上海市消防安全评估 电气防火检测 消防设施检测 消防设施安全评估招标公告（上海市松江社会福利院2026）
松江社会福利院2026年度消防安全评估、消防设施检测、电气防火检测项目招标（比价）公告
上海市松江社会福利院对“松江社会福利院2026年度消防安全评估、消防设施检测、电气防火检测项目”进行招标，特邀请投标：
一、项目概况
1、项目内容
福利院面积约为31300平方米，主要建筑物包括1号楼地上1至5层、2号楼地上1至5层、3号楼地下1层至6层，具备室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、火灾应急照明及疏散指示系统、厨房灭火装置、防火门等。
供应商需对福利院开展消防安全评估、消防设施检测、电气防火检测。内容包含但不限于对建筑消防设施、建筑防火特性、消防安全管理、电气防火安全等进行评估检测，对单位消防安全进行全面分析和综合评估。通过检测评估，发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。
检测评估工作结束后，中标供应商向福利院出具合法有效的报告，同时承担相应法律责任。其中消防设施安全评估、消防设施检测应在上海消防技术服务管理系统可查。
针对在评估检测中查出的不合格项，中标方应为不合格项提供简易整改方案，并就不合格项向福利院提供一次免费复检服务。
2、项目要求
中标供应商必须严格按照相关标准和规范进行检测，确保检测结果的准确性和可靠性？，为了确保检测项目的顺利进行，需要制定检测计划，明确检测的时间节点和各项任务的具体要求。同时，加强对检测过程的监督和管理，确保各项任务按照计划有序进行，并及时协调解决检测过程中出现的问题，避免因问题积压而影响整体进度。
在中标后30天内完成评估检测并出具消防安全评估报告、消防设施检测报告、电气防火检测报告。
3、项目结算方式
在消防安全评估报告、消防设施检测报告、电气防火检测报告出具完成后按中标价开具发票一次性转账支付。
二、项目预算金额（最高限价）
本项目最高限价3.756万元（含项目所有费用），超过最高限价的报价按无效投标处理。
三、项目周期
自合同签订之日起30天内完成各项评估检测并出具相应报告。
四、对供应商的条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，在经营活动中无不良记录，投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
4.符合《中华人民共和国消防法》规定；
5.在上海消防技术服务管理系统上的服务类型包括消防设施维护保养检测、消防安全评估，执业人员应当依法获得相应的资格；
6.具备上海市电气防火检测机构资格证书，执业人员应当依法获得相应的资格；
7.依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责；
8.本项目不接收联合体参与。
五、评标方式
该项目采用询价方式，以最低价中标法进行评审。
六、供应商需递交投标文件(复印件加盖单位公章、一式三份)
1．提供法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（若三证合一，提供三证合一证件）、法人授权委托书及被授权人身份证复印件；
2．在“信用中国网”严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人查询页面网页截图、“中国政府采购网”查询页面网页截图并加盖公章。（查询日期：招标文件发布后）
依法不纳入信用中国网和中国政府采购网查询系统的单位应当提供加盖单位公章的近三年内无被列入查询页面网页截图和政府采购严重违法失信行为记录的承诺函；
3.资质证书（上海消防技术服务管理系统截图、上海市电气防火检测机构资格证书等）加盖公章；
4．投标报价表（服务项目报价表需根据服务具体工作量细化报价）、实施方案（细化到个人工作量）、服务质量保证措施、服务承诺等；
5.工作业绩情况、相关专业资质文件。工作业绩情况指供应商近三年类似项目业绩（列明项目名称、项目年份、合同金额、服务年限、业主单位名称及联系方式）及业绩证明材料（如往年项目合同或合作协议）。相关专业资质文件包含团队成员最高学历学位证书。
七、报名与投标截止时间与地点
1．报名截止时间：2026年4月30日下午15：00分前，上海市松江区龙腾路1155号上海市松江社会福利院一楼办公室报名。报名时请务必携带部分材料（第六条中1、2、3项材料）。
2．正式投标截止时间：请于2026年5月8日下午15：00前将投标文件（含所有材料）密封盖骑缝章送至上海市松江区龙腾路1155号上海市松江社会福利院办公室。
八、联系人及地址
联系人：吴老师
联系电话：57700888-5102
地址：上海市松江区龙腾路1155号
上海市松江社会福利院
2026年4月27日
合同（模板）.doc
合同编号：建筑消防设施检测、消防安全评估合同（模板）项目名称：委托方（甲方）：受托方（乙方）：建筑消防设施检测、消防安全评估合同一、合同签订双方委托方：（以下简称：甲方）受托方：（以下简称：乙方）项目名称：项目地址：合同期限：甲方联系人：联系号码：乙方联系人：联系号码：检测项目负责人：联系号码：检测技术负责人：联系号码：评估项目负责人：联系号码：评估技术负责人：联系号码：二、检测、评估内容（根据招标文件服务项目）1、检测内容：乙方对甲方位于的建筑消防设施进行技术检测，乙方向甲方出具通过建筑消防设施检测信息管理系统真实、规范的检测报告并符合上海市住建局管辖区的要求，并由操作人员、项目负责人和技术负责人签字并加盖检测机构印章。检测内容如下：检测类别：(□年度检测□竣工检测□内装修,打“√”项为本项目检测内容)1、□火灾自动报警系统2、□消防给水及消火栓系统3、□自动喷水灭火系统4、□泡沫灭火系统5、□气体灭火系统6、□防烟排烟系统7、□消防应急照明和疏散指示系统8、□消防专用电话9、□火灾警报和消防应急广播系统10、□防火分隔设施11、□消防电源系统12、□细水雾灭火系统13、□其他。2、消防安全评估内容：1、建筑防火疏散逃生设施情况；2、消防控制室及消防设施、器材情况；3、标识情况；4、室内装饰、建筑外墙保温材料情况；5、其它消防安全技术防范措施情况；6、消防安全疏散设施情况；7、消防供配电设施情况；8、火灾自动报警系统设置情况；9、消防供水设施情况；10、自动喷水灭火系统情况；11、防排烟系统情况；12、防火分隔设施情况；13、灭火器情况；三、甲方权利和义务1、甲方应在服务前5日内向乙方提供检测、评估所需有关技术资料：2、甲方有权核查乙方检测机构资质证书和现场检测人员执业资格证书。3、甲方应配合乙方现场从业活动，提供必要的协助和支持。4、甲方必须提供完整、真实的场所资料和信息；5、甲方不得以任何形式妨碍或影响机构现场从业活动和结论的客观性；6、甲方对乙方发现的场所任何异常等问题要及时响应落实。四、乙方权利和义务1、乙方按照合同约定的工期时间和范围，根据《中华人民共和国消防法》及相关消防规范、标准，在甲方有关负责人的配合下进行消防安全评估工作；2、乙方不得以任何借口拖延评估时间，故意为难甲方；若消防安全评估过程中存在问题，应详细的向甲方提出存在的问题和部位，方便后期整改；3、根据服务计划（方案）在受委托的服务范围内公正、客观、专业地开展消防技术服务活动。4、派遣符合资格和能力要求的从业人员按照技术标准实施消防技术服务活动。……五、时间要求乙方自签订合同之日起算，于30日内完成检测/评估工作，并向甲方提供相关检测/评估报告，一式贰份。六、取费办法及付款1、取费标准为元/平方米(计费标准为建筑物的建筑面积,建筑物外的不再另行计算费用)按平方米计算,合同总价为人民币￥（）。2、检测项目检测/评估合格后，乙方在5个工作日内出具报告。甲方一次性支付乙方全部的费用。3、乙方应向甲方出具等额的正规检测发票。甲方开票信息如下：名称：税号:乙方账户信息：乙方开户银行：乙方银行账号：乙方公司指定邮箱：七、违约责任1、甲方不能于约定日期内向乙方提供检测所需技术资料的，则乙方完成检测的时间及向甲方提供检测报告的时间作相应顺延；2、乙方在甲方提供合同规定的全部技术资料和全部检测费用后不能按约定时间完成检测并出具报告的，则视为违约；3、如乙方的检测报告经消防主管部门审核后存在缺项、丢项等内容需重新检测时，乙方应按照消防部门的要求进行整改或重新检测，检测费用不予调整。4、如乙方不具备消防电气检测资质，虽出具报告但最终不能通过消防主管部门的认可或被认定检测报告不具有合法性时，甲方有权单方面终止合同并拒付所有应付的检测费用。5、如评估现场不合格，乙方出具《消防设施检测反馈单》（详见附件一）及简易整改方案至甲方并要求其进行整改，如甲方拒绝整改，乙方则如实出具不合格报告，甲方仍需支付合同款的100％。八、乙方进行检测后，如有不合格的项目需整改时，须通知甲方进行整改，整改完毕后再由乙方进行复检，乙方提供一次免费复测。九、本合同未尽事宜双方进行协商，协商结果以书面补充合同作为附件，附件与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。十一、争议解决：双方协商解决，协商不成，双方同意向松江区人民法院起诉。以下无正文：甲方（盖章）：乙方（盖章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：联系电话;联系电话：日期：日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防安全评估 电气防火检测 消防设施检测 消防设施安全评估涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
