老旧小区屋顶防水 市政雨污分离 老旧小区道路改造 老旧小区楼道修缮 市政给水 老旧小区微更新建设招标公告（安福县住房和城乡建设局2026）
内容：
[安福县]安福县城区老旧小区城市微更新建设项目（一标段）招标公告(网)
投资项目代码：2411-360829-04-05-499472
招标单位名称：
安福县住房和城乡建设局
招标单位联系电话：
18279616830
招标代理名称：
江西银辉工程管理有限公司
招标代理负责人：
周娇平
招标代理联系电话：
18079669995
监管部门名称：
安福县住房和城乡建设局
监管部门联系电话：
0796-7622905
交易中心名称：
吉安市公共资源交易中心
交易中心联系电话：
0796-8222609
招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360829032026006
招标条件及工程基本情况
招标人
安福县住房和城乡建设局
工程名称
安福县城区老旧小区城市微更新建设项目（一标段）
工程地点
安福县平都镇
项目审批、核准或备案机关
安福县发展和改革委员会
立项批文号
关于安福县城区老旧小区城市微更新建设 项目建议书的批复 : 安发改行政审批字〔2024〕173号
项目编码
2411-360829-04-05-499472
建筑规模
建筑面积:0.00平方米,地下面积:0.00平方米 层数:0层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资
3000万元
本工程投资
23215168.83元
资格审查方式
资格后审
资金已落实
100.00%
工程类别
市政基础设施工程
招标范围
招标范围
主要工程内容为闲置地块、微更新建设、老旧小区改造楼道修缮、屋顶防水及修补，道路改造，市政给水及雨污分离等。（具体以招标人提供的招标工程量清单及设计图纸范围内所含的内容为准）
投标（申请）人应具备的资格条件
资质类别和等级
具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
业绩
投标人自投标截止日前 60 个月内（以竣工验收备案表时间为准，竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准）必须承担并完成过单项合同金额≥1500万元的市政工程项目类似业绩。
项目负责人
具备[注册二级建造师·市政公用工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人
具备市政工程相关专业的中级及以上职称证书
施工现场管理人员
拟派八大员（施工员（市政公用工程专业）、质量员（市政公用工程专业）、资料员、材料员、标准员、机械员、劳务员、专职安全生产管理员）的上岗证书或培训证书，其中专职安全生产管理员提供 C 类安全生产考核合格证书即可。）
是否联合体投标
否
采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值)
投标人自投标截止日前 60 个月内（以竣工验收备案表时间为准，竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准）必须承担并完成过单项合同金额≥1500万元的市政工程项目类似业绩。
其他要求
(1)本项目采用“不见面开标”系统开标，评标办法采用合理低价+资信法，根据《关于在全市开展房屋市政工程招投标评标试点工作的通知》本项目企业资信及履约能力评审标准中评审标准分实行试点分，具体内容详见招标文件。(2)法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证（由投标单位经营人员担任）。(3)《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》赣发改公管(2025】589号按文件执行。(4)根据《关于进一步规范工程建设项目招标投标主体行为的通知》（赣发改公管规【2024】768号）等文件规定，为防止有组织地恶意竞标，招标人要求投标人递交的投标文件实质内容应当完整、准确，不得提交空白标书；企业投标资质的相应专业注册建造师数量应满足企业资质等级要求，拟派建造师须在本公司实名注册，不得虚假注册；提供的工程业绩可供查询，工程业绩真实有效并符合招标文件要求；提交投标报价文件上签字并加盖执业印章的造价工程师须为本公司实名注册人员。各投标企业对以上条款应作出响应性承诺，未作出承诺或以上情形之一承诺存在不符、不实的视为投标无效（已中标的，中标无效）并按弄虚作假论处，招标人将没收其投标保证金（提供保函的由担保公司提前垫付，提供投标人免缴投标保证金承诺函的按承诺函内容执行），并移交公安及行政监督部门依法依规查处。(5)本项目为项目负责人(注册建造师)现场答辩项目。答辩会具体要求详见现场答辩会相关事项附件。(6)其它具体内容详见招标文件。（7）本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。(8)本项目监管单位为安福县住房和城乡建设局，受理投诉举报机构：安福县住建局建筑业股，举报电话：0796-7622905，电子信箱：afxzjj@163.com，通讯地址：安福县平都镇泸水河大道。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间
2026年06月30日
获取方式
请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder自行获取
获取资审文件时间
获取方式
提交投标文件截止时间
2026年07月21日
提交方式
请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder自行递交
提交资审文件截止时间
提交方式
开标时间
2026年07月21日 09时30分
开标地点
吉安市公共资源交易中心
资审时间
资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话
联系人：李女士 电话：18279616830
招标代理机构名称，项目负责人及电话
代理名称：江西银辉工程管理有限公司 联系人：周娇平 电话：18079669995
公共资源交易中心及联系方式
交易中心：吉安市公共资源交易中心 联系方式：0796-8222609
监管部门名称及联系方式
监管部门：安福县住房和城乡建设局 联系方式：0796-7622905
招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2026年06月29日
招标人：（单位章）
法定代表人：
2026年06月29日
招标公告.pdf
TFRBA3D.pdf
招标投标格式文本二江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标公告招标编号：360829032026006招标条件及工程基本情况招标人安福县住房和城乡建设局工程名称安福县城区老旧小区城市微更新建设项目（一标段）工程地点安福县平都镇项目审批、核准或备案机关安福县发展和改革委员会立项批文号关于安福县城区老旧小区城市微更新建设项目建议书的批复:安发改行政审批字〔2024〕173号项目编码2411-360829-04-05-499472建筑规模建筑面积:0.00平方米,地下面积:0.00平方米层数:0层,高度:0.00米长度:0.00米,跨度:0.00米路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米断面面积:0.00平方米,其他:0项目总投资3000万元本工程投资23215168.83元资格审查方式资格后审资金已落实100.00%工程类别市政基础设施工程招标范围招标范围主要工程内容为闲置地块、微更新建设、老旧小区改造楼道修缮、屋顶防水及修补，道路改造，市政给水及雨污分离等。（具体以招标人提供的招标工程量清单及设计图纸范围内所含的内容为准）投标（申请）人应具备的资格条件资质类别和等级具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证业绩投标人自投标截止日前60个月内（以竣工验收备案表时间为准，竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准）必须承担并完成过单项合同金额≥1500万元的市政工程项目类似业绩。项目负责人具备[注册二级建造师·市政公用工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书项目技术负责人具备市政工程相关专业的中级及以上职称证书施工现场管理人员拟派八大员（施工员（市政公用工程专业）、质量员（市政公用工程专业）、资料员、材料员、标准员、机械员、劳务员、专职安全生产管理员）的上岗证书或培训证书，其中专职安全生产管理员提供C类安全生产考核合格证书即可。）是否联合体投标否采用联合体投标，应满足以下要求类似工程业绩指标(名称及数值)投标人自投标截止日前60个月内（以竣工验收备案表时间为准，竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准）必须承担并完成过单项合同金额≥1500万元的市政工程项目类似业绩。其他要求(1)本项目采用“不见面开标”系统开标，评标办法采用合理低价+资信法，根据《关于在全市开展房屋市政工程招投标评标试点工作的通知》本项目企业资信及履约能力评审标准中评审标准分实行试点分，具体内容详见招标文件。(2)法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证（由投标单位经营人员担任）。(3)《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》赣发改公管(2025】589号按文件执行。(4)根据《关于进一步规范工程建设项目招标投标主体行为的通知》（赣发改公管规【2024】768号）等文件规定，为防止有组织地恶意竞标，招标人要求投标人递交的投标文件实质内容应当完整、准确，不得提交空白标书；企业投标资质的相应专业注册建造师数量应满足企业资质等级要求，拟派建造师须在本公司实名注册，不得虚假注册；提供的工程业绩可供查询，工程业绩真实有效并符合招标文件要求；提交投标报价文件上签字并加盖执业印章的造价工程师须为本公司实名注册人员。各投标企业对以上条款应作出响应性承诺，未作出承诺或以上情形之一承诺存在不符、不实的视为投标无效（已中标的，中标无效）并按弄虚作假论处，招标人将没收其投标保证金（提供保函的由担保公司提前垫付，提供投标人免缴投标保证金承诺函的按承诺函内容执行），并移交公安及行政监督部门依法依规查处。(5)本项目为项目负责人(注册建造师)现场答辩项目。答辩会具体要求详见现场答辩会相关事项附件。(6)其它具体内容详见招标文件。（7）本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。(8)本项目监管单位为安福县住房和城乡建设局，受理投诉举报机构：安福县住建局建筑业股，举报电话：0796-7622905，电子信箱：afxzjj@163.com，通讯地址：安福县平都镇泸水河大道。招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间获取招标文件时间2026年06月30日获取方式请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder自行获取获取资审文件时间获取方式提交投标文件截止时间2026年07月21日提交方式请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder自行递交提交资审文件截止时间提交方式开标时间2026年07月21日09时30分开标地点吉安市公共资源交易中心资审时间资审地点招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式招标人联系人及电话联系人：李女士电话：18279616830招标代理机构名称，项目负责人及电话代理名称：江西银辉工程管理有限公司联系人：周娇平电话：18079669995公共资源交易中心及联系方式交易中心：吉安市公共资源交易中心联系方式：0796-8222609监管部门名称及联系方式监管部门：安福县住房和城乡建设局联系方式：0796-7622905招标代理机构：（单位章）法定代表人：2026年06月29日招标人：（单位章）法定代表人：2026年06月29日招标投标格式文本二江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标公告招标编号：360829032026006招标条件及工程基本情况招标人安福县住房和城乡建设局工程名称安福县城区老旧小区城市微更新建设项目（一标段）工程地点安福县平都镇项目审批、核准或备案机关安福县发展和改革委员会立项批文号关于安福县城区老旧小区城市微更新建设项目建议书的批复:安发改行政审批字〔2024〕173号项目编码2411-360829-04-05-499472建筑规模建筑面积:0.00平方米,地下面积:0.00平方米层数:0层,高度:0.00米长度:0.00米,跨度:0.00米路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米断面面积:0.00平方米,其他:0项目总投资3000万元本工程投资23215168.83元资格审查方式资格后审资金已落实100.00%工程类别市政基础设施工程招标范围招标范围主要工程内容为闲置地块、微更新建设、老旧小区改造楼道修缮、屋顶防水及修补，道路改造，市政给水及雨污分离等。（具体以招标人提供的招标工程量清单及设计图纸范围内所含的内容为准）投标（申请）人应具备的资格条件资质类别和等级具备[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证业绩投标人自投标截止日前60个月内（以竣工验收备案表时间为准，竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准）必须承担并完成过单项合同金额≥1500万元的市政工程项目类似业绩。项目负责人具备[注册二级建造师·市政公用工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书项目技术负责人具备市政工程相关专业的中级及以上职称证书施工现场管理人员拟派八大员（施工员（市政公用工程专业）、质量员（市政公用工程专业）、资料员、材料员、标准员、机械员、劳务员、专职安全生产管理员）的上岗证书或培训证书，其中专职安全生产管理员提供C类安全生产考核合格证书即可。）是否联合体投标否采用联合体投标，应满足以下要求类似工程业绩指标(名称及数值)投标人自投标截止日前60个月内（以竣工验收备案表时间为准，竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准）必须承担并完成过单项合同金额≥1500万元的市政工程项目类似业绩。其他要求(1)本项目采用“不见面开标”系统开标，评标办法采用合理低价+资信法，根据《关于在全市开展房屋市政工程招投标评标试点工作的通知》本项目企业资信及履约能力评审标准中评审标准分实行试点分，具体内容详见招标文件。(2)法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证（由投标单位经营人员担任）。(3)《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》赣发改公管(2025】589号按文件执行。(4)根据《关于进一步规范工程建设项目招标投标主体行为的通知》（赣发改公管规【2024】768号）等文件规定，为防止有组织地恶意竞标，招标人要求投标人递交的投标文件实质内容应当完整、准确，不得提交空白标书；企业投标资质的相应专业注册建造师数量应满足企业资质等级要求，拟派建造师须在本公司实名注册，不得虚假注册；提供的工程业绩可供查询，工程业绩真实有效并符合招标文件要求；提交投标报价文件上签字并加盖执业印章的造价工程师须为本公司实名注册人员。各投标企业对以上条款应作出响应性承诺，未作出承诺或以上情形之一承诺存在不符、不实的视为投标无效（已中标的，中标无效）并按弄虚作假论处，招标人将没收其投标保证金（提供保函的由担保公司提前垫付，提供投标人免缴投标保证金承诺函的按承诺函内容执行），并移交公安及行政监督部门依法依规查处。(5)本项目为项目负责人(注册建造师)现场答辩项目。答辩会具体要求详见现场答辩会相关事项附件。(6)其它具体内容详见招标文件。（7）本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。(8)本项目监管单位为安福县住房和城乡建设局，受理投诉举报机构：安福县住建局建筑业股，举报电话：0796-7622905，电子信箱：afxzjj@163.com，通讯地址：安福县平都镇泸水河大道。招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间获取招标文件时间2026年06月30日获取方式请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder自行获取获取资审文件时间获取方式提交投标文件截止时间2026年07月21日提交方式请到江西省公共资源数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder自行递交提交资审文件截止时间提交方式开标时间开标地点吉安市公共资源交易中心资审时间资审地点招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式招标人联系人及电话联系人：李女士电话：18279616830招标代理机构名称，项目负责人及电话代理名称：江西银辉工程管理有限公司联系人：周娇平电话：18079669995公共资源交易中心及联系方式交易中心：吉安市公共资源交易中心联系方式：0796-8222609监管部门名称及联系方式监管部门：安福县住房和城乡建设局联系方式：0796-7622905招标代理机构：（单位章）法定代表人：2026年06月29日招标人：（单位章）法定代表人：2026年06月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区屋顶防水 市政雨污分离 老旧小区道路改造 老旧小区楼道修缮 市政给水 老旧小区微更新建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
