工程监理服务招标公告（2026）
项目类别：工程
采购方式：公开招标
2026年度工程监理服务采购项目招标公告
（项目编号：2026-JCUJXX-G1003）
1．招标条件
本招标项目2026年度工程监理服务采购项目（项目编号：2026-JCUJXX-G1003 ）已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征：年度工程监理服务。
2.2项目地点：北京市海淀区、北京市房山区采购单位指定地点。
2.3招标项目（标段）规模：服务期内总投资额不超过96万元，招标人不对协议期内实际委托的项目规模、数量、地点和总投资等做承诺，具体以委托人委托为准。
2.4服务周期：合同签订之日起3年，采取“1+1+1”模式逐年签订。若本服务期内出现不良信誉等情况，立即清理。其中在服务期限内受领的监理项目，监理项目服务结束时间为该项目完成全部监理服务截止时间。服务期限内，招标人每年进行1次合同履行评价，并根据考评结果决定合同是否继续履行和续签等事宜。
2.5招标范围：年度工程监理服务，包含但不限于合同期内所有工程项目提供全过程监理服务，包括但不限于：施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，以及保修、结算审核及配合审计等各项目所有范围内的服务。
2.6其他：本项目拟选取1家中标单位。采用报价费率（%）形式报价。工程监理服务费=工程施工项目中标金额*报价费率（%）*0.85（工程复杂程度调整系数）。报价费率不得高于3.3%。。
3．投标人资格要求
本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，且无外资、无港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。同时，应满足下列要求：
3.1资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或者具备工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质。
3.2财务要求：具有经会计师事务所或审计机构审计的2022、2023、2024年度财务审计报告（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，注册会计师的签字（或盖章））。
3.3业绩要求：近3年（以合同签订时间为准）承担过工程类施工监理服务业绩。（近3年是指以投标截止时间为基准点向前推算。提供合同协议书）。
3.4信誉要求：企业未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；企业与总监理工程师在“全国建筑市场监管公共服务平台”（https：//jzsc.mohurd.gov.cn）网站中未被列入黑名单记录。以上证明文件提供能体现查询时间的网页截图复印件或扫描件，查询时间范围为公告发布之后至投标截止时间前任意一天时间。
3.5诚信记录：企业在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录。
3.6总监理工程师资格：投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。
3.7提供诚信责任保证金承诺书。
3.8投标人须承诺同意投标保证金追溯期设定为2年，即自项目开标之日起2年内，发现投标人参加该项目招投标活动存在违规行为的，追缴投标保证金，投标人拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴。
3.9投标人参加此项目必须事先通过军队采购网供应商管理信息系统（www.plap.mil.cn）进行注册，实行凡采必入，投标截止时间前，未完成注册的不得参与该项目采购活动。（提供军队采购网完成注册的截图，截图需体现已注册（信息已完善）字样。）
3.10本次招标不接受联合体投标。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．招标文件的获取（项目招标文件由招标人发出）
5.1投标报名时间：2026年5月6日至2026年5月15日，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间）。
6．招标文件的获取
6.1获取方式：采取网上发送方式。
投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料至招标人邮箱，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，招标人联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版及相关资料；审核未通过的，招标人联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在招标文件申领时间内重新提交材料。招标人邮箱：yf66779978@qq.com，联系人：吕先生，电话：15331037000/010-66778515。
6.2报名资料包括：法定代表人授权委托书、经办人身份证复印件、营业执照、资质证书复印件（以上资料均需加盖单位公章）。
7．投标文件的递交
6.1递交投标文件的截止时间为2026年5 月21日09时30分，地点为北京市海淀区。
6.2逾期送达的投标文件，不予受理。
8．发布公告的媒介
本次招标公告在军队采购网（www.plap.mil.cn）发布。
9．联系方式
建设单位：某部
地 址：北京市海淀区
联 系 人：吕先生
电 话：010-66778515、15331037000
电 子 邮 件：yf66779978@qq.com
招标代理机构：北京兴电国际工程管理有限公司
地 址：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦7层
邮 编： 100048
联 系 人： 张工
电 话：18811687993
电子邮件：xdgj123456@163.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程监理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
