漏水维修招标公告（武汉旅联东湖物业有限公司2026）
比价遴选公告
根据《武汉东湖文旅（集团）有限公司招标采购管理办法》，遵循公平、公开、公正原则，现开展东方雨林小区地下车库漏水维修询比采购工作。
一、项目概况、最高限价及服务内容
（一）项目概况
1.项目名称：东方雨林小区地下车库漏水维修；
2.项目地址：武汉市江夏区东方雨林小区；
3.项目简介：漏水维修；
4.预算金额：6800元；
5.服务时间：合同签订后20个自然日。
（二）最高限价设定
1.最高限价为：含税人民币
6800
元
，该限价为完成本项目全部工作的含税总价上限，包含但不限于人工、材料、设备、交通、通讯、利润、税金等所有相关费用，采购人不再另行支付其他费用，响应单位报价不得超过此最高限价。
2.无效报价认定
响应单位报价超过最高限价的，直接按无效响应处理；报价
低于最高限价
45%的，
评审小组将启动异常低价审查程序，要求申请人提供成本测算说明及证明材料，无法证明报价合理性的，按无效报价处理。
（三）服务内容
中选单位需按照国家、行业及地方相关规范标准，完成本项目全部工程内容。
二、响应单位资格要求
1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含建筑工程相关业务；
2.近3年（自2023
年
1月1日起至
询比申请截止日）至少完成过1个类似项目业绩，需提供合同复印件等业绩证明材料；
3.
未被列入
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单查询、重大税收违法失信主体名单
。
三、响应文件的编制与递交
（一）响应文件编制
1.封面注明“东方雨林小区地下车库漏水维修响应文件”，“供应商名称”；
2.报价函，按本公告附表一填写。
3.资格证明文件：有效的营业执照（复印件）、业绩证明材料（复印件）、
未被列入
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单查询、重大税收违法失信主体名单
页面截图；
4.异常低价自愿接受审查承诺函（格式内容自拟）。
5.税率及不含税价合规承诺书（格式内容自拟）。
（二）递交要求
1.法定代表人自己递交的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证（扫描件）；法定代表人委托他人递交的，须提供法定代表人授权书及受委托人身份证复印件（扫描件）。（格式自拟）
2.
递交时间：
202
6年5月6
日
10点00分（北京时间）
，逾期送达、未按规定密封或不符合响应文件要求的申请文件，采购人将予以拒收。
3.递交地点：武汉市江夏区东方雨林小区物业办公室。
4.响应文件要求：
正本
1份
，
统一密封在密封袋内，密封袋封面标注
“项目名称、供应商名称”加盖公章。
四、评审办法
1.本次询比采用最低价中标法，以响应总不含税价（税前价）为核心依据。评审工作由采购人组建的评审小组负责；
2.询比核心规则：本次询比，统一以总不含税价（税前价）作为唯一比价依据，含税总价仅作为合同签订及付款结算的参考依据，不参与比价评分；
3.
不含税价换算规则：不含税价
=含税总价÷（1+投标人申报适用税率）
，申报税率与实际纳税资质不符的，按国家规定对应税目法定税率重新换算，由此产生的偏差风险由响应单位自行承担；
4.合规承诺：响应单位须保证所报税率、不含税价真实合规，且具备开具增值税专用发票的资质，中选并完成工作内容后应按响应承诺开具合法有效增值税专用发票，发票载明的不含税金额、税率须与投标文件报价一致，否则采购人有权解除合同并追究违约责任；
5.评审小组首先对所有响应文件进行资格审查和符合性审查，仅对通过审查的申请文件进行报价评审；
6.评审小组将核实通过审查的响应单位的报价是否合理，是否存在低于成本价的异常报价；
7.在有效报价范围内，报价最低的响应单位即为第一中选候选人；若出现多家响应单位报价相同且为最低报价的，通过随机抽签方式确定中选候选人。
8.有效响应供应商不足3家时，采购单位可重新组织采购或与现有有效供应商协商确定。
五、中选公示与合同签订
1.评审结束后，采购人将在公司官网发布中选公示，公示期为3个工作日；
2.公示无异议后，采购人将向中选单位发出中选通知书，中选单位应在收到通知书后3个工作日内与采购人签订服务合同；
3.若中选单位无正当理由逾期未签订合同、拒绝签订合同或存在其他违规行为，采购人有权取消其中选资格，并按评审排名顺序依次确定下一候选人为中选单位，或重新组织询比采购。
六、联系方式
联系人：王齐丹
联系电话：
13986182505
地
址：
武汉市江夏区东方雨林小区
武汉旅联东湖物业有限公司
2026年4月29日
附表一
东方雨林小区地下车库漏水维修
序号
名称
数量
单价（元）
合价（元）
1
漏水维修
217
合计
税金
根据企业自身适应税率填写（如
9%、3%）
总计
联系人：
联系电话：
报价单位（盖章）：
年
月
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本漏水维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
