国有资产经营监管平台招标公告（广丰区发展集团有限公司2026）
内容：
[广丰区]国有资产经营监管平台公开询价征集公告
投资项目代码：
招标单位名称：
招标单位联系电话：
招标代理名称：
招标代理负责人：
招标代理联系电话：
监管部门名称：
监管部门联系电话：
交易中心名称：
交易中心联系电话：
依据《中华人民共和国政府采购法》及《政府采购需求管理办法》等相关法律、法规政策要求，结合实际需要，现就国有资产经营监管平台公开询价，欢迎广大符合条件且具备相关经验的单位或企业积极参与，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.名称：国有资产经营监管平台。
2.技术要求：详见附件
二、参询单位需提供的资料：
1.须提供合格的营业执照副本、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书（包含单位联系人及联系电话）；
2.报价单（详见附件报价清单）；
3.其它材料（如有）。
三、征集方式
3.1截止征集时间：2026年5月11日17点00分前
3.2递交方式：提供《二、参询单位需提供的材料》中的所有材料均需加盖公章后扫描成PDF格式（再提供一份可编辑的Word文档报价清单文件一并发送至邮箱）在2026年5月11日17点00分之前发送至邮箱（以第一次发送的为准，逾时无效）55637411@qq.com，未收到资料视为自动放弃。邮件格式：必须以公司全称名称命名，邮件内容需列明：公司全称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式。
3.3递交要求：整套纸质材料需邮寄给征集单位，在2026年5月11日17点00分之前将加盖公章的纸质材料密封邮寄至征集单位。
四、征集单位联系方式
采购单位名称：广丰区发展集团有限公司
地址：上饶市广丰区桑园路广信村镇大厦9楼
联系人：程慧
联系电话：13879334433
五、其他有关事项
1.本次询价不接受联合体参加；
2.本次询价不确定供应商，仅作为国有资产经营监管平台预算价的参考；
3.本次征集为征集单位确定采购预算时使用，仅供征集单位参考，所有报价单位本着自愿原则提交资料，征集单位不给予任何形式的经济、物资补偿或承诺。
4.无论征集单位是否采用报价方案，报价单位应保证提交资料的真实性和有效性，不产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，否则由提交资料的单位承担所有相关责任。因提交资料失实造成不良后果的，征集单位将保留追究相应责任的权利。
5.征集单位有权对提供的报价不了解、不清楚的地方，咨询报价单位负责人。报价单位应保证相关人员能够及时、客观、真实地回复征集单位咨询的问题。
附件：技术要求及报价表
附件.zip
报价单项目名称：报价单位（盖章）：联系人及联系电话：日期：1.报价一览表参询单位名称：序号项目名称单价（元）总价（元）备注参询单位代表签字或盖章参询单位盖章日期2.分项报价表参询单位名称：序号费用名称数量单价（元）总价（元）备注注：项目软件开发报价包含需求调研、方案设计、UI界面设计、前后端程序开发、数据库搭建、第三方接口对接、全流程功能测试、bug修复、系统部署上线、技术资料交付及质保期售后服务等全部费用，涵盖人工、耗材、管理、运输、调试、培训、税费等一切隐含费用，为全包固定报价，不含后期新增需求及定制化迭代升级费用。参询单位代表签字或盖章参询单位盖章日期3.营业执照4.法定代表人身份证或法定代表人授权委托书5.其他资料
国有资产经营监管平台采购需求建设背景为深入贯彻党中央、国务院关于深化国资国企改革的精神，各级政府大力推动经营性国有资产统一监管，国有资产的统筹管理得到夯实和强化，实现了更广范围、更深层次的统一监管，充分发挥出国资监管机构“专业化、体系化、法治化”监管优势，促进了国资监管体系的优化和完善。为进一步深化国有资产集中统一监管，围绕打造“阳光国资”的目的，以“信息公开、经营规范、监管有效、服务便民”原则，探索建立国有资产经营监管平台，形成国有资产“监管一盘棋、服务一张网、经营一平台”，提升国有资产使用效率和经营效益，树立阳光国资形象与品牌，促进国有资产保值增值。技术参数序号功能模块功能模块技术规格与要求技术规格与要求一、基础支撑子系统一、基础支撑子系统一、基础支撑子系统一、基础支撑子系统一、基础支撑子系统1.1.统一认证管理统一认证管理1、用户管理：对系统的用户进行管理。包括用户新增、修改、启用和禁用。2、单位信息：对用户所在单位信息进行完善和维护。3、角色管理：实现对系统的角色进行管理，可以实现角色的授权。授权的角色直接关联到用户的权限。4、多方式登录：平台分大众（租户）、监管用户、经营用户等多种身份登录，每位用户都可以通过本人唯一的用户名和密码登录5、密码管理：用户登录可修改本账号密码等信息。1、用户管理：对系统的用户进行管理。包括用户新增、修改、启用和禁用。2、单位信息：对用户所在单位信息进行完善和维护。3、角色管理：实现对系统的角色进行管理，可以实现角色的授权。授权的角色直接关联到用户的权限。4、多方式登录：平台分大众（租户）、监管用户、经营用户等多种身份登录，每位用户都可以通过本人唯一的用户名和密码登录5、密码管理：用户登录可修改本账号密码等信息。1.1.统一配置统一配置1、合同模板：实现对租赁合同模板进行维护和管理。2、预警参数：实现对各种预警阈值进行设置。3、消息模版：实现对系统中各种推送的短信等提醒消息模版进行配置操作。4、审批配置：实现对系统中各种审批流程或者审核人员信息进行配置5、单据配置：实现对系统收据、催收等模板进行配置。1、合同模板：实现对租赁合同模板进行维护和管理。2、预警参数：实现对各种预警阈值进行设置。3、消息模版：实现对系统中各种推送的短信等提醒消息模版进行配置操作。4、审批配置：实现对系统中各种审批流程或者审核人员信息进行配置5、单据配置：实现对系统收据、催收等模板进行配置。二、经营管理子系统二、经营管理子系统二、经营管理子系统二、经营管理子系统二、经营管理子系统2.首页首页1、数据统计：可实现对经营性数据统计，包括经营性资产、出租率、已租资产、招租资产、待租资产、年度应收、实收金额、减免金额、租金催缴数据2、待办事项：可实现对待办事项（待审核数据）处理提醒，点击审批可以实现数据审批操作。3、提醒：可实现对经营业务提醒功能，包括租金催缴提醒和合同到期提醒。1、数据统计：可实现对经营性数据统计，包括经营性资产、出租率、已租资产、招租资产、待租资产、年度应收、实收金额、减免金额、租金催缴数据2、待办事项：可实现对待办事项（待审核数据）处理提醒，点击审批可以实现数据审批操作。3、提醒：可实现对经营业务提醒功能，包括租金催缴提醒和合同到期提醒。2.资产管理资产管理1、经营性资产管理实现对经营性资产的管理，可以进行资产新增、导入、导出；可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、所在区域、资产用途、资产状态等对资产进行查询；可以对资产进行合并；可以查看资产档案信息，操作记录。2、产权信息实现对资产的产权单位信息进行维护。可以对不动产证号、房屋使用权类型、房屋建筑面积、土地使用权类型、资产个数等信息进行管理。3、产权单位实现对产权单位信息进行维护管理。可以对产权单位、产权单位简称、单位性质、联系人、联系电话等信息进行编辑和新增。4、资产附件管理实现对资产附件的添加和下载。可以选择相应的资产，查看资产对应的所有附件。5、资产地图以地理信息形式展示资产的信息，可以通过资产地址对资产进行查询。6、非经营性资产对非经营性资产信息进行维护和管理，可以进行资产新增、导入、导出；可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、所在区域、资产用途、资产状态等对资产进行查询；可以导出资产的二维码；可以对资产进行合并；可以查看资产档案信息，操作记录。7、历史资产台账对资产的历史台账信息进行管理，可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、所在区域、资产用途、资产状态等对资产进行查询；可以查看资产档案信息，操作记录。1、经营性资产管理实现对经营性资产的管理，可以进行资产新增、导入、导出；可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、所在区域、资产用途、资产状态等对资产进行查询；可以对资产进行合并；可以查看资产档案信息，操作记录。2、产权信息实现对资产的产权单位信息进行维护。可以对不动产证号、房屋使用权类型、房屋建筑面积、土地使用权类型、资产个数等信息进行管理。3、产权单位实现对产权单位信息进行维护管理。可以对产权单位、产权单位简称、单位性质、联系人、联系电话等信息进行编辑和新增。4、资产附件管理实现对资产附件的添加和下载。可以选择相应的资产，查看资产对应的所有附件。5、资产地图以地理信息形式展示资产的信息，可以通过资产地址对资产进行查询。6、非经营性资产对非经营性资产信息进行维护和管理，可以进行资产新增、导入、导出；可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、所在区域、资产用途、资产状态等对资产进行查询；可以导出资产的二维码；可以对资产进行合并；可以查看资产档案信息，操作记录。7、历史资产台账对资产的历史台账信息进行管理，可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、所在区域、资产用途、资产状态等对资产进行查询；可以查看资产档案信息，操作记录。2.合同管理合同管理1、合同信息对所有已经签订的合同进行查询。可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、合同编号、所在区域、资产用途、店面名称等对合同进行查询；可在线预览合同；可对合同对应的委托书、租金确认表、调查报告等附件材料进行扫描或上传；可查看合同的基本信息、租金条款信息、承租人信息；可查看合同的操作记录。2、已签合同显示所有已经签订的合同信息。可对资产的租赁合同进行签订，包括多处资产签订一个合同；租金条款信息，承租人信息，合同附件信息。3、签订中合同对签订中的合同进行暂存，方便后期编辑操作。1、合同信息对所有已经签订的合同进行查询。可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、合同编号、所在区域、资产用途、店面名称等对合同进行查询；可在线预览合同；可对合同对应的委托书、租金确认表、调查报告等附件材料进行扫描或上传；可查看合同的基本信息、租金条款信息、承租人信息；可查看合同的操作记录。2、已签合同显示所有已经签订的合同信息。可对资产的租赁合同进行签订，包括多处资产签订一个合同；租金条款信息，承租人信息，合同附件信息。3、签订中合同对签订中的合同进行暂存，方便后期编辑操作。2.租金缴纳租金缴纳实现租金缴纳信息的维护管理，包括：1、账单信息：系统可以根据合同自动生成账单信息，包括缴费周期、应缴、实缴、欠缴、滞纳金、减免金额2、缴费记录：记录通过线上和线下进行缴费的记录信息。3、缴费登记：可对线下缴费记录信息进行登记。实现租金缴纳信息的维护管理，包括：1、账单信息：系统可以根据合同自动生成账单信息，包括缴费周期、应缴、实缴、欠缴、滞纳金、减免金额2、缴费记录：记录通过线上和线下进行缴费的记录信息。3、缴费登记：可对线下缴费记录信息进行登记。2.租金催缴租金催缴根据系统设置的催缴时间参数，系统自动筛选出租金到期缴纳的承租户信息，展示资产地址、承租人、缴至日期、应缴周期、应缴金额。可以实现打印催缴单；可查看租金账单信息。根据系统设置的催缴时间参数，系统自动筛选出租金到期缴纳的承租户信息，展示资产地址、承租人、缴至日期、应缴周期、应缴金额。可以实现打印催缴单；可查看租金账单信息。2.合同到期合同到期显示所有租赁合同到期（或根据系统设置的参数即将到期）的资产信息包括资产地址、经营单位、承租人、合同编号、预期（剩余）天数、联系方式、合同开始日期、结束日期，方便承租户和经营人员了解经营情况。显示所有租赁合同到期（或根据系统设置的参数即将到期）的资产信息包括资产地址、经营单位、承租人、合同编号、预期（剩余）天数、联系方式、合同开始日期、结束日期，方便承租户和经营人员了解经营情况。2.租户管理租户管理支持对个人租户以及企业法人租户信息的管理，可以实现对承租人、类型、证件号码、联系电话、承租资产信息进行查看。可以查看租户详细信息以及承租的资产详细信息。支持对个人租户以及企业法人租户信息的管理，可以实现对承租人、类型、证件号码、联系电话、承租资产信息进行查看。可以查看租户详细信息以及承租的资产详细信息。2.统计报表统计报表1、资产台账统计展示每处资产信息、资产承租信息、近年来资产收入信息。2、资产历年租金统计资产近年来每年应收、实收租金金额信息。3、租金缴纳流水可按照指定的时间周期，统计汇总租金缴纳的流水信息。4、租金缴纳汇总可按照资产统计指定的时间周期内租金应缴、预缴、实收金额信息。5、租金欠缴明细可按资产统计汇总每处资产在指定时间点租金欠缴明细信息。6、应签合同资产明细统计汇总所有可经营性资产，待租、部分可租、合同到期等资产明细信息1、资产台账统计展示每处资产信息、资产承租信息、近年来资产收入信息。2、资产历年租金统计资产近年来每年应收、实收租金金额信息。3、租金缴纳流水可按照指定的时间周期，统计汇总租金缴纳的流水信息。4、租金缴纳汇总可按照资产统计指定的时间周期内租金应缴、预缴、实收金额信息。5、租金欠缴明细可按资产统计汇总每处资产在指定时间点租金欠缴明细信息。6、应签合同资产明细统计汇总所有可经营性资产，待租、部分可租、合同到期等资产明细信息2.投诉建议投诉建议实现对租户发起的投诉建议进行查看；可实现对投诉建议给出处理以及反馈意见。实现对租户发起的投诉建议进行查看；可实现对投诉建议给出处理以及反馈意见。2.1信息发布信息发布实现对租户发起租金减免公告、平台运行公告、相关法律法规信息。实现对租户发起租金减免公告、平台运行公告、相关法律法规信息。三、经营监管子系统三、经营监管子系统三、经营监管子系统三、经营监管子系统三、经营监管子系统3.资产统计资产统计可统计总资产数、资产面积、出租率、已租资产数、招租资产数、待租资产数、闲置率；可按照时间轴统计近年来租赁应收金额、实收金额、减免金额、入库率和租金增长金额信息；可统计退租资产数、资产减少数量、租赁期限超期数量、租金变化数量、闲置资产数量租金收缴滞后数量。可统计总资产数、资产面积、出租率、已租资产数、招租资产数、待租资产数、闲置率；可按照时间轴统计近年来租赁应收金额、实收金额、减免金额、入库率和租金增长金额信息；可统计退租资产数、资产减少数量、租赁期限超期数量、租金变化数量、闲置资产数量租金收缴滞后数量。3.综合查询综合查询1、详情查询可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、所在区域等对资产明细情况进行查询2、地图查询按照区域、类别、状态以及资产关键字查询资产以及资产的地理分别信息；可查看资产详情。3、非经营性资产查询可按照经营单位、资产地址、所在区域、资产用途等对非经营性资产明细情况进行查询。1、详情查询可按照经营单位、经营分组、资产编号、资产地址、所在区域等对资产明细情况进行查询2、地图查询按照区域、类别、状态以及资产关键字查询资产以及资产的地理分别信息；可查看资产详情。3、非经营性资产查询可按照经营单位、资产地址、所在区域、资产用途等对非经营性资产明细情况进行查询。3.统计报表统计报表可按照经营单位对资产总数、已租数、待租数、资产面积、已租面积、应收金额、实收金额、免租金额、租金增长额等数据进行统计汇总。可按照经营单位对资产总数、已租数、待租数、资产面积、已租面积、应收金额、实收金额、免租金额、租金增长额等数据进行统计汇总。3.风险预警风险预警1、退租预警实现对经营单位指定年度退租的合同数、退租数量、退租率等信息进行统计展示。2、资产减少预警实现对指定年份资产的经营单位、产权单位、资产地址、面积、资产用途、减少原因等信息进行汇总展示。3、租赁期限预警实现对合同中的租赁期限超过设置阈值的资产合同信息进行展示汇总。4、租金变化预警实现对资产的租金变化幅度超过设置阈值的资产信息进行展示汇总。5、闲置预警实现按照经营单位对资产闲置率超过预设的阈值进行统计预警，并可以下转查看具体的闲置资产明细信息。6、租金收缴滞后预警实现对租金收缴滞后超过设置预警阈值的资产明细进行汇总展示。1、退租预警实现对经营单位指定年度退租的合同数、退租数量、退租率等信息进行统计展示。2、资产减少预警实现对指定年份资产的经营单位、产权单位、资产地址、面积、资产用途、减少原因等信息进行汇总展示。3、租赁期限预警实现对合同中的租赁期限超过设置阈值的资产合同信息进行展示汇总。4、租金变化预警实现对资产的租金变化幅度超过设置阈值的资产信息进行展示汇总。5、闲置预警实现按照经营单位对资产闲置率超过预设的阈值进行统计预警，并可以下转查看具体的闲置资产明细信息。6、租金收缴滞后预警实现对租金收缴滞后超过设置预警阈值的资产明细进行汇总展示。3.政策法规政策法规1、通知公告显示经营单位发布的通知公告信息。2、规章制度显示经营单位发布的规章制度信息。3、政策法规显示经营单位发布的政策法规信息。1、通知公告显示经营单位发布的通知公告信息。2、规章制度显示经营单位发布的规章制度信息。3、政策法规显示经营单位发布的政策法规信息。四、国资监管通子系统（移动端）四、国资监管通子系统（移动端）四、国资监管通子系统（移动端）四、国资监管通子系统（移动端）四、国资监管通子系统（移动端）4.资产家底资产家底对资产家底情况进行统计：1、资产价值：对资产的总价值、经营性资产价值、非经营性资产价值进行统计；对各种类型的资产（房产与建筑物、土地类资产、土地以外无形资产等）的价值进行统计。2、资产盘活：对正在招租的资产、待租的资产、已租的资产数量和面积进行分类统计。3、资产收益：对各年度资产应收金额、实收金额、入库率和减免金额进行统计；对近年来租金收入、收入增速进行图标统计。对资产家底情况进行统计：1、资产价值：对资产的总价值、经营性资产价值、非经营性资产价值进行统计；对各种类型的资产（房产与建筑物、土地类资产、土地以外无形资产等）的价值进行统计。2、资产盘活：对正在招租的资产、待租的资产、已租的资产数量和面积进行分类统计。3、资产收益：对各年度资产应收金额、实收金额、入库率和减免金额进行统计；对近年来租金收入、收入增速进行图标统计。4.统计报表统计报表1、欠缴统计：对所有合同总数、欠缴合同数以及应缴金额、欠缴金额进行统计；实现对各经营主体合同总数、欠缴合同数、应缴金额、欠缴金额进行统计。2、租赁统计：对所有资产总数、已租、待租、正在招租资产数据以及出租率进行统计；对各个经营主体已租、待租、正在招租资产数据以及出租率进行统计。3、经营统计：对所有资产总数、应收金额、实收金额、入库率进行统计；对各个经营公司应收金额、实收金额和入库率进行统计。1、欠缴统计：对所有合同总数、欠缴合同数以及应缴金额、欠缴金额进行统计；实现对各经营主体合同总数、欠缴合同数、应缴金额、欠缴金额进行统计。2、租赁统计：对所有资产总数、已租、待租、正在招租资产数据以及出租率进行统计；对各个经营主体已租、待租、正在招租资产数据以及出租率进行统计。3、经营统计：对所有资产总数、应收金额、实收金额、入库率进行统计；对各个经营公司应收金额、实收金额和入库率进行统计。五、租户大众子系统五、租户大众子系统五、租户大众子系统五、租户大众子系统五、租户大众子系统5.首页首页展示近期的招租公告、成交信息、通知公告、政策法规和规章制度信息。展示近期的招租公告、成交信息、通知公告、政策法规和规章制度信息。5.资产查询资产查询实现按照区域、用途、资产状态对可经营性资产进行查询功能。实现按照区域、用途、资产状态对可经营性资产进行查询功能。5.政策法规政策法规显示所有经营单位发布的通知公告、规章制度、政策法规信息显示所有经营单位发布的通知公告、规章制度、政策法规信息5.登录/注册登录/注册普通租户可以通过手机号码设置密码进行平台的注册。注册成功后可以通过手机号码进行登录。普通租户可以通过手机号码设置密码进行平台的注册。注册成功后可以通过手机号码进行登录。5.我的合同我的合同显示当前租户所有签订的合同信息，可以查看合同详情。显示当前租户所有签订的合同信息，可以查看合同详情。5.租金缴纳租金缴纳可查看当前租户租赁的资产账单信息，缴费记录信息。可查看当前租户租赁的资产账单信息，缴费记录信息。5.投诉建议投诉建议可查看本人的投诉建议反馈情况.可查看本人的投诉建议反馈情况.5.个人信息个人信息可以对租户个人信息进行完善和修改可以对租户个人信息进行完善和修改六、大屏驾驶舱子系统六、大屏驾驶舱子系统六、大屏驾驶舱子系统六、大屏驾驶舱子系统六、大屏驾驶舱子系统6.资产统计资产统计1、资产权证情况：可统计有证资产和无证资产面积情况，有证资产和无证资产数量情况。2、资产使用情况：可以统计资产的总数量、已租资产数量、部分已租数量、正在招租数量、待租数量3、资产价值情况：可统计资产总价值、经营性资产价值、非经营性资产价值。4、资产构成情况：可以分别统计房产与建筑物、土地类资产、设备类资产等不同类型资产的价值以及占比情况。5、收益情况：可以统计近年来收入以及增速情况，当前应收、实收、欠缴、入库率等数据。1、资产权证情况：可统计有证资产和无证资产面积情况，有证资产和无证资产数量情况。2、资产使用情况：可以统计资产的总数量、已租资产数量、部分已租数量、正在招租数量、待租数量3、资产价值情况：可统计资产总价值、经营性资产价值、非经营性资产价值。4、资产构成情况：可以分别统计房产与建筑物、土地类资产、设备类资产等不同类型资产的价值以及占比情况。5、收益情况：可以统计近年来收入以及增速情况，当前应收、实收、欠缴、入库率等数据。6.运行与预警运行与预警1、预警统计：可统计退租数、资产闲置数、租金收缴滞后数、租金变化数、租赁期限超限数等情况预警情况。2、运行统计：可实现对系统访问量、平台用户量、合同签订量等系统运行情况的数据统计。1、预警统计：可统计退租数、资产闲置数、租金收缴滞后数、租金变化数、租赁期限超限数等情况预警情况。2、运行统计：可实现对系统访问量、平台用户量、合同签订量等系统运行情况的数据统计。商务要求1、合同签订45个工作日内完成应用系统开发、集成、安装、调试（用户需要提前准备好相应的服务器、操作系统、网络等软硬件环境）；之后为1个月的试运行，试运行通过后可进行项目终验。2、该项目质保期壹年，自验收合格之日起算免费运维期壹年。3、供应商在质保期内需提供7*24小时的电话技术支持和咨询，产品发生故障时，供应商需要现场处理的，应在接到用户通知维修后，立即响应并在24小时内必须到达维修现场。4、质保期满后，应用户要求按建设费用10%与用户方签订软件运行维护合同。5、供应商应根据平台的特点制定培训教材，直接向用户相关人员提供培训，培训内容为系统的使用方法、流程和注意事项等。因培训而产生的一切费用均由中标人承担。
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有资产经营监管平台涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
