老旧小区楼体及配套基础设施改造工程招标公告（岚皋县住房和城乡建设局2026）
岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）
1.招标条件
本招标项目岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）已由岚皋县发展和改革局以岚发改投资〔2022〕529、岚发改投资〔2022〕831、岚发改投资〔2023〕515、岚发改投资〔2024〕10号文件批准建设， 招标人(项目业主)为岚皋县住房和城乡建设局，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区；
2.2 工程规模：主要建设内容为肖家坝片区老旧小区楼体改造及配套基础设施改造，麻柳坝片区老旧小区楼体改造及配套基础设施改造。楼体改造包括改造工程（屋顶防水工程、内外墙墙面工程）、给排水工程、照明工程，配套基础设施改造包括室外地面工程、给排水工程、燃气工程，以及电气、消防、安防、绿化、环保、节能等附属工程。具体内容详见工程量清单及图纸；
2.3 项目投资总额：15000000元，（其中本次招标工程估算15000000元）；
2.4 计划工期：365日历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工一标段;标段编号: E61090035462i9g47em5001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: 岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工二标段;标段编号: E61090035462i9g47em5002;标段类型: 施工; 标段3: 标段名称: 岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工三标段;标段编号: E61090035462i9g47em5003;标段类型: 施工; 标段4: 标段名称: 岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工四标段;标段编号: E61090035462i9g47em5004;标段类型: 施工;；
2.6 招标范围：标段1:岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工一标段建设内容为：兴岚花苑家属楼老旧小区装饰装修及电气改造，主要包含屋面、内外墙面以及小区内基础设施等改造内容，概算金额约209.53万元。 标段2:岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工二标段建设内容为：开关站家属楼、岚水苑二期家属楼、老国税局家属楼、老国土局家属楼老旧小区装饰装修及电气改造，主要包含屋面、内外墙面以及小区内基础设施等改造内容，概算金额约160.16万元。 标段3:岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工三标段建设内容为：食品公司家属楼、开发公司家属楼、路桥公司家属楼、湖滨花园四期（青少年中心）老旧小区装饰装修及电气改造，主要包含屋面、内外墙面以及小区内基础设施等改造内容，概算金额约309.59万元。 标段4:岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工四标段建设内容为：湖滨花园一期、湖滨花园三期老旧小区改造、室外新建膜结构蓝球场和钢结构平台以及配套建设等内容，概算金额约372.80万元。；
2.7 其他：无。。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工一标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工二标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工三标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工四标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
3.2 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工一标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工二标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工三标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工四标段： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 信誉要求：投标人基本信息、项目负责人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅-企业库、人员库或陕西省建筑市场监管与诚信信息平台”可查询；投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取
5.1 请于 2026-05-14 09:00起至2026-05-19 09:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工二标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年05月25日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工三标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年05月25日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工四标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年05月25日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。 标段名称：岚皋县县城肖家坝片区和麻柳坝片区老旧小区楼体及（小区内）配套基础设施改造工程（一期）施工一标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年05月25日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《岚皋县人民政府网》 等媒介上发布。
8.其他
8.1 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。8.2 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.3外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。8.4监督部门：本招标项目的监督部门为岚皋县行政审批服务局（县招投标服务中心），联系电话：0915-2517830，单位地址：岚皋县城关镇四坪社区创业创新园。
9.监督部门
本招标项目的监督部门为安康市岚皋县招投标服务中心
10.联系方式
招标人：
岚皋县住房和城乡建设局
招标代理机构：
安康市君诚众创工程咨询有限公司
地址：
陕西省安康市岚皋县城关镇河滨大道17号
地址：
陕西省安康市高新区建民街道学府路公园天街4排406
联系人：
陈逸云
联系人：
赵洋洋
电话：
0915-2526531
电话：
0915-3206685
邮编：
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开户银行：
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账号：
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监管部门：
安康市岚皋县招投标服务中心
监管部门电话：
0915-2517830
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区楼体及配套基础设施改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
