物业服务 共计电梯 物业管理服务招标公告（2026）
永康市一方上和府物业服务公开选聘公告
根据《中华人民共和国民法典》、《金华市物业管理条例》和《一方上和府物业选聘方案》等有关规定，决定向社会公开招募物业服务企业。具体工作委托金华优声会务服务有限公司协助实施。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、选聘项目编号：YKYFSHF2026
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
项目概况：项目坐落于永康市东城街道皇城南路157号。本项目接管面积587312.97平方米（不含集中商业），绿化面积36700平方米。其中，住宅收费面积300170.42平方米，公寓收费面积42847.92平方米，商铺收费面积43337.62平方米，地下车位总计3570个。共计电梯116台，其中，金街有20台（扶梯12台、直梯8台）。本次选聘的物业管理服务期限为三年。
以上数据如与现场实际情况有出入的，则以现场实际展示情况为准。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
2、竞聘单位自企业开办以来未列入行业主管部门黑名单，近三年在金华经营过程中无重大违法记录；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、拟派项目经理具有大专以上学历，且三年以上住宅项目经理管理经验；
5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
6、不允许挂靠，不接受联合体竞聘；
7、如最终中选的，须承诺5月31日前能够进场。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：即日起至2026年4月30日17时止（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：联系选聘联系人（电话联系、在线售卖、发送邮件）
3、选聘文件售价（元）：800（售后不退）
五、竞聘截止时间：2026年5月10日14时（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：22幢会议室
七、评审时间：2026年5月10日14时（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币贰拾万元整（须在2026年5月7日17时前交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金方式交纳的保证金）
收款人：金华优声会务服务有限公司
开户行：泰隆商业银行金华分行营业部
账 户：3308 0010 2010 0001 8338
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、本项目采用资格后审方式。
3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。
4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、政采云、中国采购与招标网等媒介进行发布。
十、联系方式
选 聘 人：永康市一方上和府业主委员会
联系人及电话：林跃星 15088225929
选聘联系人及电话：郭工13296758282
邮 箱：1247520473@qq.com
特此公告。
永康市一方上和府业主委员会
2026年4月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 共计电梯 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
