的情形；2.中国电信在职员工经中国电信集团系统内企业批准在我方担任法定代表人或董监高的情形，无需填写；3.如无上述情况，则应在第一行“姓名”列填写“不涉及”。中国电信员工的近亲属在我方担任法定代表人或董监高的情况表序号中国电信员工当前从业情况我方法定代表人或董监高情况姓名单位部门职务/岗位与中国电信员工的关系姓名担任我方职务示例张三XX公司XX部总经理妻子王五法定代表人示例李四XX公司XX部采购管理儿子赵六董事12注：1.中国电信员工的近亲属包括中国电信员工的配偶、子女及其配偶；2.“与中国电信员工的关系”需填写与中国电信员工的具体亲属关系，例如，丈夫、妻子、儿子、女儿、儿媳、女婿；3.从业是指与中国电信集团系统内企业直接签订劳动合同的情形；4.如无上述情况，则应在第一行“姓名”列填写“不涉及”。本承诺作为响应文件的一部分，我方承诺相关信息真实、准确。公司名称（盖章XX年XX月XX日承诺函致：公司[采购人名称]：我方存在“中国电信在职员工、离职或退休后三年内在我方担任法定代表人或董监高的情况”、“中国电信员工近亲属在我方担任法定代表人或董监高的情况”的相关情形，现郑重承诺如下：一、相关情形不属于询比文件第一章中载明的供应商不得存在的情形。二、不通过特殊关系或其他不正当手段干预中国电信的招标流程或结果，不与中国电信内部人员存在任何形式的串通投标、虚假投标等违规行为。三、严格遵守中国电信及国家相关廉洁从业规定，不利用特定关系为我方或任何第三方谋取不正当利益、获取竞争优势。四、如发生任何违反本承诺及其他影响公平公正的违法违规行为，我方自愿接受按法律法规、中国电信相关采购及供应商管理制度的处罚。供应商名称：法定代表人/负责人（签字或盖人名章）或者其委托代理人（签字）：日期：年月日编制要求：1.供应商若存在“中国电信在职员工、离职或退休后三年内在我方担任法定代表人或董监高的情况”、“中国电信员工近亲属在我方担任法定代表人或董监高的情况”的，应填写该“承诺函”，不涉及则无需填写。2.除本文件允许供应商进行填写的内容以外，供应商不得对本文件进行修改。六、法定代表人身份证明法定代表人/负责人身份证明供应商名称：单位性质：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系【XX公司[供应商单位名称]】的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证复印件或扫描件(需同时提供国徽面及人像面)法定代表人身份证人像面复印件或扫描件贴于此处法定代表人身份证国徽面复印件或扫描件贴于此处供应商名称：（盖单位公章）日期：XX年XX月XX日编制要求：1.提供本文件的原件,身份证明为复印件或扫描件。2.除本文件允许应答人进行填写的内容以外，应答人不得对本文件进行修改。七、法定代表人/负责人授权委托书法定代表人/负责人授权委托书本人【XX[供应商法定代表人/负责人姓名]】系【XX公司[供应商名称]】的法定代表人，现委托【XX[委托代理人姓名]】为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义全权处理【XX项目[项目名称]】【XX分包（标包）[分包（标包）名称]】【签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改参选文件，签订合同和处理一切有关事宜】，其法律后果由我方承担。委托期限：。委托代理人无转委托权。附：委托代理人身份证复印件或扫描件(需同时提供国徽面及人像面)供应商名称：（盖单位公章）法定代表人/负责人（签字或盖章）：委托代理人：（签字）联系方式（手机）：日期：XX年XX月XX日委托代理人身份证人像面复印件或扫描件贴于此处委托代理人身份证国徽面复印件或扫描件贴于此处编制要求：1.委托代理人的，提供本文件的原件,身份证明为复印件或扫描件。2.除本文件允许应答人进行填写的内容以外，应答人不得对本文件进行修改。八、资格审查资料（1）资格证明：不动产权证、房产证、购房备案表、相关部门出具的房屋证明或停车场营业执照(满足一条即可)。未按要求提供证明材料的视为不具备相应资质九、供应商不得存在的情形不得存在情形承诺函致：【××××】公司：我公司自愿参加【×××】项目，为保证招投标活动公开、公平、公正我方承诺不存在以下情形：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（至应答文件递交截止日止）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本项目的代建人；（12）为本项目的招标代理机构；（13）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（14）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包（标包）或未划分分包（标包）的同一采购项目涉及多个产品的，供应商及其任一应答产品涉及相关禁止采购处理结果的，该分包（标包）或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施；（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；（20）法律法规、采购文件限定的其他情形。供应商名称：日期：XX年XX月XX日十、技术规范书点对点应答供应商须针对第五章技术规范书全部内容进行逐条逐点进行点对点应答（点对点应答即对技术规范书每一条款下方填写：满足/满足并优于/不满足（以上三种应答只能选其一），将“技术规范书（含应答内容）”放置于本格式下。一、租赁需求：拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。场地或房屋水、电、监控、消防等相关配套设施齐全，可立即使用，不超中国电信盐津分公司周边1公里。勾选应答：1.□满足2.□满足并优于3.□不满足二、场地或房屋要求：1、租用的场地或房屋需证照、手续齐全。2、租用场地或房屋需结构良好无安全隐患、无漏水和漏电情况。勾选应答：1.□满足2.□满足并优于3.□不满足十一、报价表报价表序号产品或服务名称型号和规格数量最高限价含税总价（元）不含税单价（元）是否开具增值税专用发票税率含税总价（元）备注1场地或房屋租赁48平方米144400.00租赁期3年供应商名称：（盖单位公章）法定代表人/负责人（签字或盖人名章）或者其委托代理人（签字）：日期：XX年XX月XX日[采购人可根据项目实际情况修改本文件中的条款、增加新的条款。]编制要求：1.提供本文件的原件。2.除本文件允许应答人进行填写的内容以外，应答人不得对本文件进行修改。第七章其他中国电信供应商不良行为管理规则本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。项目编号：EYNCGXQ202604080063【中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁项目】公开谈判文件采购人：中国电信股份有限公司昭通分公司2026年XX月XX日目录第一章公开谈判公告1第二章供应商须知3供应商须知前附表31.总则52.公开谈判文件53.应答文件54.应答55.谈判小组66.谈判程序67.采购结果确定68.合同签订79.采购代理服务费710.纪律和监督711.需要补充的其他内容7第三章评审办法7评审办法前附表71.评审标准92.评审程序9第四章商务规范书[即合同文本]10第五章技术规范书14第六章应答文件格式14第七章其他29第一章公开谈判公告【中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁】项目（项目编号：【EYNCGXQ202604080063】），采购人为【中国电信股份有限公司昭通分】公司。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加公开谈判。1.项目概况与采购内容1.1项目概况：因工作需要，拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。1.2采购内容：拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。场地或房屋水、电、监控、消防等相关配套设施齐全，可立即使用，不超中国电信盐津分公司周边1公里。1.3本项目设置最高限价，最高限价为：人民币年租金14800.00元（含税），3年44400.00元（含税），供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准。2.供应商资格要求2.1供应商基本资格要求：要求供应商具备以下资质:不动产权证、房产证、购房备案表、相关部门出具的房屋证明或停车场营业执照(满足一条即可)。未按要求提供证明材料的视为不具备相应资质。2.2供应商不得存在的情形2.2.1供应商不得存在下列情形之一（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（至应答文件递交截止日止）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本项目的代建人；（12）为本项目的招标代理机构；（13）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（14）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包（标包）或未划分分包（标包）的同一采购项目涉及多个产品的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包（标包）或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施；（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；（20）法律法规、采购文件限定的其他情形。2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。2.3本项目不接受联合体应答.2.4法律法规规定的其他要求。3.公开谈判文件获取1.1.1获取时间：2026年4月23日08点30分至2026年4月29日23点59分止。1.2.2获取地点：昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室或邮件。1.3.3获取方式：项目接受网上和现场获取谈判文件，供应商须将下述文件电子版发邮件至采购联系人邮箱，供应商按要求填好后返回采购联系人邮箱进行网上获取文件：经办人身份证正反面扫描件（授权委托书）或房屋所有权人身份证正反面扫描件；注：邮件须以中国电信昭通盐津分公司2026年公车停车场地房屋租赁项目报名材料为主题，发送报名材料的邮箱须与供应商的联系人邮箱保持一致，若因不一致谈判文件不能及时查收，由此造成的损失由供应商自行承担，成功后，谈判文件将以电子档的形式发送至供应商所登记的联系人邮箱；供应商应保证提供的材料完整、清楚、准确，否则由此导致报名信息错误造成的损失由供应商承担！4.应答文件的递交4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2026年4月30日9点00分，递交地点：云南省昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室。4.2谈判时间和地点：2026年4月30日10点00分，谈判地点为：云南省昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司四楼会议室。4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；4.3.2未按照本公开谈判公告要求获得本项目公开谈判文件的；4.3.3公开谈判文件规定的其他情形。5.供应商注册供应商须在购买公开谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供应商注册。6.发布公告的媒介本公开谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。7.联系方式采购人：中国电信股份有限公司昭通分公司地址：昭通市盐津县津民路13号中国电信盐津分公司邮编：657500联系人：朱景电话：19184015710电子邮件：19184015710@189.cn开户银行：中国工商银行昭通市西街支行账号：2504020329022104085采购人：中国电信股份有限公司昭通分公司（盖章）2026年4月22日第二章供应商须知供应商须知前附表本须知前附表是对供应商须知正文的具体补充和修改，如有矛盾，以本前附表为准。条款号条款名称编列内容1.1.2项目概况（1）采购人单位名称：中国电信股份有限公司昭通分公司 （2）采购人联系方式： 19184015710 （3）公开谈判方式：☑公开谈判，□邀请公开谈判（4）公开谈判组织形式：☑自行组织，□委托代理机构组织代理机构名称：无代理机构联系方式：无（5）资格审查：□资格预审，☑资格后审【2.1.1】【公开谈判文件的组成】第一章 公开谈判公告第二章 供应商须知第三章 评审办法第四章 商务规范书【即合同文本】第五章 技术规范书第六章 应答文件格式第七章 其他 3.1应答文件组成和编制要求★应答文件的组成（参与第六章 应答文件格式）1、应答函2、廉洁承诺书3、网络及信息安全承诺书4、知识产权不侵权承诺函5、特定关系信息收集表6、法定代表人身份证明7、法定代表人/负责人授权委托书8、资格审查资料9、供应商不得存在的情形10、技术规范书点对点应答11、报价表说明：应答文件需提供纸质/电子文件；其中纸质文件需要提供，一份正本，一份副本，一份PDF文件（须存储在U盘里）；“应答文件格式”中有单位名称和法定代表人或者其委托代理人签字落款的应答文件需加盖单位公章，并由法定代表人或者其委托代理人签字。3.2应答有效期和报价具体要求1.应答有效期为120天。从递交应答文件截止日起计算。应答有效期不满足公开谈判文件要求的将被否决。2.报价具体要求：★当含税报价与不含税报价不一致时按照不含税报价修正含税报价。★如应答人含税参选报价超过最高限价，其应答将被否决。注：本项目报价包含了本项目所需的全部费用。应答人的报价在合同履行过程中不予调整，应答人任何价格调整的要求将被拒绝。请应答人在报价时统筹考虑，采购人不再支付任何额外费用。4.1.2应答文件递交方式、截止时间和递交地点（1）文件递交方式：现场或邮件递交（2）文件递交时间：详见第一章公开谈判公告（3）文件递交地点：详见第一章公开谈判公告4.1.3不予接收应答文件的其他情形（1）逾期送达或者未送达指定地点的；（2）未按照第一章“公开谈判公告”要求获得本项目公开谈判文件的； 4.1.4应答供应商少于三家的处理原则☑【递交应答文件的供应商为两家时，继续组织谈判；递交应答文件的供应商为一家时，与其定向谈判。】□重新公开谈判6.2.1谈判时间和地点开始时间：详见第一章公开谈判公告地点： 详见第一章公开谈判公告 6.5成交供应商候选人推荐原则本次公开谈判确定选择候选供应商3个，有效供应商不足3人的，按实际数量进行排名推荐不少于成交人数量的成交候选人，在满足采购文件实质性要求的基础上，以经评审报价最低的原则确定成交供应商及价格，在签订合同之前，成交供应商放弃成交或者不能履行合同的，采购人可以按照公开谈判小组提出的成交候选人名单排列顺序确定其他成交候选供应商为成交供应商，也可以重新进行公开谈判。【9】【采购代理服务费金额、交纳方式和时限】【无】11需要补充的其他内容【无】1.总则1.1项目概况1.1.1根据《中国电信集团采购管理办法》（以下简称《采购管理办法》）等有关规章制度规定，本公开谈判项目已具备采购条件，现对本项目组织公开谈判。采购范围、分包（标包）划分情况见第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”。1.1.2本项目采购人单位名称及联系方式、公开谈判方式、公开谈判组织形式、资格审查方式见供应商须知前附表，1.2谈判费用不论结果如何，供应商自行承担所有准备和参与谈判有关的费用。1.3保密参与公开谈判活动的各方应当对公开谈判文件和应答文件中的商业和技术等秘密保密，违者应当对由此造成的后果承担法律责任。2.公开谈判文件2.1公开谈判文件的组成2.1.1公开谈判文件一般由以下部分组成：第一章公开谈判公告第二章供应商须知第三章评审办法第四章商务规范书第五章技术规范书第六章应答文件格式采购人另有规定的，见供应商须知前附表。2.1.2公开谈判文件对同一内容的表述应当一致。第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”与公开谈判文件在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时，以第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”为准；供应商须知前附表与供应商须知正文在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时，以供应商须知前附表为准。2.1.3采购人在公开谈判文件中以显著的方式标明实质性要求、条件以及不满足实质性要求和条件的文件将被否决的提示；显著标识方式和具体要求见供应商须知前附表。2.2竞争谈判文件的澄清和修改供应商对公开谈判文件有疑问的，应以书面形式要求采购人对公开谈判文件进行澄清。所有关于公开谈判文件的澄清和修改均作为公开谈判文件的补充部分。当公开谈判文件、公开谈判文件的澄清或者修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。3.应答文件3.1应答文件的组成和编制要求应答文件的组成和编制要求见供应商须知前附表。应答文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准；纸质版文件与电子版文件不一致时，以纸质版文件为准。3.2应答有效期和报价要求3.2.1应答有效期和报价要求的具体要求见供应商须知前附表。3.2.2采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价，否则其应答将被否决。最高限价或者其计算方法见第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”。采购人不接受供应商的任何低于成本报价的不正当竞争方式。4.应答4.1应答文件的递交4.1.1应答文件递交方式、应答文件递交截止时间、递交地点：见供应商须知前附表。4.1.2采购人收到应答文件后，向供应商出具签收凭证。供应商所递交的应答文件原则上不予退还，除非公开谈判文件另有规定。4.1.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：（1）逾期送达或者未送达指定地点的；（2）未按照第一章“公开谈判公告”或者“公开谈判邀请书”要求获得本项目公开谈判文件的；（3）其他情形见供应商须知前附表。4.1.4递交应答文件的供应商不足三家的，采购人可对两家供应商继续组织谈判，或与一家供应商定向谈判，或重新组织公开谈判。具体处理原则见供应商须知前附表。4.2应答文件的修改、撤回和撤销供应商可以在规定的应答截止时间前修改或者撤回已递交的应答文件。供应商修改的应答文件重新提交的，应按照公开谈判文件的规定编制、密封、标记、递交。供应商在规定的应答截止时间后，不得在应答有效期内撤销其应答。5.谈判小组谈判工作由谈判小组负责。谈判期间，任何单位和个人不得非法干预或者影响谈判的过程和结果。谈判小组成员名单在谈判前保密。6.谈判程序6.1初步审查谈判小组对应答文件的有效性、完整性和应答程度进行审查，记录有关情况，并拟定谈判策略，提出谈判问题。6.2正式谈判6.2.1第一轮谈判开始时间和地点见供应商须知前附表。6.2.2谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判。谈判过程中，谈判小组分别与每个供应商就技术、报价组成和合同条款等进行充分的谈判，确定供应商所提供的技术、质量和服务是否能满足采购文件规定的实质性要求。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。6.2.3谈判小组可以要求供应商对相关问题作出解答和澄清，对要求补正的必要材料等事项做出回复，但应给予供应商必要的答复时间。6.3谈判文件修改6.3.1在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判情况提出对公开谈判文件的书面修改意见，实质性变动采购文件的技术、服务要求以及合同条款。公开谈判文件的修改意见应由谈判小组签字确认，并经采购人同意。6.3.2对公开谈判文件作出的实质性变动是公开谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照公开谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交应答文件，并由按照规定签字、盖章。6.4最终报价6.4.1谈判小组应在谈判结束后，邀请能满足采购文件实质性要求的所有供应商在规定的时间内进行最终报价。最终报价文件应按照公开谈判文件的规定编制、密封、标记、递交。最终报价是供应商应答文件的有效组成部分，一经提交不得撤回或修改。未在规定时间内提交最终报价文件的供应商，视为自动放弃最终报价权利，谈判小组按照其满足谈判文件实质性要求的最后一次报价进行评审。6.4.2最终报价唱价采购人将对最终报价进行唱价，并邀请所有的供应商或者其代表出席。供应商可自行决定是否参加唱价，参加唱价的供应商代表应当签名报到，以证明其出席唱价。唱价内容填写在“唱价记录表”中，由主持人、唱价人、记录人、供应商代表、监督人签字确认，存档备查。供应商对唱价有异议的，应当在唱价现场提出，采购人应当当场做出答复，并制作记录。6.4.3出现多家供应商报价最低且相同时，应组织报价最低的供应商只对价格重新报价，直至报价最低供应商仅为一家。6.5确定成交候选人谈判小组应从商务、技术和服务均能满足谈判文件实质性要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序，提出成交候选人。采购人对成交候选人推荐原则另有要求的，见供应商须知前附表。谈判小组应根据谈判情况编写谈判总结报告并由谈判小组全体成员签字。7.采购结果确定7.1确定成交供应商7.1.1采购人应在谈判总结报告推荐的成交候选人中按顺序确定成交供应商。在签订合同之前，成交供应商放弃成交或者不能履行合同的，采购人可以按照谈判小组提出的成交候选人名单排序依次确定其他候选人成交，也可以重新公开谈判。7.1.2采用公开谈判的，采购人应在公告发布媒介公示成交供应商，公示期不少于3日。供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在成交供应商公示期间提出。7.2成交通知成交供应商确定后，采购人应当向成交供应商发出成交通知书，同时通知未成交供应商。成交通知书对采购人和成交供应商具有法律约束力。8.合同签订采购人和成交供应商应当根据谈判文件和成交供应商的应答文件订立书面合同。采购人和成交供应商不得订立背离合同实质性内容的其他协议。成交供应商无正当理由拒签合同的，采购人取消其成交资格。9.采购代理服务费采购人委托采购代理机构的，成交供应商应当按照公开谈判文件规定交纳采购代理服务费。采购代理服务费的金额、交纳方式和时限见供应商须知前附表。10.纪律和监督10.1对采购人的纪律要求采购人不得泄漏谈判活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。10.2对供应商的纪律要求参加谈判的供应商不得相互串通或者与采购人串通谈判，不得向采购人或者谈判小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义谈判或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响谈判工作。10.3对谈判小组成员的纪律要求谈判小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对应答文件的评审和谈判、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，谈判小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。10.4对与谈判活动有关的工作人员的纪律要求与谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对应答文件的评审和谈判、成交候选人的推荐情况以及谈判有关的其他情况。在谈判活动中，与谈判活动有关的工作人员不得擅离职守，影响谈判程序正常进行。11.需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。第3章评审办法评审办法前附表[下表列举部分常用的评审因素，具体项目应根据实际情况进行补充调整,其中，关于财务指标设置建议如下：1.供应格局稳定、潜在供应商实力较强的品类，建议不再将财务指标作为评审项或资格审查项。2.供应格局复杂、潜在供应商实力较差的品类，可以将净利润等反应供应商持续经营能力的指标作为资格项，如：不得连续三年净利润为负。个别项目确需将财务指标作为评审项的，建议仅保留净利润、资产负债率等反应供应商持续经营能力的指标，且分值占比不超过2分。3.可根据项目规模情况适度提高业绩分值占比和增加供应商现场考察，达到筛选整体实力和履约能力较强供应商的目的。]条款号评审内容评审因素评审标准2.1初步评审标准形式评审供应商名称与资质证书一致应答函符合第六章“应答文件格式”规定。营业执照或身份证提供有效证明文件法定代表人/负责人授权书符合采购文件规定的格式，盖章签字符合采购文件规定的要求、法定代表人/负责人身份证明或授权委托书真实有效。应答文件格式符合第二章“供应商须知”和第六章“应答文件格式”规定。资格评审资格条件要求供应商具备以下资质:不动产权证、房产证、购房备案表、相关部门出具的房屋证明或停车场营业执照(满足一条即可)。未按要求提供证明材料的视为不具备相应资质不得存在的情形供应商不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（至应答文件递交截止日止）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；（6）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（至应答文件递交截止日止）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；（9）为本项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（11）为本项目的代建人；（12）为本项目的招标代理机构；（13）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；（14）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其应答产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一分包（标包）或未划分分包（标包）的同一采购项目涉及多个产品的，供应商及其任一应答产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该分包（标包）或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施；（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的；（20）法律法规、采购文件限定的其他情形。联合体要求本项目不接受联合体应答。控股管理关系要求单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。应答性评审实质性应答（可细分罗列）应签文件对公开谈判文件的实质性要求和条件均作出应答供应商所提交的技术方案、功能、配置均满足技术规范要求并做出点对点应答2.2详细评审标准价格价格评审依据1.承诺开具增值税专用发票的供应商，价格评审以其报价的“价款”作为评审依据；2.不能开具增值税专用发票的供应商，价格评审以其报价的“价税合计”作为评审依据。3.供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决。…供应商不良行为《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果执行按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商的本次投标执行限制采购的处理措施的,评标委员会应按照规则及处理结果上浮评审价格的比例；供应商存在多例相关处理结果的，累计上浮评审价格。[项目存在特殊情况，须对“限制采购”的规则进行调整的，应事先在采购方案签报中详细说明调整情况，按照内控管理规定审批通过后方可调整。]1.评审标准评审标准见评审办法前附表。2.评审程序2.1初步评审2.1.1谈判小组根据本章评审办法前附表初步评审规定的标准对应答文件进行评审。有一项不符合评审标准的，谈判小组应当否决其应答文件。2.1.2供应商有以下情形之一的，评标委员会应当否决其应答文件：（1）公开谈判公告“供应商不得存在的情形”中规定的任何一种情形；（2）应答文件未按照公开谈判文件要求盖章和签字；（3）最终报价低于成本或者高于公开谈判文件设定的最高限价；（4）供应商有串通谈判、弄虚作假、行贿等违法行为；（5）不符合公开谈判文件中规定的实质性要求；（6）附有采购人不能接受的条件。2.1.3谈判小组发现供应商的综合报价明显低于其他供应商报价或者设有标底时明显低于标底，认为报价可能低于其个别成本的，应当书面要求该供应商做出书面说明并提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由谈判小组认定该供应商以低于成本报价，谈判小组应当否决其应答文件。2.1.4报价有算术错误的，谈判小组按照以下原则对报价进行修正，修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，谈判小组应当否决其应答。（1）报价中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与根据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。2.2详细评审谈判小组按照本章评审办法前附表规定的详细评审标准进行价格折算，计算出评审价，并编制价格比较一览表。在评审过程中，谈判小组应当以书面形式要求供应商对所递交的应答文件中不明确的内容进行书面澄清、说明或者对应答文件中的偏差进行补正。谈判小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或者补正。谈判小组必要时可以要求供应商递交有关证明和证件的原件，以便核验。第4章商务规范书[即合同文本]合同签订地：[]甲方（出租人）：[]地址：[]法定代表人/负责人：[]乙方（承租人）：中国电信[]公司地址：[]法定代表人/负责人：[]根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列场地的租赁达成本合同：第一条场地基本情况甲方同意将坐落于[]的[]场地（“场地”）出租给乙方，场地面积为[]平方米。乙方同意承租该场地。场地涉及的土地或房屋产权证、房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施（包括车位）、现有装修及设备等情况见本合同附件[]。第二条场地用途场地用途为[]。第三条租赁期限租赁期限自[]年[]月[]日（“起租日”）至[]年[]月[]日止。第四条场地租金租赁期限内，场地租金总额（含税价）为大写人民币[]，¥[]。免租期：甲方给予乙方[]个月的免费承租期，自本合同第三条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。租金总额已包括乙方承租场地所应当支付的全部税费以及物业管理费、水电费等一切费用。除另有约定外，乙方无需就使用场地支付上述费用之外的任何其他税费。因国家税收政策导致增值税率变化的，租金价款（不含税价）不变，增值税税款及租金总额（含税价）相应变更。第五条付款方式5.1乙方采用以下第（）种方式向甲方支付租金：（1）租赁期满且乙方在收到甲方提供的相应金额的符合国家规定的发票后[]个工作日内以转账方式向甲方支付场地租金。（2）分期支付：[]。5.2甲方向乙方开具增值税专用发票的，甲方应当在增值税专用发票开具后三十日内送达乙方，送达日期以乙方签收或确认收到日期为准；逾期送达的，每逾期一日甲方应当按逾期送达发票金额的千分之三支付违约金,若因逾期送达造成乙方无法抵扣的，甲方还应当赔偿乙方由此遭受的损失，金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。5.3如甲方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或本合同约定，或不能通过税务认证或不能实现税款抵扣的，乙方有权拒收或退回，甲方应当及时更换，如因此导致未能在第5.2条约定时限内送达增值税专用发票的，甲方应当按照第5.2条约定承担逾期送达的违约责任。如无法更换的，乙方有权要求甲方支付发票金额[]%的违约金，并赔偿乙方由此遭受的损失。5.4租金的所有支付由乙方以[]（银行转账、电汇、支票等）方式付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：开户行：[]银行地址：[]户名：[]账号：[]统一社会信用代码：[]地址：[]电话：[]乙方信息如下：开户行：[]银行地址：[]户名：中国电信[]公司账号：[]统一社会信用代码：[]地址：[]电话：[]5.5若根据本合同规定，甲方应当支付违约金和/或承担赔偿责任，则乙方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。扣除后仍不足以赔偿乙方损失的，甲方应当在接到乙方通知后十五日内将不足部分以[]（银行转账、电汇、支票等）方式付至乙方。5.6若甲乙双方互负到期债务，且该债务均为金钱之债的，乙方有权以其到期债务抵销甲方之到期债务，抵销之效力自乙方通知到达甲方之日起生效。第六条交付场地期限甲方应当于起租日前[]日内，免费将该场地交付给乙方进行装修装饰等工作，甲方应当提供并保障场地配套设施的正常、安全使用。第七条双方权利与义务7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对场地拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对场地主张权利。甲方承诺出租场地未设定任何形式的居住权，若因第三方主张居住权导致乙方无法完全使用承租场地的，乙方有权解除合同，甲方应当按月租金的[]倍向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿不足部分。如甲方非场地所有权人，甲方承诺其租赁行为已经取得场地所有权人许可。如出现第三方主张权利或提出异议，影响乙方租赁的，甲方应当及时排除妨碍，否则乙方有权解除合同，要求甲方退还已付的相应租金，且承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于装修和搬迁费用。如乙方继续租用的，甲方应当对租金酌情减、免。7.2甲方承诺和保证场地及场地配套设施不存在安全问题隐患、符合安全标准规定，确保正常的维修养护，做好相关防火和安防工作。甲方负责场地交流电源设备的维护、更新和电源线路的日常维修。如因电力问题造成的纠纷，甲方应当协助乙方解决。如出现安全问题隐患，甲方应当及时进行安全检查，消除安全隐患，如因甲方未按约定及时检查维护，致使乙方不能使用的，乙方有权要求甲方赔偿所有损失。7.3甲方应当保证乙方设备、照明等正常用电，并提供便利。如遇国家停电，断电超过[]小时的，甲方应当提前通知乙方。7.4乙方不得随意损坏场地设施，如需进行改变场地内部结构的装修或设置对场地结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。第八条场地租赁期满租赁期满后，乙方应当在[]日内将场地退还甲方。如乙方未在规定时间退还场地的，逾期使用费比照场地租金按日计算。第九条合同的变更、终止与解除9.1租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应当共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的权益进行索赔。甲方应当提前[]日告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益。如因此导致合同不能继续履行，甲方应当于[]日内将乙方已付的相应租金退还乙方，由此造成的损失由甲方承担。9.2租赁期内，出现下列情形之一的，乙方有权提前解除合同：（1）乙方因经营需要提前解除合同的；（2）场地发生产权争议，被抵押、查封，以及其他影响或可能影响乙方正常使用的情形、；（3）乙方用电得不到保证、乙方通信安全受到影响等其他影响乙方正常使用情形；如出现第（1）项情形的，乙方应当提前通知甲方，并按实际租赁时间计算支付租金；如出现第（2）、（3）项情形的，甲方应当于[]日内将乙方已付的相应租金退还给乙方，并承担乙方搬迁的费用，如因此给乙方造成损失的，甲方还应当赔偿乙方的全部。第十条场地主体变更租赁期内，场地所有权人或经营管理权人发生变更的，本合同对变更后新的所有权人或经营管理权人继续有效，新的所有权人或经营管理权人承继本合同甲方的所有权利义务。甲方应当向新的所有权人或经营管理权人如实告知场地租赁情况、本合同的签订及履行，并作好交接工作，不得影响乙方正常租赁。第十一条违约责任11.1甲方不能按时交付场地的，每延期一日，应当向乙方提供[]的免费租赁期。如甲方延迟[]日未交付的，乙方有权终止合同，并要求甲方返还已经收取的全部费用（如有），同时由甲方承担租金总额的[]%作为违约金。11.2甲方单方终止合同的，应当退还乙方已缴纳未租赁期限内的场地租金，并承担场地租金总额的[]%的违约金。11.3如甲方违约，除按照本合同的约定向乙方承担违约责任、赔偿责任外，还应当承担乙方追究甲方违约责任、赔偿责任而支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、财产保全担保费等）。第十二条不可抗力12.1本合同所称不可抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、战争等本合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应当在不可抗力发生之日起十日内书面通知本合同的其他方，书面说明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供由有关部门出具的不可抗力证明。12.3因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，受影响方部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。12.4如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行三十日或以上时，双方均有权终止本合同，并书面通知对方。第十三条争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可向场地所在地有管辖权的人民法院起诉。13.3诉讼进行过程中，双方继续履行本合同未涉诉讼的其他部分。第十四条合同生效及其他14.1本合同纸质文本一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效；若使用电子印章的，自双方盖章之日起生效。若乙方加盖电子印章的，以加盖乙方电子印章的本合同电子文档所载内容为准。14.2未经乙方书面同意，甲方不得向第三方转让全部或部分权利，也不得以包括但不限于保理、质押等形式进行处分本合同项下的权利。14.3本合同有关合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同。14.4如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不从根本上影响本合同的效力时，本合同的其他条款不受影响。14.5本合同各条标题仅为提示之用，应当以条文内容确定各方的权利义务。14.6未得到对方的书面许可，一方均不得以广告或在公共场合租赁或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写，任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。14.7本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。14.8本合同替代此前双方所有关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议等法律文件。14.9甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都应当按照本合同中的地址，以本合同约定的方式进行。其中：14.9.1除本合同另有约定外，有关下述任一事项的通知，均应当采用书面信函形式作出，否则，该通知无效，不产生本合同项下的任何通知效力：（1）与本合同费用及支付事宜有关的通知；（2）与本合同违约事宜有关的通知；（3）与本合同终止、解除或变更事宜有关的通知；（4）与本合同延续/续展有关的通知；（5）[]。14.9.2本合同约定的各种通知方式的送达标准如下：（1）如采用书面信函形式，应当租赁挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达，接收方签收挂号信或特快专递的时间（以邮局或快递公司系统记录为准）为通知送达时间；（2）如采用电子邮件方式，电子邮件到达接收方指定电子邮箱的时间为通知送达时间。如果因接收方原因（包括但不限于接收方拒收书面信函、接收方电子邮箱地址不存在或者电子邮箱已满或者设置拒收等）导致通知发送失败，视为通知已经送达（发送方侧载明的书面信函寄出时间或者电子邮件发送时间视为通知送达时间）。14.9.3本合同双方通知地址及方式如下：甲方：[]地址：[]联系人：[]电话：[]电子邮箱：[]乙方：中国电信[]公司地址：[]联系人：[]电话：[]电子邮箱：[]上述任何信息发生变更的，变更方应当及时以书面形式通知另一方，未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应当承担相应的责任。14.10双方同意，下述文件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同文件一起阅读和解释：（1）本合同正文；（2）合同附件；（3）中标/中选/成交通知书；（4）投标文件/参选文件/应答文件；（5）其他明确双方权利义务的合同性文件。上述各文件彼此相互解释、相互补充，如在上述文件之间出现含糊或冲突之处，就同一事项的解释，应当以本条上述排列次序在先的文件所表述的意思为准；当同一顺序的多份文件之间发生内容冲突时，应当以文件形成时间较后的为准。对于同一类合同文件，以其最新版本为准。14.11甲方保证甲方和/或其所代表的制造商（如有）、软件著作权人（如有）、知识产权权利人（如有）等第三方接受不时修订的《中国电信供应商不良行为管理规则》（发布于“中国电信阳光采购网”[https://caigou.chinatelecom.com.cn]），乙方有权按照《中国电信供应商不良行为管理规则》，对甲方和/或其所代表的制造商（如有）、软件著作权人（如有）、知识产权权利人（如有）等第三方进行不良行为管理和处理。本合同附件为：附件一：廉洁协议补充附页经友好协商，对本合同条款补充、修改如下，本补充附页为合同正文的一部分，与合同正文冲突时，以本补充附页为准：[无]甲方：[]法定代表人/负责人或授权代表：乙方：中国电信[]公司法定代表人/负责人或授权代表：签署日期：[]年[]月[]日附件一廉洁协议甲方：中国电信[]公司地址：[]法定代表人/负责人：[]乙方：[]地址：[]法定代表人/负责人：[]为确保甲乙双方在签订和履行《场地租赁合同》（以下简称“合同”）过程中廉洁自律、诚实守信，防止违法违纪行为发生，保障双方合法权益，依据国家有关法律法规，经双方协商，达成以下协议：第一条甲方承诺1.1严格遵守国家有关廉政规定。1.2严格遵守中国电信集团廉洁自律有关规定。1.3甲方及其工作人员不收受或变相收受乙方提供的礼品、礼金（礼券）、有价证券等任何形式的馈赠或无偿服务；不以任何形式向乙方索要任何财物；不在乙方报销应当由甲方或甲方工作人员个人支付的费用；不参加乙方安排的旅游或消费娱乐活动；不参加乙方宴请；不要求、不接受乙方为甲方工作人员或其亲属在住房、交通、婚丧嫁娶活动、工作安排或经商办企业等方面提供方便；不要求、不接受乙方为甲方工作人员或其亲属谋取利益。1.4甲方工作人员应当督促并保证其亲属不收受或变相收受乙方赠送的礼品、礼金（礼券）、有价证券等任何形式的馈赠或无偿服务；不以任何形式向乙方索要任何财物；不在乙方报销应当由亲属个人支付的费用；不参加乙方安排的旅游或消费娱乐活动；不参加乙方宴请。1.5合同签订及履行期间不私下约见乙方工作人员。1.6除甲方依据合同依法披露外，不向乙方及任何其他第三方泄露甲方的任何商业秘密或技术秘密。1.7甲方工作人员不得默许或与乙方或其工作人员串通，为其谋取不正当利益。第二条乙方承诺2.1严格遵守国家有关廉政规定。2.2乙方及其工作人员不向甲方、甲方工作人员或其亲属提供礼品、礼金（礼券）、有价证券等任何形式的馈赠或无偿服务；不报销应当由甲方、甲方工作人员或其亲属个人支付的费用；不为甲方、甲方工作人员或其亲属安排旅游或消费娱乐活动；不宴请甲方、甲方工作人员或其亲属；不为甲方工作人员或其亲属在住房、交通、婚丧嫁娶活动、工作安排或经商办企业等方面提供任何形式的方便；不为甲方工作人员或其亲属谋取利益。2.3合同签订及履行期间不私下约见甲方工作人员；不到甲方工作人员家中或其他非办公场所商谈业务。2.4不通过中介公司或任何单位、个人向甲方工作人员打招呼，施加压力。2.5除甲方依据合同约定依法披露外，不向甲方、甲方工作人员或其亲属探听或要求其泄露甲方的任何商业秘密或技术秘密。2.6不以任何方式与甲方工作人员串通或者贿赂甲方工作人员，为乙方或其工作人员谋取不正当利益。2.7除乙方及其工作人员外，乙方应当督促并保证与乙方存在关联关系的其他单位或个人不得实施本合同第二条约定的任一行为。2.8[]。第三条监督及责任3.1甲乙双方自觉接受监督。3.2如发现任何违反本合同的行为，双方均可向甲方监察部门举报。甲方监察部门根据规定，视情节对相关人员予以相应组织处理或纪律处分。涉嫌犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。给对方造成经济损失的，应当予以赔偿。3.3甲方监察部门有权对合同签订及履行全过程进行监督，有权制止、纠正违反本合同的行为。3.4如乙方违反本合同约定，甲方有权视情节采取终止合同、将乙方纳入甲方违规失信合作商名单、否决乙方参加甲方其他项目的投标、参选和报价等1至3年等措施。第四条其他本协议自双方签字盖章（若使用电子印章的，经双方盖章）后与合同同时生效。若甲方加盖电子印章的，以加盖甲方电子印章的本协议电子文档所载内容为准。甲方：中国电信[]公司法定代表人/负责人或授权代表：乙方：[]法定代表人/负责人或授权代表：第五章【技术规范书】一、租赁需求：拟租赁场地或房屋作为公司公车停车场使用，租赁期3年，场地或房屋面积48平方米。场地或房屋水、电、监控、消防等相关配套设施齐全，可立即使用，不超中国电信盐津分公司周边1公里。二、场地或房屋要求：1、租用的场地或房屋需证照、手续齐全。2、租用场地或房屋需结构良好无安全隐患、无漏水和漏电情况。第六章应答文件格式[本章列举了常用的几个文件格式，具体项目应结合实际情况，参考招标文件、资格预审文件模板进行补充]一、应答函二、廉洁承诺书三、网络及信息安全承诺书四、知识产权不侵权承诺函五、特定关系信息收集表六、法定代表人身份证明七、法定代表人/负责人授权委托书八、资格审查资料九、供应商不得存在的情形十、技术规范书点对点应答十一、报价表一、应答函应答函致：（采购人名称）（供应商名称）（以下称“我方”）已仔细研究了（项目名称）公开谈判文件的全部内容，包括澄清或者修改文件以及有关附件，我方将严格按照公开谈判文件要求递交符合要求的全部应答文件。我方承诺如下内容：1.1.1.1.我方的应答文件包含第二章“供应商须知”应答文件组成中规定的全部内容。1.1.1.2.我方承诺在公开谈判文件规定的应答有效期内不修改、撤销应答文件。1.1.1.3.我方在谈判过程中根据谈判小组要求提供的符合相关规定的澄清文件，构成应答文件的组成部分。1.1.1.4.我方承诺不向第三方透露与谈判相关的所有信息。1.1.1.5.如确定我方成交：（1）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺不在签订合同时提出任何附加条件。（3）我方承诺按照公开谈判文件的规定及合同约定履行相关责任和义务。我方在此声明，所递交的应答文件及有关资料内容完整、真实和准确【，且不存在公开谈判公告“供应商不得存在的情形”中规定的任何一种情形】。如有弄虚作假，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。1.1.1.6.【我方承诺接受最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》（内容详见公开谈判文件第七章）。本项承诺自本函签署之日起生效，长期有效，不受应答有效期的约束，其效力独立存在，不可撤销。】[具体应用参照招标文件模板]1.1.1.7.我方承诺如有外国投资者直接或者间接对本单位投资的，投资者或本单位已经按照《中华人民共和国外商投资法》（中华人民共和国主席令第26号）和《外商投资安全审查办法》（发展改革委商务部令第37号）等相关法律法规主动向国家外商投资安全审查工作机制办公室申报，并被允许实施投资。1.1.1.8.其他补充说明：【我方承诺按照采购人要求在中国电信阳光采购网进行供应商注册。/无/具体的其他说明或要求】单位名称：（盖单位公章）法定代表人/负责人（签字或盖人名章）或者其委托代理人（签字）：地址：电话：电子邮箱：日期：XX年XX月XX日[采购人不得对本文件中的条款进行修改，但可根据项目实际情况增加条款。]编制要求：1.提供本文件的原件。2.除本文件允许应答人进行填写的内容以外，应答人不得对本文件进行修改。二、廉洁承诺书廉洁承诺书致：（采购人名称）：我公司自愿参加（项目名称）公开谈判，为保证谈判活动公平、公正，依据国家法律法规和廉洁从业相关规定，现承诺如下：1.不通过受让、租借或者挂靠资质参与公开谈判，或者以其他方式以他人名义参与公开谈判；不伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料参与公开谈判，或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；2.不与其他供应商相互串通谈判或订立攻守同盟；3.不与采购人或采购代理机构串通谈判；4.不向采购人、采购代理机构、交易平台运行服务机构、谈判小组成员或行政监督部门人员等行贿谋取成交，包括提供现金(礼金)、礼券、礼品、购物卡、有价证券等财物，或娱乐、宴请、旅游等活动，或支付应由其个人承担的学费、餐费、医药费等各种费用等；5.不通过非正常渠道探听采购过程中应当保密的信息，包括(潜在)供应商的数量与名称、谈判小组成员名单和联系方式、其他供应商的应答文件、谈判情况及成交推荐意见等。6.不私下接触采购人、采购代理机构或谈判小组成员，利用人际关系干扰谈判活动；7.不在办公场所、谈判现场寻衅滋事、无理取闹或以其他手段非法干预、影响谈判的过程和结果；8.不捏造事实、伪造材料，或以非法取得的材料进行恶意提出异议、投诉或举报，干扰正常谈判活动；不毫无根据地散播不实消息，诋毁他人名誉，主观臆断反映问题与诉求。9.不以低于成本的报价应答；10.不以其他方式排挤其他供应商的公平竞争。11.在最近五年内，不存在与采购活动相关的行贿犯罪记录。12.发现评审专家有违法行为的，及时向行政监督部门报告。13.依据《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》：（1）无中国电信云南公司各级领导人员、关键岗位人员及其亲属、特定关系人在我方任职（国有企业除外）、持有我方股份（证券）（上市公司除外）、在我方投资入股。（2）无中国电信云南公司离职、退休三年内的人员在我方任职、参股，我方不是由中国电信云南公司离职、退休三年内人员创办。（国有企业除外）。如发生任何违反本承诺的行为，除按法律法规接受处罚外，采购人有权否决我方本次响应、宣布成交无效、暂停甚至取消我方参加采购人后续谈判项目的响应资格等。供应商名称：（盖单位公章）法定代表人/负责人（签字或盖人名章）或者其委托代理人（签字）：日期：XX年XX月XX日[采购人不得对本文件中的条款进行修改，但可根据项目实际情况增加条款。]编制要求：1.提供本文件的原件。2.除本文件允许应答人进行填写的内容以外，应答人不得对本文件进行修改。三、网络及信息安全承诺书网络及信息安全承诺书致：（采购人名称）：本单位郑重承诺遵守本承诺书，如有违反本承诺书有关条款的行为，本单位承担由此带来的一切责任。一、本单位承诺遵守《中华人民共和国网络安全法》《中华人民共和国数据安全法》《中华人民共和国个人信息保护法》《*************关于加强网络信息保护的决定》《中华人民共和国电信条例》《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》《互联网信息服务管理办法》《非经营性互联网信息服务备案管理办法》《移动互联网应用程序信息服务管理规定》《网络信息内容生态治理规定》《电信和互联网用户个人信息保护规定》《公共互联网网络安全突发事件应急预案》《关键信息基础设施安全保护条例》《网络安全审查办法》及有关法律、法规、规章和政策文件规定（“相关规定”）。二、本单位承诺向贵公司提供产品或服务符合相关规定、政府主管部门要求以及与贵公司的合同/协议（“合同”）约定，落实网络安全、数据安全和个人信息保护责任。本单位承诺具备履行合同所需的全部合法必要的资质条件。三、本单位承诺按照用户真实身份信息制度（“实名制”）的要求提供身份信息、使用业务，并保证所提供信息、资料的真实、完整、准确、有效。四、本单位保证不利用网络（包括但不限于固定网、移动网、互联网，下同）从事危害国家安全、泄露国家秘密等违法犯罪活动，不侵犯他人的合法权益。五、本单位保证在处理个人信息前依法向个人信息主体（“个人”）履行法定告知义务并取得个人的明确同意。法律、行政法规规定处理个人信息应当取得个人单独同意或者书面同意的，本单位保证在处理个人信息前依法取得个人单独同意或书面同意。六、本单位向贵公司提供个人信息或委托贵公司处理个人信息的，本单位承诺已依法向个人履行了告知义务，并依法取得了个人同意。本单位承诺，向贵公司提供或委托贵公司处理的个人信息等数据来源合法合规，不存在违反相关规定以及合同约定的情况。七、本单位受贵公司委托处理个人信息等数据的，或本单位与贵公司共同处理个人信息等数据的，本单位承诺按照与贵公司的合同约定处理，不得超出约定的处理目的、处理方式等处理上述数据，严格遵循数据处理时限。如果合同不生效、无效、被撤销、终止，或其他贵公司认为必要的情况下，本单位承诺按照贵公司的要求对个人信息等数据（包括但不限于原始数据、备份数据、基于所提供的数据产生的衍生数据）予以返还或者删除，且未经贵公司同意不得以任何方式留存履行合同过程中所处理的任何上述数据。上述数据的返还或删除并不免除本单位其他义务。未经贵公司同意,本单位不得转委托他人处理上述数据。本单位承诺按照法律规定及贵公司要求处理个人基于其主体权利提出的请求（包括个人信息查询、更正、删除、撤回授权同意、注销账户、获取个人信息副本等）。八、对本单位在合同签订及履行过程中接触或知悉的贵公司和/或贵公司客户的数据和用户个人信息，本单位应当严格保密，不得向其他方提供、披露。本单位应当按照相关规定、政府主管部门要求和合同约定采取保密措施，防止未经授权的访问以及个人信息等数据的泄露、篡改、丢失。对于本单位在合同签订及履行过程中接触和获得的个人信息等数据，应当依法在境内存储，且不得向境外提供。九、本单位承诺严格按照相关规定做好本单位网络安全、数据安全和个人信息保护管理工作，健全各项网络安全、数据安全和个人信息保护管理制度和操作规程，落实各项安全保护技术措施，实施个人信息和数据分类分级管理、依法落实个人信息保护影响评估和数据安全风险评估、报告、信息共享、监测预警机制，定期对从业人员进行安全教育和培训，依法设置网络安全、数据安全和个人信息保护责任人和管理机构，按政府主管部门要求设立信息安全责任人和信息安全审查员，当信息安全责任人发生变更时及时通知贵公司。否则，导致的一切后果由本单位承担，贵公司有权立即终止合同。十、本单位承诺配合贵公司为公安机关、国家安全机关、网信部门等政府部门依法履行职责、维护国家安全和侦查犯罪等活动提供协助，如实提供有关安全保护的信息、资料及数据文件，积极协助查处信息网络违法犯罪行为。十一、本单位承诺利用网络发送的信息以及向贵公司提供的信息真实、准确、合法。该等信息内容应当严格符合相关规定，本单位不得通过通信网络、互联网制作、复制、查阅和传播有害信息，不得散发传播违法、不健康、反动等信息，不得制作、复制、查阅和传播任何违反下列要求（即“九不准”及“六不许”）的信息。“九不准”，即不准制作、复制、查阅和传播含有以下内容的信息：1、反对宪法所确定的基本原则的；2、危害国家安全，泄露国家秘密，颠覆国家政权，破坏国家统一的；3、损害国家荣誉和利益的；4、煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；5、破坏国家宗教政策，宣扬邪教和封建迷信的；6、散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定的；7、散布淫秽、色情、赌博、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的；8、侮辱或者诽谤他人，侵害他人合法权益的；9、含有法律、法规禁止的其他内容的。“六不许”，即：1、决不允许在群众中散布违背党的理论和路线方针政策的意见。2、决不允许公开发表同中央的决定相违背的言论。3、决不允许对中央的决策部署阳奉阴违。4、决不允许编造、传播政治谣言及丑化党和国家形象的言论。5、决不允许以任何形式泄露党和国家的秘密。6、决不允许参与各种非法组织和非法活动。十二、本单位承诺不利用提供给贵公司的产品或服务或通过网络从事危害中华人民共和国安全、泄露中华人民共和国国家秘密等活动，不从事任何危害网络安全、数据安全的活动，不从事侵犯他人合法权益的活动，包括但不限于：1、未经允许进入网络或者使用网络资源；2、未经允许对网络功能进行删除、修改或者增加；3、未经允许对网络中存储或者传输的数据和应用程序进行删除、修改或者增加；4、制作、传播、利用网络病毒等恶意程序或破坏性程序；5、非法收集、使用、加工、传输或以其他方式处理个人信息等数据；6、非法买卖、提供或者公开个人信息等数据；7、从事危害国家安全、公共利益的个人信息和数据处理活动；8、其他危害网络安全、数据安全、侵犯他人合法权益的活动。十三、本单位承诺在履行合同过程中发生重大安全事故或发生或者可能发生个人信息等数据泄露、篡改、丢失时，立即采取应急措施，保留有关原始记录，在24小时内向有关部门报告并书面通知贵公司。如发生重大安全事故或其他影响网络安全、数据安全和个人信息保护的突发事件，贵公司有权采取包括但不限于停止合同项下业务等紧急措施，以保证网络安全、数据安全和保护个人信息。十四、本单位承诺不进行法律、法规、政府监管规定等禁止的行为，包括但不限于：1、所提供或接入的设备未取得入网许可，或可能影响网络安全或网络服务质量；2、将合同履行中获得的账号、密码私自转让、转租或以非法方式提供给第三方；3、在设备、系统、计算机软件等产品或服务中非法植入后门程序等恶意程序或破坏性程序；4、利用提供产品或服务的便利条件非法获取用户个人信息等数据及重要运营数据、非法控制和操纵用户设备；5、未经贵公司同意擅自公开所提供产品或服务的源代码；6、未经贵公司同意探测、发布贵公司及其关联方（“中国电信”）的网络、终
投标 / 标书制作要点（原创）
本公车停车场地房屋租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
