土地评估服务招标公告（荔波县自然资源局2026）
项目概况
荔波县2026年度土地评估服务采购项目的潜在供应商应在贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login）获取采购文件，并于2026年05月12日 10:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YGZFCG-竞磋-2026-008
项目名称：荔波县2026年度土地评估服务
采购方式：竞争性磋商
项目序列号：ZFCG20260427002
预算金额（元）：800000
最高限价（元）：800000
采购需求：
标项名称：荔波县2026年度土地评估服务
数量： 1
预算金额（元）：800000
单位：项
简要规格描述：开展荔波县2026年度土地评估服务。
备注：
合同履约期限：标项 1，服务期限1年
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：已落实,供应商为中小企业/小微企业,供应商为中小企业/小微企业
3.本项目的特定资格要求：【标项1】 具有有效的土地估价机构备案证书、2026年颁发的年检合格证书且为贵州省自然资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查结果表名录中土地估价报告质量结果为四等及以上企业。
三、获取采购文件
时间：2026年04月28日至2026年05月08日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login）
方式：无
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年05月12日 10:30（北京时间）
地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login）
五、响应文件开启
开启时间：2026年05月12日 10:30 （北京时间）
地点：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
详见采购文件
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：荔波县自然资源局
地 址：贵州省黔南州荔波县玉屏街道办事处恩铭大道14号
联系方式：13595423003
2.采购代理机构信息
名 称：贵州阳光工程建设咨询有限公司
地 址：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路3号附1号金阳汇城商业办公楼6层12、13号
联系方式：15085931549
3.项目联系方式
项目联系人：王惠、胡志强、钟秋菊
电 话：15085931549
本公告的采购文件下载仅用于浏览文件，参与投标请登录贵州省公告资源交易平台-网上交易大厅在“文件下载”栏目下载招标文件。
附件信息：
招标文件压缩包.zip2.3MB
交易公告.pdf174.8KB
项目名称采购文件公平竞争审查表荔波县2026年度土地评估服务固定资产投资项目代码/标段名称荔波县2026年度土地评估服务采购人荔波县自然资源局联系人及电话卢克转、13595423003代理机构1贵州阳光工程建设咨询有限公司联系人及电话王惠、0851-85815876序号审查内容审查结果1对市场准入负面清单以外的行业、领域、业务，要求投标人在参与投标活动前取得行政许可是□否回2要求投标人在本地区设立分支机构、缴纳税收社保或者与本地区经营主体组成联合体；是□否回3要求投标人取得本地区业绩或者奖项；是□否回4要求投标人取得培训合格证、上岗证等特定地区或者特定行业组织颁发的相关证书；是□否回5要求投标人取得特定行业组织成员身份；是□否回6以其他不合理条件限制投标人参与投标。是口否7根据投标人取得业绩的区域设置差异性得分；是□否回8根据投标人的所有制形式设置差异性得分；是口否回9根据投标人投标产品的产地设置差异性得分；是□否10根据投标人的规模、注册地址、注册资金、市场占有率负债率、净资产规模等设置差异性得分；是口否回11差异性得分；根据联合体成员单位的注册地址、所有制形式等设置是□否回12其他排除或者限制竞争的内容：是□否图13是否属于公平竞争审查例外情形。是□否回真实性声明：以上内容均真实可信，不存在虚假隐瞒，并自觉接受行政监督部门监督，若因虚假审查，由此产生的一切后果，由本企业承担一切法律责任。审查意见：采购人（签字）采购代理机构（签字）：（单位盖章）（单位盖章）1-11-
荔波县2026年度土地评估服务采购文件（2026年4月）项目名称：荔波县2026年度土地评估服务采购方式：竞争性磋商采购类别：服务项目编号：YGZFCG-竞磋-2026-008采购人：荔波县自然资源局详细地址：贵州省黔南州荔波县玉屏街道办事处恩铭大道14号联系人：卢克转联系电话：13595423003代理机构：贵州阳光工程建设咨询有限公司详细地址：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路3号附1号金阳汇城商业办公楼6层12、13号联系人：王惠、胡志强、钟秋菊联系电话：0851-85815876本项目采用电子招投标，电子投标文件的制作、上传及开评标相关约定如下：（1）提交加密的电子投标文件壹份（.QNTF格式，由投标人在投标文件递交截止时间前上传至黔南州公共资源电子交易平台指定位置）。如未在投标文件递交截止时间前上传加密的电子投标文件的，视为未递交投标文件。（2）提交非加密的电子投标文件（.nQNTF格式）光盘一份（此光盘模式仅限于投标人在黔南州公共资源电子交易平台已成功上传了加密的电子投标文件后，但在开标时其投标文件解密失败的情况下使用）。（非加密的电子投标文件光盘封装，于投标文件递交截止时间前，在开标现场递交。）（3）如果开标现场解密失败或未携带CA锁进行文件解密的，则采用光盘导入非加密的电子投标文件开评标，要求光盘中的非加密电子投标文件的内容、数据、文件生成时间等与已上传的加密电子投标文件必须一致。光盘不能读取，或由于光盘中的非加密电子投标文件的内容、数据、文件生成时间等与已上传的加密电子投标文件不一致导致导入失败的，其投标将被否决。（4）评标办法文本与系统评标办法设置应当一致。（5）招标人（采购人）邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会，请投标人注意携带生成投标文件的投标企业CA锁参加开标会。（6）本采购文件其他部分内容与本约定有冲突的，以本约定为准。（7）本采购文件要求签字盖章的，投标人签署电子章（含电子签名）或在纸质书面上签字盖章后上传图片或照片的，均视为有效。目录第一章采购公告第二章投标人须知第三章项目内容及服务要求第四章评标办法及评分标准第五章政府采购合同第六章投标文件格式第一章采购公告荔波县2026年度土地评估服务采购公告项目概况招标项目的潜在投标人应在黔南州公共资源网上交易系统下载获取招标文件，并于（北京时间2026年05月12日10时30分）前递交投标文件。一、项目基本信息项目名称：荔波县2026年度土地评估服务项目编号：P52272220260003XN/YGZFCG-竞磋-2026-008项目序列号：ZFCG20260427002预算金额（元）:800000.00元最高限价（元）:800000.00元采购需求：开展荔波县2026年度土地评估服务。标项一：标项名称：荔波县2026年度土地评估服务数量：1预算金额（元）：800000.00简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：荔波县2026年度土地评估服务。备注：合同履约期限：服务期限1年本项目（是/否）接受联合体投标：否二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：已落实，供应商为中小企业/小微企业。3.本项目的特定资格要求：具有有效的土地估价机构备案证书、2026年颁发的年检合格证书且为贵州省自然资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查结果表名录中土地估价报告质量结果为四等及以上企业。4.申请人资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条提供以下材料：①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度（或2025年度）第三方财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或开户银行出具的2026年1月以来出具的资信证明；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟）；④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年10月至投标截止时间内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税和不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件；⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；⑥供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。三、获取采购文件时间：2026年04月28日00时00分至2026年05月08日23时59分地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login方式：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login下载售价：0元人民币（含电子文档）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标文件递交截止时间：2026年05月12日10时30分投标地点（网址）：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login开标时间：2026年05月12日10时30分开标地点：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日六、其他补充事宜详见采购文件七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：荔波县自然资源局地址：贵州省黔南州荔波县玉屏街道办事处恩铭大道14号传真：项目联系人：卢克转联系方式：135954230032.采购代理机构信息名称：贵州阳光工程建设咨询有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区金阳街道贵州省贵阳市观山湖区金阳北路3号附1号金阳汇城商业办公楼6层12、13号传真：联系人：王惠、胡志强、钟秋菊联系方式：0851-85815876/15085931549第二章投标人须知投标人须知前附表序号条款名称说明和要求1采购人名称：荔波县自然资源局地址：贵州省黔南州荔波县玉屏街道办事处恩铭大道14号联系人：卢克转联系方式：135954230032采购代理机构名称：贵州阳光工程建设咨询有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区金阳街道贵州省贵阳市观山湖区金阳北路3号附1号金阳汇城商业办公楼6层12、13号联系人：王惠、胡志强、钟秋菊电话：150859315493采购项目名称荔波县2026年度土地评估服务4项目编号P52272220260003XN/YGZFCG-竞磋-2026-0085采购预算采购预算：800000.00元最高限价：800000.00元注：最终工作量以实际发生且提交有效的土地评估报告为准，结算按照《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）下浮计算：下浮值=1-（最终投标总报价/最高限价）*100%。6最终结算计算方式工作量以实际发生且提交有效的土地评估报告为准，服务费按照《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）下浮计算：下浮值=1-（最终投标总报价/最高限价）*100%。例：最终报价700000.00元下浮值=1-（700000/800000）*100%=12.5%即最终结算按照《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）下浮12.5%计算7采购方式竞争性磋商8评标方法综合评分法9服务时间、服务地点1.服务时间：服务期限1年2.服务地点：采购人指定地点3.工作量以实际发生且提交有效的土地评估报告为准。10供应商资格条件1.一般资格条件①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度（或2025年度）第三方财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或开户银行出具的2026年1月以来出具的资信证明；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟）；序号条款名称说明和要求10供应商资格条件④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年10月至投标截止时间内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税和不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件；⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；⑥供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。2.特殊资格要求：具有有效的土地估价机构备案证书、2026年颁发的年检合格证书且为贵州省自然资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查结果表名录中土地估价报告质量结果为四等及以上企业。3.本次采购不接受联合体投标。4.本项目专门面向中小微企业采购本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：其他未列明行业。备注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。11质量要求满足国家相关质量及验收标准，符合国家和相关行业管理要求。12验收标准提交符合国家相关质量、验收标准，以及国家和相关行业管理要求的土地评估报告为准。13构成采购文件的其他文件采购文件的澄清、修改及有关补充通知为采购文件的有效组成部分。14开标时间、地点开标时间：同投标截止时间（以媒体公告为准）开标地点：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心（地址：荔波县政务服务中心五楼）逾期送达或者不按采购文件要求密封的投标文件，采购人应当拒收。15投标有效期60日历天16投标保证金一、保证金额保证金金额：¥5000.00元二、磋商保证金交纳形式1.现金形式交纳：投标保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信库登记的投标人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从投标人基本账户交纳投标保证金的，造成保证金管理系统不能识别，视为保证金交纳不成功。2.非现金形式交纳（银行保函、本票、汇票等），由招标人（招标代理机构）自行核验收取。通过金融服务平台开具电子保函的，开具保函完成后自行下载打印的“投标保证保险保单”或“电子投标保函凭证”作为缴纳保证金的依据。3.保证金到账时间：同投标截止时间。三、账号信息单位名称：一张网报名后自动获取开户银行：一张网报名后自动获取账号：保证金账号由投标人（供应商、竞买人）在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）。四、投标保证金的退还本项目委托黔南州公共资源交易中心荔波县分中心代收代退投标保证金，并按照《黔南州财政局关于及时清退供应商投标保证金的通知》精神，自中标（成交）结果公告（中序号条款名称说明和要求16投标保证金标通知书）发出之日起5个工作日内，委托黔南州公共资源交易中心荔波县分中心将未中标供应商（单位）和中标供应商（单位）的投标保证金退还至投标供应商（单位）原交纳账户（对中标供应商或单位保证金另有规定的按规定执行）。17备选投标方案和报价不接受备选投标方案和多个报价。18签字盖章投标人必须按照采购文件的规定和要求签字、盖章（法定代表人的签字可用具有法定效力的签字章）。19投标文件份数（1）加密的电子投标文件壹份（格式为.QNTF格式，制作及上传：登录贵州省公共资源交易网上交易大厅站（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login）→下载中心→黔南州公共资源交易中心电子采购文件（投标文件）制作手册）；（2）备用的非加密电子光盘投标文件壹份（.nQNTF格式，仅限于解密失败时使用，光盘中的非加密电子投标文件的内容、数据、文件生成时间等与已上传的加密电子投标文件必须一致。光盘不能读取，或由于光盘中的非加密电子投标文件的内容、数据、文件生成时间等与已上传的加密电子投标文件不一致导致导入失败的，其响应将被否决。）20装订要求（1）电子投标文件（.nQNTF）光盘壹份密封并在包封套的封口处加盖投标人单位章。（2）封面上至少应注明下列内容：采购人名称：采购项目名称：投标人名称：（加盖投标人公章）投标文件类型：（标注：电子文档）21评标委员会人数评标委员会构成：从相应专家库中随机抽取专家3人组成。22履约保证金不要求23付款方式工作量以实际发生且提交有效评土地估报告为准，服务费按照《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）下浮计算：下浮值=1-（最终投标总报价/最高限价）*100%。付款方式按合同约定支付。24监督部门监督部门：荔波县财政局监督电话：0854-83612277详细地址：贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县25其他事项未尽事宜，由双方友好协商解决。26代理服务费参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）、《贵州省关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（黔价房〔2011〕69号）等相关规范性文件作为计价依据，由中标供应商在领取成交通知书时支付。一、总则1.适用范围1.1本采购文件即采购文件仅适用于本次采购所叙述的服务项目采购。2.有关定义2.1“采购人”系指依法进行采购的单位。本次招标的采购人是荔波县自然资源局。2.2“采购代理机构”系指根据采购人的委托依法办理招标事宜的采购机构。本次招标的采购代理机构是贵州阳光工程建设咨询有限公司。2.3“招标采购单位”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。2.4“投标人”系指购买了采购文件拟参加投标和向采购人提供货物或服务的投标人。3.合格的投标人3.1投标单位具有完成本项目服务能力及采购文件规定的资格要求即为合格的投标人。3.2特殊资格要求：详见公告要求4.投标费用投标人应自行承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标采购单位均无义务和责任承担相关费用。二、采购文件5.采购文件的构成5.1采购文件用以阐明招标项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本采购文件包括以下内容：（1）采购公告；（2）投标人须知及前附表；（3）项目内容及服务要求；（4）评标办法；（5）合同主要条款；（6）投标文件格式要求。5.2投标人应认真阅读和充分理解采购文件中所有的事项、格式条款和规范要求。投标人没有对采购文件全面做出实质性响应是投标人的风险。没有按照采购文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。6.采购文件的澄清和修改6.1采购文件的澄清6.1.1投标人应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问应在投标截止时间7日前通过全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）系统上向采购人提出。6.1.2采购文件的澄清将在电子交易平台上公布，如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足5天，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。6.1.3开标前投标人自行关注系统，必须在投标文件制作工具中导入最新发布的澄清文件制作投标文件。因投标人原因未及时获知澄清、修改内容而导致的任何后果，概由投标人自己承担。6.2采购文件的修改6.2.1开标前投标人自行关注系统，必须在投标文件制作工具中导入最新发布的澄清文件制作投标文件。因投标人原因未及时获知澄清、修改内容而导致的任何后果，概由投标人自己承担。7.答疑会和踏勘（不组织）7.1投标人自行踏勘；7.2投标人踏勘所发生的一切风险和费用由投标人自己承担。三、投标文件8.投标文件的语言8.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文。投标文件中如附有外文资料，应逐一对应翻译成中文并加盖投标人公章后附在外文资料后面。未翻译的外文资料可能造成在评标时不被充分认识并理解，对此造成的任何结果投标人自负。8.2翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。但不能故意错误翻译，否则，取消中标权并按照相关法律法规追究法律责任。9.计量单位除技术规格及要求中另有规定外，本采购项下的投标均采用国家法定的计量单位。10.投标货币本次招标项目的投标均以人民币报价。11.联合投标本项目不接受联合体投标。12.知识产权12.1投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其他知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。12.2采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。12.3投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，需在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术文档，并承诺提供无限期技术支持，采购人享有永久使用权。12.4如采用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。12.5采购人有权要求供应商返还或销毁采购人提供的有关资料。项目完成后，供应商仍需继续对采购人的权益保密和保护。13.投标文件的组成投标人应按照采购文件的规定和要求编制投标文件。投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。投标人编写的投标文件应包括下列部分：13.1报价部分投标人按照采购文件要求填写，投标人的报价是投标人响应招标项目要求的全部工作内容的价格体现，包括投标人完成本项目所需的一切费用。13.2技术部分投标人按照采购文件要求做出的技术应答，主要是针对招标项目的技术指标、参数和技术要求做出的实质性响应和满足。13.3商务部分。包括（但不限于）下列内容（1）商务偏离表（2）其他资料13.4资格部分。包括以下内容：（1）法人代表身份证明或授权委托书（2）投标人资格审查文件（3）采购文件规定的其他材料14.投标文件格式14.1投标人应严格按照采购文件第六章中提供的“投标文件格式”填写相关内容。除明确允许投标人可以自行编写的外，投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。否则，投标人提供的投标文件将作为无效投标处理。14.2对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。15.投标保证金15.1投标保证金形式：见投标人须知附表。15.2未按采购文件要求在规定时间前（以交易中心系统收到时间为准）交纳规定数额投标保证金的投标将被拒绝。15.3投标人所交纳的投标保证金不计利息。15.4未中标人的投标保证金，将在中标公示结束后全额退还。中标人的投标保证金，在合同签订生效后自行在黔南州公共资源交易中心系统上申请退还。15.5下列任何情况发生时，将不予退还其交纳的投标保证金：（1）如果投标人在采购文件规定的投标有效期内撤回投标。（2）由于中标人的原因未能按照采购文件的规定与采购人签订合同。（3）投标有效期内，投标人在采购活动中有违规、违纪和违法的行为。16.投标有效期16.1投标有效期见投标人须知前附表。投标有效期短于此规定期限的投标，将被拒绝。16.2特殊情况下，采购人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。拒绝延长投标有效期的投标人不得再参与该项目后续采购活动。同意延长投标有效期的投标人不能修改其投标文件，关于投标保证金的有关规定在延长的投标有效期内继续有效。17.投标文件的签署17.1投标人应按“投标须知前附表”的要求制作投标文件。17.2投标文件必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴。17.3投标文件应根据采购文件的要求制作，签署、盖（签）章和内容应完整。18.投标文件的密封和标注18.1投标文件电子光盘的密封与标注见投标人须知附表要求。19.投标文件的递交19.1投标文件的密封和标记19.1.1非加密的电子投标文件光盘由投标人自行制作。光盘表面粘贴“光盘贴”，并按照投标人须知附表要求的信息填写在光盘贴上。由法定代表人或委托代理人参加开标时带至开标会现场。19.1.2电子投标文件应按照本须知前附表要求制作，并对文件的内容通过数字证书进行加密并签CA印章。其他详见投标人须知前附表。19.1.3未按本节第19.1.1及19.1.2项要求标记和加密的投标文件，电子开标软件将无法接收，招标人不予受理。19.2投标截止期19.2.1投标文件必须在规定的投标截止期前递交到指定的投标文件递交地点。19.2.2招标代理机构可以按本须知相关规定，通过修改采购文件自行决定酌情延长投标截止期。在此情况下，招标代理机构、招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。19.3迟交的投标文件详见“投标人须知前附表”20．投标文件的修改和撤回20.1投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但招标代理机构必须在规定的投标截止期之前，收到修改或撤回的书面通知。20.2投标人的修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和发送。20.3在投标截止期之后，投标人不得对其投标做任何修改。四、竞争性磋商程序21.磋商流程21.1会议签到：采购人或代理机构工作人员于投标截止时间前30分钟到开标室组织采购人、供应商、监督部门相关人员签到。并将会议环节所需表格文档资料填写、准备齐全。供应商签到并递交响应文件后在等候区等候，工作人员按照提交响应文件的先后顺序安排参加磋商。21.2专家签到：磋商专家需在磋商时间前到交易中心专家签到处，出示身份证、专家证等资料进行核验签到，并将手机等各种通信工具锁入指定位置。21.3宣读纪律：截止时间到，工作人员宣布竞争性磋商会开始，并宣读会场纪律和注意事项。21.4初步审查：磋商小组严格依据响应文件所提供的资料，对照《初步审查表》所列内容对供应商进行资格性审查及符合性审查，审查通过的供应商进入磋商环节。未通过初步审查的响应文件不参与最后报价。通过初步审查的供应商不足三家的，本项目废标，磋商工作结束。（1）资格性检查：磋商小组根据法律法规和采购文件《初步审查表》中所列供应商资格要求，对供应商资格证明文件的齐全性和有效性、是否超出经营范围等情况进行审查。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（2）符合性检查：磋商小组审查响应文件是否对采购文件做了实质性响应。技术符合性：投标产品的适用性、技术成熟性、技术性能等符合采购文件要求，技术参数和规格满足采购文件要求，无实质性负偏离、反对、设定条件或提出保留；商务符合性：业绩、交货期、质保期、付款条件符合采购文件要求；不低于成本报价；响应文件的组成、响应文件的完整性和有效性、投标有效期等符合采购文件规定，采购文件提出的主要条款、条件无实质性负偏离、反对、设定条件或提出保留。（3）无效标检查：根据采购文件中的无效标条款，检查供应商的投标是否属于无效标。（4）在采购活动中如出现供应商不足3家时，下列三类项目可以继续进行：①市场竞争不充分的科研项目；②需要扶持的科技成果转化项目；③政府购买服务项目（含PPP项目）。其他应当终止采购并重新开展采购活动。21.5磋商：磋商小组所有成员集中与单一供应商分别进行磋商。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认，并以书面形式通知所有参加磋商供应商。在磋商中，磋商的任何一方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。21.6最后报价：磋商结束后，磋商小组要求所有参加磋商的供应商按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求在规定时间内进行最后报价（最终报价的单位根据项目要求，可以是元、%等），并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。21.7综合评分：磋商专家严格按照评分表逐项对竞争性磋商响应文件进行评分。评分依据为竞争性磋商响应文件提供的有效资料。竞争性磋商响应文件中未提供的资料、未明确的内容，评标专家不得以个人的意愿、猜想、推测等方式得出的结论作为评分依据。评标专家须独立评分，不得相互抄袭评分分值（价格分除外）。21.8评分汇总：评标组长将各评审专家的评分表汇总到评分汇总表，评分汇总表保留两位小数，按最终得分由高至低依次对供应商进行推荐排序。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列，得分且投标报价相同的，按技术和商务优劣顺序排列。评分表交由评标组长汇总后，评标专家不得再更改各项打分分值（价格分及总分计算错误除外）。21.9评审报告：评标组长根据评分汇总情况及排序情况，主持编写评标报告。评标报告按规定需涵盖公告发布情况、开评标情况、推荐排序及有关需要说明的情况等政府采购法规规定的内容。评标委员会成员须在评标报告上签字确认。21.10评审复核：磋商小组对评审环节和评审结果进行复核。磋商小组可对评审过程和结果中存在的遗漏或偏差进行修正，完成复核后，确定磋商结果及推荐排序。评审报告应当由磋商小组全体人员签字认可。磋商小组成员对评审报告有异议的，按照少数服从多数的原则推荐成交候选人，采购程序继续进行。对评审报告有异议的磋商小组成员，应当在报告上签署不同意见并说明理由，由磋商小组书面记录相关情况。磋商小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。21.11磋商结束：磋商小组出具评审报告并复核无误后，磋商工作结束。待代理机构工作人员收理好响应文件资料，并发放评审费用后磋商专家方可离开磋商区。磋商过程中磋商专家不得擅自离开磋商室或进入其他开评标室。注1：当初步审查结果确定有效供应商不足三家，或出现影响采购公正的违法违规行为，或供应商的报价均超过了采购预算采购人不能支付，或因重大变故采购任务取消的，或竞争性磋商文件存在重大歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行时，或竞争性磋商文件内容违反国家有关规定的，评标程序终止。注2：磋商之后，至成交公告发布之前，凡涉及响应文件的澄清、评价、推荐排序等需保密的信息，磋商小组成员、采购人和招标代理机构等人员均不得向供应商或其他人员透露。注3：磋商过程由公共资源交易中心全程录音录像，相关录音录像资料由公共资源交易中心存档，以便为财政、纪检监察等有关部门处理项目相关事宜提供资料。22.磋商小组竞争性磋商小组由评审专家共3人以上单数组成，其中评审专家人数不少于竞争性磋商小组成员总数的2/3。达到公开招标数额标准的货物或者服务采购项目，或者达到招标规模标准的政府采购工程，竞争性磋商小组由5人以上单数组成。技术复杂、专业性强的竞争性磋商采购项目，评审专家中应当包含1名法律专家。磋商小组成员应以科学、公正的态度参加政府采购的评审工作，在评审过程中不受任何干扰，独立、负责地提出评审意见，并对自己的评审意见承担责任。22.1磋商小组在采购活动过程中应当履行下列职责：（1）确认或者制定磋商文件；（2）从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加磋商；（3）审查供应商的响应文件并作出评价；（4）要求供应商解释或者澄清其响应文件；（5）编写评审报告；（6）告知采购人、采购代理机构在评审过程中发现的供应商的违法违规行为。22.2磋商小组成员应当履行下列义务：（1）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；（2）根据采购文件的规定独立进行评审，对个人的评审意见承担法律责任；（3）参与评审报告的起草；（4）配合采购人、采购代理机构答复供应商提出的质疑；（5）配合财政部门的投诉处理和监督检查工作。22.3评委会认定实质性响应采购文件的投标是投标文件与采购文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有实质性负偏离。评委会决定投标文件的响应性依据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。22.4如果投标文件没有实质性响应采购文件的要求，评委会将予以拒绝。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质性响应的投标。22.5评委会只对确定为实质性响应采购文件要求的投标文件，根据采购文件的要求采用相同的评标程序、评分办法及标准进行评价和比较。22.6投标文件属于下列情况的，在资格性、符合性检查时按照无效投标处理：（1）未按照采购文件规定缴纳投标保证金或金额不足的；（2）投标文件存在虚假内容的（3）未按照采购文件规定和要求签署、盖章的；（4）不具备采购文件中规定的资格条件和要求的；（5）未按照采购文件规定进行编制的；（6）不符合法律法规和采购文件中规定的其他实质性要求的；注：投标人在投标文件中无需提供成本测算表，评标委员会认为其最终报价明显低于市场平均价格，存在异常低价的嫌疑时，要求投标供应商进行澄清时，需按附件要求提供成本测算表，按此进行成本的测算及澄清，并附上相应文字说明。五、定标24.定标原则根据评委会推荐的中标候选人名单，按顺序确定3名中标候选人。25.定标程序25.1评委会将评标情况写出书面报告，推荐中标候选人，并按照综合得分高低标明排列顺序。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。25.2招标人在评标结束后五个工作日内将评标报告送采购人。25.3采购人在收到评标报告后五个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人。25.4根据采购人确定的中标人，招标人同时在贵州省政府采购网和黔南州公共资源交易中心网上发布中标公告，同时向中标人发出中标通知书。26.中标通知书26.1中标通知书为签订采购合同的依据，是合同的有效组成部分。26.2中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人无正当理由放弃中标的，应当承担相应的法律责任。26.3中标人的投标文件本应作为无效投标处理或者有政府采购法律法规和规章制度规定的中标无效情形的，采购代理机构在取得有权主体的认定以后，应当宣布发出的中标通知书无效，并收回发出的中标通知书（中标人也应当缴回），依法重新确定中标人或者重新开展采购活动。六、签订及履行合同和验收27.签订合同27.1中标人在收到招标人发出的《中标通知书》后，应在采购文件规定的时间内与采购人签订采购合同。由于中标人的原因逾期未与采购人签订采购合同的，将视为放弃中标，取消其中标资格并将按相关规定进行处理。27.2采购人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对采购文件和中标人投标文件作实质性修改。27.3中标人因不可抗力原因不能履行采购合同或放弃中标的，采购人可以与排在中标人之后第一位的中标候选人签订采购合同，以此类推。27.4中标人在合同签订之后二个工作日内，将签订的合同原件一份送招标代理机构备案。28.合同分包：不允许。29.采购人增加合同标的权利采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标投标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。30.履约保证金以投标人须知前附表要求为准。31.履行合同31.1中标人与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。31.2在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。32.验收32.1供应商提供的服务质量完全符合国家、行业、现行最新标准、规范要求。32.2采购人将按照采购文件、投标文件、双方签订的合同进行验收，验收过程中如需第三方机构介入，所产生的费用由供应商自行承担。32.3按照本采购文件的服务要求执行。七、废标33.废标的情形（针对整个项目）招标采购中，出现下列情形之一的，予以废标：（1）符合专业条件的投标人或者对采购文件作实质响应的投标人不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价均超过了采购预算，且采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的。无效标条款（针对单个投标人）出现下列情形之一的，投标人递交的投标文件作无效标处理，该投标人的投标文件不参与评审，且不计算入投标人家数：（1）递交的投标文件不完整或未按采购文件要求加盖公章及签字的；（2）投标人不符合国家及采购文件规定的资格条件的；（3）同一投标人提交两个或两个以上不同的投标文件或者投标报价的；（4）投标联合体未提交联合投标协议的（若有）；（5）投标报价被评审委员会认定低于成本价的；（6）投标报价高于最高限价的；（7）投标文件对采购文件的实质性要求和条件未作出响应的；（8）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；（9）未按规定缴纳投标保证金的；（10）投标有效期不满足采购文件要求的；（11）法定代表人为同一个人的两个及以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一招标项目中同时投标的；（12）法律法规规定的其他情形。八、投标纪律要求34.投标人不得具有的情形投标人参加投标不得有下列情形：（1）提供虚假材料谋取中标；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；（3）与招标采购单位、其他投标人恶意串通；（4）向招标采购单位、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；（5）在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判；（6）拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况。有上述情形之一的投标人，属于不合格投标人，其投标或中标资格将被取消，并承担采购人的经济损失及法律责任。九、支付货款35.付款方式：详见“投标人须知前附表”十、质疑和投诉36.质疑供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日（政府采购法第五十二条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：（一）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；（二）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（三）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。）起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。37.受理条件37.1供应商所提出质疑，必须有认为采购文件、采购过程、中标和成交结果等使自己的利益受到损害的事实和依据，对与采购活动无关的供应商或者没有提出使自己的利益受到损害的事实和依据的质疑，可不予受理。37.2质疑必须以书面形式提出并署名，质疑人为法人或其他组织的，质疑书应当加盖质疑单位公章，以口头形式提出的，可不予受理。37.33在法定时间内质疑。供应商在认为采购过程、中标和成交结果等使自己的利益受到损害后的七个工作日内提出质疑。38.质疑具体要求及注意事项：38.1质疑文件递交要求：质疑须以书面形式提出，列明质疑事项及相关依据，联系人、联系电话、传真、详细地址、邮编等基本信息。质疑函一式两份，加盖公章后，一份送本项目代理机构，一份送采购人处。38.2质疑答复：采购人或者采购代理机构应当在7个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。供应商提出的询问或者质疑超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。政府采购评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复供应商的询问和质疑。38.3提出质疑的供应商对采购人或代理机构的答复不满意或采购人、采购代理机构在规定的时间内未作出答复的，可在收到答复之日起或答复期满后十五个工作日内向采购人同级政府采购监督部门投诉。第三章项目内容及服务要求一、商务要求1．服务时间：服务期限1年。2．服务地点：采购人指定地点。3．质量要求：满足国家相关质量及验收标准，符合国家和相关行业管理要求。4．验收标准：提交符合国家相关质量、验收标准，以及国家和相关行业管理要求的土地评估报告为准。5．工作成果认定：工作量以采购方委托事项，被采购方实际发生且向采购方提交有效的土地评估报告为准。6．投标有效期：60日历天。7．付款方式：工作量以实际发生且提交有效评土地估报告为准，服务费按照《资产评估收费管理办法》（发改价格〔2009〕2914号）下浮计算：下浮值=1-（最终投标总报价/最高限价）*100%。付款方式按合同约定支付。8．其他要求（1）投标供应商应当提供7·24小时免费服务电话，接到用户电话后响应时间不得超过30分钟，不得超过2个小时到达现场，接受非法定工作时间，例如：晚上、周末等继续服务。（2）投标供应商承诺在服务活动中，必须坚持公开、公平、公正的原则，严禁谋取私利，如违反本项目相关规定弄虚作假，追究其相应的责任。（3）投标供应商应承诺：根据国家和省、市有关的法规、政策、文件，以及财务管理的有关规定，本着为政府节约投资的原则，科学、客观、公正地开展工作；应按相关的要求，按时按质提供成果报告，对报告的真实性、准确性负责，并负有保密责任，必须对评估的宗地评估情况进行严格保密，不得擅自将有关项目的信息透露给第三方机构或个人，一旦出现泄密或和土地意向人私下勾兑土地价格的情况，将取消入围资格，承担法律责任。（4）供应商未被列入《贵州省自然资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查情况的通报》文件“不合格报告编制机构”（五等及以下）名单，若供应商被列入以上上述文件“不合格报告编制机构”（五等及以下）名单的采购人将对该供应商进行清退!二、技术要求为合理开发、利用、经营国有建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》《贵州省土地管理条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(自然资源部第39号令)、荔波县2026年度供地计划和储备计划，制定荔波县2026年度土地评估服务实施方案。一、工作目标和目的为了确定土地的经济价值、使用效益或相关权益，科学、合理地确定其价值，促进资源高效利用和经济活动有序进行。二、工作内容根据荔波县2026年度供地计划和储备计划结合我县实际情况，完成荔波县拟供应土地以上每宗土地根据自然、经济、法律和使用状况等多方面因素的综合分析，评估内容分为以下几个方面:(一)土地基本状况评估1.区位条件。地理位置、交通便利性、周边配套设施(商业、教育、医疗等)。2.自然属性。面积、形状、地势、地质条件、土壤质量、水文状况等。3.环境因素。气候、生态敏感性、污染状况、自然灾害风险(如洪水、地震)。(二)土地利用状况评估1.现状用途。住宅、商业、工业、农业、生态保护等。2.规划限制。是否符合国土空间规划、用途管制(如是否属于基本农田、生态红线区)。3.开发程度:是否已开发(如“三通一平”“七通一平”)、地上建筑物情况。(三)土地权属与法律状况评估1.产权清晰度。所有权(国有/集体)、使用权类型(出让、划拨、租赁)、剩余使用年限。2.权利限制。是否存在抵押、查封、地役权等权利负担。3.政策合规性。是否符合土地管理法、城市规划法等法律法规。(四)土地经济价值评估1.市场比较法。参考近期类似土地交易案例，调整差异因素后估算价值。2.收益还原法。预测土地未来收益(如租金、经营利润)，折现计算现值。3.成本逼近法。计算取得土地和开发成本，结合增值收益评估价值(适用于新开发土地)。4.剩余法。适用于待开发土地，从预计开发总收益中扣除成本、利润后估算地价。(五)特殊因素评估1.政策影响。如税收优惠、限购政策、土地供应计划等对价值的影响。2.投资潜力。未来区域发展(如地铁建设、产业引进)带来的增值空间。3.社会文化价值。历史文化遗产、景观资源等非经济价值。评估结果应用根据不同目的(如交易、抵押、征税、征收补偿)。最后评估报告需明确，市场价值(公开竞争条件下的合理价格)，特定价值(如抵押价值通常低于市场价值)，特殊用途价值(如农用地生态补偿价值)，评估需结合实地勘察、数据分析和专业判断，确保结果客观、公正、合规。最后评估报告需明确，市场价值(公开竞争条件下的合理价格),特定价值(如抵押价值通常低于市场价值),特殊用途价值(如农用地生态补偿价值),评估需结合实地勘察、数据分析和专业判断，确保结果客观、公正、合规。三、评估报告包括但不限于以下标准及规范：根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民共和国国土资源部令第39号）《******关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号文件）《中华人民共和国土地管理法实施条例》文件要求，集体经营性建设用地使用权出让、国有建设用地使用权出让或划拨需按程序进行评估。如遇相关政策文件修改调整，按新出台政策标准执行。四、服务要求：拥有足够的资源，包括但不局限于人力、财力、物力和技术能力等，保证按时按质按量完成委托业务。①投标人须具备相应的硬件、软件支持。②投标人必须投入足够的具有丰富和有资质的专业技术人员，对评估工作各个专业领域都必须比较熟悉。③中标人应熟悉国家、省、市有关土地、房地产评估方面的法律、法规及相关政策；④根据有关规定，按采购人的要求，按时按质提供评估报告，对报告的真实性、准确性负责，并负责保密工作。五、评估报告的提交和确认：①中标人在与采购人签订具体项目委托合同后一个工作日内到项目现场进行勘察，并提取相关项目资料，并于委托合同书约定时间内提交评估报告。②采购人或评估标的业主应在收到评估报告次日起15个工作日内予以确认或提出异议。提出异议的，应说明理由。中标人应在收到异议之日起5个工作日内对评估报告进行修正或做出书面答复。③评估所涉及的资料，应按评估项目建立档案并移交给采购人。④其他未尽事项由采购人在合同签订时约定。第四章评标办法及评分标准第一节评标办法本项目采用综合评分法进行评审。综合评分法，是指在满足采购文件实质性要求的前提下，评标专家按照采购文件中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐1至3家供应商作为中标候选供应商的评标方法。第二节评分标准一、评分因素评分的主要因素分为价格因素、技术因素（如技术参数、产品性能、产品质量等）和商务因素（如财务状况、信誉、业绩、服务期、质保期等）。评分因素详见评分表。评标分值保留至两位小数。评标时，评标专家依照评分表对每个有效供应商的投标文件进行独立评审、打分。二、评分标准1.初步审查表资格审查表项目名称：项目编号：，评审时间：序号评审因素投标单位名称及评审意见供应商1供应商2供应商3供应商41资格审查具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度（或2025年度）第三方财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或开户银行出具的2026年1月以来出具的资信证明；3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟）；4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年10月至投标截止时间内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；6供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。7特殊资格要求具有有效的土地估价机构备案证书、2026年颁发的年检合格证书且为贵州省自然资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查结果表名录中土地估价报告质量结果为四等及以上企业（提供复印件或扫描件加盖公章）。8中小微企业审查本项目专门面向中小微企业采购，供应商须为中小微企业：提供中小企业声明函。9投标保证审查提供保证金已交纳的依据（出具公共资源交易中心投标系统下载的保证金收据或缴纳凭证）。资格审查结论（通过或不通过）资格审查成员（签字）：符合性审查表项目名称：项目编号：，评审时间：序号评审因素投标单位名称及评审意见供应商1供应商2供应商3供应商41商务实质性响应审查服务时间2服务地点3质量要求4验收标准5工作成果认定6投标有效期7付款方式8其他要求9技术实质性响应审查是否满足采购文件第四章“项目内容及服务要求”二技术要求10报价审查异常低价审查11无效标审查按本项目采购文件第四节无效标条款，审查是否通过审查结论（通过或不通过）符合性审查成员（签字）：2.评分表评分表评标项目分值评分内容及打分办法价格部分（15分）投标报价15分1.价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求的前提下，最低有效投标报价作为评标基准价，其价格分为满分。其余供应商价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价／投标报价）×价格权值×1002.异常低价审查：（1）在评标过程中，评标委员会若认为投标人的投标报价明显低于其他通过符合性审查投标人的投标报价，有可能影响产品质量、服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料（已完成类似项目合同原件）；投标人不能证明其报价合理性的，评标委（2）为规范投标报价评审，强化异常低价风险防控，对通过符合性审查的投标人，按以下情形开展异常低价投标审查：1）投标报价低于全部通过符合性审查投标人投标报价算术平均值50%的，即投标报价＜全部通过符合性审查投标人投标报价平均值×50%；2）投标报价低于通过符合性审查的次低报价投标人投标报价50%的，即投标报价＜通过符合性审查的次低报价投标人投标报价×50%；3）投标报价低于采购项目最高限价45%的，即投标报价＜采购项目最高限价×45%；4）评标委员会基于专业判断，认为投标人报价过低，有可能影响产品质量、服务质量或者不能诚信履约的其他情形。出现上述第1）项至第4）项情形之一的，评标委员会应当启动异常低价投标审查，要求相关投标人在评标现场合理时间内对投标价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关投标人的回复时间为30分钟。其中，属于第3）项情形，投标人已随投标文件一并提交相关书面说明及必要证明材料的，在评标现场可不再重复提交。评标委员会依据专业经验，参考同类项目中标价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门及行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行综合判断。投标人不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。技术部分（15分）技术服务方案5分对供应商对本项目提供的具体评估方法和评估途径的合理性、评估流程的完整性、业务分工的清晰程度、工作实施的可操作性等内容进行评审：1.评估方法和评估途径合理，评估流程内容全面、具体，评估方式方法可操作性强，完全满足且优于用户需求，得5分；2.评估方法和评估途径较为合理，评估流程内容较为全面、具体，评估方式方法可操作性较强，完全满足用户需求，得4分；3.评估方法和评估途径基本合理，评估流程内容基本全面，评估方式方法具备基本可操作性，基本满足用户需求，得3分；4.评估方法和评估途径不够合理，评估流程内容不够全面、具体，评估方式方法的可操作性较差，不能完全满足用户需求，得1分；5.未提供不得分。技术部分（15分）工作计划5分本次评审围绕供应商针对本项目提供的项目工作计划展开，采用横向比较方式打分：1.工作计划科学合理、逻辑严谨，紧密贴合项目实际需求，可落地性强，各环节衔接顺畅，在横向对比中表现最优，得5分；2.工作计划合理可行，逻辑连贯，基本贴合项目需求，可落地性较好，横向对比中表现良好，得4分；3.工作计划基本合理，逻辑基本清晰，基本贴合项目需求，可落地性一般，横向对比中表现中等，得3分；4.工作计划不够合理，逻辑混乱，不贴合项目实际需求，可落地性差，横向对比中表现较差，得1分；5.其他情况或不提供相关项目工作计划，不得分。服务方案5分供应商针对本项目提供的服务方案展开，重点考察方案合理性、可行性，以及是否具备项目针对性的跟踪服务维护、服务团队、保障措施、保密承诺等内容进行打分：1.服务方案科学合理、切实可行，全面包含项目针对性的跟踪服务维护机制、专业服务团队配置、完善的保障措施及规范的保密承诺，各项内容贴合项目实际、可落地性强，横向对比中表现最优，得5分；2.服务方案合理可行，完整包含项目针对性的跟踪服务维护、服务团队、保障措施、保密承诺等核心内容，内容基本贴合项目需求、可落地性较好，横向对比中表现良好，得4分；3.服务方案基本合理、具备一定可行性，基本包含跟踪服务维护、服务团队、保障措施、保密承诺等相关内容，但针对性不足、可落地性一般，横向对比中表现中等，得3分；4.服务方案不够合理、可行性差，未完整包含跟踪服务维护、服务团队、保障措施、保密承诺等要求，或内容与项目无关、针对性极差，横向对比中表现较差，得1分；5.其他情况或不提供相关服务方案，不得分。商务部分（70分）项目负责人20分1.项目负责人具备土地估价师资格，得5分，未提供不得分（提供有效资格证书复印件或扫描件）2.项目负责人为中国土地估价师与土地登记代理人协会专家或贵州省自然资源评价评估行业协会专家，得10分，未提供不得分。（需专家聘用证书复印件加盖公章）3.项目负责人土地估价从业年限评分（需提供从业承诺函，从业时间按土地估价师资格证书取得之日起计算）：①从业年限满10年及以上（含10年），得5分；②从业年限满5年及以上、不满10年（含5年，不含10年），得2.5分；③从业年限不满3-5年，得1分；④未提供从业承诺函或承诺函内容不完整、不真实，不得分。注：提供项目负责人身份证、资格证书、投标截止时间前1个月的社保凭证、从业承诺函须真实有效，若经查实存在虚假材料，本项按0分计。资信等级5分1.投标供应商提供贵州省自然资源评价评估行业协会网站公布得2023年度土地估价机构资信等级评级结果为：①为A级，得5分；②为B级，得3分；③为C级，得1分；④未提供，得0分。注：须提供协会发布关于印发贵州省自然资源评价评估行业协会2023年度资信评级结果的通知附件和官方公示文件复印件并加盖投标人公章。人员配备20分人员配备：除项目负责人外，每提供1名具备土地估价师或房地产估价师（或提供房地产估价师和土地估价师合并考试后取得的新证书）资格的人员，得4分，满分20分。注：须为本公司人员，以上人员不得重复提供，提供资格证书及投标截止时间前1个月的社保凭证，若有退休人员需提供退休证和返聘劳动合同，缺项不得分。专项工作业绩10分供应商提供2023年3月1日以来至今承担过国有建设用地土地定级及基准地价编制项目或集体建设用地土地定级及基准地价编制项目，每提供1个得2分。本项满分10分注：提供项目合同（或中标通知书）及验收意见扫描件或复印件，不提供不得分。宗地地价评估10分根据供应商提供2023年3月1日至今完成的宗地地价评估项目进行评定，每提供2宗得1分，本项满分10分。注：需提供以下证明资料：①土地估价委托书或土地估价合同扫描件；②评估报告关键页复印件（土地评估报告关键页须包含：估价项目名称、受托单位名称、电子备案号、估价结果一览表、土地估价师姓名、土地估价师证书号、土地估价师签字、估价机构负责人签字），缺项不得分，未提供不得分。服务质量承诺5分供应商承诺在后续服务过程当中,所提交的土地评估报告均为合格报告。不存在五等及以下报告得5分。合计100分评标专家（签字）：（3）价格分值计算表：价格分值计算表项目名称：项目编号：评标地点：，2026.X.X序号供应商名称投标报价（元）中小企业给予X%（联合体X%）价格扣除后报价（元）评标基准价（元）价格分值得分10.0020.0030.0040.00注：价格扣除仅对投标报价未超过采购预算价的供应商有效。评标专家（签字）：3.价格分的计算价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求的前提下，最低有效投标报价作为评标基准价，其价格分为满分。其余供应商价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分＝（评标基准价／投标报价）×价格权值×100综合评分法货物项目的价格分值占总分值的比重（即权值）为大于等于30％，服务项目的价格分值占总分值的比重（即权值）为大于等于10％。采购项目中含不同采购对象的，以占项目资金比例最高的采购对象确定其项目属性。（1）价格扣除政策（若本品目专门面向中小微企业采购，则本品目不再享受价格扣除政策）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）及相关规定，在技术、商务等均满足采购需求的前提下，本项目对享受价格扣除政策企业的产品给予10%（联合体/%）的价格扣除，用扣除后的价格参与评审（说明：1、监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。2、对于经主管预算单位统筹后未预留份额专门面向中小企业采购的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合本办法规定的小微企业报价给予10%—20%(由采购人或代理机构确定具体数值)的扣除，用扣除后的价格参加评审。3、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%-6%(由采购人或代理机构确定具体数值)的扣除，用扣除后的价格参加评审）。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。《残疾人福利性单位声明函》和中小微企业须提供《中小微企业声明函》且声明函所载内容必须真实，如有虚假，将依法承担相应责任，包括取消中标资格等。中小微企业划分标准依照工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合下发的《关于印发中小微企业划型标准规定的通知》（工信部联企业《2011》300号）执行。价格扣除只针对投标报价未超过财政控制值的供应商有效。（2）货物类采购项目的价格分值占总分值的比重（即权值）为大于等于30％；服务类项目的价格分值占总分值的比重（即权值）为大于等于10％。执行统一价格标准的服务项目，其价格不列为评分因素。4.评分汇总表评分汇总表项目名称：项目编号：评标地点：，2026.X.X专家专家姓名供应商1供应商2供应商3供应商4贵州省综合评标专家库专家采购人代表总分平均分排序评标专家（签名）：第三节废标条款出现下列情形之一的，本项目/品目作废标处理，项目/品目评审终止：1.符合专业条件的或对采购文件作实质响应的有效投标供应商不足三家的；2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；3.供应商报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；4.因重大变故，采购任务取消的；5.法律法规规定的其他情形。第四节无效标条款出现下列情形之一的，供应商递交的投标文件作无效标处理，该供应商的投标文件不参与评审，且不计算入投标供应商家数：（一）递交的投标文件不完整或未按采购文件要求加盖电子签章及签字的；（二）供应商不符合国家及采购文件规定的资格条件的；（三）项目接受联合体投标时，投标联合体未提交联合投标协议的；（四）投标报价被评审委员会认定低于成本价的；（五）投标报价高于财政采购预算采购人无法支付的；（六）投标文件对采购文件的实质性要求和条件未作出响应的；（七）供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；（八）有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：1.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；2.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；3.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；4.不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；5.不同投标人的投标文件相互混装；6.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（九）投标文件未在投标截止时间之前加密上传的；（十）未缴纳投标保证金的；（十一）投标有效期不满足采购文件要求的；（十二）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（十三）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商参加本采购项目的。（十四）违反政府采购法律法规，足以导致响应文件无效的情形。第五章政府采购合同（仅供参考，最终以签订为准）政府采购合同书（服务类）项目编号：项目名称：甲方：（采购人全称）乙方：（供应商全称）甲、乙双方根据项目名称项目（项目编号：）的公开招标结果，甲方接受乙方为本项目的供应商。甲乙双方根据本项目采购文件、竞争性磋商响应文件及招投标过程中确定的有关内容，签署本合同。一、合同金额合同金额为（大写）：_________________元（￥_______________元）人民币。二、服务范围甲方聘请乙方提供以下服务：1.本合同项下的服务指。2．……3.……三、服务质量要求四、甲方和乙方的权利和义务（一）甲方的权利和义务（二）乙方的权利和义务五、服务期间（项目完成期限）委托服务期间自______年______月至______年______月止。六、验收及评价考核七、付款方式由甲方按下列程序在内付款。1）在合同实施及服务人员到达服务地后__天内，甲方应将第一次付款总服务费的__(-%)支付给乙方。2）第二次付款额应为总服务费的__(-%），甲方应在乙方已经准备好，并递交了服务报告及其它相关文件，而这些报告和文件符合合同附件上的要求并被甲方验收后付给乙方。3）最后一次付款额应为总服务费的__(-%），甲方应在乙方递交了服务总结报告和说明并完全履行合同完毕日内付给乙方。八、知识产权产权归属九、保密十、违约责任与赔偿损失1）乙方提供的服务不符合采购文件、报价文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。2）乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3‰的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。3）甲方无正当理由拒绝接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总额的5%的违约金。甲方逾期付款，则每日按本合同总价的3‰向乙方偿付违约金。4）其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》处理。十一、争端的解决1）合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理。2)……十二、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十三、税费：在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十四、其他1）本合同所有附件、采购文件、竞争性磋商响应文件、中标通知书均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2）在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。3）如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。4）除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十五、合同生效：1）本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。2）合同一式份。3）合同执行中涉及招标资金和招标内容修改或补充的，须经当地财政部门审批，并签订书面补充协议报监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。甲方：乙方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：授权委托代理人：授权委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：账号：签订地点：，签订日期：年月日注意事项：本合同条款未尽事宜，由甲乙双方以补充合同约定，原则上不能超越和违背招标及补充文件、竞争性磋商响应文件及投标有关承诺的范围及内容。第六章投标文件格式第一节编制要求一、格式1.投标文件及与投标有关的所有来往函电均使用中文简体字。原版为外文的证书类文件，以及由外国人做出的本人签名、外国公司的名称或外国印章等可以是外文，但应当提供中文翻译文件并加盖供应商公章。必要时评审委员会可以要求供应商提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件。对于未附有中文译本和中文译本不准确引起的对供应商的不利后果，由供应商自行负责。2.投标文件中所使用的计量单位，除采购文件有要求的外，均使用国家法定计量单位。3.投标文件中的图片资料、扫描件等应清晰可见，不得随意放大缩小。内容不得倒置、歪斜，由于投标文件不清晰或不利于阅读所造成的后果，由供应商自行负责。第二节投标文件格式范本封面格式XXXXX（项目名称）投标文件（电子投标文件）项目名称：采购方式：项目编号：供应商：详细地址：联系人：2026年电话：月日目录（按照投标文件组成内容完善目录明细）第一报价文件（一）投标函（二）开标一览表第二资格性文件（一）投标供应商授权委托书（二）一般资格（三）特殊资格要求第三响应性文件（一）商务条款偏离表（二）技术响应及偏离表（三）同类或类似项目业绩情况（如有）（四）声明及承诺（五）优惠性政策情况第四其他1.投标供应商认为与采购项目相关的其他佐证文件、声明及承诺（格式自拟，复印件或扫描件须加盖投标供应商公章）：非国家行政机关出具的证明文件，由专家评标委员会评审其有效性。第一报价文件（一）投标函一、投标报价1.我公司就（项目名称）的竞标初始报价为（大写）：零万零千零百零拾元人民币，小写：元。本报价为验收合格并交付使用价。包含专利费、人力资源费、调研费、专用工具价、培训费、税费等一切成本费用。合同价以最终报价为准，最终报价在竞标有效期内固定不变，并在合同有效期内不受利率波动的影响。2.服务期限：。3.服务地点：。4.投标有效期：。5.其他：。二、递交资料非加密的电子投标文件（.nQNTF格式）光盘份。三、相关承诺1.最终报价在法律法规及竞争性磋商采购文件规定的竞标有效期内有效。2.我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。3.我公司已详细审查全部竞争性磋商采购文件及有关的澄清/修改文件，完全理解和同意，并保证遵守竞争性磋商采购文件有关条款规定。4.保证在中标后忠实地执行与采购人所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。保证在中标后按照竞争性磋商采购文件的规定支付中标服务费。5.承诺应贵方要求提供任何与该项目竞标有关的数据、情况和技术资料。6.本响应文件提供的报价、资格、技术、商务等文件均真实、有效、准确。若有违背，我方愿意承担由此而产生的一切后果。供应商名称（盖章）：XXXXXXX有限公司法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：（二）开标一览表项目名称：项目编号：序号项目名称投标报价备注1服务时间服务地点投标有效期付款方式优惠条件及备注供应商名称（盖章）：XXXXXXX有限公司法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：第二资格文件（一）投标供应商授权委托书：1.1法定代表人身份证明致（采购代理机构）：（投标单位全称）法定代表人姓名（身份证号码），参加贵方组织的项目名称的招标投标活动，代表本公司处理招标投标活动中的一切事宜。法定代表人身份证复印件国徽（正面）（身份证复印件需清晰可辨认）法定代表人身份证复印件人像（反面）（身份证复印件需清晰可辨认）注：身份证复印件如为粘贴的，须在身份证复印件与本页接缝处加盖公章；法定代表人（签字或盖章）：供应商（公章）：1.2法定代表人授权委托书致（采购代理机构）：（投标单位全称）法定代表人姓名授权被授权人姓名（身份证号码）为本公司合法代理人，参加贵方组织的项目名称的招标投标活动，代表本公司处理招标投标活动中的一切事宜。本授权委托书签章即生效，被委托人无转委托权。法定代表人身份证复印件国徽（正面）（身份证复印件需清晰可辨认）被授权人身份证复印件国徽（正面）（身份证复印件需清晰可辨认）法定代表人身份证复印件人像（反面）（身份证复印件需清晰可辨认）被授权人身份证复印件人像（反面）（身份证复印件需清晰可辨认）注：身份证复印件如为粘贴的，须在身份证复印件与本页接缝处加盖公章；法定代表人（印章）：，被授权代表签字：供应商（公章）：年月日（二）一般资格1.营业执照（复印或扫描件须加盖竞标供应商公章）要求及注意事项：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；复印件或扫描件必须清晰，竞标人应保证复印件或扫描件清晰可辨识相关内容，且真实有效。2.财务状况报告材料（复印或扫描件须加盖竞标供应商公章）要求及注意事项：供应商是法人的，应提供2024年度（或2025年度）第三方财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或开户银行出具的2026年1月以来出具的资信证明；部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明；复印件或扫描件必须清晰，竞标人应保证复印件或扫描件清晰可辨识相关内容，且真实有效。3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料要求及注意事项：提供承诺函（格式自拟）。4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关凭证要求及注意事项：提供2025年10月至投标截止时间内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税和不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件。5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明无重大违法记录的声明致：（采购人或采购代理机构）（供应商全称），参加贵单位组织的项目名称的政府采购活动，在此郑重声明：我单位在参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。竞标供应商：（公章）声明时间：6.供应商信用记录承诺书供应商信用记录承诺书致：（采购人或采购代理机构）（供应商全称）参加贵单位组织的项目编号为：，，项目名称：，的政府采购活动，在此郑重承诺年月日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。承诺单位（公章）：签署日期：年月日7.投标保证金：提供保证金已缴纳的依据（出具公共资源交易中心投标系统下载的保证金收据或缴纳凭证）（三）特殊资格要求1.特殊资格要求：（1）具有有效的房地产估价机构资质、土地估价机构备案证书及机构年检合格证书。2.……第三响应性文件（一）商务条款偏离表（格式）致：（采购人或采购代理机构）根据贵公司为项目名称拟定的各项服务的要求，我公司承诺响应本次招标要求中的所有商务要求（或优于，如有须详细说明）。我公司所承诺内容真实、有效，如有虚假，将依法承担相应责任，包括取消成交资格、投标保证金不予退还等。附1：商务响应一览表序号商务条款响应内容备注1服务时间2服务地点3质量要求4验收标准5工作成果认定6投标有效期7付款方式8其他要求……1.此表投标人可自行扩展及修改。2.投标供应商的资格证明材料及认为需要提供的其他材料（复印件加盖公章）。投标供应商：（公章）年月日联系方式：15085931549联系人：王惠、胡志强、钟秋菊传真：地址：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路3号附1号金阳汇城商业办公楼6层12、13号名称：贵州阳光工程建设咨询有限公司2、采购代理机构信息联系方式：13595423003项目联系人：卢克转传真：地址：贵州省黔南州荔波县玉屏街道办事处恩铭大道14号名称：荔波县自然资源局1、采购人信息七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系详见采购文件六、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。五、公告期限开标地点：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心开标时间：2026年05月12日10时30分投标地点（网址）：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login投标文件递交截止时间：2026年05月12日10时30分四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点售价：元人民币（含电子文档），0项目概况方式：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login下载地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login招标项目的潜在投标人应在黔南州公共资源网上交易系统下载获取招标文件，并于北京时间2026年05月12，(日10时30分)前递交投标文件。时间：2026年04月28日00时00分至2026年05月08日23时59分三、获取招标文件商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。一、项目基本信息录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记，:项目名称荔波县2026年度土地评估服务项目编号:P52272220260003XN，自拟）；⑥供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式项目序列号ZFCG20260427002，:依法免税和不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件；⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营资金的良好记录：提供2025年10月至投标截止时间内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如，预算金额(元):800000.00元③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟）；④具有依法缴纳税收和社会保障最高限价(元)800000.00元，:章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或开户银行出具的2026年1月以来出具的资信证明；采购需求:开展荔波县2026年度土地评估服务。年度（或2025年度）第三方财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用标项一组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024，:民共和国政府采购法实施条例》第十七条提供以下材料：①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他标项名称荔波县2026年度土地评估服务，:4.申请人资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并按《中华人数量:1上企业。资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查结果表名录中土地估价报告质量结果为四等及以，预算金额（元）800000.00，:3.本项目的特定资格要求：具有有效的土地估价机构备案证书、2026年颁发的年检合格证书且为贵州省自然简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:开展荔波县2026年度土地评估服务。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：已落实,供应商为中小企业/小微企业备注:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；合同履约期限:服务期限1年二、申本请项人目的（资是格否要）求接受联合体投标否/:项目概况招标项目的潜在投标人应在黔南州公共资源网上交易系统下载获取招标文件，并于北京时间2026年05月12，(日10时30分前递交投标文件。)一、项目基本信息项目名称:荔波县2026年度土地评估服务项目编号P52272220260003XN，:项目序列号:ZFCG20260427002预算金额(元)800000.00元，:最高限价(元):800000.00元采购需求开展荔波县2026年度土地评估服务。:标项一:标项名称:荔波县2026年度土地评估服务数量1:预算金额（元）:800000.00简要规格描述或项目基本概况介绍、用途开展荔波县2026年度土地评估服务。:联系方式：15085931549备注:联系人：王惠、胡志强、钟秋菊合同履约期限服务期限1年，:传真：本项目（是/否）接受联合体投标:否地址：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路3号附1号金阳汇城商业办公楼6层12、13号二、申请人的资格要求名称：贵州阳光工程建设咨询有限公司12.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；、采购代理机构信息2联.落系实**式府：采13购59政54策23需00满3足的资格要求：已落实,供应商为中小企业/小微企业3项.本目项联目系的人特：定卢资克格转要求：具有有效的土地估价机构备案证书、2026年颁发的年检合格证书且为贵州省自然资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查结果表名录中土地估价报告质量结果为四等及以传真：上企业。地址：贵州省黔南州荔波县玉屏街道办事处恩铭大道14号4.申请人资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并按《中华人名称：荔波县自然资源局民共和国政府采购法实施条例》第十七条提供以下材料：①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他1、采购人信息组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度（或2025年度）第三方财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或开户银行出具的2026年1月以来出具的资信证明；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟）；④具有依法缴纳税收和社会保障，详见采购文件六、其他补充事宜资金的良好记录：提供2025年10月至投标截止时间内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税和不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件；⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营自本公告发布之日起5个工作日。活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式五、公告期限自拟）；⑥供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp开标地点：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心，.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应开标时间：2026年05月12日10时30分商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。投标地点（网址）：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login三、获取招标文件投标文件递交截止时间：2026年05月12日10时30分时间：2026年04月28日00时00分至2026年05月08日23时59分四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login售价：0元人民币（含电子文档）方式：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login下载项目概况招标项目的潜在投标人应在黔南州公共资源网上交易系统下载获取招标文件，并于北京时间2026年05月12，(日10时30分前递交投标文件。)一、项目基本信息项目名称荔波县2026年度土地评估服务，:项目编号P52272220260003XN，:项目序列号ZFCG20260427002，:预算金额(元)800000.00元，:最高限价(元)800000.00元，:采购需求开展荔波县2026年度土地评估服务。:标项一:标项名称荔波县2026年度土地评估服务，:数量1:预算金额（元）800000.00，:简要规格描述或项目基本概况介绍、用途开展荔波县2026年度土地评估服务。:备注:合同履约期限服务期限1年，:本项目（是否）接受联合体投标否，/，:二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：已落实,供应商为中小企业/小微企业3.本项目的特定资格要求：具有有效的土地估价机构备案证书、2026年颁发的年检合格证书且为贵州省自然资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查结果表名录中土地估价报告质量结果为四等及以上企业。4.申请人资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条提供以下材料：①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度（或2025年度）第三方财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或开户银行出具的2026年1月以来出具的资信证明；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟）；④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年10月至投标截止时间内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税和不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件；⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；⑥供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。三、获取招标文件时间：2026年04月28日00时00分至2026年05月08日23时59分地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login方式：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login下载售价：0元人民币（含电子文档）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标文件递交截止时间：2026年05月12日10时30分投标地点（网址）：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login开标时间：2026年05月12日10时30分开标地点：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜详见采购文件七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息名称：荔波县自然资源局地址：贵州省黔南州荔波县玉屏街道办事处恩铭大道14号传真：项目联系人：卢克转联系方式：1508593154913595423003联系人：王惠、胡志强、钟秋菊2、采购代理机构信息传真：名称贵州阳光工程建设咨询有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路3号附1号金阳汇城商业办公楼6层12、13号项目概况招标项目的潜在投标人应在黔南州公共资源网上交易系统下载获取招标文件，并于北京时间2026年05月12，(日10时30分前递交投标文件。)一、项目基本信息项目名称荔波县2026年度土地评估服务，:项目编号P52272220260003XN，:项目序列号ZFCG20260427002，:预算金额(元)800000.00元，:最高限价(元)800000.00元，:采购需求开展荔波县2026年度土地评估服务。:标项一:标项名称荔波县2026年度土地评估服务，:数量1:预算金额（元）800000.00，:简要规格描述或项目基本概况介绍、用途开展荔波县2026年度土地评估服务。:备注:合同履约期限服务期限1年，:本项目（是否）接受联合体投标否，/，:二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：已落实,供应商为中小企业/小微企业3.本项目的特定资格要求：具有有效的土地估价机构备案证书、2026年颁发的年检合格证书且为贵州省自然资源厅2025年度土地估价行业“双随机、一公开”监督检查结果表名录中土地估价报告质量结果为四等及以上企业。4.申请人资格要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格条件要求，并按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条提供以下材料：①具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度（或2025年度）第三方财务审计报告（审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书复印件）或开户银行出具的2026年1月以来出具的资信证明；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供承诺函（格式自拟）；④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年10月至投标截止时间内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；如依法免税和不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件；⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；⑥供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。三、获取招标文件时间：2026年04月28日00时00分至2026年05月08日23时59分地点：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login方式：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login下载售价：元人民币（含电子文档），0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标文件递交截止时间：2026年05月12日10时30分投标地点（网址）：贵州省公共资源交易网上交易大厅（https://ggzy.guizhou.gov.cn/hallweb/#/login开标时间：2026年05月12日10时30分开标地点：黔南州公共资源交易中心荔波县分中心五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜详见采购文件七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息名称：荔波县自然资源局地址：贵州省黔南州荔波县玉屏街道办事处恩铭大道14号传真：项目联系人：卢克转联系方式：135954230032、采购代理机构信息名称：贵州阳光工程建设咨询有限公司地址：贵州省贵阳市观山湖区金阳北路3号附1号金阳汇城商业办公楼6层12、13号传真：联系人：王惠、胡志强、钟秋菊联系方式：15085931549
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地评估服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
