物业服务招标公告（林甸县中医院2026）

一、项目基本情况

项目编号:HLJGCYC21040100Z20262410814

项目名称:林甸县中医院物业服务采购

采购方式:比价采购

预算金额(元):412500.0000

最高限价(元):0.0000

采购成本价(元):0.0000

需求详情:

一、基本情况 1、全院占地面积：20926 平方米 2、建筑面积：128915 平方米 3、室内保洁面积：8000 平方米 4、室外保洁面积：8000 平米（包括停车场） 5、清雪面积：8000平米 二、服务范围及服务内容 全院所有办公楼楼内外公共区域保洁及所有设备设施的保洁，院内外环境卫生保洁、清扫。冬季院内外区域积雪清运、院内、停车场清扫等服务及院内安保、秩序维护等。 三、人员配置 1.本项目需要物业服务人员共计18人。其中：室内保洁员 12 人；保安人员 6人,所有物业人员均应经医院后勤科面谈通过后方可上岗，并按当地劳动部门要求由物业公司缴纳五险，因不缴纳五险产生的任何问题由物业公司承担，相应法律后果由物业公司承担。 2.保洁员、保安员在工作中需要更换需提前向医院后勤科报备。 四、物业保洁服务范围、标准 1．保洁服务范围。 主要包括：（1）办公楼的公共区域。（2）室外所有院内的卫生（包括围墙外 5m 以内的卫生）。（3）院内公共区域的卫生；（4）所有楼梯、扶手、卫生间的卫生； （5）院内所有公共区域的玻璃。（6）室内各种灯具、开关、院内外消防等公共设施保洁服务。（7）室内外公共区域垃圾的收集、清理；垃圾箱、垃圾桶的设立；垃圾暂存间定期清理、清洁、消毒。（8）冬季院内清雪清运服务。（9）下水、地漏等清掏维修工作。 2．保洁服务标准。 2.1 院内公共场所物业服务标准。 （1）室内公共区域。 保持地面无泥土、水渍、纸屑、果皮等杂物、目视无明显污垢。墙面无污渍、灰网，不随意悬挂、粘贴与工作无关的物品。玻璃透明光亮，门窗框洁净无灰尘、污垢、手印、杂物。会议室窗帘 清洁干净，无污渍、无油渍。楼梯、扶手、台阶无泥土、纸屑、烟头、泡泡糖等，地面见本色。消防栓、灭火器无灰尘，无杂物摆放。室内循环保洁保证每三十分钟一次。 （2）卫生间。 卫生洁具保持原有光泽，镜面、水嘴及洁具无污痕、污渍、锈渍、地面无垃圾、无积水、保持清洁。及时清理纸篓，手纸不得超过三分之一，随有随倒。保持卫生间地面干燥无异味、定时消毒。 （3）公共区域。 玻璃及门窗框无灰尘、污垢、水痕、窗台无杂物摆放，窗台花盆内无烟头。门及门框经常擦拭，无灰尘、污渍。地面、地脚线经常拖洗，保持无灰尘、污垢、水痕、纸屑，地面光亮。水房地面保持干燥清洁，地面无烟头、纸屑。水房墙面无污渍、无水渍。 卫生间地面干燥，无

服务周期:3天

供应商数量:供应商不足3家流标

服务地址:黑龙江省大庆市林甸县长盛街同仁路

报名开始时间:2026-05-09 15:09

报名结束时间:2026-05-13 00:00

二、申请人资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；

三、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系

采购单位:林甸县中医院

联系人:张嘉林

联系电话:18846653345

联系座机:0459-3323120

四、参与项目

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086