江苏省低收入农户房屋维修 七架梁房屋整体维修招标公告（江苏省泰州市泰兴市分界镇湖头村村民委员会2026）
分界镇湖头村低收入农户房屋维修项目
项目编号：
321283101N26040026
项目位置：
泰州市泰兴市分界镇湖头村
公告日期
2026-04-22
交易品种：
涉农资金项目
联系方式：
袁航 （ 18352633711 ）
产权信息
乡镇（街道）
分界镇
村（社区）
湖头村
组别
--
登记日期
2026-04-22
项目类型
其他
预算总额
24545.00元
资金来源
村集体资金
项目周期
--
项目描述
将低收入农户杜兰美户原三间七架梁房屋整体维修。
补充说明
--
报名信息
报名时间
2026-04-22 14:53至2026-04-28 17:00
报名地点
分界镇农村产权交易服务中心或网上报名
报名缴款截止时间
2026-04-28 17:00
交易时间
2026-04-29 11:30
交易地点
分界镇农村产权交易服务中心
标段编号：1
标段描述
将低收入农户杜兰美户原三间七架梁房屋整体维修。
服务费（材料费）
￥0.00
保证金
￥0.00
最高限价
24545.00
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价反向
自由竞价期
2026-04-29 11:30~ 2026-04-29 11:45
出价延迟
10秒
加价幅度
--
底价
24545.00元
补充说明
报名费100元
建设方信息
被委托人信息
附件信息
招标公告
湖头村低收入农户房屋维修项目竞价公告.pdf
授权委托书
投标方承诺书
湖头村低收入农户房屋维修项目竞价公告（项目编码：321283101N26040026）1、招标条件江苏省泰州市泰兴市分界镇湖头村村民委员会的低收入农户房屋维修项目已经计划实施建设。工程所需资金来源是其他，已经落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2、工程概况（1）工程地点：江苏省泰州市泰兴市分界镇湖头村村民委员会（投标人自行组织勘查现场）（2）预算总价：24545.00元，最高限价：24545.00元。（3）工期要求：30天（4）质量标准：合格3、招标范围及内容：（1）置换梁条4根（直径不低于14厘米），计400元;椽子200根（直径不低于4厘米），计1100元；瓦片1000片，计120元；汪砖500片，计75元；砖头400块，计400元。小计：2095元。（2）需水石灰2车，计1100元；水泥1吨，计370元；沙子1车，计340元；石子1车，计340元；小计：2150元。（3）需置换后门1扇（铝合金或不锈钢、含门套）计500元；置换前百叶窗（1X0.8米）及后铝合金推窗（1X0.8米），计1000元。小计：1500元。（4）前后走廊防水沥青铺设（包15年），计50平方米3000元。（5）屋内墙体及顶棚将原涂料铲除后用白水泥批平打磨后刷白乳胶漆，门墙及走廊将原涂料铲除后用白水泥批平，计350平方米包工包料7000元。（6）人工工资：6800元（含前期清杂费800元）。（7）其他辅材及杂支2000元。（8）合计：24545元（含税）。（9）意向投标方可电话或实地勘查，若意向投标方在中标后因自身原因（包括未了解工程概况、工程亏本或其他原因等）不签订成交确认书或合同，所有责任由该意向投标方（中标方）承担。4、付款方式：工程结束验收合格并经第三方审计合格后，施工方按审计价开具税票进账，从2026年底起按8:2分两年付清。5、申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级：建设工程相关资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。6、获取竞价公告的要求、时间、地点、方式（1）报名时间：2026年4月22日至2026年4月28日（上午8:30-11：30，下午2：00-5：00），（2）竞价公告每套售价100元，售后不退。（3）报名方式：本项目接受在线报名，意向报名人需在江苏省农村产权交易信息服务平台“在线交易”模块（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）注册会员。（4）报名费100元，线上缴纳（账户名：泰州市泰兴市分界镇湖头村股份经济合作社；开户行：泰兴农商行分界支行；账号：3210250321010000043961），报名费和报名资质一并上传，以上材料缺少，将视为审核不通过。7、交易方式：在线自由竞价（反向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，报价不得高于最高限价，每次按200元的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。最终最低出价者获得成交资格。若最低出价者悔拍，则第二价低者成交且必须按是以最低价作为成交价，以此类推。最终所有成交人都悔拍，则项目流标，重新注册交易。在线交易时间：2026年4月29日11：30时开始。8、履约保证金：中标后，中标单位必须在5个工作日内签订中标通知书，逾期视为自动放弃，由第二中标候选人替补，以此类推。中标公示结束后，中标候选人在5日内，向业主交纳履约保证金，履约保证金为中标价的5%（中标单位以现金或银行保函的方式缴纳至发包人指定专用账户），凭缴纳履约保证金收据获取中标通知书并签订合同，中标候选人在规定的时间内未缴纳履约保证金，招标人取消中标资格，由第二中标候选人替补，以此类推。履约保证金在工程完工并经验收合格后返还（无息）。9、合同授予（一）合同签订1、招标人自中标通知书发出之日起7日内，依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》、投标文件与中标人订立施工合同。签订合同后，村委会于5日内退还投标保证金。2、招标人与中标人签订的施工合同必须遵守本竞价文件的合同条件，合同价为中标人的投标报价（因计算错误，评审小组修正投标价的除外），合同工期为中标工期，合同质量为中标质量。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。3、中标人不得无故放弃中标资格。中标人无正当理由拒绝与招标人订立合同的，招标人将取消其中标资格，没收投标保证金，同时应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人订立合同的，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。中标人与招标人签订合同后，中标人以合同不明确或其他理由不按合同施工或停工，且逾期竣工，招标人有权追究中标人的相关责任，且取消其中标资格，并赔偿招标人的一切损失。4、中标人应当按照合同履行义务，完成中标工程施工，不得将中标工程转让（转包）给他人施工，不得违法分包。5、投标人不得拖欠施工人员或分包人工资。6、工程计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算7、中标人无故弃标，5年内不得参加分界镇任何一个农村工程。10、联系方式招标人：江苏省泰州市泰兴市分界镇湖头村村民委员会联系人：杨小兵电话：15961024700招标机构：泰兴市分界镇农村产权交易服务中心站地址：泰兴市分界镇人民政府联系人：袁航电话：18352633711
投标 / 标书制作要点（原创）
本低收入农户房屋维修 七架梁房屋整体维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
