中山市老旧街区改造 施工图审图服务 施工图审查服务招标公告（中山市东区街道城市更新和建设服务中心2026）
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
关于为【东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务】公开选取【房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查】机构的公告
2026-05-08 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为中山市东区街道城市更新和建设服务中心 公开选取房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主
中山市东区街道城市更新和建设服务中心
采购项目名称
东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
44200000206148431X2604291305
项目规模
其他
项目规模说明 建设内容主要两大项：（1）基础完善类工程, （2）特色类工程
所需服务
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
服务内容
审查具体内容，包括但不限于： (1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标 准；（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结 论与建议是否存在安全隐患；岩土勘察成果文件是否达到国家规定的深度及是否满足设计要求；是 否按照批准的初步设计文件进行施工图设计，施工图是否达到规定的深度要求，是否达到最新《建 筑工程设计文件编制深度规定》及《市政公用工程设计文件编制深度规定》的深度要求等。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
备案要求
资质（资格）要求说明
备案要求说明
凡适用于《中山市建设工程企业诚信管理办法》的中介机构，在承接本项目前必须完成中山市建设工程企业管理和诚信平台施工图审查类别登记。同时，在报名本项目前应认真了解中山市建设工程企业管理和诚信平台施工图审查类别登记的流程与要求，并确认自身具备或能满足登记的相关条件，若中介机构适用于《中山市建设工程企业诚信管理办法》，在中选后因未完成登记或无法完成登记而放弃中选的，则视为属于以无正当理由放弃中选的情况。中山市建设工程企业管理和诚信平台登记网址http://chengxin.zsjs.gov.cn:8082/Index.aspx及咨询电话： 0760-88333693 。
其他要求说明：
无
服务时限说明
本项目采购合同自双方盖公章后生效本项目服务期为2个月，自合同签订之日起开始计算。
服务金额
40.00%下浮率至30.00%下浮率
金额说明
最终按概算建安费为计费基数，施工图设计文件审查费依据文件为：【2002】10 号、中府办【2024】19号 、中价【2011】69 号计价，最终按实结算，最终不超过383736.99元
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2026-05-07 12:00
选取中介时间
2026-05-08 09:00
业主单位咨询电话
中山市东区街道城市更新和建设服务中心 （登录后查看）
采购需求书下载
东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务响应方案文件.pdf
东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心 2026-04-30
东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务响应方案文件响应人：（公章）年月日目录一、承诺函；二、报价表；三、资格审查资料；四、近年完成的类似项目业绩情况表；五、拟委任的主要人员汇总表；六、项目负责人简历表；七、工作方案。一、承诺函中山市东区街道城市更新和建设服务中心（采购人名称）：1.我方已仔细研究了东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务（项目名称）采购需求的全部内容，愿意以下浮率为总报价，服务期限：日历天，按合同约定完成本项目工作。2.我方的响应方案文件包括下列内容：（1）承诺函；（2）报价表；（3）资格审查资料；（4）近年完成的类似项目业绩情况表；（5）拟委任的主要人员汇总表；（6）项目负责人简历表；（7）工作方案。……响应方案文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以承诺函为准。3.如我方中选，我方承诺：（1）在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同；（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；（3）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。4.我方在此声明，所递交的响应方案文件及有关资料内容完整、真实和准确。5.（其他补充说明）。响应人：，（公章）法定代表人或其委托代理人：，（签字）地址：电话：传真：邮政编码：年月日二、报价表单位：/序号费用分项名称下浮率备注1施工图审查服务合计报价三、资格审查资料基本情况表响应人名称注册地址邮政编码分公司地址联系方式联系人电话传真网址法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话企业资质证书类型：；等级；证书号：类型：；等级；证书号：营业执照号员工总人数：人注册资本其中高级职称人员人成立日期中级职称人员人基本账户开户银行技术人员数量人基本账户银行账号各类注册人员人经营范围备注/注：响应人应在本表后附营业执照、资质证书、公司地址或分公司地址相关资料加盖单位公章。四、近年完成的类似项目业绩情况表合同签订时间项目名称业主单位项目概况合同金额备注注：本表后应附表中项目发布日期始近三年工程（2023年4月29日至投标截止日）的同类型合同文件（原件或复印件的扫描件），相关资料加盖单位公章，如无相关合同文件，该项业绩视为无效。五、拟委任的主要人员汇总表序号本项目任职姓名职称专业执业或职业资格证明备注证书名称级别证号注：响应人应在本表后附主要人员身份证、职称证、执业资格证或注册证书、近三个月（2026年1月-2026年3月）社保缴纳证明，相关资料加盖单位公章。六、项目负责人简历表姓名年龄执业资格证书（或上岗证书）名称职称学历拟在本项目任职工作年限从事相关工作年限毕业学校主要工作经历时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话注：项目负责人应填写本表，同时响应人应在本表后附项目负责人身份证、职称证、执业资格证或注册证书、近三个月社保（2026年1月-2026年3月）缴纳证明，相关资料加盖单位公章。七、工作方案备注：相关资料加盖单位公章。东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务采购需求书类别内容1名称东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务2项目业主情况项目业主（采购人）名称：中山市东区街道城市更新和建设服务中心地址：广东省中山市中山五路63号东区街道办事处三楼联系电话：0760-88320767联系人：曾先生3中介服务名称施工图审查4对中介服务机构的资质要求1.中介服务机构资质要求：供应商具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构二类及以上资质证书（业务范围：房屋建筑工程和市政基础设施）2.需要回避的机构：无3.根据项目实际需要的其他要求：需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台工程施工图审查类别4对中介服务机构的资质要求登记。6服务内容及服务要求项目基本情况：建设内容主要两大项：（1）基础完善类工程：包括车行道改造、慢行道改造、无障碍通道设施改造、道路附属设施改造、市政配套管线设施改造、街区照明设施改造、街区消防设施改造、街区线缆整治、街区环卫设施改造、街区建筑立面改造、街巷围墙改造、户外标识形态、城市家具配置、街区绿色空间改造、公共空间改造利用、公共服务设施建设（完整社区）等；（2）特色类工程：门面招牌橱窗改造、街区功能与业态改造、特色空间场景、交通体系智慧化等。。2.中选单位要求：2.1工期：本项目采购合同自双方盖公章后生效本项目服务期为2个月，自合同签订之日起开始计算。2.2审查具体内容，包括但不限于：（1）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准；（2）岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；岩土勘察成果文件是6服务内容及服务要求否达到国家规定的深度及是否满足设计要求；是否按照批准的初步设计文件进行施工图设计，施工图是否达到规定的深度要求，是否达到最新《建筑工程设计文件编制深度规定》及《市政公用工程设计文件编制深度规定》的深度要求；（3）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（4）是否符合防洪、消防、节能、环保、抗震、卫生等有关强制性标准、规范；（5）是否满足符合公众利益；（6）勘察设计单位资质、执业情况、设计文件签字盖章等是否符合国家、省、市勘察设计有关资质、市场管理、注册执业制度等方面的法律、法规和规章的规定；（7）审查项目中已确定的示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况；（8）审查各项目各专业深化设计图纸，并审查造价敏感的关键工程对上一阶段批复意见执行情况（9）参加重大项目施工方案、施工组织设计审查；（10）施工过程中的设计变更审查工作；（11）绿色建筑等其它法律、法规、规章规定必须审查的内容；（12）国家、省、市建设主管部门规定的其他审查内容；（13）采购人代建单位要求审查的其他内容（不含按政府有关部门规定需另行进行委托的专业）5合同履行地点和方式1.提供服务的时间：中介超市中选通知书出具后，30个日内完成合同签订、人员组织安排等工作，并开展设计前期相关工作。2.提供服务的地点、方式：中选单位派员驻点办公场所及办公设备、耗材、交通、工作餐等支出由中选单位自行承担。3.合同签订补充内容：具体由双方协商确定。7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取。2.报价方式：报下浮率，下浮区间：30%-40%。3.计价标准：最终按概算建安费为计费基数，施工图设计文件审查费依据文件为：【2002】10号、中府办【2024】19号、中价【2011】69号计价，最终按实结算，最终不超过383736.99。8服务时间本项目采购合同自双方盖公章后生效本项目服务期为2个月，自合同签订之日起开始计算。9验收1.验收时间：服务完成后验收。2.验收程序：双方共同验收。3.验收标准：行业标准。9验收4.验收不合格的处理方式：若设计成果不满足设计审查要求，中选单位应在5天内完成现场核实、修改或做出说明。若整改需5天以上，则需与采购人另行商讨决定。若逾期仍未做出整改，从而影响项目进度对采购人造成损失的，则根据《中华人民共和国民法典》等法律以及服务合同约定或实际情况进行处罚。10结算方式1.提交合格施工图审查报告后一次性支付。2.鉴于本项目为财政直接支付性质，中选单位在验收合格后协助采购人完成请款程序，包括提供发票及相应的支付凭证资料，付款时间以财政下拨资金为准。11违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未按照约定支付合同款的，对方可以要求其支付合同款。一方违约时应当根据违约情况向对方支付服务费用赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费），最多不超过总服务费。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。12补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。13备注1.本次服务的所有需求资料、过程资料、成果资料均属于采购人。中选单位应对所有资料进行保密，不可用于除本项目之外的其他项目。若发现中选单位未经过采购人允许，将成果用于除本项目之外的其他项目，则采购人可追究中选单位相关法律责任。2.要求报名时提供：（1）施工图审查服务主要投入人员；（2）提供相关业务的业绩（业绩必须是服务单位承接的项目，提供证明材料复印件，复印件加盖单位公章；获奖凭证复印件需加盖单位公章。（3）工作方案。3.报名时需提供东区街道竹苑社区南片区老旧街区改造项目施工图审图服务响应方案文件，文件格式详见附件。（响应方案文件要求每页加盖服务单位公章）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧街区改造 施工图审图服务 施工图审查服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
