房屋招标公告（明溪县君峰城市建设投资有限责任公司2026）
基本信息
转出方姓名
明溪县君峰城市建设投资有限责任公司
发布区域
福建省三明市明溪县
转让相关其它条件
公告期限
11工作日
公告日期
2026-04-30至2026-05-18
重要信息说明
1、转让相关其他条件：
（1）成交公示结束后的次日起7个工作日内签订合同；
（2）成交后，7个工作日内与明溪县君峰城市建设投资有限责任公司签订不动产买卖合同并于90日内将剩余所有购房款转入转让方指定银行账户；
（3）成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金转为履约保证金由农交中心转至转让方指定银行账户；
（4）成交后，按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费；
（5）受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任；
（6）具体情况说明，详见附件1.明溪县龙井上棚户区改造拆迁安置房项目房屋竞买细则（补充）。
2、参与本中心交易的所有主体均需遵守《福建沙县农村产权交易中心关于交易主体黑名单的管理规定（试行）》，违规/违约者将被列入“黑名单”，暂停交易资格6个月并取消当期交易资格。交易主体有以下情形之一的，将被列入黑名单：
（1）恶意串通报价、限制竞争；
（2）提供虚假材料骗取交易资格；
（3）串通操纵价格、欺诈等损害他人权益或市场秩序；
（4）违反交易、结算等规则经警告仍不改正；
（5）拖欠费用经两次催缴未缴；
（6）因相关违法违规被监管部门处罚；
（7）有重大经营风险影响交易安全；其他被认定的严重不良行为。
受让方条件内容
自然人需年满18周岁以上并具有完全民事行为能力。
交易方式
阶梯竞价
竞价方式
正向竞价
是否延迟报价
是
延迟报价周期
60秒
招标方式
明标明投
报名开始时间
2026-04-30 00:00:00
报名结束时间
2026-05-18 16:30:00
是否收取服务费
是
收取服务费方式
按成交总金额的百分比
收取对象
受让方
说明
成交后，按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。
现场勘测联系人1
姓名：杨先生联系电话：05982869021说明：
交易机构
福建两山生态产品交易有限公司明溪分公司
联系人姓名
孙女士
联系人电话
18659868318
联系地址
福建省三明市明溪县雪峰镇中山路490号
标的信息
标的名称
20260519（周二）明溪县雪峰镇红豆杉路2929号2幢1401室转让
标的类型
使用权
附件
附件1.明溪县龙井上棚户区改造拆迁安置房项目房屋竞买细则（补充）.doc
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点击查看原网详情：
明溪县龙井上棚户区改造拆迁安置房项目房屋竞买细则（补充）一、竞买标的具体现状（如面积、层高、布局、朝向、门窗、水电、房屋质量、公共设施等）以现场看样为准，意向竞买人在看样期间应当自行对标的物进行现场查勘核实，以现状为准。若意向竞买人缴纳竞买保证金并参与竞价，即视为其对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且自愿接受无任何异议。二、竞买保证金的缴交人名称必须为竞买人、竞买成交人之一，竞买成交后签订《不动产买卖合同》前可申请添加家庭直系亲属（父母，子女，配偶）为共有产权人，竞买人需提供合法有效的家庭关系证明，如结婚证，户口本，派出所出具的关系证明等，添加后不可变更、撤销、及再添加。三、竞买人参加竞买应当充分了解明溪县人民政府的房产政策，包括限购、限售、限贷政策。意向竞买人一旦缴纳竞买保证金成为竞买人即视为其完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险预估不足等引起的一切责任和法律后果（包括因竞买人自身的原因造成产权无法登记变更或银行授信贷款的情形），并完全自愿对参加竞价的民事行为承担完全责任。四、竞买人缴清全部竞买成交价款后，产权方30日内将通知竞买人办理产权证书及交房手续，竞买人应于收到产权方通知15日内及时配合办理。办理权证过户过程中所产生的土地出让金、税费、登记费等，由政府，税务，土地部门规定相关主体各自承担。公摊水、电、燃气、电梯、物业费等交房前由产权方承担，交房后的水、电、燃气、电费、物业管理费用及房屋损毁、不可抗力的风险均由买受人自行承担，竞买人未按时办理的视同产权方已交接完毕，所有责任及费用由竞买人承担。五、本公司及工作人员对竞买标的任何方式的介绍、描述及评价仅供竞买人参考，均不构成对竞买标的的任何担保、保证或承诺。六、办理产权登记及办理贷款事项，买受人可按公告规定咨询相关部门或金融贷款银行机构，在公告期内及看样报名时根据意向竞买人自身情况咨询了解所需资料及贷款方式、额度。特别温馨提示银行贷款政策随时会变更或利率调整，意向竞买人应充分预估竞买风险，以确保有能力足额及时在约定期限内缴交竞买成交价款。七、因办理过户、贷款担保等手续管理需要，本次竞买标的不动产权变更过户登记手续、签约、贷款、办证可委托相关有资质的服务机构为买受人有偿代办，由买受人与其另行签订相关协议，其他因贷款涉及的担保、评估等事项由买受人依法依规自行委托办理并承担相应费用。八、买受人未能按本规则约定及时签订《不动产买卖合同》的、无法及时付清竞买成交价款的、不及时提取竞买标的均以违约情形认定。竞买人可根据《中华人民共和国竞买法》第三十九条规定，有权将竞买标的再行竞买，买受人竞买保证金不予退还且取消原买受人再次参拍的资格。竞买人并将按有关法律法规保留追究买受人的违约责任及相关损失（误工费、差旅费、律师费及诉讼费等均由违约买受人承担）的权利。九、无论买受人以任何一种付款方式，都须在竞买成交后90日内将全部的成交价款缴纳至产权人指定帐户，若买受人逾期则视同违约，竞买人有权根据相关法律法规追究买受人的违约责任。十、上述未尽事宜以买卖双方签订的《不动产买卖合同》相关约定为准。明溪县君峰城市建设投资有限责任公司2025年7月3日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
