空调维保 空调 四向气流天花板嵌入式多联机室内机 多联机室外机招标公告（海安市公安局2026）
海安市公安局2号楼空调维保项目
海安市公安局2号楼空调维保项目
竞谈公告
项目概况
海安市公安局2号楼空调维保项目的潜在交易响应人应在海安市人民政府限额以下公共资源交易获取竞谈文件，并于 2026年 4月 29日09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：Z202604238386(JT002)
分包编号：Z202604238386(JT002)-1
项目名称：海安市公安局2号楼空调维保项目
预算金额：9万元/年。（最高限价：9万/年）最终报价超过最高限价的为无效响应文件。
竞谈需求：详见竞谈文件。
合同履行期限：三年。
本项目不接受联合体投标。
本项目不接受进口产品参与。
本项目不接受分包。
二、交易响应人的资格要求：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（提供营业执照复印件）；
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）(提供参加本次开标前的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供参加本次竞谈前六个月含当月内（至少一个月）依法缴纳税收和基本养老保险等相关材料，应由税务、社保或银行部门出具）；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（格式详见附件）；
5.参加竞谈活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺书，格式详见附件）；
6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（须提供网上截图加盖单位公章）；
7. 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加谈判，一经发现，将视同围标处理（提供承诺函，格式详见附件）；
8.本项目的特定资格要求（提供复印件加盖公章）：无。
三、获取竞谈文件
特别提醒：请各交易响应人使用IE11及以上版本的浏览器，防止因浏览器版本原因不能完成交易。
时间：2026年4月23日至2026年4月29日
地点：凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏 CA 数字证
书”登录→电子交易平台→限额以下交易系统）凭企业 CA 证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）
报价文件制作软件下载地址：海安市人民政府限额以下公共资源交易平台-下载专区-海安市区镇限额平台投标文件制作软件。
方式：自行获取
四、响应文件提交
截止时间：2026年4月29日09:00（北京时间）
逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
提交地址：登录海安市限额电子交易平台→限额以下交易系统。上传响应文件，即被视为已响应参加竞谈活动。
五、开启
时间：2026年4月29日09:00（北京时间）
地点：网上开标
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.项目组织活动模式：
本项目采用远程不见面竞谈方式，具体操作办法详见竞谈文件第二部分。
2.对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目竞谈文件其它部分的询问请向竞谈文件制作人或竞谈项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。
3.本项目不收取履约保证金。
4.中标后，若未按约定履约的，中标单位在两年内不得参与采购方组织的公共资源交易活动。
下列情况发生时，中标单位在两年内不得参与采购方组织的公共资源交易活动：
（1）中标单位因自身原因放弃中标资格的；
（2）中标单位在规定期限内未能交纳履约保证金、签订合同的；
（3）中标单位不按时、按质履约，因中标单位原因造成交易发起人损失的。
5.本项目为限额以下项目，不执行政府采购法规定的方式和程序。
八、竞谈项目联系事项
1.交易发起人信息
名称：海安市公安局
地址：海安市宁海南路88号
联系人及联系方式：王卫东 13962766646
2.采购代理机构信息
名称：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址：海安市宁海南路195号
联系人及联系方式：张晨龙 15151304466
3.软件公司联系方式
软件公司：0513-81819522 19962108758
附件：
招标文件正文.pdf
更正答疑内容
成交公示内容
海安市公安局2号楼空调维保项目竞谈文件海安市公安局二〇二六年四月目录第一部分竞谈公告第二部分竞谈须知第三部分项目需求第四部分竞谈程序和内容第五部分合同签订与验收付款第六部分质询提出和处理第七部分响应文件组成第一部分竞谈公告项目概况海安市公安局2号楼空调维保项目的潜在交易响应人应在海安市人民政府限额以下公共资源交易获取竞谈文件，并于2026年4月29日09:00（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：Z202604238386(JT002)分包编号：Z202604238386(JT002)-1项目名称：海安市公安局2号楼空调维保项目预算金额：9万元/年。（最高限价：9万/年）最终报价超过最高限价的为无效响应文件。竞谈需求：详见竞谈文件。合同履行期限：三年。本项目不接受联合体投标。本项目不接受进口产品参与。本项目不接受分包。二、交易响应人的资格要求：1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（提供营业执照复印件）；2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）(提供参加本次开标前的会计报表，必须含资产负债表、利润表等证明材料）；3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供参加本次竞谈前六个月含当月内（至少一个月）依法缴纳税收和基本养老保险等相关材料，应由税务、社保或银行部门出具）；4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（格式详见附件）；5.参加竞谈活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺书，格式详见附件）；6.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（须提供网上截图加盖单位公章）；7.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加谈判，一经发现，将视同围标处理（提供承诺函，格式详见附件）；8.本项目的特定资格要求（提供复印件加盖公章）：无。三、获取竞谈文件特别提醒：请各交易响应人使用IE11及以上版本的浏览器，防止因浏览器版本原因不能完成交易。时间：2026年4月23日至2026年4月29日地点：凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏CA数字证书”登录→电子交易平台→限额以下交易系统）凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：电子交易平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）报价文件制作软件下载地址：海安市人民政府限额以下公共资源交易平台-下载专区-海安市区镇限额平台投标文件制作软件。方式：自行获取四、响应文件提交截止时间：2026年4月29日09:00（北京时间）逾时,交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。提交地址：登录海安市限额电子交易平台→限额以下交易系统。上传响应文件，即被视为已响应参加竞谈活动。五、开启时间：2026年4月29日09:00（北京时间）地点：网上开标六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.项目组织活动模式：本项目采用远程不见面竞谈方式，具体操作办法详见竞谈文件第二部分。2.对项目需求部分（交易响应人其他资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质询请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复；对项目竞谈文件其它部分的询问请向竞谈文件制作人或竞谈项目组织人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。3.本项目不收取履约保证金。4.中标后，若未按约定履约的，中标单位在两年内不得参与采购方组织的公共资源交易活动。下列情况发生时，中标单位在两年内不得参与采购方组织的公共资源交易活动：（1）中标单位因自身原因放弃中标资格的；（2）中标单位在规定期限内未能交纳履约保证金、签订合同的；（3）中标单位不按时、按质履约，因中标单位原因造成交易发起人损失的。5.本项目为限额以下项目，不执行政府采购法规定的方式和程序。八、竞谈项目联系事项1.交易发起人信息名称：海安市公安局地址：海安市宁海南路88号联系人及联系方式：王卫东139627666462.采购代理机构信息名称：江苏建达全过程工程咨询有限公司地址：海安市宁海南路195号联系人及联系方式：张晨龙151513044663.软件公司联系方式软件公司：0513-8181952219962108758第二部分竞谈须知一、竞谈文件由本单位解释。1.交易响应人在网上获取竞谈文件后，应仔细检查竞谈文件的所有内容，如对竞谈活动事项有疑问的，应当在提交响应文件截止时间1个工作日前向交易发起人或本单位以书面形式提出，否则视同交易响应人理解并接受本竞谈文件所有内容，并由此引起的损失自负。交易响应人不得在竞谈结束后针对竞谈文件所有内容提出质询事项。2.交易响应人应认真审阅竞谈文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果交易响应人没有按照竞谈文件要求提交响应文件，或者响应文件没有对竞谈文件做出实质性响应，将被拒绝参与竞谈。二、竞谈文件的澄清、修改、答疑本单位可以对已发出的竞谈文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为竞谈文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，本单位将在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以网上公告书面形式通知所有接收竞谈文件的交易响应人，不足3个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。交易响应人由于对竞谈文件的任何推论和误解以及本单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由交易响应人自负。本单位或交易发起人可视情组织答疑会。三、响应文件的编写、份数和签署1.交易响应人按第七部分“响应文件组成”编写响应文件。2.响应文件由交易响应人法定代表人或授权人签字并加盖单位电子签章。四、响应文件电子文档的上传1.交易响应人在响应文件提交截止时间前，必须自行将响应文件电子文档上传至海安市人民政府限额以下公共资源交易。未上传响应文件电子文档的，竞谈小组将拒绝接收响应文件。2.上传响应文件的内容不清楚或不清晰的（含扫描件），造成无法评审竞谈或部分影响评审竞谈的，或者电子文件与正本文件不符，导致评审竞谈差错的，责任由交易响应人自负。3.响应文件须加盖单位电子签章。五、报价准备1.本次竞谈，交易响应人必须就所有内容进行报价，少报无效。2.报价应包括本项目的全部费用(含一切必须的辅助材料费用)及相关服务费等。本合同一次性包干，结算时不作调整。3.最终报价将作为竞谈小组评定成交交易响应人的依据。六、相关费用1、交易响应人承担参与竞谈可能发生的全部费用，本单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2、本项目招标代理费2000元，由中标人在签订合同前支付，请各投标方在投标时考虑此项费用。七、交易响应人注册获取竞谈文件:1.下载竞谈文件：自本公告发布之日起即可在公告附件中下载本竞谈文件。2.下载地址：凡有意参加的交易响应人，请在响应截止前登录海安市人民政府限额以下公共资源交易-电子交易平台--限额以下交易系统----交易响应人，凭企业CA证书在会员系统中直接下载采购文件。3.网上提交响应文件：登录海安市限额电子交易平台→限额以下交易系统。上传响应文件，即被视为已响应参加竞谈活动。备注：竞谈项目二轮或多轮报价需各交易响应人登录海安市人民政府限额以下公共资源交易平台后，进入【海安专区】，从【我的项目】--【项目流程】中进入，在【参与报价】菜单中进行响应报价。特别提醒：各交易响应人请关注开标大厅交流区，在开标结束后，请勿离开开标大厅，待资格审查完毕，项目发起方或其代理单位发出报价指令后在10分钟内完成报价。八、响应文件的解密：开标当天各交易响应人及时登录不见面开标大厅，响应文件递交截止时间后，交易发起人将在系统内公布响应交易响应人名单，然后通过开标会议区发出响应文件解密的指令，响应交易响应人在开标室按规定时间自行实施远程解密，响应交易响应人解密限定在开标后30分钟之内完成。因响应交易响应人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为响应交易响应人撤销其响应文件，系统内响应文件将被退回；因交易发起人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。特别提醒：（1）响应交易响应人在提交响应文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时响应文件无法解密，因此造成的一切后果将由响应交易响应人自行承担。（2）CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的响应文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传响应文件。九、特别提示：1.本项目采用远程不见面交易模式，远程竞谈项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。竞谈当日，交易响应人无需到达竞谈现场。竞谈全过程中，各交易响应人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，交易响应人一端参与交互的人员将均被视为是交易响应人的授权委托人或法人代表，交易响应人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，交易响应人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。2.本项目获取、上传均通过互联网操作，请交易响应人充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。3.本项目竞谈全流程均使用招投标系统操作和发布，操作和发布平台为海安市人民政府限额以下公共资源交易。招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。交易响应人响应文件的编制和递交，应依照采购文件的规定进行。如未按采购文件要求编制、递交电子响应文件，将可能导致无效响应，其后果由交易响应人自负。交易响应人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据交易响应人要求，提供必要的培训和技术支持。交易响应人使用操作遇到问题时，请及时向软件公司咨询。十、竞谈程序（详见竞谈文件）交易响应人先对投标文件进行解密，交易发起人审查交易响应人资格，符合资格的交易响应人接受竞谈小组的各轮竞谈。在质量和服务相等的前提下，最后得分最高者为成交交易响应人。十一、相关提示1.交易响应人仅需制作电子响应文件，无需提供纸质响应文件。2.中标人在中标（成交）公告结束后3日内提供纸质投标文件2份、含电子文件1份，送至招标代理单位。第三部分项目需求请交易响应人在获取竞谈文件前和制作相应文件时仔细研究项目需求说明。交易响应人不能简单照搬照抄交易发起人项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如照搬照抄项目需求说明中的技术、商务要求的，成交人在同交易发起人签订合同和履约环节中不得提出异议，一切后果和损失由成交交易响应人承担。如交易响应人提供的货物和服务同交易发起人提出的项目需求说明中的技术、商务要求不同的，必须在《商务部分正负偏离表》和《技术部分正负偏离表》上明示，如不明示的视同完全响应。一、项目具体需求说明（一）项目简介海安市公安局2号楼空调维保项目。一、项目要求1.维保服务清单如下：序号名称规格型号单位数量用于楼层15匹机房空调（含室内、外机）规格:Ql=12KW,Qr=17.2KW（FGR12/D）台22一层2四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-125（GMV-N125T/AS）规格:Ql=12.5KW,Qr=14KW台7一层3四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-71（GMV-N71T/A）规格:Ql=7.1KW,Qr=8.0KW台6一层4四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-100（GMV-N100T/A）规格:Ql=10KW,Qr=11KW台6一层5四向气流天花板嵌入式多联机室内机F4-56（GMV-N56T/A）规格:Ql=5.6KW,Qr=6.3KW台5一层6多联机室外机型号:56HP（GMV-1565WM/X）规格:Ql=156.5KW,Qr=175.5KW台1一层7多联机室外机型号:22HP（GMV-615WM/X）规格:Ql=61.5KW,Qr=69KW台1一层8多联机室外机型号:10HP（GMV-NC280P/A）XF-1规格:Ql=28KW,Qr=31.5KW台1一层9四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-100（GMV-N100T/A）规格:Ql=10KW,Qr=11KW台18二层10四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-140（GMV-N140T/AS）规格:Ql=14KW,Qr=16KW台2二层11四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-125（GMV-N125T/AS）规格:Ql=12.5KW,Qr=14KW台6二层12多联机室外机型号:44HP（GMV-1230WM/X）规格:Ql=123KW,Qr=138K台2二层13四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-56（GMV-N56T/A）规格:Ql=5.6KW,Qr=6.3KW台1三层14四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-100（GMV-N100T/A）规格:Ql=10KW,Qr=11KW台5三层15四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-125（GMV-N125T/AS）规格:Ql=12.5KW,Qr=14KW台9三层16四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-71（GMV-N71T/A）规格:Ql=7.1KW,Qr=8.0KW台21三层17四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-80（GMV-N80T/A）规格:Ql=8KW,Qr=9KW台1三层18多联机室外机型号:22HP（GMV-615WM/X）规格:Ql=61.5KW,Qr=69KW台1三层19多联机室外机型号:44HP（GMV-1230WM/X）规格:Ql=123KW,Qr=138K台1三层20多联机室外机型号:56HP（GMV-1565WM/X）规格:Ql=156.5KW,Qr=175.5KW台1三层21多联机室外机型号:10HP（GMV-NC280P/A）XF-3规格:Ql=28KW,Qr=31.5KW台2三层22天花板内藏风管式多联机室内机型号:FC-56（GMV-N56PL/B）规格:Ql=5.6KW,Qr=6.3K台6四层23四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-71（GMV-N71T/A）规格:Ql=7.1KW,Qr=8.0KW台1四层24四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:FC-71（GMV-N71PL/B）规格:Ql=7.1KW,Qr=8.0KW台4四层25四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-125（GMV-N125T/AS）规格:Ql=12.5KW,Qr=14KW台7四层26四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-140（GMV-N140T/AS）规格:Ql=14KW,Qr=16KW台1四层27四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-56（GMV-N56T/A）规格:Ql=5.6KW,Qr=6.3KW台2四层28天花板内藏风管式多联机室内机型号:FC-140（GMV-N140PLS/AS）规格:Ql=14KW,Qr=16.0KW台2四层29多联机室外机型号:60HP（GMV-1679WM/X）规格:Ql=168KW,Qr=188KW台1四层30多联机室外机型号:10HP（GMV-NC280P/A）XF-4规格:Ql=28KW,Qr=31.5KW台1四层31天花板内藏风管式多联机室内机型号:FC-140（GMV-N140PLS/AS）规格:Ql=14KW,Qr=16.0KW台27五层32四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-125（GMV-N125T/AS）规格:Ql=12.5KW,Qr=14KW台2五层33四向气流天花板嵌入式多联机室内机型号:F4-140（GMV-N140T/AS）规格:Ql=14KW,Qr=16KW台4五层34多联机室外机型号:60HP（GMV-1679WM/X）规格:Ql=168KW,Qr=188KW台1五层35多联机室外机型号:30HP（GMV-839WM/X）规格:Ql=84KW,Qr=94.5KW台1五层36多联机室外机型号:44HP（GMV-1230WM/X）规格:Ql=123KW,Qr=138K台2五层37多联机室外机型号:10HP（GMV-NC280P/A）XF-5规格:Ql=28KW,Qr=31.5KW台2五层385匹机房空调（含室内、外机）规格:Ql=12KW,Qr=17.2KW（FGR12/D）台2负一层39格力直流变频风管送风式空调（含室内、外机）室外机FGRD12PD/FaNh-N2(O)规格:Ql=5.1KW,台1四层40海尔leoder5匹机房空调（含室内、外机）外机型号:KFRd-120W/5Y82T台6一层二、维保内容1．内机保养：清洁机壳上的污渍及灰尘、清洗内机蒸发器及滤网、检查空调排水管及积水盘、水管等流水是否通畅、清洗内机风道、检测内机进出口风道温差是否正常、检测电加热组件是否正常、检测电线端子有无松动并加固。2．外机保养：清洁机壳上污渍及灰尘、清洗冷凝器组件、检测外风机电机运行情况、检测压缩机运行情况，检查运行电流、压力是否正常、检测接线端子有无松动并加固、检测外机支架是否牢固，杜绝安全隐患。3．电控系统：检查内外机各个部件运行情况，检查有无异常噪音，检查内外机连线，空调电源线是否老化或松动、检查内、外风机、压缩机绝缘情况、检查漏电开关安全性能。以上所有服务项目均为每年每台不少于2次清洗保养、2次机组点检。4．响应服务要求：维保单位每年必须按行业标准进行保养及日常维护，日常维护中更换零配件（原厂配件）及追加冷媒费用包含在全年维保费中，全天候保障采购人空调正常运行。5、维修：（1）设备出现故障，接采购人通知后，必须立即到达现场维修，在4小时内修复完毕。(常用配件及规格明细见附表）。（2）更换零部件前必须注明更换位置、配件品牌型号数量等具体数据，完成维修后制作单据经采购人确认并存档。（3）维保期间发生的所有配件、人工等费用包含在全年维保费用之内。不另外支付。6.在维保期内维保工作不到位而造成业主损失的，维保单位须承担相关赔偿责任，如应急维修响应不能及时到位造成损失的，每次扣取人民币500元（从维保费用中扣除）。7．其他要求：（1）空调维修人员必须持有制冷设备维修工证书上岗。供应商应为维保人员购买意外险。中标人拟派维保人员不少于2人，且维保人员在合同期间未经业主认可，不得随意调整，如有调整，应主动报采购人备案。（2）成交单位服务必须满足采购人正常运营的需要。（3）成交单位在维保行为与维保工程结束时要经过采购单位确认。（4）成交单位对维保工作做好记录，每次保养的工单及月、季、年度维保报告要及时交采购人留存。内容包含不限于：运行数据，检测数据，结论和建议。如机器故障需向业主提供：故障原因，解决方案，维修所需时间。（5）维修保养中所需更换的常用易损零配件及冷媒等，成交单位应有备货，确保维修及时有效。（6）成交单位应配有维修保养所需的专业维保设备设施。8.中标进场前开展对设备点检，符合要求后进场。合同到期时开展点检，设备符合要求后离场。注：响应供应商必须承诺采购文件中提出的全部技术规格与要求，如果其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。二、付款时间和条件合同签订后30日内支付首年度维保费10%作为预付款，成交单位按要求履约后按季度付款。三、其他要求1、服务时间：自合同签定之日起三年2、服务地点：海安市公安局2号楼。3、其他要求：1）维保过程中供应商须自行负责安全管理工作，在维保期内发生事故，导致人身伤害或财产损失的，所有责任均由供应商承担。2）如设备发生故障，供应商未能在规定时间内解决故障，每次扣取人民币500元（从维保费用中扣除）。3）供应商必须按要求按时开关空调主机。第四部分竞谈程序和内容一、本单位组织竞谈1.成立竞谈小组。竞谈小组由交易发起人根据单位内控制度组建。2.竞谈小组的职责：确认或者制定竞谈文件；从符合相应资格条件的交易响应人名单中确定不少于3家的交易响应人参加竞谈；审查交易响应人的响应文件并作出评价；要求交易响应人解释或者澄清其响应文件；编写评审报告；告知交易发起人、本单位在评审过程中发现的交易响应人的违法违规行为。3.竞谈小组成员的义务：遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；根据竞谈文件的规定独立进行评审，对个人的评审意见承担法律责任；参与评审报告的起草；配合交易发起人、本单位答复交易响应人提出的质询；配合有关部门的投诉处理和监督检查工作。二、交易响应人的法定代表人或授权人在各自地点通过不见面交易系统准时参加竞谈。三、竞谈程序、内容1.竞谈小组应当对响应文件进行评审，并根据竞谈文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应竞谈文件要求的交易响应人进行竞谈。未实质性响应竞谈文件的响应文件按无效处理，竞谈小组应当告知有关交易响应人。竞谈小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求交易响应人对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。交易响应人的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。竞谈小组要求交易响应人澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。交易响应人的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。交易响应人为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。2.竞谈小组所有成员应当集中与单一交易响应人分别进行竞谈，并给予所有参加竞谈的交易响应人平等的竞谈机会。3.在竞谈过程中，竞谈小组可以根据竞谈文件和竞谈情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动竞谈文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经交易发起人代表确认。对竞谈文件作出的实质性变动是竞谈文件的有效组成部分，竞谈小组应当及时以书面形式同时通知所有参加竞谈的交易响应人。交易响应人应当按照竞谈文件的变动情况和竞谈小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。交易响应人为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。4.竞谈文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，竞谈结束后，竞谈小组应当要求所有继续参加竞谈的交易响应人在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的交易响应人不得少于3家。竞谈文件不能详细列明采购标的技术、服务要求，需经竞谈由交易响应人提供最终设计方案或解决方案的，竞谈结束后，竞谈小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐3家以上交易响应人的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。5.最后报价是交易响应人响应文件的有效组成部分。6.已提交响应文件的交易响应人，在提交最后报价之前，可以根据竞谈情况退出竞谈。竞谈时间由竞谈小组掌握。四、评定方法经评标确定最终采购需求和提交最后报价的交易响应人后，由竞谈小组采用综合评分法对提交最后报价的交易响应人的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足竞谈文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的交易响应人为成交候选交易响应人的评审方法。评审时，竞谈小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个交易响应人每项评分因素的得分（一）审查响应文件的有效性、完整性、响应程度1.网上是否上传响应文件;2.交易响应人资格是否符合;3.响应文件是否完整；4.响应文件是否恰当地签署；5.是否作出实质性响应（是否有实质性响应，只根据响应文件本身，而不寻求外部证据）；6.是否有计算错误。（二）误差纠正1.响应文件中竞谈报价总表内容与响应文件中相应内容不一致的，以竞谈报价总表为准。2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以竞谈报价总表的总价为准，并修改单价。4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。同时出现两种以上错误的，按照前款规定的顺序修正。（三）出现下列情形之一的，作无效响应处理1.未完整上传响应文件电子文档的,或上传的文件打不开的；2.不具备竞谈文件中规定的资格要求的；3、响应报价超出预算的；4.不符合法律、法规和竞谈文件中规定的其他实质性要求的。五、出现下列情形之一的，竞谈采购活动终止，发布项目终止公告并说明原因，重新开展竞谈活动：（一）因情况变化，不再符合规定的竞谈采购方式适用情形的（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（三）在竞谈过程中符合竞争要求的交易响应人或者报价未超过采购预算的交易响应人不足3家的。六、评审标准商务技术部分评审结束后，再开启最后报价计算分值。总分值为100分，加分和减分因素除外。交易响应人得分为竞谈小组成员的平均分。（一）技术商务响应文件(60分)序号评分点名称分值（分）评审标准1企业资信3供应商具备有效的ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书的，有一个得1分，最高得3分。没有或不提供不得分。以上须提供相关证书复印件并加盖响应供应商公章。2行业资质71、供应商具有机电工程施工总承包三级及以上或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质的，得2分。没有或不提供不得分。2、供应商具有有效期内多联空调格力品牌指定维修服务商证书的得3分，供应商具有有效期内多联空调其它品牌指定维修服务商证书的得2分，本项最高得5分。以上须提供相关证书复印件并加盖响应供应商公章。3岗位设置与人员配备171、拟派人员具备安全生产监督管理局（应急管理部）颁发且在有效期内的制冷工上岗证、焊工证、电工证、登高证的得1分，同一人多证可兼得多分，最高8分。2、拟派人员具备暖通空调工程师初、中、高级职业技能等级证书的，对应得1分、3分、5分，不可兼得、最高得5分。3、拟派人员具有空调维修培训合格证明文件，具备1年及以上工作经验。每提供一个得2分，最高得4分。（提供证明文件、劳动合同）以上人员证书须提供相关证书复印件并加盖响应供应商公章。4企业用工风险保障3供应商须为本项目所有拟派人员购买有效期内商业意外保险，意外保险额度在40万至80万（含）以内的得1分，80万至100万（含）以内的得2分，100万以上的得3分，低于或等于40万的不得分。本项最高得3分。注：上述提供的维保人员为本项目所有拟派人员，需提供劳动合同复印件、有效期内的商业意外保险正本扫描件及发票扫描件并加盖公章，否则不得分。5管理制度与考核依据3评委根据供应商提交的本项目的各项管理制度的完整性进行独立评审，管理与考核制度包括但不限于员工教育培训制度、安全责任管理制度、信息反馈与沟通协调等制度，各类制度方案契合本项目需求，全面详细且具有可操作性，有1个得1分，本项最高得3分。没有或不提供不得分。6维保方案和应急处置方案81、评委根据供应商提交本项目空调设备及各辅助设施的每月、每季度、每年度的设备保养计划的完整性进行独立评审，内容包括但不限于：（1）每月设备保养方案；（2）每季设备保养方案（3）每年设备保养方案；每项1分，共计3分，每有一项缺项的扣1分，每有一项内容不完整或有缺陷的扣0.5分，扣完为止，未提供不得分。本小项最高得3分。2、评委根据供应商提交的本项目维保方案和应急处置方案的完整性进行独立评审，内容包括但不限于：（1）常见故障的维保实施方案；（2）突发空调机组制冷剂泄漏处置方案（3）系统管道破裂漏水处置方案；（4）供电系统跳闸等紧急情况处置方案（5）各类突发险情应急处置方案。每项1分，共计5分，每有一项缺项的扣1分，每有一项内容不完整或有缺陷的扣0.5分，扣完为止，未提供不得分。本小项最高得5分。注：以上所有内容不完整或有缺陷是指：非专门针对本项目或内容不6维保方案和应急处置方案8全面与实际需求明显不符、内容不清晰或交叉混乱、明显套用其他项目方案、有明显的规范性或常识性错误、存在明显的无关的事项、凭空编造，明显存在不可能实现的夸大情形、明显抄袭网上资料、仅有纲要且未展开阐述、内容前后矛盾、涉及的规范及标准错误等任意一种情形。7服务措施与承诺131、针对本项目的响应供应商的各项承诺进行评审。包括但不限于服务质量承诺、应对履约期内各类安全风险承诺、依法用工及人员权益保障承诺。上述各类承诺相应措施得当，承诺内容完整，有1个得1分，本项最高得3分。承诺格式自拟，不提供不得分。2、响应供应商承诺有针对本项目的专业维保工具配置，配置包含精度不低于3G/YR的冷媒检漏仪、品牌变频中央空调专用检测软件、不低于6升真空泵收氟机等，提供图片和购买发票扫描件并加盖供应商公章，有1个得1分，最高2分；不提供材料或者无法满足要求不得分。3、响应供应商承诺在接到报修后能迅速响应在30分钟内到达维修现场的得2分，超过响应时间不得分。承诺格式自拟，不提供不得分。4、响应供应商承诺备品及配件的及时供应，保证备品及配件是维保空调同品牌正品得5分，不能保证不得分。承诺格式自拟，不提供不得分。5、响应供应商承诺全年365天24小时提供技术支援得1分，达不到响应要求不得分。承诺格式自拟，不提供不得分。8业绩6提供类似空调维保服务案例，有一个得2分，最多得6分。未提供不得分。注：须同时提供合同、验收报告复印件并加盖供应商公章。（二）价格分（40分）采用低价优先法计算，即满足竞谈文件要求且投标价格低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标方的价格分按照下列公式计算（小数点保留两位）：价格分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100。评标委员会认定为恶意报价的，作无效标处理。七、成交通知1、成交结果在海安市人民政府限额以下公共资源交易公告。《成交通知书》一经发出，交易发起人改变成交结果，或者成交人放弃成交的，各自承担相应的法律责任。2、各交易响应人中标后不得以任何理由放弃中标资格或不按规定履约。无故放弃中标资格或不交纳履约保证金或不按规定履约的，当年及下年度不得参与采购方组织的任何公共资源交易活动。第五部分合同签订与验收付款合同格式（略）一、成交人与交易发起人在《成交通知书》发出之日起7个工作日内签订合同。所签合同不得对竞谈文件作实质性修改。交易发起人不得向成交人提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交人私下订立背离竞谈文件实质性内容的协议。二、交易发起人按合同约定积极配合成交人履约，成交人履约到位后，请以书面形式向交易发起人提出验收申请，交易发起人接到申请后原则上在5个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请质检等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的原则上5个工作日内支付相应款项。三、交易发起人故意推迟项目验收时间的，与成交人串通或要求成交人通过减少货物数量或降低服务标准的，在履行合同中采取更改配置、调换物品等手段的，要求成交人出具虚假发票或任意更改销售发票的，谋取不正当利益的，承担相应的法律责任。四、成交人出现违约情形，应当及时纠正或补偿；造成损失的，按合同约定追究违约责任；发现有假冒、伪劣、走私产品、商业贿赂等违法情形的，应由交易发起人移交相关行政执法部门依法查处。五、不响应付款方式的，视同响应文件无效处理。结算程序：采购方根据考核情况，扣除考核项后，确认金额。按公安局报审流程审批后，进行财务报支。支付方式：合同签订后30日内支付首年度维保费10%作为预付款，成交单位按要求履约后按季度付款。以上付款均不计利息，成交供应商应出具由税务部门认可的正式发票。款项由交易发起人按相关财务支付规定办理支付手续。不得故意拖延支付时间。第六部分质询提出和处理一、质询的提出(一)质询人的身份要求1.质询人必须是直接参加本次竞谈活动的当事人。2.未参加活动的交易响应人或在活动中自身权益未受到损害的交易响应人所提出的质询不予受理。(二)质询提出的格式要求1.质询实行实名制，不得进行虚假、恶意质询，未按上述要求提交的质询函，交易发起人有权不予受理。2.质询函应包括：（1）质询人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；（2）具体、明确的质询事项及明确的请求；（3）质询的事实依据和必要的法律依据；（4）提起质询的日期；（5）认为自己合法权益受到损害或可能受到损害的相关证据材料；（6）质询函应当署名：质询人为自然人的，应当由本人签字并附有效身份证明；质询人为法人或其他组织的，应当由法定代表人签字并加盖单位公章（质询人为联合体的，则联合体各方法定代表人均须签字并加盖单位公章），未按要求签字和盖章的为无效质询，交易发起人将不予受理。质询人委托代理质询的，应当向交易发起人提交授权委托书，并载明委托代理的具体权限和事项。3.质询函需遵循的原则：提出质询时，必须坚持“谁主张，谁举证”、“实事求是”的原则，不能臆测。属于须由法定部门调查、侦查或先行作出相关认定的事项，质询人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给交易发起人。交易发起人不具有法定调查、认定权限。（三）质询提出的时效要求1.质询人认为竞谈文件、竞谈过程和竞谈结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向本单位或交易发起人提出质询。上述应知其权益受到损害之日，是指：（1）对可以质询的竞谈文件提出质询的，为收到竞谈文件之日或者竞谈文件公告期限届满之日；（2）对竞谈过程提出质询的，为各竞谈程序环节结束之日；（3）对中标或者成交结果提出质询的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。质询人认为竞谈文件使自己的权益受到损害的，可以按照竞谈公告第八项要求向交易发起人提出质询；质询人认为竞谈过程和竞谈结果使自己的权益受到损害的，可以以书面形式向交易发起人或本单位提出质询。2.质询人应在法定质询期一次性提出针对同一竞谈程序环节的质询。二、《质询函》的受理和答复1.交易发起人或本单位收到质询函后，将对质询的形式和内容进行审查，如质询函内容、格式不符合规定，将告知质询人进行补正。2.质询人应当在法定质询期限内进行补正并重新提交质询函，拒不补正或者在法定期限内未重新提交质询函的，为无效质询，交易发起人或本单位将不予受理。3.交易发起人或采购代理机构答复交易响应人质询应当采用书面方式并依法送达，质询交易响应人或其委托代理人拒绝签收的视为已经送达。三、质询处理1.质询成立的处理（1）对于内容、格式符合规定的质询函，交易发起人在收到交易响应人的书面质询后七个工作日内作出书面答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。（2）对采购文件提出的质询，依法通过澄清或者修改可以继续开展竞谈活动的，澄清或者修改竞谈文件后继续开展竞谈活动；否则应当修改竞谈文件后重新开展竞谈活动。（3）对竞谈过程、中标或者成交结果提出的质询，合格交易响应人符合法定数量时，可以从合格的成交候选人中另行确定中标、成交人的，应当依法另行确定成交人；否则应当重新开展竞谈活动。2.质询不成立的处理若质询不成立，或者成立未对中标、成交结果构成影响的，继续开展竞谈活动。3.虚假质询的处理（1）质询人提出书面质询必须有理、有据，不得恶意质询或提交虚假质询。否则，一经查实，交易发起人或本单位有权报请监管部门对该人进行相应的行政处罚。（2）在江苏省范围内一年累计三次以上质询，均查无实据的交易响应人将按失信行为记入该注册交易响应人诚信档案中。第七部分响应文件组成提示：1.交易响应人在制作电子响应文件时，如部分材料无法在投标文件制作工具中制作或上传，可将材料制作后上传在其它材料中。响应文件由资格审查证明材料、价格标、商务技术标三部分组成。一、资格审查证明材料：1.关于资格的声明函；2.法定代表人身份证明书（提供复印件并加盖公章）;3.法定代表人授权委托书原件，竞谈代表本人身份证复印件（原件随身备查）；4.请按竞谈公告中的“二、交易响应人的资格要求”提供相应的佐证材料（提供复印件并加盖公章）;5.承诺函（附件12）；6.其它在竞谈文件中需要提交的材料。二、价格响应文件：1.报价总表三、商务技术响应文件：1.竞谈交易响应人情况一览表2.商务部分正负偏离表3.技术部分正负偏离表填制正负偏离表，完全响应的，请以空白表列示。不完全响应的，必须在偏离表中列示；列示不全的，视同故意隐瞒。4.响应方案、货物（服务）清单。具有项目、数量、品牌、型号、配置性能等5.为方便评委评审，请交易响应人按评审办法中所涉及的事项顺序进行编制，可以补充相关材料。6.评审办法中未涉及的事项，交易响应人认为需要提交的其他资料。注：本处提供的资料为通用格式，具体项目竞谈文件要求如与此有出入，以竞谈文件要求为准附件1：报价总表响应人（全称并加盖公章）：项目名称：项目编号：，分包号：投标报价（大写）（小写）备注：1、最后报价由交易响应人在评审现场按竞谈小组要求填写。2、报价总表报每年单价，系统二次报价也是报每年单价。附件2：分项报价明细表交易响应人（盖章）：序号项目名称规格型号单位数量服务期单价（元/年）金额（元）备注1海安市公安局2号楼空调维保项目维保服务项1三年详见清单合计附件3：关于资格的声明函（交易发起单位）：我公司认真对照竞谈公告，符合贵方提出的资格要求，自愿报名参加竞谈，并保证提供的资料文件是准确的和真实的。提供虚假材料的愿意承担相应的法律责任。附：公司在前3年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授权服务的子公司、分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理；没有受处罚的投标人，要填写“没有受到任何处罚”，此表不能空白。时间受处理的原因（如在政府采购活动中受处理的，注明采购项目名称及处理原因）处理的内容（如受到禁止一段时期参加某种项目的政府采购活动的，要说明解禁时间）备注附件4：法定代表人身份证明书先生／女士：现任我公司，职务，为法定代表人，特此证明。身份证号码：注：提供法定代表人的身份证复印件盖公章附件5：法定代表人授权委托书海安市公安局：本授权委托书声明：我（姓名）系（交易响应人全称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加本项目的竞谈活动。代理人在竞谈、评审、合同竞谈过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。被委托授权人无转委权。特此委托。被委托授权人身份证号：法定代表人签字：被委托授权人签字：响应交易响应人（盖章）年月日注：提供被委托授权人的身份证复印件盖公章附件6：参加竞谈活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明海安市公安局：我公司郑重声明：参加本次竞谈活动前3年内，我公司在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。在投标截止时间节点，没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。交易响应人（盖章）：法定代表人或其授权委托人（签字或盖章）：年月日附件7：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料海安市公安局：我方参加你方的（项目名称）的投标，现我方向你方慎重承诺：本单位（具备/不具备）履行合同所必需的设备和专业技术能力。交易响应人（盖章）：法定代表人或其授权委托人（签字或盖章）：年月日附件8：信用查询截图材料附件9：商务部分正负偏离表（由交易响应人据实提交，表格不够自行添加）序号货物或服务名称竞谈文件要求响应文件响应情况偏离说明123注：1、交易响应人提交的响应文件中与竞谈文件第三部分“项目需求说明”中的商务、技术部分的要求有不同时，应逐条填列在偏离表中，否则将认为交易响应人接受竞谈文件的所有要求。完全响应部分不填到此表中。2、“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”进行填写。正偏离的确认和负偏离的是否响应竞谈文件，经评审专家多数认定。3、交易响应人若提供其他增值服务，可以在表中自行据实填写。附件10：交易响应人情况一览表单位名称单位优势及特长单位概况职工总数人上一年主要经济指标营业额实现利润流动资金万元主要产品1.固定资产（万元）原值：净值：2.占地面积M23.本次竞谈产品情况本次竞谈产品名称型号上年产销量产品技术先进水平曾获何级何种奖励主要用户名称其它近3年完成及正在执行的合同中发生的由于交易响应人违约或部分违约而引起诉讼和受到索赔的案件具体情况及结果（须如实填写，若对此进行隐瞒，尔后又被交易发起人或采购代理机构发现，或被它人举证成立，其竞谈资格将被取消）。如有名称变更（非因该单位出现了与报名（如果经此程序）时的营业性质的根本改变以至不再满足本次竞谈的要求），说明原名称因何种原因变更为现名称，并提供由工商管理部门出具的变更证明文件。附件11：技术部分正负偏离表（由交易响应人据实提交，表格不够自行添加）序号货物或服务名称竞谈文件要求响应文件响应情况偏离说明123注：1、交易响应人提交的响应文件中与竞谈文件第三部分“项目需求说明”中的商务、技术部分的要求有不同时，应逐条填列在偏离表中，否则将认为交易响应人接受竞谈文件的所有要求。完全响应部分不填到此表中。2、“偏离说明”一栏选择“正偏离”、“负偏离”进行填写。正偏离的确认和负偏离的是否响应竞谈文件，经评审专家多数认定。3、交易响应人若提供其他增值服务，可以在表中自行据实填写。附件12：承诺函我单位承诺响应竞谈文件二、交易响应人资格要求：‘7.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一采购项目相同标段中同时参加谈判，一经发现，将视同围标处理。’交易响应人名称：法人代表或授权委托人（签字）：2026年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本空调维保 空调 四向气流天花板嵌入式多联机室内机 多联机室外机涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
