城市更新改造 建筑安装室外花坛干挂理石施工 干挂墙面石材招标公告（威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司2026）
威海老港区城市更新改造项目建筑安装室外花坛干挂理石施工招标公告
公告日期
2026-05-12
截止日期
2026-05-13
联系人
黄进成
联系电话
13863099932
招标要求
工期
1.严格按照项目部要求的进度计划进行施工，不得延误工期，延误造成损失由分包商承担
质量
1.按总包合同有关质量的约定、国家现行工程验收规范、威建集团有关质量要求标准，本工作必须达到质量评定合格等级
安全文明施工
1.劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担
资质
1.劳务分包资质
管理人员
1.至少留有1个班组长驻守工地
其他说明
劳务合同补充条款规定（2025版）.docx（14KB）
招标公告明细
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主要工作内容
规格
单位
预估工作量
单体名称
施工内容
包含设备器具
计算规则
强制管理规定
备注
1
干挂墙面石材
外墙干挂理石
㎡
67.00
威海老港区城市更新改造项目
调平、挂石材；焊接、防锈、校正、对纹、对缝、背块、石材切割。
自带切割锯、理石锯、电锤、电焊机、胶枪等所有工具。
按照实际施工面积计量
自带施工所需要的所有小工具小设备，及工人所需劳保防护等。
无
履约阶段
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履约阶段
1
每月进度款付至已完成工程款的
2
分包工程内容完成，经项目验收合格，双方共同确认的本项目最后一笔结算或双方共同确认的本项目最终结算单后一年内免息付至
3
双方共同确认的本项目最后一笔结算或双方共同确认的本项目最终结算单日期三年内免息付至
采购单位
威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司威海老港区城市更新改造项目
所在地区
山东省/威海市
详细地址
威海市环翠区海滨北路
采购单位:威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司威海老港区城市更新改造项目
劳务分包合同补充条款（2025版）使用说明：(下浮比例为：抵顶比例*0.8；最高下浮比例40%)所有合同都要增加的补充条款（共6条）1、本合同工程款（除抵顶部分外）采用非现金和现金方式支付，具体支付比例如下：非抵顶工程款累计非现金方式支付比例不低于合同价款的50%，其余部分采用现金支付。（非现金方式包括但不限于商票、汇票等其他非现金形式，承包人有权调整非现金的支付方式及比例）。合同履行中实际抵顶金额超过合同约定比例的，以实际抵顶金额调整现金付款部分比例。2、根据《山东省住房和城乡建设厅关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》和威海市住房和城乡建设局《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》的通知，分包人分包范围内的所有施工内容（包含外墙渗漏）的保修期为年，质量保修期自总承包单位整体工程竣工验收合格之日起计算。年内出现质量问题负责维修至验收合格，质量保修期自维修验收合格之日起顺延年承担分包范围内的质量保修，费用由分包人承担。竣工验收前和质量保修期内，出现分包范围内质量问题，分包人应当在接到通知之日起3天内派人保修，且必须开展实质性维修措施，维修后及时与业主（发包人、承包方）沟通，在业主（发包人、承包方）认可的合理工期内修复完毕。因分包人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，分包人应当承担赔偿责任。因分包人的过错造成分包工程质量不符合约定，分包人拒绝修理、返工，承包人可减少支付工程价款。分包人不在约定期限内派人保修的，承包人可以委托他人修理。承包人据实审核修复费用，分包人按承包人要求一次性支付修复费用给第三方。分包人承担自行修复或第三方修复部位的保修责任。由于分包工程缺陷维修导致其他总包分项工程返修所造成的损失，费用及造成的直接或间接损失均由分包人承担。分包工程竣工验收合格并不意味着分包人免除应承担的质量责任。3、若发包人未能按照发包人与承包人签订的《建设工程施工合同》约定的付款比例完全支付工程承包人工程款，则承包人按照发包人实际付款的同等比例支付分包人工程款。承包人与分包人协商本合同价款时，对发包人可能拖延支付工程款的情况已充分考虑，本合同约定的价款中有20%为拖延付款的风险金，在发包人付款比例长期低于合同约定比例时，如分包人主张按上述约定支付款项，则最终的付款金额应在按合同项下总结算金额下调20%，且不属于承包方拖延付款。每期支付进度款时，各项应扣款应随发生随扣除。当期付款需扣除甲方代乙方缴纳或支付的其它有关费用、乙方违约罚款、劳资纠纷、其它赔偿金或其它应扣留或扣除的费用等各项应扣款。4、如承包人违反合同约定，未按时向分包人支付工程款，双方同意进度款延迟付款免息，整体工程竣工验收且承包人与发包人竣工结算审定后四年内未支付部分的工程款免息，四年后无正当理由仍未支付的，承包人按活期存款利率向分包人支付拖欠部分工程款利息。5、分包人在合同履行过程中应及时完成抵顶事宜，若自工程竣工之日起满2年，分包人尚有部分抵顶未予完成，视为分包人同意放弃未抵顶部分的债权，即分包人无权再向发包人主张该部分债权对应数额的工程款，也不可再以任何方式向承包人索要此部分工程款。6、双方签订本合同价款时，已充分考虑了抵顶房屋或抵顶物资的情形，本合同中约定的价款高于正常价%，如最终未能达成抵顶，分包人同意承包人按合同项下总结算金额下浮%后（包括已付款项经重新核算后），承包人以承兑汇票、现金、转账支票等来支付。如工程发包或总包方对本工程的工程款付款比例达不到本合同约定的付款比例，分包人同意承包人按本工程收到的实际付款比例同比例支付分包人款项。
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市更新改造 建筑安装室外花坛干挂理石施工 干挂墙面石材涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
