天津新城联动城市更新招标公告（天津兴蓟城市更新产业运营有限公司2026）
内容:
招标备案号：
JS1201192026055001
招标项目编号：
I12000054050002E2001
设备招标公告
1、招标条件
本招标项目
蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程
已由天津市蓟州区行政审批局以蓟审批一备案【2025】402号批准建设， 招标人为天津兴蓟城市更新产业运营有限公司。 建设资金为837850000元， 资金来源为银行贷款670280000元，自筹及其他资金167570000元， 出资比例为银行贷款80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。
建设规模为 715651.42平方米 。 项目已具备招标条件，
天津市通达建设工程招标代理服务有限公司受天津兴蓟城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设备进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1
项目概况：蓟州区古城新城联动城市更新项目一期工程，建设规模为715651.42平方米。项目主要建设内容为:新建低碳住宅社区;24个老旧小区提升改造，其中包括:鸿雁里小区、鸿雁里新区、红光里家属院、线务段家属院、三府公寓、棉纺厂家属楼、环岛大厦、水利局家属楼、建材局家属楼、商业局家属楼、商业新楼、县医院家属楼、花园新村、供电局家属院、物资局家属院、府君里、花园里一段、花园里二段、光明里、铁路家属院、吉华里、飞雁二区、武定苑、西城根北道;古城商业片区提升改造工程。建设规模：该项目一期工程总投资83785万元，其中包括：新建低碳住宅社区（敬诚云溪园项目）总建筑面积约89269.42平方米,其中地上计容建筑面积约54038平方米，包括住宅建筑面积约52576㎡，兼容商业建筑面积约1462平方米；地上不计容建筑面积约25731.42平方米，主要建设有架空平台停车、非经营性应建公服和市政设备设施等；地下建筑面积约9500㎡；24个老旧小区改造建筑面积606400平方米，主要施工内容包括住房安全整修、住房功能补充、补充公共服务设施、提升环境卫生管理设施等工程；古城商业片区改造建筑面积约19982平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基础设施等工程。项目总投资83785万元。
2.2
工程建设地点：天津市蓟州区渔阳镇、文昌街道管辖范围内，东至二六九路、东环路、西至湖西路、溪水路，南至城南大街、人民东大街，北至北环路
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：敬诚云溪园项目电梯采购及相关服务
招标范围: 本标段招标工程规模为23部。包括采购23部曳引式无机房客梯，最大载重量为1000kg，电梯速度均为1.6m/s，具体规格、速度、载重、技术要求、功能配置等要求详见招标文件。本次招标内容包含图纸范围内全部电梯设备的采购、安装、调试、监测、验收以及取得天津市技术质量监督站颁发的合格证、售后服务等。本标段投资额约为460万元。
2.4
计划工期要求：
2026年06月16日 至 2027年03月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:
，资格:
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的制造商或代理商，营业执照在有效期内；2、投标人若为制造商的，须提供有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（旧）（含乘客电梯）C级及以上资质证书和有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（旧）（乘客电梯C级及以上）资质证书。或提供有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新）［许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上］资质证书；3、投标人若为代理商的，须提供①制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（旧）（含乘客电梯）C级及以上资质证书或制造商有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新）［许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））B级及以上］资质证书；②投标人有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（旧）（乘客电梯C级及以上）资质证书或投标人有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（新）［许可项目：电梯安装（含修理）-曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））B级及以上］资质证书。③制造商对代理商开具的本项目“唯一授权书”；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效
，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年05月08日11时30分00秒至2026年05月13日22时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过
天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式：
网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：
2026年05月29日09时30分00秒，投标人应于当日
09时30分
前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：
天津兴蓟城市更新产业运营有限公司
法定代表人：
张世斌
办公地址：
天津市蓟州区中昌北路5号224室
邮政编码：
301900
联系人：
李承元
电话：
022-29138008
传真：
022-29138008
招标代理机构：
天津市通达建设工程招标代理服务有限公司
法定代表人：
陈瑞强
办公地址：
天津市蓟州区迎宾大街26号
邮政编码：
301900
项目负责人：
于津津
电话：
022-29038236
传真：
022-87338565
日期：2026年05月08日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市蓟州区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津兴蓟城市更新产业运营有限公司
受理负责人：
李承元
电话：
022-29138008
传真：
022-29138008
受理单位地点：
天津市蓟州区中昌北路5号224室
天津市蓟州区住房和建设委员会
受理负责人：
郭洋洋
电话：
29038233
传真：
29038555
电子邮箱：
jzqzjw26@tj.gov.cn
受理单位地点：
天津市蓟州区迎宾路26号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
投标 / 标书制作要点（原创）
本新城联动城市更新涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。天津项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
