福州市办公室及仓库改造招标公告（福州市公共资源交易服务中心2026）
福州市公共资源交易服务中心部分办公室及仓库改造项目比价公告
我单位拟对福州市公共资源交易服务中心部分办公室及仓库改造项目以比价方式进行采购，具体要求如下：
一、项目基本情况
品目号
标的名称
数量
单价最高限价（元）
是否允许进口产品
1-1
福州市公共资源交易服务中心部分办公室及仓库改造项目
1项
36000
否
合同履行期限：按比价文件执行。
本合同包：不接受联合体报价。
二、供应商资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。
2.须具备《施工企业安全生产许可证》、建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质？。
三、比价文件的获取
获取时间：2026年5月6日至5月8日。
地点：比价文件随同本项目比价公告一并发布。
四、报价文件提交截止时间及地点
时间：2026年5月9日17：00（北京时间）前提交报价文件（逾期不予受理）。
地点：福州市公共资源交易服务中心(福建省福州市仓山区南江滨西大道199号)，须当面提交。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、现场勘查
为避免后期不必要的争议，采购人将于2026年5月7日统一组织现场勘察，供应商应在10：00前携带身份证原件及复印件（需加盖公章）、单位授权书至福州市公共资源交易服务中心三楼受理台，超过时间不予接待。勘察现场联系人：颜女士，各潜在供应商应事先与采购人联系现场勘察事宜。踏勘现场所发生的费用及发生的意外均由供应商自行承担。
七、联系方式
采购人：福州市公共资源交易服务中心
联系电话：83339281
福州市公共资源交易服务中心部分办公室及仓库改造项目比价文件.doc
福州市公共资源交易服务中心部分办公室及仓库改造项目比价文件我单位拟对位于福州市仓山区南江滨西大道199号福州市公共资源交易服务中心部分办公室及仓库改造项目进行比价方式采购，欢迎国内合格供应商前来报价。一、★采购内容及要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求，以下采购内容均不允许负偏离）（一）项目概况及需求根据我单位办公及仓储需要，拟对位于福州市公共资源交易服务中心(福州市仓山区南江滨西大道199号)的负一楼两间办公室及三楼区域的一间仓库进行简易改造。供应商应负责以下内容：两间办公室（约100平方米）做改造，装修改造为三间办公室、三间小会议室格局，隔墙（应做隔音处理），铺设地板，粉刷墙壁，更换吊顶、灯具、开关面板等，电路和照明改造等，要求使用环保材料。仓库（约80平方米）铺设地板，安装照明设施（含灯具、线路、开关等）。为避免后期不必要的争议，采购人将于2026年5月7日统一组织现场勘察，供应商应在10：00前携带身份证原件及复印件（需加盖公章）、单位授权书至福州市公共资源交易服务中心三楼受理台，超过时间不予接待。勘察现场联系人：颜女士，联系电话：83339281，各潜在供应商应事先与采购人联系现场勘察事宜，并根据现场勘察情况，在报价文件中应附工程量清单。踏勘现场所发生的费用及发生的意外均由供应商自行承担。（2）项目最高限价36000元。品目号标的名称数量单价最高限价（元）是否允许进口产品1-1福州市公共资源交易服务中心部分办公室及仓库改造项目1项36000否本项目不接受联合体投标。（三）技术和服务要求（本项目技术和服务要求全部条款内容均为不允许负偏离的实质性要求。）1.基本要求1.1供应商提供设计图纸、改造施工不仅限于设计图纸，采购人提出的且不在设计图纸之内的属于改造合理的意见，成交人应给予配合实施。1.2本采购项目的材料、设备、施工必须达到现行的国家、行业和地方的一切与采购项目相关的工程建设标准强制性条文。1.3成交供应商应在发布结果公告后，将施工组织设计和工程进度计划提交采购人。1.4成交供应商必须按采购人确认的进度计划组织施工，接受采购人对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，成交供应商应按采购人的要求提出改进措施，经采购人确认后执行。1.5成交供应商施工时间配合采购人管理，采购人发现成交供应商安全防护设施不足或不到位的，采购人将责令成交供应商整改，成交供应商拒绝整改或整改不到位的，采购人有权停止成交供应商施工。1.6因成交供应商原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，采购人有权保留更换成交供应商的权利，并报相关行政主管部门处罚。1.7成交供应商必须保证在不影响采购人正常工作秩序下实施施工材料进、出场等的施工,严格遵从工期安排，如遇特殊情况或影响到所在场所工作秩序，采购人有权要求成交供应商停止施工。2.质量要求2.1工程质量标准：全部工程必须根据建设部《工程施工质量验收规范》等相关规范和规程及施工图纸施工，并达到合格标准。2.2进场的所有产品必须是优质、全新、未用、配套齐全、无损的，且主要技术参数符合要求。2.3其它未尽事宜按国家《建设工程质量管理条例》规定强制性执行。3.施工现场管理要求3.1现场安全防护设施要求：成交供应商应时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊；负责已完工部分工程的保护工作；应做好防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由成交供应商全部负责。3.2成交供应商有责任采取有效措施以预防和消除因施工造成的环境污染，成交供应商应通过有效的技术手段和管理措施将施工噪音控制到最低程度。3.3成交供应商必须保证整个项目施工过程中无重大安全责任事故产生。3.4施工中使用的材料应严格堆放在正在施工区域内并设置围挡，不得随意堆放占道。3.5施工中现场工人必须统一戴安全帽穿安全服，不得穿拖鞋，光脚、光膀子施工。4.人员管理本项目履约期间成交供应商所有配置人员的工伤事故、劳资纠纷及其他任何责任和赔偿由成交供应商自行承担。5.其他要求5.1成交供应商必须按照合同约定的竣工日期或采购人同意顺延的工期竣工，因成交供应商原因不能按照协议书约定的竣工日期或采购人同意顺延的工期竣工的，成交供应商承担违约责任。5.2供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，采购人有权依法追究相关的法律责任。（四）商务条件（本项目商务条件全部条款内容均为不允许负偏离的实质性要求。）1.交付地点：福州市公共资源交易服务中心(福州市仓山区南江滨西大道199号)2.交付时间：合同签订后30个日历日内完工。3.交付条件：全部工程必须根据建设部《工程施工质量验收规范》等相关规范和规程及施工图纸施工，并达到合格标准。4.验收方式：成交供应商必须按照工程量清单及施工图纸设计要求和操作规程进行施工。双方按《工程施工质量验收规范》及其他相关规定等进行验收，并及时按有关规定办理交工验收手续，不合格工程无条件返工。5.支付方式：本项目竣工验收合格后，成交供应商应提供发票凭证，采购人向成交供应商支付合同金额100%的款项。6.报价要求6.1供应商报价高于项目最高限价，按无效投标处理。6.2报价应包括货物价格、人员施工费、运输费、搬运费、安装费、保修期内的维护费用、调试费、验收费、检查费、技术服务费、保险费、检验、税费、专用工具费、备品备件费及所有不可预见的费用。6.3参与比价供应商需完全响应该项目的所有技术参数和商务要求，否则报价无效。7.违约责任7.1合同任何一方无故解除合同的,违约方应向守约方支付合同总价款20%的违约金。7.2若成交供应商未能按要求完工或交付货物的，采购人有权拒绝验收直至成交供应商整改完成，每逾期一日，需向采购人支付合同总金额2%的违约赔偿金，逾期3日的，采购人有权单方解除采购合同，不再向成交供应商支付任何费用，另外成交供应商应向采购人支付合同总金额30%的违约金。7.3成交供应商不得以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为成交供应商违约，成交供应商向采购人支付本合同金额30%的违约金；供应商违约对采购人造成损失的，需另行支付相应的赔偿。7.4供应商对其所有人员在合同履行期间的一切行为负责，期间发生的一切安全事件、人身伤亡、身体疾病、财物损失、劳动纠纷等因此发生的人身损害赔偿、医疗费用、经济补偿等所有费用以及涉及的一切责任均由供应商自行承担，与采购人无关。因供应商原因给采购人或第三方造成人身或财产损害的，由供应商依法承担赔偿责任。7.5若因供应商原因导致采购人与第三方发生法律纠纷（包括但不限于知识产权纠纷、人身权纠纷等）的，由此产生的法律责任及赔偿责任均由供应商承担，与采购人无关；若采购人先行偿付或承担连带赔偿责任的，有权向供应商追偿，供应商对此不持异议。供应商还应当承担采购人为主张前述款项所发生的一切费用（包括但不限于律师费、差旅费、公告费、评估费、鉴定费、保全费、保全保险费、邮寄费、诉讼费、执行费等费用）。7.6因一方的违约行为造成守约方损失的，违约方应当予以赔偿，并支付守约方为维护权益而支出的费用(包括但不限于律师费、差旅费、公告费、评估费、鉴定费、保全费、保全保险费、邮寄费、诉讼费、执行费等费用）7.7在明确违约责任后，违约方应在15日内支付相应的违约金和赔偿金。8.仲裁、诉讼条款因采购或与采购合同有关的一切事项发生争议，由采购人和成交供应商双方友好协商解决。协商不成的，任何一方应按照以下方式解决：向采购人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.除比价文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但比价文件未列明的情形，则供应商应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。二、供应商资格要求1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。2.须具备《施工企业安全生产许可证》、建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。三、比价方法和标准1.供应商须按报价文件格式提供2份报价文件。所有资料加盖公章、装订成册后，加盖骑缝章，用信封密封并在封口处加盖公章。2.截止时间前有效的报价供应商数量不少于3家，且比价期间符合所有比价条件的报价人不少于3家，否则本次采购程序终止，除采购任务取消情形外，将重新组织采购。3.合同包采用最低价比价方法和标准：经比价小组评审，在提交的报价文件全部满足采购文件实质性要求的供应商不少于三家的前提下，依据统一的价格要素评定最低报价（报价不具合理性作无效报价处理），以提出最低报价的报价人作为成交供应商，若存在报价相同情况，则由比价小组通过随机抽取方式确定成交供应商。4.比价小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或不能诚信履约的，有权要求供应商在合理的时间内提供书面说明，并提交有关证明材料;供应商不能证明其报价合理性的，比价小组将其作为报价无效处理。四、报价文件的递交时间：2026年5月9日17：00（北京时间）提交报价文件（逾期不予受理）。地点：福州市公共资源交易服务中心受理台(福州市仓山区南江滨西大道199号)，须当面提交。附件：报价文件格式1、报价书致福州市公共资源交易服务中心：根据贵方为的报价邀请，本签字代表（全名、职务）正式授权并代表报价人提交纸质报价文件一份。据此函，签字代表宣布同意如下：1.所附报价表中提交的应提供和交付的货物及服务报价为人民币，即（中文表述）。2.报价人已详细审查全部采购文件，包括修改文件（如有的话）和有关附件，将自行承担因对全部采购文件理解不正确或误解而产生的相应后果。3.报价人保证遵守采购文件的全部规定，报价人所提交的材料中所含的信息均为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。4.报价人将按采购文件的规定履行合同责任和义务。5.本报价文件自报价日起报价有效期为：90个日历日的期限内保持有效。6.报价人同意提供按照贵方可能要求的与其报价有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接受最低的报价或收到的任何报价。7.与本报价有关的一切正式往来通讯请寄：地址：邮编：电话：传真：报价人代表签章：报价人（全称并加盖公章）：日期：年月（报价文中个人签章应真实、有效。请各潜在报价人特别注意。）2、法定代表人授权书致福州市公共资源交易服务中心：（报价人全称）法定代表人授权（报价人代表姓名）为报价人代表，代表本公司参加贵方组织的项目比价活动，全权代表本公司处理报价过程的一切事宜，包括但不限于：报价、比价、签约等。报价人代表在报价过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。报价人代表无转委权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。报价人代表：性别：身份证号：单位：部门：职务：详细通讯地址：邮政编码:电话：（报价人代表应为报价公司的正式工作人员，否则视为无效报价。）[身份证件复印件]法定代表人、报价人代表身份证件复印件正反面：授权方报价人（全称并加盖公章）：法定代表人签章：日期：接受授权方报价人代表签章：日期：（报价文中个人签章应真实、有效。请各潜在报价人特别注意。）3、营业执照等资格证明文件致福州市公共资源交易服务中心：（）报价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的现附上由（填写“签发机关全称”）签发的我方统一社会信用代码（请填写法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）报价人为非法人（包括其他组织、自然人）的□现附上由（填写“签发机关全称”）签发的我方（请填写非自然人的非法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。□现附上由（填写“签发机关全称”）签发的我方（请填写自然人的身份证件名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。★注意：1、请报价人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”并选择相应的“□”（若有）后，再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。2、报价人为企业的，提供有效的营业执照复印件；报价人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；报价人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；报价人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；报价人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；报价人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他报价人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。3、报价人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由报价人加盖其单位公章。报价人：（全称并加盖单位公章）报价人代表签字：日期：年月日4、报价人的资格声明致福州市公共资源交易服务中心：我方在此声明：我方具备并满足下列各项条款的规定，本声明如有虚假或不实之处，我方将失去合格报价人资格且我方承担由此引起的一切法律责任。（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）报价人代表为我公司的正式工作人员；（7）参加政府采购活动近三年无行贿犯罪记录；（8）信用记录无任何应被拒绝参与政府采购活动的相关信息(如列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的问题等情况)；（9）法律、行政法规规定的其他条件。就我方全部所知，兹证明上述声明是真实、准确的，并已提供了全部现有资料和数据，我方同意根据贵方要求出示文件予以证实。报价人（全称并加盖公章）：报价人代表签章：日期：5、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函致福州市公共资源交易服务中心：我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，否则产生不利后果由我方承担责任。特此声明。★注意：1、报价文件未要求报价人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，报价人应提供本声明函。2、报价文件要求报价人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，报价人可不提供本声明函。3、纸质报价文件正本中的本声明函（若有）应为原件。4、请报价人根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。报价人：（全称并加盖单位公章）报价人代表签字：日期：年月日6.报价一览表供应商名称：（全称加盖单位公章）项目名称∶货币单位：元人民币采购包投标报价（总价）交货期/工期/项目完成时间/服务时间备注...... ...... ...... 参与比价供应商需完全响应该项目的所有技术参数和商务要求，否则报价无效。备注：应附详细报价书，工程量清单。说明：1.各供应商应根据比价文件的要求，在响应文件中提出为完成本项目相应采购包工作所必需包含的详细工作内容（如：详细具体货物或服务或工程量清单内容），并以此做出详细的报价书。详细报价书应做出详细完整的报价单价和合价，并汇总计算出报价总价。采购人或采购代理机构如果对详细报价书有统一格式要求的，可以进行规定或附表。如果没有特别要求的，则格式由供应商根据项目特点自行拟制。2.为完成相应采购包项下的全部工作所涉及的费用都应包含在详细报价书的各个单项中，供应商应充分考虑和评估。供应商未做详细分析或理解偏差错漏或不认真严谨等原因造成其未将本合同项下相关项目和费用列入详细报价书的，均视同相关项目和费用为已包含在详细报价书的其他单价或合价中，采购人在合同执行过程中，不再多还少补。供应商全称：（盖章）授权代表：（签字）日期：年月日1.7.详细报价书(封面）项目名称：报价人（全称并加盖公章）：日期：（报价文中个人签章应真实、有效。请各潜在报价人特别注意。）8.无偏离声明致福州市公共资源交易服务中心：我单位承诺：我单位完全响应比价文件中要求的所有商务及技术要求，若出现虚假承诺，我单位无条件承担相应法律责任并接受相应处罚。、报价人（全称并加盖公章）：日期：9.其他采购文件要求的文件（若有）（比价文件中要求的其他证明材料，如企业资质、安全生产许可证等）致福州市公共资源交易服务中心：报价人（全称并加盖公章）：日期：（报价文中个人签章应真实、有效。请各潜在报价人特别注意。）
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公室及仓库改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
