西藏产数楼加固改造招标公告（中国电信集团有限公司西藏分公司2026）
招标公告
项目编号： S1407003401016370001
本招标项目2026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询已由西藏自治区拉萨市城关区企业投资项目备案表[2026年度]城发改投资备24号文批准建设，招标项目已备案，建设资金来源集团出资、业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国电信集团有限公司西藏分公司，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程地点：拉萨市
2.2建设规模：本项目所处位置位于金珠中路、罗布林卡路交接处，南侧为连接柳梧新区与城关区的连心桥。拉萨柳梧新区、堆龙德庆区进入市区重点门户建筑之一。本项目层数9层，其中一层和二层各含一个夹层，结构层共11层（含夹层），无地下室，采用钢筋混凝土框架－剪力墙结构；消防高度39.35m（不包含屋顶机房层），建筑高度50.55m（包含屋顶机房层：10-12层）；建筑面积约24913.04㎡。本项目建设期为1997年—1999年，至今已使用27年，加固改造后设计使用年限为30年，本次改造面积为24913.04㎡。
2.3招标范围：负责实施2026年区公司产数楼加固改造项目全过程工程咨询，服务范围包括工程管理服务、建设工程监理、工程造价咨询，具体内容如下:
（1）工程管理服务：包括计划管理，建设手续代办，综合协调管理，勘察设计管理，技术咨询，合同管理，现场管理，进度管理，投资把控，档案管理、验收移交，配合审计及资料归档，质量缺陷责任期阶段相关服务工作等。
（2）建设工程监理：包括本项目施工阶段全过程及缺陷责任期监理（包含工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）。
（3）工程造价咨询：施工阶段全过程工程造价控制（不含工程量清单及招标控制价编制）、结算审核。
（具体详见本项目招标文件第五章技术服务要求）。
2.4计划服务期：自签订合同之日起至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，财务决算审计完成。
2.5标段划分：本项目划分为一个标段。
2.6服务质量要求：服务各专业均须达到国家现行合格标准。
3.投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，其经营范围须包括工程管理服务、工程造价咨询业务、建设工程监理。
3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级资质及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.3提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）（提供不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录查询截图）”和“信用中国(重大税收违法失信主体、经营（活动）异常名录查询、严重失信主体名单查询等无不良行为记录截图）”、西藏自治区建筑市场监管公共服务平台网站的不良记录截图。投标企业在上述平台有不良行为记录且在公示期内的不得参与本项目的投标。
3.4项目总负责人：须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师或二级注册造价工程师或二级注册建造师执业资格，并具有工程类中级及以上职称资格。
3.5造价咨询专业负责人：须具备二级注册造价工程师执业资格。工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备房屋建筑工程注册监理工程师执业资格。
3.6财务要求：近三年（2022年度-2024年度，新成立的企业依据成立时间提供相应年度报表）财务状况良好，提供任意1年经审计的财务报表。
3.7其他要求
3.7.1区外投标企业须完成在“西藏自治区建筑市场监管公共服务平台”登记备案企业信息；
3.7.2资格审查方式：本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式；
3.7.3根据《西藏自治区建筑市场信用管理办法（试行）》（藏建市管〔2022〕155号）文件的要求执行，发生严重失信行为信用等级被降为D级的，依据相关法律法规限制招投标。
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.获取招标文件
时间：2026年04月30日00时00分至2026年05月10日00时00分（北京时间下同，包括法定节假日）；
地点：西藏自治区公共资源交易平台（）下载。
方式：在线获取
售价：免费获取
5.提交投标文件截止时间、开标时间和地点
5.1开标时间：2026年05月20日11时40分（北京时间）;
5.2地点：西藏自治区公共资源交易平台（）（在线提交投标文件）。
5.3开标地点：西藏自治区公共资源交易网，投标文件在投标截止时间前上传至西藏自治区公共资源交易网。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《西藏自治区公共资源交易网》《阳光采购网》（公告发布的媒介名称）上发布。
7.监督部门
本招标项目的监督部门为西藏自治区住房和城乡建设厅（联系电话：0891-6833422）。
8.联系方式
招标人：中国电信集团有限公司西藏分公司
地址：拉萨市林廓东路一巷一号
联系人：邹宝
联系电话：19108917185
招标代理机构：西藏精诚跃项目管理有限公司
地址：拉萨市柳梧新区奥特莱斯南座11楼
联系人：张玉杰
联系电话：17389007965、0891-6650791
投标 / 标书制作要点（原创）
本产数楼加固改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西藏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
