东莞市物业加固工程 物业加固招标公告（东莞市长安镇咸西股份经济联合社2026）
工程设计
关于为【东莞市长安镇长东路90、92、94号物业加固工程-工程设计】公开选取【工程设计】机构的公告
2026-04-29 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为东莞市长安镇咸西股份经济联合社 公开选取工程设计中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
东莞市长安镇咸西股份经济联合社
采购项目名称
东莞市长安镇长东路90、92、94号物业加固工程-工程设计
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
44190011928185559X2604230736
项目规模
平方米（12676.0平方米）
所需服务
工程设计
服务内容
1. 包括但不限于施？图设计等？作，并出具相应的成果文件。 2.本项目东莞市长安镇咸西社区长东路 90、92、94 号三栋物业，总建筑面积约12676平方米。 工程规模包括加固横梁244根、 各类柱体120根，新增钢梁67根、钢柱48根；同步开展90号物业专项修复，涉及墙面恢复372平方米、 吊顶天棚修复336平方米、 铝合金推拉窗重做129平方米及水电设施恢复，修复工程总覆盖约837平方米。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
工程设计乙级以上
其他要求说明：
无
服务时限说明
按实际需求
服务金额
￥149,729.22元至￥149,000.00元
金额说明
计价标准:按照《工程勘察设计》(2002)标准计费。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2026-04-28 17:30
选取中介时间
2026-04-29 09:00
业主单位咨询电话
东莞市长安镇咸西股份经济联合社 （登录后查看）
采购需求书下载
长东路90、92、94号物业加固工程(工程设计)服务采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
东莞市公共资源交易中心 2026-04-24
项目业主采购需求书编制建议说明：1.本文件仅供参考。项目业主应根据法律法规的规定、中介服务的行业管理规定和项目实际情况拟定采购需求。2.项目业主应详细列出采购需求的各项内容，使中介服务机构全面、准确理解采购需求、计算投报价格和提出响应方案。3.本文件仅适用于广东省网上中介服务超市“方案择优选取”方式。类别建议1名称东莞市长安镇长东路90、92、94号物业加固工程（工程设计)服务采购需求书2项目业主情况项目业主名称：东莞市长安镇咸西股份经济联合社地址：长东莞市安镇莲峰北路88号联系电话：13649809268联系人：麦峻宁3中介服务名称工程设计4对中介服务机构的资质要求1.中介服务机构资质要求（含备案、登记、承诺制等）：工程设计乙级以上2.需要回避的机构：无3.根据项目实际需要的其他要求：无5服务内容和服1.包括但不限于施工图设计等工作，并出5务要求具相应的成果文件。2.本项目东莞市长安镇咸西社区长东路90、92、94号三栋物业，总建筑面积约12676平方米。工程规模包括加固横梁244根、各类柱体120根，新增钢梁67根、钢柱48根；同步开展90号物业专项修复，涉及墙面恢复372平方米、吊顶天棚修复336平方米、铝合金推拉窗重做129平方米及水电设施恢复，修复工程总覆盖约837平方米。6合同履行地点和方式1.提供服务的时间：自中选通知发出之日起3个工作日内签订合同。2.提供服务的地点：东莞市长安镇。3.提供服务的内容：工程设计。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报总价，下浮区间149000149729.22。3.计价标准：按照《工程勘察设计》（2002）标准计费。8服务时间本项目采购合同自双方盖公章后生效。本服务期限从合同签订之日起至完成工程设计资料汇编移交给委托人、服务报酬支付完毕为止。9验收1.验收时间：服务完成后验收。2.验收程序：项目业主自行验收。3.验收标准：国家标准、行业标准、企业标准和其他标准等。4.验收不合格的处理方式：验收不合格的判定标准、验收不合格的处理（整改、重新制作、不再履行合同、解除合同、支付违约金、赔偿采购人损失、依法宣告合同无效、依法撤销合同等），根据《中华人民共和国合同法》等法律以及项目实际情况确定。10结算方式1.提交设计成果资料，提交请款报告后30天内支付至结算价70%；2.余款待工程竣工验收合格后，提交请款报告后30天内一次性付清。11违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未按照约定支付合同款的，对方可以要求其支付合同款。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。11违约责任当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。12补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过仲裁的方式解决。13备注1.如果监督管理部门对有关服务已经拟定“合同范本”，业主单位、中选中介服务机构应当使用有关“合同范本”；如果监督管理部门未有“合同范本”，业主单位、中选中介服务机构应当根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定自行拟定合同。2.合同的实质性内容，应当与采购公告、采购结果的内容一致。合同的实质性内容是指合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等（即表格中的序号1-10）。3.合同的变更、终止等，适用《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业加固工程 物业加固涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
