北京市安置房建设招标公告（北京市密云区水务局2026）
. 公告内容
密云水库防灾减灾及蓄水能力提升工程-溪翁庄镇走马庄地块安置房建设项目（一标段）
施工招标资格预审公告
1. 招标条件
本工程
密云水库防灾减灾及蓄水能力提升工程-溪翁庄镇走马庄地块安置房建设项目（一标段） 已由
北京市密云区发展和改革委员会 以
京密云发改（审）〔2025〕41号 批准建设，招标人为
北京市密云区水务局 ，建设资金来自
政府投资（地方） ，工程出资比例为
100% ,招标代理机构为
北京明城招标代理有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点
溪翁庄镇走马庄：北至水库南线，西至规划永清溪，东至走马庄村农林用地，南至规划外环路、走石路（9002/9006/9010/9016/9020地块）
2.2 本工程的建设规模
总建筑面积176273.77平方米，地上总建筑面积119967.22平方米，地下总建筑面积56306.55平方米，容积率1.3，绿地率30.02%，建筑密度21.4%，建筑高度24.45/-6.9米，建筑层数8/-1层（最终建设规模以规划许可证载明的数据为准）。 合同估算价
91192.03 （万元）
2.3 本工程的计划工期
1080 日历天
2.4 本工程的招标范围
主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。
2.5 其他
/
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备
建筑工程施工总承包一级[新]及以上 资质，
近五年已竣工的投资额在40000万元及以上或建筑面积在60000平方米及以上的房屋建筑工程 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备
建筑工程 专业
注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审
不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求
/
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人
否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业
采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求：
/
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于
2026 年
05 月
08 日
11 时
00 分至
2026 年
05 月
13 日
11 时
00 分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：
https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为
2026 年
05 月
19 日
09 时
00 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在
/ （发布公告的媒介名称）上发布。
9.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门：
北京市密云区住房和城乡建设委员会 。
10. 联系方式
招 标 人： 北京市密云区水务局
招标代理机构： 北京明城招标代理有限公司
地 址： 北京市密云区新北路18号
地 址： 北京市密云区水源路358号A座五层
联 系 人： 魏然
联 系 人： 罗楠
电 话： 15210126099
电 话： 13001231123
电子邮件： /
电子邮件： 13001231123@163.com
招标人项目负责人： 魏然
招标人项目负责人联系电话： 15210126099
招标人内部纪检监督联系方式： 18500309655
受理异议的联系人和联系方式： 金一鸣 18911277725
招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：
2026 年
05 月
08 日
附件列表:
招标公告.pdf
密云水库防灾减灾及蓄水能力提升工程-溪翁庄镇走马庄地块安置房建设项目（一标段）施工招标资格预审公告1.招标条件本工程密云水库防灾减灾及蓄水能力提升工程-溪翁庄镇走马庄地块安置房建设项目（一标段）已由北京市密云区发展和改革委员会以京密云发改（审）〔2025〕41号批准建设，招标人为北京市密云区水务局，建设资金来自政府投资（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为北京明城招标代理有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。2.工程概况与招标范围2.1本工程的建设地点溪翁庄镇走马庄：北至水库南线，西至规划永清溪，东至走马庄村农林用地，南至规划外环路、走石路（9002/9006/9010/9016/9020地块）2.2本工程的建设规模总建筑面积176273.77平方米，地上总建筑面积119967.22平方米，地下总建筑面积56306.55平方米，容积率1.3，绿地率30.02%，建筑密度21.4%，建筑高度24.45/-6.9米，建筑层数8/-1层（最终建设规模以规划许可证载明的数据为准）。合同估算价91192.03（万元）2.3本工程的计划工期1080日历天2.4本工程招标范围主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程、室外工程等招标图纸及清单所示的全部内容。2.5其他/3.申请人资格要求3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包一级[新]及以上资质，近五年已竣工的投资额在40000万元及以上或建筑面积在60000平方米及以上的房屋建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。3.3其他要求:/4.申请人信誉要求4.1失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2施工安全风险企业本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。4.3其他信誉要求：/5.资格预审方法本工程资格预审评审方法采用有限数量制。6.资格预审文件的获取凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2026年05月08日11时00分至2026年05月13日11时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。7.资格预审申请文件的递交凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026年05月19日09时00分。电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。8.发布公告的媒介本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。9.招标投标行政监督部门本工程的招标投标行政监督部门：北京市密云区住房和城乡建设委员会。10.联系方式招 标 人： 北京市密云区水务局招标代理机构： 北京明城招标代理有限公司地 址： 北京市密云区新北路18号地 址： 北京市密云区水源路358号A座五层联 系 人： 魏然联 系 人： 罗楠电 话： 15210126099电 话： 13001231123电子邮件： /电子邮件： 13001231123@163.com招标人项目负责人：魏然招标人项目负责人联系电话：15210126099招标人内部纪检监督联系方式：18500309655受理异议的联系人和联系方式： 金一鸣18911277725招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）日期：2026年05月08日
投标 / 标书制作要点（原创）
本安置房建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
