土地整治招标公告（福州首邑闽都建设发展有限责任公司2026）
招租 | 闽侯县2025年4宗土地整治项目地块招租公告
公告
闽侯县2025年4宗土地整治项目地块招租
1
招租人名称
福州首邑闽都建设发展有限责任公司
2
项目名称
闽侯县2025年4宗土地整治项目地块招租
3
项目基本情况
（四个项目需分开投标）
（一）项目1：洋里乡2025年土地整治项目地块
1.项目所在地：洋里乡
2.面积：37.98亩
3.地类：耕地
4合同期：10年
5.履约保证金：9000元
6.租金起拍单价：299元/亩/年
7.加价幅度：50元/亩/年为一个加价幅度。
（二）项目2：洋里乡长基村2025年土地整治项目地块
1.项目所在地：洋里乡长基村
2.面积：15.84亩
3.地类：耕地
4合同期：10年
5.履约保证金：4000元
6.租金起拍单价：299元/亩/年
7.加价幅度：50元/亩/年为一个加价幅度。
（三）项目3：大湖乡东墘村2025年土地整治项目地块
1.项目所在地：大湖乡东墘村
2.面积：43.9亩
3.地类：耕地
4合同期：10年
5.履约保证金：17000元
6.租金起拍单价：446元/亩/年
7.加价幅度：50元/亩/年为一个加价幅度。
（四）项目4：青口镇青林村2025年土地整治项目地块
1.项目所在地：青口镇青林村
2.面积：10.24亩
3.地类：耕地
4合同期：10年
5.履约保证金：2800元
6.租金起拍单价：320元/亩/年
7.加价幅度：50元/亩/年为一个加价幅度。
4
招租方案
1.招租方式：价高者得，投标报价相同的，则按随机抽取。
2.租金递增方式：为助力当地乡村振兴发展，实行阶梯式租金方式:第1至3年，租金按中标单价的50%计取（年度租金=中标单价×面积×0.5）;第4至7年，按中标单价全额计取（年度租金=中标单价×面积）;第8至10年，年租金按上一年度租金总额的3%递增（年度租金=上一年度租金×1.03）。
3.签订合同期限：将于成交结果公告结束之日起15个工作日内签订租赁合同，具体计租时间以《移交单》时间为主。
4.租金收取方式：租金按年度支付，签订合同后7个工作日内缴交首年租金及履约保证金，后期各年度租金须在当年度起租日起前7个工作日内支付。
5.现场看样：承租人前须与出租方联系到现场看样，对租赁物的所有情况做充分了解，一旦参与竞租视为清楚租赁物所有情况。
6.本次招租不设最低投标人数限制，符合条件的竞租人即具备中标资格。
5
报名事宜
（一）租赁要求
1.中标承租方须严格保持农用地性质，针对中标租户出现抛荒、“非农化”或“非粮化”等违规行为的，出租方有权终止租赁合同。
2.中标承租方应在中标公示结束后15个工作日内签订合同，否则视为放弃中标资格。
3.投标公司需具有良好的财务状况和商业信誉，未被列入企业经营异常名录和黑名单，法定代表人/个人未被列入失信执行人如中标后因自身原因无法履行承诺，出租方有权无条件解除合同。
（二）材料要求
投标者为企业、单位(其他组织)：
1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）及营业执照复印件，需签名、盖章；
2.法定代表人授权委托书（如需委托）、委托代理人身份证复印件；
3.承诺书承诺书.docx，需签名、盖章。
（材料内需写明联系人及联系方式，如因材料填报不完整、不清楚、未加盖公章或存在其他任何失误，所导致的任何不利后果均由报名人自行承担；报送文件须自行密封并在密封处加盖公章，于公开招标征询时间截止前送至指定地址，否则不予受理。）
4.无不良信用记录（登录国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn，截图打印行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息并加盖公章）
6
截止时间及地点
1.截止时间：2026年5月28日下午17:30
2.收件地址：福州市闽侯县甘蔗街道滨城大道71号闽侯国资大厦14层
7
联系方式
联系人：程女士
联系电话：0591-62181658
编辑 | 陈佳彬
校对 | 程鑫凌
审核 | 黄万福
闽侯县振兴一乡村集团有限公司
福建省福州市闽侯县甘蔗街道滨城大道71号
国资大厦第13、14层
承诺书闽侯县振兴一乡村集团有限公司：我单位详细阅读了《闽侯县振兴一乡村集团有限公司闽侯县2025年4宗土地整治项目地块招租》的招标文件，并理解其全部内容和要求。经对照，我单位符合闽侯县2025年4宗土地整治项目地块招租所要求的投标条件。本单位在闽侯县2025年4宗土地整治项目地块招租投标中郑重承诺和保证：一、我单位所递交的材料所涉及的一切内容和资料均真实、有效，无任何虚假和隐瞒情况。二、我单位同意按照《闽侯县振兴一乡村集团有限公司招标管理暂行办法》执行。三、我单位目前经营情况良好，没有处于被有关行政部门禁止或限制承接业务的处罚期内和财产被接管、冻结、破产的状态。四、中标后因我单位原因不签订合同协议或不履行合同义务，公司可直接解除合同，并赔偿其损失及为取得赔偿产生的一切费用。单位名称（盖章）：法定代表人或授权代理人（签名）：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地整治涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
