城市更新策划设计服务招标公告（阜阳市建投置业有限公司2026）
阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目竞争性磋商公告
项目概况
阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目的潜在供应商应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2026年5月11日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：FY2026QT0098
2.项目名称：阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目
3.项目概算：70万元
4.最高限价：70万元
5.采购需求：阜阳市四里片区位于：北至西湖大道、东至西清路、南至淮河路、西至云亭路；初步划定范围面积为245公顷，具体服务内容详见第三章。
6.合同履行期限：180日历天
7.本项目是否接受联合体：是
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为初审评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款。
（2）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；
（3）联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。
（4）联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质。
（5）联合体全部成员最多不得超过2家。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款之规定，“因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购的”。因此，本项目不专门面向中小企业采购，如对此项内容有疑问，可通过电子交易系统在线提出或书面方式向代理机构或采购人提出询问或质疑。
3.本项目的特定资格要求：具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质。
三、获取采购文件
时间：2026年4月29日至2026年5月11日9点00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜阳市公共资源交易系统
方式：自行下载
售价：免收
四、响应文件提交
截止时间：2026年5月11日9点00分（北京时间）
地 点：阜阳市公共资源交易系统。
五、开启
时间：2026年5月11日9点00分（北京时间）
地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。
2、本次采购公告同时在阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网上发布。
3、供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。
4、本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。
5、本项目所属行业为其他未列明行业。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：阜阳市建投置业有限公司
地 址：安徽阜阳市颍州区淮河路2000号建投大厦14楼
联系方式：王超；0558-2553771
2.采购代理机构信息
名 称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司
地 址：阜阳市颍州区三清路666号市民中心三楼西北角6号厅
联系方式：乔磊、郭子君；0558-2166193（备用电话0558-2166016）
3.项目联系方式
项目联系人：王超；乔磊、郭子君；
电 话：0558-2553771；0558-2166193（备用电话0558-2166016）
4. 采购监督管理部门
名 称：阜阳市建设投资控股集团有限公司纪检监察室
地 址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号建投大厦
联系方式：0558-2551318
办理流程公开
累计提交时间：0天0小时0分0秒
累计办理时间：0天0小时0分0秒
是否逾期：
提交备案
提交人：
阜阳市同创投资咨询管理有限公司
办理状态：
请审核
提交节点：
2026-04-29 15:18:33
提交用时：
0天0小时1分
招标人签章
办理状态：
同意
办理时间：
2026-04-29 15:39:28
办理用时：
0天0小时21分
交易平台提交sbj
办理状态：
同意
办理时间：
2026-04-29 15:41:32
办理用时：
0天0小时0分
服务系统审核
办理状态：
同意
办理时间：
2026-04-29 15:58:26
办理用时：
0天0小时17分
附件：
[FY2026QT0098-1]阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目.FYZF
阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目竞争性磋商公告.pdf
招标文件正文.pdf
项目名称：阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目项目编号：FY2026QT0098采购人：阜阳市建投置业有限公司采购代理机构：阜阳市同创投资咨询管理有限公司2026年4月目录第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知第三章采购需求第四章评审方法和标准第五章采购合同第六章响应文件格式第七章采购供应商询问函和质疑函范本第一章竞争性磋商公告项目概况阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目的潜在供应商应在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取采购文件，并于2026年5月11日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况1.项目编号：FY2026QT00982.项目名称：阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目3.项目概算：70万元4.最高限价：70万元5.采购需求：阜阳市四里片区位于：北至西湖大道、东至西清路、南至淮河路、西至云亭路；初步划定范围面积为245公顷，具体服务内容详见第三章。6.合同履行期限：180日历天7.本项目是否接受联合体：是联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为初审评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款。（2）联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；（3）联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质。（4）联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自第1页共60页专业资质确定联合体资质。（5）联合体全部成员最多不得超过2家。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条第二款之规定，“因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制，或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购的”。因此，本项目不专门面向中小企业采购，如对此项内容有疑问，可通过电子交易系统在线提出或书面方式向代理机构或采购人提出询问或质疑。3.本项目的特定资格要求：具备城乡规划（国土空间规划）编制乙级及以上资质。三、获取采购文件时间：2026年4月29日至2026年5月11日9点00分（北京时间，法定节假日除外）地点：阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜阳市公共资源交易系统方式：自行下载售价：免收四、响应文件提交截止时间：2026年5月11日9点00分（北京时间）地点：阜阳市公共资源交易系统。五、开启第2页共60页时间：2026年5月11日9点00分（北京时间）地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。2、本次采购公告同时在阜阳市公共资源交易网、全国公共资源交易平台（安徽省）、安徽省公共资源交易监管网上发布。3、供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。4、本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。5、本项目所属行业为其他未列明行业。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：阜阳市建投置业有限公司地址：安徽阜阳市颍州区淮河路2000号建投大厦14楼联系方式：王超；0558-25537712.采购代理机构信息名称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司地址：阜阳市颍州区三清路666号市民中心三楼西北角6号厅联系方式：乔磊、郭子君；0558-2166193（备用电话0558-2166016）3.项目联系方式第3页共60页项目联系人：王超；乔磊、郭子君；电话：0558-2553771；0558-2166193（备用电话0558-2166016）4.采购监督管理部门名称：阜阳市建设投资控股集团有限公司纪检监察室地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号建投大厦联系方式：0558-2551318第4页共60页第二章供应商须知一、供应商须知前附表注：本表是本项目的具体要求，是对供应商须知的具体补充和修改，如有不一致，以本表为准。条款号条款名称内容、说明与要求5.2现场考察或标前答疑会☑不组织或不召开□统一组织时间：年月日时分地点：联系人及联系电话：注：如供应商未参加采购人统一组织的现场考察或采购人统一召开的标前答疑会，视同放弃现场考察或标前答疑会，由此引起的一切责任由供应商自行承担。6.1网上询问截止时间2026年5月10日17时30分；通过电子交易系统在线提出或书面提出。7.1包别划分分为个包供应商参加多个包磋商的成交包数规定：10.1磋商保证金不收取12.3响应文件解密时间响应文件提交截止时间后30分钟内（以电子交易系统解密倒计时为准）11.1磋商有效期120日历日12.3响应文件开启时间详见竞争性磋商公告14.2评审方法综合评分法17.4最后报价扣除（非专门面向中小企业采购项目适用）（1）小型和微型企业价格扣除：10%。（扣除比例在10%—20%间，由采购人自行选择）（2）监狱企业价格扣除：同小型和微型企业。（3）残疾人福利性单位价格扣除：同小型和微型企业。（4）符合条件的联合体价格扣除：4%。（扣除比例在（4%-6%间，由采购人自行选择。联合协议约定小微企业的合同份额占合同总金额30%以上。）17.4最后报价扣除（非专门面向中小企业采购项目适用）（5）符合条件的向小微企业分包的大中型企业价格扣除：/。（允许大中型企业向小微企业分包的项目适用，扣除比例在1%-2%间，由采购人自行选择。分包意向协议约定小微企业的合同份额占合同总金额30%以上。）19.1确定成交候选供应商和成交供应商磋商小组推荐成交候选供应商的数量：3名及以上；注：法律、法规另有规定的，从其规定。确定成交供应商：□采购人委托磋商小组确定☑采购人确定22.2随成交结果公告同时公告的内容（1）中小企业声明函；（如有）（2）残疾人福利性单位声明函；（如有）（3）中标（成交）供应商的评审总得分；（4）因落实政府采购政策等原因进行价格扣除后中标（成交）供应商的评审报价；（如有）23.1成交通知书发出的形式□书面☑数据电文特别提醒：本项目发布成交结果公告的同时，通过成交供应商递交响应文件的交易系统向成交供应商发出成交通知书。成交通知书发出视为已送达，供应商应主动登录交易系统查询，采购人和采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息引发的相关责任。24.1告知磋商结果的形式供应商自行登录阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站查看□磋商现场告知25.1履约保证金（1）金额：□免收☑合同价的2.5%□定额收取：人民币元（2）支付方式：☑转账/电汇☑支票☑汇票☑本票☑保险☑保函（3）收取单位：阜阳市建投置业有限公司（4）收取时间：合同签订时。（5）退还时间：待合同到期后退还。25.1履约保证金注意事项：（1）以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。（2）以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人。26.1代理费用本项目的下列费用由成交供应商支付。1、成交服务费：7350.00元（大写：柒仟叁佰伍拾元整）注：以上费用不单独列出，供应商自行考虑在响应报价中，成交供应商领取成交通知书前支付以上费用，必须从企业基本账户转入以下账户。收取方式：转账（转款时请备注：XXX项目招标代理费）公司名称：阜阳市公共资源交易中心中介服务费资金专户开户银行：平安银行阜阳分行账号：15912311450019温馨提示：成交供应商在成交通知书办理前，由其单位账户转至项目交易地交易中心设立的中介服务费专户，并备注“××××项目成交服务费”。合同公示后由中介服务机构提交申请，经采购人同意并加盖电子签章后，相关费用转至中介服务机构账户。如有疑问请联系：0558-2390051。27.1签订合同和合同公告时间采购人与成交供应商原则上应当自发出成交通知书之日起7个工作日内签订合同，最迟不超过30日内签订合同，采购人与成交供应商不得擅自变更合同，采购合同签订之日起2个工作日内完成合同公开。29.3质疑函递交方式、接收部门、联系电话和通讯地址（1）通过电子交易系统在线提出（2）书面提出接收部门：阜阳市建投置业有限公司、阜阳市同创投资咨询管理有限公司联系电话：0558-2553771、0558-2166193（备用电话0558-2166016）通讯地址：安徽阜阳市颍州区淮河路2000号建投大厦1429.3质疑函递交方式、接收部门、联系电话和通讯地址楼、阜阳市颍州区三清路666号市民中心三楼西北角6号厅投诉函递交的方式递交方式：（1）通过电子交易系统在线提出（2）书面提出接收部门：阜阳市建设投资控股集团有限公司纪检监察室联系电话：0558-2551318通讯地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号建投大厦30其他内容1、解释权（1）构成本磋商文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；（2）同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；（3）如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；（4）除磋商文件中有特别规定外，仅适用于磋商及响应文件提交阶段的规定，按竞争性磋商公告、竞争性磋商公告、供应商须知、评审方法和标准、响应文件格式的先后顺序解释；（5）按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。2、供应商在成交后需提供与响应时内容一致的纸质版响应文件四份。第8页共60页电子交易相关要求一、注册登记（一）本项目只接受与安徽省公共资源交易市场主体库注册用户投标，注册用户通过阜阳市公共资源交易中心业务系统下载竞争性磋商文件、上传响应文件，尚未成为注册用户的潜在供应商请按照《阜阳市公共资源交易电子招标投标管理办法（试行）》等有关规定，及时办理注册用户手续。因未及时办理注册用户手续导致无法投标的，责任自负。（二）注册用户应及时对录入的信息进行维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由供应商自行承担。（三）供应商应当取得和使用数字证书及电子印章，其在系统中所有操作都具有法律效力，并承担法律责任。如未办理的，请及时到数字证书颁发机构办理。供应商需通过数字证书对响应文件相关内容进行加密并电子签章，妥善保管数字证书，及时到数字证书颁发机构续期。出现下列情形的，供应商必须对响应文件重新加密和电子签章，并在响应文件提交截止时间之前上传至系统：1、数字证书到期后重新续期；2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。供应商由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致响应文件无法解密，由供应商自行承担责任。二、报名下载竞争性磋商文件凡有意参加供应商可自竞争性磋商公告发布之日起在阜阳市公共资源交易中心站下载竞争性磋商文件及相关资料。供应商如有疑问，须按竞争性磋商文件规定的时间提出，否则，责任自负。如有补充、答疑、澄清和修改，采购人在网上“通知答疑”栏目或通过系统发布相关内容，供应商应及时上网查阅，下载最新的答疑补充文件，据此制作响应文件。三、制作响应文件（一）供应商在交易系统中下载“阜阳市电子招投标制作工具”“阜阳市网上电子招投标系统投标企业响应文件制作操作使用手册”，通过软件制作、生成响应文件。技术问题咨询电话：400-998-0000。（二）制作电子响应文件时请插上数字证书、打开响应文件制作软件、导入电子竞争性磋商文件（答疑文件等），按要求制作响应文件。第9页共60页（三）响应文件中相关资格审查材料可以从注册用户之前自己录入的资料库中挑选；响应文件如有图表等其他格式文件，可用附件形式上传至响应文件制作软件中。（四）经数字证书加密的响应文件必须在响应文件提交截止时间前完成上传，加密和解密必须使用同一数字证书。四、响应文件提交（一）供应商应通过电子标书工具软件严格按采购文件要求制作响应文件，在响应文件提交截止时间前完成经过数字证书电子签章并加密的响应文件（加密和解密须用同一把数字证书）上传。未在响应文件提交截止时间前完成上传的响应文件视为逾期递交。（二）响应文件提交截止时间前，供应商可以修改或撤回已提交的响应文件，响应文件以响应文件提交截止时间前完成上传至系统的最后一份为准。（三）响应文件截止时间以交易系统显示的时间为准，逾期系统将自动关闭，未完成上传的响应文件将被拒绝。五、响应文件解密（一）供应商应当在响应文件提交截止时间前完成响应文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回已经上传的响应文件。响应文件提交截止时间后传输递交的响应文件及其补充修改，电子交易平台应当拒收。（二）响应文件解密时，电子交易平台自动提取响应文件提交截止时间前传输递交的所有响应文件。采购人在线解密供应商提交的响应文件，电子交易平台将隐藏解密成功的响应文件，解密失败的响应文件请及时联系市公共资源交易中心信息化部门处理，全部解密成功后系统将自动推送解密后的响应文件至评审系统等待评审。市公共资源交易中心信息化部门联系电话：0558-2390000。六、评审（一）根据有关规定开展评审活动，依法组建的磋商小组或者询价小组按采购文件规定的评审办法进行电子评审，并在评审报告上电子签章确认。（二）供应商在评审期间应保持在线状态，确保联系畅通，随时通过系统接受磋商小组或者询价小组可能发出的询标信息，在规定时间内澄清，未能按时澄清的，磋商小组或者询价小组将视同其放弃澄清。（三）供应商需补充注册用户登记资料的，须在响应文件提交截止时间前完成，否则影响评审，责任自负。（四）项目评审中，响应文件出现下列情形之一的，磋商小组或者询价小组应终止第10页共60页对响应文件做后续评审：1、响应文件无法打开或不完整的；2、响应文件中携带病毒并造成后果的；3、恶意递交响应文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；4、磋商小组或者询价小组认定的其他情形。（五）项目评审中，澄清文件如出现下列情况的，应终止对澄清文件作进一步的评审，视同放弃澄清：1、澄清文件无法打开或不完整的；2、澄清文件中携带病毒并造成后果的；3、恶意递交澄清文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；4、磋商小组或者询价小组认定的其他情形。七、意外情况的处理出现下列情形导致交易系统无法正常运行或者无法保证采购过程的公平、公正和信息安全时，除供应商责任外，其余各方当事人免责：（一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子交易系统的；（二）电子交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作的；（三）电子交易系统发现有安全漏洞，有潜在泄密危险的；（四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；（五）电力系统发生故障导致电子交易系统无法运行的；（六）其他无法保证采购过程公平、公正和信息安全的。出现上述情形而又不能及时解决的，交易中心应及时向市公共资源交易监督局报告。经批准同意后，采取以下办法处理：1、项目暂停，待系统或网络故障排除并经过可靠性测试后，重新实施。2、停止该项目此次网上采购操作程序，并通知采购人采用其他方式操作。因供应商计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵等不能正常登录系统下载文件、提交的响应文件本身含有计算机病毒或非完整文件等无法参与解密等采购活动，后果由供应商承担，采购活动不暂停、不终止。第11页共60页二、供应商须知正文1.采购人、采购代理机构及供应商1.1采购人：是指依法开展政府采购活动的国家机关、事业单位、团体组织。1.2采购代理机构：是指集中采购机构或从事采购代理业务的社会中介机构。1.3本项目采购监督管理部门：各级人民政府指定的有关部门依法履行与本项目采购活动有关的监督管理职责。1.4供应商：是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。分支机构不得参加政府采购活动，但银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业除外。本项目的供应商及其所投货物须满足以下条件：1.4.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定，遵守本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定。1.4.2以采购代理机构认可的方式获得了本项目的磋商文件。1.4.3若采购需求中写明允许采购进口产品，供应商应保证所投产品可履行合法报通关手续进入中国关境内。若采购需求中未写明允许采购进口产品，如供应商所投产品为进口产品，其响应文件将被认定为响应无效。1.5若竞争性磋商公告中允许联合体参加磋商，对联合体规定如下：1.5.1两个以上供应商可以组成一个磋商联合体，以一个供应商的身份磋商。联合体参加磋商的，磋商文件获取手续由联合体中任一成员单位办理均可。1.5.2联合体各方均应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。1.5.3采购人根据采购项目对供应商的特殊要求，联合体中至少应当有一方符合相关规定。1.5.4联合体各方应签订联合协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合协议作为响应文件的一部分提交。1.5.5大中型企业、其他自然人、法人或者非法人组织与小型、微型企业组成联合体共同参加磋商，联合协议中应写明小型、微型企业的协议合同金额占到联合协议合同总金额的比例。1.5.6联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。1.5.7以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目磋商，否则相关响应文件将被认定为响应无效。第12页共60页1.5.8对联合体参加磋商的其他资格要求见申请人的资格要求。2.资金落实情况2.1本项目的采购人已获得足以支付本次磋商后所签订的合同项下的资金。3.磋商费用不论磋商的结果如何，供应商应承担其所有与准备和参加磋商有关的费用4.适用法律本项目采购人、采购代理机构、供应商、磋商小组的相关行为均参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及本项目本级和上级采购监督管理部门的采购有关规定执行，其权利受到上述法律法规的保护。5.磋商文件构成5.1磋商文件包括下列内容：第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知第三章采购需求第四章评审方法和标准第五章采购合同第六章响应文件格式第七章采购供应商询问函和质疑函范本5.2现场考察及相关事项见供应商须知前附表。5.3供应商应认真阅读磋商文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。6.磋商文件的澄清与修改6.1供应商如对磋商文件内容有疑问，必须在供应商须知前附表规定的网上询问截止时间前以网上提问形式（电子交易系统）提交给采购代理机构。6.2采购人可主动地或在答复供应商提出的询问时对磋商文件进行澄清与修改。采购代理机构将在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)网站以发布更正公告的方式澄清或者修改磋商文件，更正公告的内容作为磋商文件的组成部分，对供应商起约束作用。供应商应主动上网查询。采购代理机构不承担供应商未及时关注相关信息引发的相关责任。6.3任何人或任何组织向供应商提供的任何书面或口头资料，未经采购代理机构在网上发布或书面通知，均作无效处理，不得作为磋商文件的组成部分。采购代理机构对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。第13页共60页6.4对于没有提出询问又参与了本项目磋商的供应商将被视为完全认同本磋商文件（含更正公告的内容）。7.磋商范围及响应文件中标准和计量单位的使用7.1项目有分包的，供应商可参与其中某一个或多个分包的磋商，成交包数详见供应商须知前附表中规定。7.2供应商应当对所投分包磋商文件中“采购需求”所列的所有内容进行响应，如仅响应所投包别中的部分内容，其所投包别的响应将被认定为响应无效。7.3无论磋商文件中是否要求，供应商所投货物及伴随的服务和工程均应符合国家强制性标准。7.4供应商与采购代理机构之间与磋商有关的所有往来通知、函件和响应文件均用中文表述。供应商随响应文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文。翻译的中文资料与外文资料如果出现差异时，以中文为准。7.5除磋商文件中有特殊要求外，响应文件中所使用的计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位。8.响应文件构成8.1供应商应完整地按磋商文件提供的响应文件格式及要求编写响应文件，具体内容详见本项目响应文件格式的相关内容。8.2供应商应提交磋商文件要求的证明文件，证明其响应内容符合磋商文件规定，该证明文件是响应文件的一部分。证明文件形式可以是文字资料、图纸和数据等。8.3为保证公平公正，除非另有规定或说明，供应商对同一项目磋商时，不得同时提供备选磋商方案。9.报价9.1供应商的报价应当包括满足本次磋商全部采购需求所应提供的货物，以及伴随的服务和工程。除磋商文件另有规定外，所有内容均应以人民币报价，供应商的磋商报价应遵守《中华人民共和国价格法》。9.2除非磋商文件另有规定或经采购人同意支付的，最后报价均不得高于磋商文件（公告）列明的项目预算，否则其响应文件将被认定为响应无效。9.3报价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求的磋商，其响应文件将被认定为响应无效。9.4采购人不接受具有附加条件的报价。10.磋商保证金第14页共60页10.1本项目不收取磋商保证金。11.磋商有效期11.1磋商有效期为从响应文件提交截止之日算起的日历天数，磋商有效期详见供应商须知前附表。11.2在磋商有效期内，供应商的磋商保持有效，供应商不得要求撤销或修改其响应文件。磋商有效期不满足要求的响应，其响应文件将被认定为响应无效。11.3为保证有充分时间签订合同，采购人或采购代理机构可根据实际情况，在原磋商有效期截止之前，要求供应商延长磋商有效期。接受该要求的供应商将不会被要求和允许修正其响应文件。供应商可以拒绝延长磋商有效期的要求，且不承担任何责任。上述要求和答复都应以书面形式提交。12.响应文件的提交、修改与撤回12.1供应商应当在竞争性磋商公告规定的响应文件提交截止时间前，将加密的响应文件在电子交易系统上传。12.2供应商应当在响应文件提交截止时间前完成响应文件的传输提交（以接收到电子签收凭证为准），并可以补充、修改或者撤回响应文件。响应文件提交截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。未按规定加密或响应文件提交截止时间后送达的响应文件，电子交易系统应当拒收。12.3供应商应在供应商须知前附表规定的解密时间前对其响应文件进行解密，未在规定时间内进行解密的，响应无效。12.4在响应文件提交截止时间之后，供应商不得对其响应文件做任何修改。但属于磋商小组在评审中发现的计算错误并进行核实的修改、按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交响应文件的，不在此列。13.磋商小组13.1本项目将依法组建磋商小组，磋商小组成员由3人以上（含）单数组成，磋商小组及其成员应当依照政府采购的有关规定履行相关职责和义务。13.2磋商小组依法对响应文件进行评审，并根据磋商文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应磋商文件要求的供应商进行磋商。13.3磋商小组应当从质量和服务均能满足磋商文件实质性响应要求的供应商中，按照评审方法和标准推荐成交候选供应商，并编写评审报告。14.响应文件的评审与磋商14.1采购人和采购代理机构将在竞争性磋商公告规定的时间和地点组织磋商。第15页共60页14.2竞争性磋商活动采用综合评分法评审。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。14.3磋商小组将按照磋商文件规定的评审方法和标准对供应商独立进行评审。评审程序如下：14.3.1初审。磋商小组对供应商必须满足和实质性响应的内容进行评审，供应商未实质性响应磋商文件要求导致响应无效的，磋商小组将以书面询标的方式告知有关供应商。14.3.2磋商。初审合格后，磋商小组将按按网上加密电子文响应文件提交顺序集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。14.3.3报价。磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。14.3.4综合评分。磋商小组只对通过初审，实质上响应磋商文件要求的响应文件进行综合评分。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。14.4相关说明。14.4.1为保证磋商活动顺利进行，供应商可派相关技术人员进行网上答疑；14.4.2磋商小组根据与供应商磋商情况可能实质性变动磋商文件的内容，包括采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。磋商文件有实质性变动的，经采购人代表确认作为磋商文件的有效组成部分，磋商小组将以书面形式通知所有参加磋商的供应商。14.4.3磋商小组发现供应商的报价或者某些分项报价明显低于其他通过初审的供应商的报价，有可能影响产品质量和不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，其响应文件将被认定为响应无效。14.4.4无论何种原因，即使供应商磋商时携带了证书材料的原件，但响应文件中未提供与之内容完全一致的扫描件的，磋商小组可以视同其未提供。14.4.5磋商小组决定响应文件的响应性及符合性只根据响应文件本身的内容，而不寻求其他外部证据。14.5供应商授权代表对磋商过程有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请，并说明理由。15.终止竞争性磋商第16页共60页15.1出现下列情况之一时，采购人和采购代理机构有权宣布终止竞争性磋商采购，并将理由通知所有供应商：（1）有效供应商数量不足，导致本次磋商缺乏竞争的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）因重大变故，采购任务取消的；（4）政府采购法律法规规定的其他情形。16.响应文件的澄清、说明或更正16.1磋商小组将对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查，审查时可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。16.2磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式（询标）作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖电子签章（电子签章）。如要求供应商作出澄清、说明或更正，供应商可通过远程登录阜阳市公共资源交易系统方式进行网上澄清、说明或更正，也可凭授权代表（或法定代表人）有效身份证明进行澄清、说明或更正。参加全流程电子化项目，供应商应当准时在线参加，如因供应商没有登录系统、未及时在线参加等情形而无法答复发出的澄清、说明或更正，自行承担相关风险。17.最后报价17.1磋商并不限定只进行二轮报价，如果磋商小组认为有必要，可以要求供应商进行多轮报价。17.2在磋商内容不做实质性变更或重大调整的前提下，供应商下轮报价不得高于上一轮报价。17.3最后报价是供应商响应文件的有效组成部分，最后报价也是签订合同的依据。17.4参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）和《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，对满足价格扣除条件且在响应文件中提交了《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企第17页共60页业的证明文件的供应商，其最后报价按照供应商须知前附表中规定的标准扣除后的价格参与评审。对于同时属于小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位的，不重复进行最后报价扣除。接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，可给予联合体或者大中型企业的最后报价按照供应商须知前附表中规定的标准扣除后的价格参与评审。组成联合体或者接受分包的小微企业与联合体内其他企业、分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。18.成交候选供应商的推荐原则及标准18.1磋商小组依据本项目磋商文件所约定的评审方法和标准，按照有效供应商综合总得分由高到低依次推荐成交候选供应商。综合总得分出现两家或两家以上相同者，按最后报价由低到高排序推荐成交候选供应商；综合总得分且最后报价均相同的，由磋商小组按照技术指标优劣顺序推荐成交候选供应商。19.确定成交候选供应商和成交供应商19.1磋商小组根据综合评分的结果和供应商须知前附表中规定确定成交候选供应商，并标明排列顺序。按供应商须知前附表中规定，由磋商小组或采购人确定成交供应商。20.编写评审报告20.1评审报告是根据全体磋商小组成员签字的原始评审记录和评审结果编写的报告，评审报告由磋商小组全体成员签字。对评审结论持有异议的磋商小组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。磋商小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审结论。21.保密要求21.1评审将在严格保密的情况下进行。21.2有关人员应当遵守评审工作纪律，不得泄露评审文件、评审情况和评审中获悉的国家秘密、商业秘密。22.成交结果公告22.1为体现“公开、公平、公正”的原则，磋商结束后，采购代理机构将在阜阳市公共资源交易网(http://jyzx.fy.gov.cn)上发布成交结果公告。第18页共60页22.2成交结果公告内容应当包括采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，成交供应商名称、地址和成交金额，主要成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求，成交结果公告期限、评审专家名单以及供应商须知前附表中约定进行公告的内容。23.成交通知书23.1采购代理机构发布成交结果公告的同时以供应商须知前附表规定的形式向成交供应商发出成交通知书。23.2成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出以后，采购人改变成交结果或者成交供应商放弃成交资格，应当承担相应的法律责任。23.3成交通知书是合同的组成部分。24.告知磋商结果24.1在公告成交结果的同时，采购代理机构同时以供应商须知前附表规定的形式告知未成交供应商本人的评审得分和排序。24.2采购代理机构对未成交的供应商不做未成交原因的解释。25.履约保证金25.1成交供应商应按照供应商须知前附表规定缴纳履约保证金。25.2如果成交供应商没有按照上述履约保证金的规定执行，将视为放弃成交资格。在此情况下，采购人可确定下一成交候选供应商为成交供应商，也可以重新开展采购活动。26.代理费用26.1本项目代理费用的收取按供应商须知前附表的规定执行。27.签订合同27.1采购人与成交供应商应当按照供应商须知前附表规定的时间内完成采购合同签订及合同公告。27.2磋商文件、成交供应商的响应文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。27.3成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选供应商名单排序，确定下一成交候选供应商为成交供应商，也可以重新开展采购活动。成交供应商拒绝签订采购合同的不得参加对该项目重新开展的采购活动。27.4参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定享受扶持政策获得采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。第19页共60页28.廉洁自律规定28.1采购代理机构工作人员不得以不正当手段获取政府采购代理业务，不得与采购人、供应商恶意串通。28.2采购代理机构工作人员不得接受采购人或者供应商组织的宴请、旅游、娱乐，不得收受礼品、现金、有价证券等，不得向采购人或者供应商报销应当由个人承担的费用。29.质疑的提出与接收29.1供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或其委托的采购代理机构提出质疑。上述知道或者应知其权益受到损害之日，是指：（1）对采购文件提出质疑的，为采购文件公告期限届满之日；（2）对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；（3）对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。29.2质疑供应商应按照财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式（详见磋商文件第七章）和《政府采购质疑和投诉办法》的要求，在法定质疑期内以书面形式提出质疑，超出法定质疑期提交的质疑将被拒绝。针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。29.3超出法定质疑期的、重复提出的、分次提出的或内容、形式不符合《政府采购质疑和投诉办法》的，质疑供应商将依法承担不利后果。29.4采购代理机构质疑函接收部门、联系电话和通讯地址，见供应商须知前附表。注：上述条款中所要求的书面形式包含通过电子交易系统递交方式。30.需要补充的其他内容需要补充的其他内容，见供应商须知前附表。第20页共60页第三章采购需求前注：1.本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经磋商小组评审认可。一、采购需求前附表序号条款名称内容、说明与要求1付款方式1.自本合同签订并生效后15日内，付合同额的20%；2.成交人报告初稿提报后15日内，付合同额的40%；3.片区城市更新体检、定位目标与功能业态策划方案、更新项目谋划、空间设计引导、实施保障等整体提报并得到采购人认可、完成全流程服务后，付至合同额的100%。2服务地点采购人指定地点3服务期限180日历天4本项目采购标的名称及所属行业标的名称：阜阳市四里片区城市更新策划设计服务采购项目所属行业：其他未列明行业二、项目概况阜阳市四里片区位于：北至西湖大道、东至西清路、南至淮河路、西至云亭路；初步划定范围面积为245公顷，作为铺垫的规划研究和市场研究范围可适当扩大。为保障阜阳市四里片区策划设计工作精准落地，聚焦片区存量建筑风貌杂乱、空间利用低效、交通微循环不畅、公共服务配套不足、基础设施老化、生态景观薄弱、业态低端同质化、实施推进复杂等痛点，贴合片区宜居宜业、品质提升、配套完善、城绿融合发展定位，彰显颍淮宜居片区风貌，明确设计单位工作标准、成果要求与实施规范，特制定本任务书，策划设计单位须严格遵照执行。三、服务内容和范围（一）团队配置要求采用一片区一专属团队模式。项目由专家大师担任领衔负责人，统筹整体策划设计工作，把控方案方向与成果质量；项目后期，该专家大师须现场参与市级汇报，全面阐第21页共60页述方案思路、实施路径及片区联动价值，保障汇报效果。项目实施期间驻场服务不少于2周，确保专人专责、高效协同。1.专属设计团队要求组建独立专属设计团队，核心成员须满足：（1）具备城市更新、老旧片区提升、品质住区规划、公共服务配套设计相关经验；（2）熟悉阜阳市规划管控、土地利用、风貌控制要求，具备完善投融资测算、项目落地谋划、复杂权属片区整合能力；（3）精准把握四里片区功能完善、环境提质、民生优先、集约高效核心需求，针对性解决片区更新痛点，负责全流程策划设计。2.专业运营团队要求组建独立专业运营团队，满足：（1）熟悉社区运营、商业配套服务、公共空间运维、民生服务落地、智慧社区管理；（2）能够对投融资对接、运营监测、招商导入、项目落地衔接、长效运维资金平衡等内容提出专业的意见和建议；（3）全程参与前期策划设计，针对片区业态低端、重建轻管、活力不足等痛点提供运营前置策划建议，根据策划内容，协助甲方完善提升片区商业（产业）运营方案，提高运营方案的可实施性和落地性。注：供应商需提供承诺书（格式自拟），承诺配备团队人员符合上述要求，且保证不得随意更换团队人员，如要更换需要采购人同意，且更换人员不能低于原配置人员资格及资历，未经采购人同意擅自更换人员的，采购人有权无条件解除合同，且保留继续追究补偿的权利。（二）工作内容要求（包括但不限于）1.核心定位以品质宜居、配套完善、生态融合、高效便捷为核心，靶向破解片区空间杂乱、配套缺失、交通不畅、设施老旧、活力不足等痛点，打造集品质居住、便民商业、公共服务、生态休闲、智慧生活于一体的现代化宜居示范区，杜绝功能单一、配套缺失、环境粗放，构建15分钟便民生活圈，实现居住舒心、配套省心、生态养心、出行顺心。2.前期调研与城市更新片区体检（1）系统调研片区现状：地形地貌、土地利用、建筑存量、基础设施、公共服务、交通组织、绿化环境、拆迁与土地权属等；第22页共60页（2）对接阜阳市及颍州区国土空间规划，梳理上位规划要求、发展边界与管控指标；（3）全面摸排片区核心痛点：重点梳理存量建筑风貌杂乱、碎片化闲置空间多、土地权属复杂、支路网不完善、停车供给不足、慢行系统缺失、公共服务配套短缺、管网老化、架空线密集、绿化品质低、业态低端同质化、长效运维缺失等问题，提炼优势资源与发展潜力；（4）对标国内同类品质宜居片区更新案例，形成详实调研报告，明确痛点破解路径、更新方向、实施重点与落地策略。3.总体定位与功能策划（1）明确片区发展定位、分阶段目标与量化指标（居住品质、配套覆盖率、绿地率、停车供给等）；（2）划分品质居住区、便民商业服务区、公共服务核心区、生态休闲区等功能分区，实现功能复合、布局均衡；（3）策划存量盘活、配套补短板、环境提升、智慧赋能实施路径，避免大拆大建，破解土地权属复杂、连片开发难问题，坚持留改拆建并举。4.空间规划与风貌设计引导（1）优化片区路网结构，完善支路网、慢行系统，打通断头路，优化交叉口，实现人车分流、慢行友好，破解交通微循环不畅、出行绕行远痛点；（2）统筹制定建筑高度、风貌形制、主色调及立面管控引导，打造现代简约、尺度宜人的整体风貌，对存量建筑分类实施微改造、功能提升、风貌整治，破解建筑风貌杂乱、形象品质低等痛点；（3）规划公共开放空间，整合街角、宅旁碎片化闲置地，打造片区核心节点，破解空间利用低效、闲置资源浪费痛点；（4）严格落实风貌管控，杜绝高层突兀、风貌杂乱、破坏整体宜居尺度。5.业态与运营策划（1）布局社区便民商业、生鲜超市、餐饮服务、养老托育、文体休闲、医疗服务等刚需配套，构建15分钟生活圈，破解商业配套低端化、业态同质化痛点；（2）结合专业运营团队在前期策划阶段提供的前置建议，制定科学合理的业态导入、招商策略与运营模式建议，明确主力业态与便民业态的合理配比，聚焦民生服务与轻量商业，坚决避免过度商业化，贴合片区宜居定位。6.基础设施与公共服务第23页共60页（1）提出升级给排水、供电、燃气、通信、消防等基础设施的举措，推进线路入地、管网更新，破解管网老化、雨污混接、架空线密集、消防能力薄弱痛点，提升安全韧性；（2）完善教学资源、社区服务中心、卫生服务站、养老服务中心、文化活动室、体育健身设施、公共卫生间等公共服务，实现均衡布局，破解公共服务总量不足、分布不均痛点；（3）优化停车供给，配建新能源充电桩，完善无障碍设施、智慧安防、智慧导览等便民设施，破解停车难、智慧化水平低痛点。7.景观与环境设计引导（1）初步规划点线面结合的生态景观框架，打造滨水绿带、道路绿廊、街头绿地、口袋公园，破解绿化总量不足、品质不高、生态渗透不足痛点，实现推窗见绿、出门入园；（2）初步明确选用本土植物，提出环境整治、绿化提升、雨水花园、透水铺装等低碳生态设计举措，破解背街小巷环境脏乱、景观品质低痛点，打造生态宜居环境；（3）提出夜景照明规划设计引导，兼顾美观、节能与安全，破解夜间照明缺失、出行不安全痛点，提升夜间品质。8.投融资测算与成果编制（1）针对片区内项目投资、建设、运营统筹运作，协助委托方提出整体平衡方案，综合测算片区更新经济效益和社会效益。（2）编制完整策划设计报告及图纸（CAD+PDF），含现状分析、定位策划、空间规划、业态运营、基础设施、生态景观、实施计划、投融资方案、项目库、痛点解决方案等；（3）配合委托方完成评审、修改及审批，及时响应合理需求，保障成果可落地、可实施。9.实施计划与项目谋划（1）建立片区更新项目库，按民生保障、配套完善、生态提升、交通优化、风貌整治分类谋划，明确项目内容、规模、衔接点、实施主体，靶向破解各类更新痛点；（2）分近期（1-2年）、中期（2-4年）、远期（4-6年）制定实施时序，优先推进民生急需、痛点突出项目；（3）明确城市更新项目实施主体、责任分工，协助委托方建立推进台账、考核节点机制，提出土地、资金、政策等方面的保障措施建议，推动项目落地。10.实施保障第24页共60页（1）协助委托方建立项目推进计划，明确节点、分工、时限，全程质量管控；（2）协助委托方建立跨部门、跨产权沟通协调机制，定期与委托方及相关部门、社区、产权单位对接，及时解决问题；（3）对委托方制定的应急预案提出有效建议和思路，确保按时按质落地。（1）突出宜居优先、配套先行、生态融合，以痛点破解为核心导向，杜绝同质化、粗放式设计，贴合阜阳本地实际优化方案；（2）成果符合国家、安徽省及阜阳市相关规范，衔接上位规划与区域管控要求；（3）设计成果知识产权归甲方所有，严禁泄露、转让或委托第三方完成；四、报价要求1.本项目报总价，响应供应商的报价为承担完成对应包别项目编制服务工作的一切费用，包括但不限于人工、设备、管理、办公、交通、物耗、利润、试验、保险、税费、风险、资料收集、现场调查、分析研究、成果文件编制出版费、专家咨询费、评审会务费、差旅费及与履行本项目有关的其他所有费用等。编制服务过程中按要求组织专家咨询、评审等会议，会务费用均由供应商承担，相关费用包含在供应商的报价中，采购人不再另行支付。（三）其他补充要求阜阳师范大学(三里桥校区）西湖大道南京路大里河9西清淮河路路阜阳工业经济学校第25页共60页第四章评审方法和标准一、总则本项目将按照磋商文件第二章供应商须知的相关要求及本章的规定评审。二、评审方法2.1初审磋商小组对供应商的响应文件进行初审，以确定其是否满足磋商文件的实质性要求。初审表如下：初审表序号审查指标审查标准格式要求1营业执照等证明文件（1）供应商为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的营业执照；（2）供应商为事业单位的，应提供有效的事业单位法人证书；（3）供应商是非企业机构的，应提供有效的执业许可证或登记证书等证明文件；（4）供应商是个体工商户的，应提供有效的个体工商户营业执照；（5）供应商是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。提供材料扫描件或电子证照，应完整的体现出材料或电子证照全部内容。联合体磋商的联合体各方均须提供。2供应商资格声明书提供符合磋商文件要求的《供应商资格声明书》。详见第六章响应文件格式。3本项目对于联合体的要求（如需）联合体磋商的详见供应商须知正文第1.5，且提供《联合协议》。《联合协议》详见第六章响应文件格式。4特定资格要求详见第一章《竞争性磋商公告》要求提供材料扫描件或电子证照，应完整的体现出材料或电子证照全部4特定资格要求详见第一章《竞争性磋商公告》要求内容。5磋商响应函格式、填写要求符合磋商文件规定并加盖供应商电子签章详见第六章响应文件格式。6授权书格式、填写要求符合磋商文件规定并加盖供应商电子签章法定代表人参加磋商的无需此件，提供身份证明即可。详见第六章响应文件格式。7磋商报价符合磋商文件供应商须知正文第9条要求详见第六章响应文件格式。8商务响应情况符合磋商文件采购需求中对付款方式、服务地点、服务期限等实质性要求详见第六章响应文件格式。9供应商承诺函符合磋商文件采购需求要求详见第六章投标文件格式。10响应文件机器识别码查询不同供应商的响应文件机器识别码不得相同以评审时查询结果为准11其他要求符合法律、行政法规规定的其他条件或磋商文件列明的其他实质性要求初审指标通过标准：供应商必须通过初审表中的全部评审指标。第27页共60页2.2综合评分2.2.1磋商小组按照下表对进入综合评分的所有供应商的响应文件进行综合评分。2.2.2本项目综合评分满分为100分，其中：技术资信分值占总分值的权重为90%，价格分值占总分值的权重为10%。具体评分细则如下：类别评分内容评分标准分值范围技术资信分（90分）服务方案磋商小组根据各供应商的服务方案进行综合评审：1.项目认识程度及理解（满分5分）投标人对四里片区城市更新的国家、省市相关政策背景、区位交通条件、项目范围等进行分析，对内容的全面性和深度进行综合打分。（1）对本项目认识程度及理解完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分；（2）对本项目认识程度及理解基本准确，具有可行性、实用性和针对性，得3分；（3）对本项目认识程度及理解有待提升，基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分；（4）方案不可行或者未提供，不得分。2、项目所在区域情况分析（满分5分）投标人对四里片区的区位、发展时序、用地情况、产业情况、道路交通、生态资源、限制要素等进行系统分析，依据分析是否全面到位进行打分。（1）现状片区发展分析内容详细完整，问题剖析详细透彻和针对性强的，得5分；（2）现状片区发展分析内容基本完整，问题分析较为详细和具有针对性的，得3分；（3）现状片区发展分析内容完整性、针对性有待改善的，得1分；（4）现状片区发展分析不符合采购需求或未提供相关内容，不得分。0-40分技术资信分（90分）服务方案3、方案初步构思（满分10分）投标人对四里片区城市更新策划设计初步方案进行综合评分：（1）对本项目初步方案构思完整详细，可行性、实用性、针对性强，得10分；（2）对本项目初步方案构思基本准确，具有可行性、实用性和针对性，得7分；（3）对本项目初步方案构思有待提升，基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得3分；（4）初步方案不可行或者未提供，不得分。4、重点难点分析及重难点解决方案（满分5分）针对投标人提供的重点难点分析方案及重难点解决方案进行评分:（1）熟悉本项目内容要求，对本项目的重难点有全面的认识和理解，分析清晰的，且重点难点解决方案内容具体详实、要点突出，实用性、针对性强，有利于本项目顺利实施的，得5分；（2）对本项目内容要求基本了解，对本项目重难点有基本的认识和理解分析基本清晰的，且项目重点难点解决方案内容基本完整，具有实用性和针对性的，得3分；（3）对本项目内容要求有所了解，对本项目重难点分析简单的，且项目重点难点解决方案内容简单，实用性、针对性有待改善的，得1分。（4）方案不可行或未提供的，不得分。5、进度、质量控制方案以及保证措施（满分5分）对投标人提供的进度、质量控制方案以及保证措施进行评审。（1）对本项目特点理解准确，进度、质量控制方案以及保证措施完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分；（2）对本项目特点理解基本准确，进度、质量控制方案以及保证措施完整详细，具有可行性、实用性和针对性，得3分；（3）对本项目特点理解有待提升，进度、质量控制方案以及保证措施基本适合本项目采购需求，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分；（4）方案不可行或者未提供得0分。6、保密方案（满分5分）投标人为本项目制定的保密方案(有保密规划、保密工作基本原则、保密工作内容、保密工作措施、保密工作责任与追责机制、保密专项制度、保密人员设备及场所配置)，进行综合评分:（1）方案完全符合本项目要求，内容完整详细，可行性、实用性、针对性强，得5分；（2）方案基本符合本项目要求，内容完整，具有可行性、实用性和针对性，得3分；（3）方案有待提升，可行性、实用性、针对性有待改善，得1分；（4）方案不可行或未提供的，得0分。7、合理化建议（满分5分）根据投标人对本项目提出的合理化建议进行评分:1.内容完全贴合采购需求，可行性、针对性强的，得5分；2.内容基本贴合采购需求，具有可行性和针对性的，得3分；3.内容基本适合本项目采购需求，可行性、针对性有待改善的，得1分；4.内容不可行或者未提供相关内容的得0分。0-40分业绩供应商自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准),具有同类业绩（城市更新专项规划或城市更新片区策划或城市更新规划设计）服务业绩的(含正在履約业绩)，每提供一个得3分，最多得15分。注：1.须提供该业绩项目的采购合同复印件,否则不予认可；2.在采购合同中无法体现具体签订时间、服务内容的，须开具业主单位加盖公章的证明文件，否则不予认可。0-15分企业荣誉自2021年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商获得过国内依法登记注册的地市级协会（学会）或地市主管部门颁发的优秀城市规划设计类奖项的，每个奖项得3分；0-15分第30页共60页获得过国内依法登记注册的省级协会（学会）或省级主管部门颁发的优秀城市规划设计类奖项的，每个奖项得4分；获得过国内依法登记注册的国家级协会（学会）或国家级主管部门颁发的优秀城市规划设计类奖项的，每个奖项得5分；满分15分。注：（1）响应文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。以上材料提供扫描件，须能体现供应商名称等关键评审信息，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。（2）“国内依法登记注册”以全国社会组织信用信息公示平台查询结果为准。响应文件中须提供该协会（学会）在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”“山寨社团”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。（3）如为项目获奖，响应文件中同时提供获奖项目业绩合同扫描件。（4）同一个项目获多个奖的只加一次分，不重复加分。人员配备1、项目负责人：具有城市（乡）规划专业高级及以上职称的得3分，本小项满分3分。2、技术负责人：具有城市（乡）规划专业高级及以上职称的得3分，本小项满分3分。3、项目组成员(不含项目负责人、技术负责人)：具备投资项目管理或工程造价或工程测量或交通规划或给水排水或建筑工程或风景园林类等与本项目实施内容相关专业，中级及以上职称证书的，各相关专业每提供一人得2分（各专业仅提供一人），本小项满分为14分。注：提供上述证书的复印件或影印件。0-20分第31页共60页价格分（10分）价格分统一采用低价优先法，即满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分10分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分＝（磋商基准价/最后磋商报价）×10％×1002.2.3分值汇总（1）磋商小组各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，再取各位评委评分之平均值，四舍五入保留至小数点后两位数，得到该供应商的技术资信分。（2）将每个供应商的技术资信分加上根据上述标准计算出的价格分，即为该供应商的综合总得分。第32页共60页第五章合同政府采购合同参考范本（服务类）第一部分合同书项目名称：（分包项目须填写完整的分包号及分包名称）项目编号：甲方（采购人）：乙方（成交供应商）：签订地：签订日期：年月日第33页共60页某采购单位（以下简称：甲方）通过某代理机构组织的竞争性磋商方式采购活动，经磋商小组评定，成交人名称（以下简称：乙方）为本项目成交供应商，现按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲方和乙方协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2成交通知书；1.1.3响应文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4磋商文件（含澄清或者修改文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2服务1.2.1服务名称：；1.2.2服务内容：；1.2.3服务质量：。1.3价款本合同总价为：￥元（大写：人民币元）。分项价格：序号分项名称分项价格123„„总价1.4付款方式和发票开具方式1.4.1付款方式：1.自本合同签订并生效后15日内，付合同额的20%；第34页共60页2.乙方报告初稿提报后【15】日内，付合同额的40%；3.片区城市更新体检、定位目标与功能业态策划方案、更新项目谋划、空间设计引导、实施保障等整体提报并得到甲方认可、完成全流程服务后，付至合同额的100%。；1.4.2发票开具方式：。1.5服务期限、地点和方式1.5.1服务期限：；1.5.2服务地点：；1.5.3服务方式：。1.6违约责任1.6.1除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式履行，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延履行一日的应提供而未提供服务价格的0.5%计算，最高限额为本合同总价的5%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；1.6.2除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的0.5%计算，最高限额为本合同总价的5%；迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；1.6.3除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；1.6.4任何一方按照前述约定要求违约方支付违约金的同时，仍有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施，并有权按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失；任何一方按照前述约定要求解除本合同的同时，仍有权要求违约方支付违约金和按照己方实际损失情况要求违约方赔偿损失；且守约方行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；1.6.5除前述约定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；第35页共60页1.6.6如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响成交结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。1.6.7因甲方未按合同约定支付价款、未按合同约定受领标的物、擅自解除合同、逾期退还履约保证金导致乙方遭受的直接损失，乙方可向甲方申请赔偿，赔偿金额由双方协商一致；针对因政策变化等原因不能签订合同或解除合同时，造成乙方合法利益受损的情形，可以给予乙方合理补偿，补偿金额不得超过乙方的直接损失。1.7合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第种方式解决：1.7.1将争议提交仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；1.7.2向人民法院起诉。1.8合同生效本合同自双方当事人盖章时生效。甲方：（单位盖章）乙方：（单位盖章）法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）：时间：年月日时间：年月日乙方账户信息户名：账号：开户银行：第36页共60页第二部分合同一般条款2.1定义本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：2.1.1“合同”系指采购人和成交供应商签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。2.1.2“合同价”系指根据合同约定，成交供应商在完全履行合同义务后，采购人应支付给成交供应商的价格。2.1.3“服务”系指成交供应商根据合同约定应向采购人履行的除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括采购人自身需要的服务和向社会公众提供的公共服务。2.1.4“甲方”系指与成交供应商签署合同的采购人；采购人委托采购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。2.1.5“乙方”系指根据合同约定提供服务的成交供应商；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。2.1.6“现场”系指合同约定提供服务的地点。2.2技术规范货物所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件(如果有的话)及其技术规范偏差表(如果被甲方接受的话)相一致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为准。2.3知识产权2.3.1乙方应保证其提供的服务不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿；2.3.2具有知识产权的计算机软件等货物的知识产权归属，详见合同专用条款。2.4履约检查和问题反馈2.4.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；2.4.2合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人第37页共60页应以书面形式约定需要完善和改进的内容。2.5结算方式和付款条件详见合同专用条款。2.6技术资料和保密义务2.6.1乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；2.6.2乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；2.6.3除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。2.7质量保证2.7.1乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；2.7.2乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场地、环境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。2.8延迟履行在合同履行过程中，如果乙方遇到不能按时提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同意乙方可以延长履行的具体时间。2.9合同变更2.9.1双方当事人协商一致，可以签订书面补充合同的形式变更合同，但不得违背采购文件确定的事项；2.9.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.10合同转让和分包合同的权利义务依法不得转让，但经甲方同意，乙方可以依法采取分包方式履行合同，即：依法可以将合同项下的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包，且乙方应就分包项目向甲方负责，并与分包供应商就分包项目向甲方承担连带责任。第38页共60页2.11不可抗力2.11.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；2.11.2因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；2.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。2.12税费与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定缴纳。2.13乙方破产如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。2.14合同中止、终止2.14.1双方当事人不得擅自中止或者终止合同；2.14.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.15检验和验收2.15.1乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同专用条款的约定进行定期验收；2.15.2合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同约定的标准，组织对乙方履约情况的验收，并出具验收书；向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告；2.15.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力详见合同专用条款。2.16合同使用的文字和适用的法律2.16.1合同使用汉语书就、变更和解释；第39页共60页2.16.2合同适用中华人民共和国法律。2.17履约保证金2.17.1采购文件要求乙方提交履约保证金的，乙方应按合同专用条款约定的方式，以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交；2.17.2履约保证金在合同专用条款约定期间内不予退还或者应完全有效，前述约定期间届满之日起个工作日内，甲方应将履约保证金退还乙方，甲方逾期退还履约保证金应承担违约责任。2.17.3如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利。2.18合同份数合同份数按合同专用条款规定，每份均具有同等法律效力。第40页共60页第三部分合同专用条款本部分是对前两部分的补充和修改，如果前两部分和本部分的约定不一致，应以本部分的约定为准。本部分的条款号应与前两部分的条款号保持对应；与前两部分无对应关系的内容可另行编制条款号。条款号约定内容履约保证金（1）金额：□免收☑合同价的2.5%□定额收取：人民币元（2）支付方式：☑转账/电汇☑支票☑汇票☑本票☑保险☑保函（3）收取单位：阜阳市建投置业有限公司（4）收取时间：合同签订时。（5）退还时间：待合同到期后退还。注意事项：（1）以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。（2）以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收取单位须为采购人。第41页共60页第六章响应文件格式响应文件项目名称：项目编号：供应商：年月日第42页共60页一、报价表格式1-1报价表项目名称：项目编号：供应商名称磋商范围全部报价（详见备注说明）大写：小写：备注说明供应商电子签章：日期：注：1.本表内容根据磋商文件要求包括了服务及其配套的设计、采购、制造、检测、试验、运输、保险、仓储、税费以及现场落地、安装及安装耗损、调试、培训、技术服务（包括技术资料、图纸的提供）质保期内的售后服务保障等所有费用。2.特殊事项在备注中注明。3.表中大写数值与小写数值不一致的，以大写数值为准。第43页共60页1-2分项报价明细表（仅供参考，供应商可自行制作格式）序号服务内容项单价（费率）小计（费率）123„其他费用„„合计（费率）供应商电子签章：日期：注：表中所列服务为对应本项目需求的全部服务内容。如有漏项或缺项，供应商承担全部责任。第44页共60页二、最后承诺报价表（第次报价书）项目名称：项目编号：供应商名称磋商范围全部最后报价（详见备注说明）大写：小写：备注说明（此处可补充磋商小组根据与供应商磋商情况变动的磋商文件的内容，包括采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。）磋商小组签字供应商电子签章或授权代表签字：日期：注：1.本页《报价表》由供应商在接到报价通知后依据磋商情况填写,并在规定时间内提交。考虑磋商报价的方便，供应商在填写最后承诺报价后，（第一次报价-最后承诺报价）除以第一次报价后得出的优惠率视同为需求表中全部分项设备、工程量或服务的优惠浮动值（特定分项优惠除外），而不考虑措施项目清单和规费税金清单的金额改变。此优惠率调整原则适用于合同内价格的计算及项目增减、变更时价格的计算。2.表中大写数值与小写数值不一致的，以大写数值为准。第45页共60页三、磋商响应函致：采购人根据贵方的竞争性磋商公告和竞争性磋商公告，我方兹宣布同意如下：1.我方根据磋商文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日期内完成，并通过买方验收。2.我方已详细审核全部磋商文件，包括磋商文件附件及更正公告（如有），我方正式认可并遵守本次磋商文件，并对磋商文件各项条款、规定及要求均无异议。3.我方同意从磋商文件规定的磋商日期起遵循本磋商文件，并在磋商文件规定的磋商有效期之前均具有约束力。4.我方声明响应文件所提供的一切资料均真实无误、及时、有效，企业运营正常。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要求，提供与磋商有关的任何证据、数据或资料。供应商电子签章：日期：第46页共60页四、供应商资格声明书致：采购人在参与本次项目磋商中，我单位承诺：（一）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，不包括因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限已经届满的情形）；（五）我单位不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务后，再参加该采购项目的其他采购活动的情形（单一来源采购项目除外）；（六）与我单位存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他法人单位信息如下（如有，不论其是否参加同一合同项下的政府采购活动均须填写）：序号单位名称相互关系12本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。供应商电子签章：日期：第47页共60页五、授权书本授权书声明：（供应商名称）授权（供应商授权代表姓名）代表我方参加本项目采购活动，全权代表我方处理磋商过程的一切事宜，包括但不限于：提交响应文件、参与磋商、签约等。供应商授权代表在采购活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。供应商授权代表无转委托权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。授权代表身份证明扫描件：授权代表联系方式：（请填写手机号码）特此声明。供应商电子签章：日期：注：1.本项目只允许有唯一的供应商授权代表，提供身份证明扫描件；2.法定代表人参加磋商的无需提供授权书，仅提供身份证明扫描件。第48页共60页
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市更新策划设计服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
