保洁服务招标公告（深圳全程物流服务有限公司2026）
项目信息
项目名称
深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目
项目编号
YG26ZX0044201
项目地址
广东省湛江市麻章区疏港大道22号深国际物流港丨湛江园区
项目类型
服务
采购方式
询价
项目行业分类
其他清洁服务
公开方式
公开
资金来源
国有100%
项目概况
向位于广东省湛江市麻章区疏港大道22号深国际物流港丨湛江园区提供保洁服务工作，园区总建筑面积约109875.23平方米，工作内容包括但不限于： 园区范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、垃圾搜集分类及清运、化粪池污水管线清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。 具体详见采购文件及合同条款。
公告名称
深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目
公告媒体
深圳阳光采购平台
发布时间
2026-07-10 17:30 至 2026-07-27 14:30
公告内容
详见采购文件。
标段信息
标段名称
深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目
标段编号
YG26ZX0044201-01
报价方式
总价
采购控制价（元）
320000
采购控制价（大写）
叁拾贰万元整
采购控制价说明
最高限价（总价）：人民币 320000.00 元/年（含环境管理费用限价54000元/年）（含税6%），报价超出上述投标报价上限的投标将被否决； 本项目为综合单价包干项目，非总价包干，具体以招标文件为准。
评审方法
综合评估法
是否缴纳保证金
否
是否评定分离
否
是否递交申请资料文件
否
是否接受联合体
否
服务期（天）
365
服务期说明
服务期限：分三期（分三年）：合同一期自【2026】年【8】月【15】日起至【2027】年【8】月【14】日，具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准；合同二期自【2027】年【8】月【15】日起至【2028】年【8】月【14】日；合同三期自【2028】年【8】月【15】日起至【2029】年【8】月【14】日。发包方有权单方决定在合同一期或二期届满时是否继续执行后续期限。如发包方决定继续执行后续期限，则发包方向承包方发出《合同二或三期确认函》，承包方收到《合同二或三期确认函》后有义务在后续期间内继续按照约定履行本合同项下义务，不得单方拒绝履行或要求提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。如发包方决定不再继续执行后续期限的，则本合同服务期在合同一期或二期到期日即提前终止，双方不再继续履行本合同，由双方完成最终结算及权利义务的结清，发包方无需就提前终止承担任何违约责任。 具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准。 其他要求详见采购文件第三章《合同条款及格式》。
招标/采购范围
向位于广东省湛江市麻章区疏港大道22号深国际物流港丨湛江园区提供保洁服务工作，园区总建筑面积约109875.23平方米，工作内容包括但不限于： 园区范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、垃圾搜集分类及清运、化粪池污水管线清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。 具体详见采购文件及合同条款。
资格条件
（1）投标人必须具有中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人资格或符合法律规定的其他市场主体。提供应处于有效期内的营业执照复印件或其他市场主体工商证明文件。 （2）自2023年1月1日起至本项目投标截止日，投标人在国内至少具有一项产业园/工业园区/物流园区的保洁服务经验或物业管理服务经验中含保洁服务内容。投标时提供任一项业绩经验合同关键页，关键页须体现合同服务期限、项目名称、类型（产业园/工业园区/物流园区）、服务内容（应体现含有保洁服务）、双方盖章。如合同关键页不能体现其关键内容的，还需补充提供非自行出具的证明资料，如甲方证明等。 （3）投标人目前在管项目服务品质良好，在管项目无发生安全责任事故。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。 （4）投标人近3年内（从招标公告发布之日起倒算），投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内。提供信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询截图文件，投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。 （5）本项目不接受联合体投标。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。 （6）不同投标人的法定代表人、单位负责人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员、投标文件编制人员不得为同一人、不得属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。由投标人填写《供应商基本情况表（一）》，该表详见投标文件格式。如有投标人出现违反本条前述情形的，其投标文件将按废标处理。
招标文件获取开始时间
2026-07-10 17:30
招标文件获取截止时间
2026-07-22 14:30
质疑截止时间
2026-07-22 14:30
澄清答疑截止时间
2026-07-23 11:00
文件递交截止时间
2026-07-27 14:30
招标文件获取方式
线下获取
招标文件获取地点
通过深圳阳光采购平台下载获取或通过邮箱wuyt@56888.com获取；
开标时间
2026-07-27 14:30
开标地点
深圳市龙华区民治街道华南路深国际华南数字谷A栋20层西半层（公司会议室）
采购人与采购代理
采购单位
采购单位名称
深圳全程物流服务有限公司
采购单位地址
深圳市龙华区民治街道民新社区华南路1号深国际华南数字谷1#楼20B
联系人
吴玉婷
联系电话
13823346560
对外监督人员
赵小姐、李先生、白先生
对外监督电话
075583439795、0755-83079425、0755-83079427
招标公告附件
文件类型
文件名
其他附件
公开询比采购文件-深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目.doc
其他附件
公开询比采购文件-深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目.pdf
其他附件
报价模版-附件《投标分项报价表-深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目 费用测算表》.xlsx
interface return error-1公开询比采购文件项目名称：深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目项目编号：YG26ZX0044201招标人：深圳全程物流服务有限公司目录第一章供应商须知第二章合同条款及格式第三章项目需求第四章响应文件格式第一章供应商须知第一节供应商须知前附表重要提示：1、供应商须知前附表中项目情况、采购程序的主要时限、响应文件编制要求的有关信息，是对供应商须知的具体补充，如出现前后不一致的表述以供应商须知前附表为准。2、本文所示时间均为北京时间。3、用“☑”标识时表明该选项被采购人选用，用“□”标识时表明该选项未被采购人选用。本文中对应模版性条款未被采购人选用的内容，自动不适用。4、本文件同一序号的条款后标记（A工程）、（B货物）、（C服务）的分别适用工程、货物和服务三类采购项目，采购文件可根据采购项目的类别，选择适用的分类条款。5.采购人在编制采购文件时，示范文本中的空格部分应根据采购项目实际需求填写，无内容或不采用者应用斜画线表示或者注明“本项目不适用”。供应商须知前附表（一）条款号名称编列内容1.2.1采购人名称：深圳全程物流服务有限公司联系地址：深圳市龙华区民治街道民新社区华南路1号深国际华南数字谷1#楼20B联系人：吴工联系电话：13823346560邮箱：wuyt@56888.com/监督机构监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475陈先生招标人监督机构：深圳国际控股有限公司电话：黄先生0755-83079986邮箱：zbjd@szihl.com招标人纪检监督机构：深圳市深国际物流发展有限公司电话：储先生0755-23979720邮箱：jjjcs@szihl-ld.com招标人纪检监督机构：深圳全程物流服务有限公司电话：赵小姐0755-83439795邮箱：zhaoxh@56888.com1.2.2项目名称深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目1.2.2项目编号YG26ZX00442011.2.3公告日期详见采购公告项目类别□A工程□B货物C服务采购方式公开询比□公开询价供应商征集方式公开□邀请1.2.4采购文件获取方式通过深圳阳光采购平台下载获取自动下载获取文件的单位，如确定参与本项目投标工作的，请通过邮件向采购人邮箱（wuyt@56888.com）发送“（投标单位名称）确认参与深国际物流港丨湛江园区保洁服务项目的投标工作”，并按采购文件要求邮寄投标响应文件。联系采购人线下获取有意参加采购活动的单位，请于采购公告公布的文件获取时间内，在每日上午8时30分至下午17时30分（北京时间，下同），通过邮件向采购人邮箱（wuyt@56888.com）获取采购文件资料，采购人收到邮件后将采购文件邮件发送至供应商。采购文件获取时间详见采购公告是否需要提交领取申请资料□是需要供应商提交领取申请资料，且申请资料确认通过才允许获取采购文件。所需资料：1）法定代表人/单位负责人证明书、法定代表人/单位负责人授权委托书；2）供应商营业执照；3）提供满足供应商资格要求的其他证明材料。递交领取申请资料时对供应商是否符合“供应商资格要求”规定进行审查，审查结果只表明供应商符合获取采购文件的初步要求，供应商是否满足采购文件规定的资格条件以评审小组的评审意见为准。否2.2.1供应商提出质疑截止时间及采购人澄清、修改、答疑截止时间详见采购公告3.2.3最高限价或其计算方法设置最高限价：最高限价（总价）：人民币320000.00元/年（含环境管理费用限价54000元/年）（含税6%），报价超出上述投标报价上限的投标将被否决；本项目为综合单价包干项目，非总价包干，具体以招标文件为准。□最高限价说明或其计算方法：□不设置最高限价3.3.1响应有效期90个日历日（自递交响应文件截止之日起算）3.4.1保证金不要求递交□要求递交保证金的金额：人民币元（不得超过项目预算或者最高投标限价的2%）保证金的形式：□银行转账□银行保函□担保保函□保险保单保证金的形式为银行转账的，保证金应从供应商账户中转出。（一）中信银行保证金收款单位：深圳交易集团有限公司开户银行：中信银行深圳分行营业部银行账号：保证金须通过系统虚拟子账户缴纳（二）民生银行保证金收款单位：深圳交易集团有限公司开户银行：中国民生银行股份有限公司深圳坂田支行银行账号：保证金须通过系统虚拟子账户缴纳保证金为银行保函、担保保函、保险保单形式的，保函保单应在投标截止时间（含）后____日内保持有效。其他可以扣除保证金的情形：3.6.2响应方案数量供应商只能提出唯一响应方案□供应商可提出多个响应方案3.7.5响应文件份数及电子版要求正本1份副本1份（副本内容与正本完全一致，可以直接复印正本内容）是否要求提供电子版响应文件：□不要求要求，提供电子版响应文件的形式：电子版响应文件应为纸质版响应文件盖章扫描件。用U盘□光盘，随纸质版响应文件一并密封提交。3.7.6分册装订要求每份响应文件按A4纸规格分别装订成册；纸质版响应文件双面打印，普通装订，不提倡豪华装帧。4.1.1响应文件递交截止时间详见采购公告响应文件递交地点□电子响应文件递交至深圳阳光采购平台纸质响应文件递交地点：在投标截止时间前将纸质投标响应文件（盖章版）以及盖章扫描件刻录到U盘一并递交到深圳市龙华区民治街道华南路深国际华南数字谷A栋20层西半层，深圳全程物流服务有限公司，吴工收，电话13823346560，邮寄：请统一使用顺丰，合理安排邮寄时间，逾期送达或不符合投标规定的投标文件恕不接受。5.1.1响应文件开启时间和地点□深圳阳光采购平台网上开标大厅现场进行，地址：在规定的响应文件递交截止时间，采购人在深圳市龙华区民治街道华南路深国际华南数字谷A栋20层西半层（深圳全程物流服务有限公司会议室）公开开启响应文件，并邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人准时参加开启会议，供应商若未派代表参加的，视为默认开启结果。也可通过腾讯会议号参加线上开启5.1.1响应文件开启时间和地点活动，会议号请通过邮件：wuyt@56888.com获取。5.3.1供应商不足的情况开启阶段，成交供应商为多家时，供应商不足的数量要求：3家（注：采购人在此处填写的数量一般不少于N+2家，N为成交供应商数量。）经评审，成交供应商为多家时，供应商不足的数量要求：3家（注：采购人在此处填写的数量一般不少于N+1家，N为成交供应商数量。）6.4.1评审方法综合评估法按评审综合得分从高至低的顺序进行排序，向招标人推荐评审总得分排名靠前的投标人为中标候选人。若出现评审综合得分相同的情形，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术标得分顺序排列；如技术标得分仍然相同，则采用抽签的方法确定中标候选人的排序。□经评审的最低价法根据其评审价格由低到高的顺序推荐候选成交供应商，若出现评审后最低报价相同的情形，由评审小组成员□投票□抽签的方法确定候选成交供应商的排序。6.5.2推荐候选成交供应商的数量评审小组推荐的候选成交供应商数：3个。（适用于采用综合评估法、经评审的最低价法）7.2.1确定成交供应商方法□由评审小组直接确定成交供应商□评定分离☑采购人按排序依次确定：招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，原则上确定排名第一的中标候选人为中标人。若该中标候选人未能通过履约能力审查、放弃中标、不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。成交供应商数量1家7.6.1签订合同时间成交通知书发出之日起30日内。8.1异议渠道联系人：吴工联系电话：13823346560通信地址：深圳市龙华区民治街道民新社区华南路1号深国际华南数字谷1#楼20B电子邮箱：wuyt@56888.com供应商须知前附表（二）条款号名称编列内容1.2.5采购范围及相关要求（C服务）采购范围：向位于广东省湛江市麻章区疏港大道22号深国际物流港丨湛江园区提供保洁服务工作，园区总建筑面积约109875.23平方米，工作内容包括但不限于：园区范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、垃圾搜集分类及清运、化粪池污水管线清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。具体详见采购文件及合同条款。服务期限：分三期（分三年）：合同一期自【2026】年【8】月【15】日起至【2027】年【8】月【14】日，具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准；合同二期自【2027】年【8】月【15】日起至【2028】年【8】月【14】日；合同三期自【2028】年【8】月【15】日起至【2029】年【8】月【14】日。发包方有权单方决定在合同一期或二期届满时是否继续执行后续期限。如发包方决定继续执行后续期限，则发包方向承包方发出《合同二或三期确认函》，承包方收到《合同二或三期确认函》后有义务在后续期间内继续按照约定履行本合同项下义务，不得单方拒绝履行或要求提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。如发包方决定不再继续执行后续期限的，则本合同服务期在合同一期或二期到期日即提前终止，双方不再继续履行本合同，由双方完成最终结算及权利义务的结清，发包方无需就提前终止承担任何违约责任。具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准。其他要求详见采购文件第三章《合同条款及格式》。服务地点：广东省湛江市麻章区疏港大道22号深国际物流港丨湛江园区。1.2.6供应商资格要求（1）投标人必须具有中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人资格或符合法律规定的其他市场主体。提供应处于有效期内的营业执照复印件或其他市场主体工商证明文件。（2）自2023年1月1日起至本项目投标截止日，投标人在国内至少具有一项产业园/工业园区/物流园区的保洁服务经验或物业管理服务经验中含保洁服务内容。投标时提供任一项业绩经验合同关键页，关键页须体现合同服务期限、项目名称、类型（产业园/工业园区/物流园区）、服务内容（应体现含有保洁服务）、双方盖章。如合同关键页不能体现其关键内容的，还需补充提供非自行出具的证明资料，如甲方证明等。（3）投标人目前在管项目服务品质良好，在管项目无发生安全责任事故。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（4）投标人近3年内（从招标公告发布之日起倒算），投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下任意记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，以及未处于“行政处罚”的处罚禁止期限内。提供信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询截图文件，投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（5）本项目不接受联合体投标。投标文件中提供承诺书，见投标文件格式。（6）不同投标人的法定代表人、单位负责人、主要经营负责人、投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员、投标文件编制人员不得为同一人、不得属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。由投标人填写《供应商基本情况表（一）》，该表详见投标文件格式。如有投标人出现违反本条前述情形的，其投标文件将按废标处理。1.2.7是否接受联合体不接受1.2.7响应□接受，应满足下列要求：1.7.1踏勘现场☑不组织。可在公告发出之日起至截标前一天自行踏勘。踏勘前，请至少提前一天联系踏勘联系人，确认踏勘时间及要求，以便编制完善投标文件所必需的有关资料，现场踏勘的费用由投标人自理。踏勘联系人：彭博经理：13811032522；戴愉易助理：15818621547；□组织：踏勘时间：集合地点：1.8.1响应预备会不召开□召开：召开时间：召开地点：1.10.1响应和偏离响应和偏离说明如下：严重偏离：本采购文件中标注“★”的条款未实质性响应（发生负偏离），将导致响应被否决；一般偏离：本采购文件中标注“▲”的条款未实质性响应（发生负偏离），将可能导致在评、定标时产生不利于供应商的影响；可偏离：未标注“★”和“▲”的条款可以发生偏离。3.2.4报价方式和内容1）投标报价：招标人指定目的地服务价。综合单价包干。2）本项目总报价为完成采购文件及合同条款所规定的工作内容的各项费用，以人民币为结算单位，综合单价及合价为按合同标准和要求完成保洁服务所需的所有费用，包含乙方派驻人员的薪资、社保公积金、各类福利津贴、服装费用、管理酬金、税费等全部人工成本及管理费用；乙方日常保洁所需的设备、工具、工作服、清洁剂等清洁用品、用具由乙方负责购买。3）投标人在报价时应考虑到在项目完成期限内，因法律、行政法规、国家法令、地**府的政策规章发生变化，物价上涨或通货膨胀而引起费用的增加，在合同期内服务费将不3.2.4报价方式和内容予调整。综合单价已包含合同在执行期间劳务和（或）材料价格的变化等影响保洁服务质量和水平的风险，在合同执行期间均不做任何调整。4）本次投标产生的一切费用由投标人自理。投标报价为最终报价，投标人不得要求追加任何费用。5）投标人对同一类服务只能有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。6）投标人须按要求提供详细的投标分项报价表，否则否决其投标。各项投标报价应符合《投标分项报价表》（含备注）的各项要求。7）其他要求详见招标文件第三章《合同条款及格式》的相关内容。1.2.3采购公告/邀请函公示/公告媒介：1、深圳阳光采购平台（ygcg.szexgrp.com）2、其他：中标候选人公示期：3天7.1.2/8.1.1成交候选人公示8.3.1定标结果公示（评定分离项目适用）7.2.1/8.4.1成交结果公示8.3.1履约保证金不要求递交□要求递交履约保证金金额：履约保证金形式：其他要求：/交易相关费用平台交易服务费缴纳方：□采购人缴纳□采购代理缴纳□成交人缴纳其他费用：需要补充或修改的其他内容（前后不一致的以此为准）9.1确定中标人后有下列情形之一的，招标人可以根据原中标候选人排名结果按排序从评审合格的其他投标人中重新确定中标人：（一）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的。（二）中标人不按照招标文件要求提交履约担保的。（三）被查实存在影响中标结果违法行为的。第二节否决性条款摘要提示供应商和评审委员会：本部分内容是本项目采购文件中涉及的所有否决性条款的汇总，否决性条款包括：响应文件不予受理的情形和否决条款。采购文件中有关否决性条款的阐述与本节不一致的，以本节内容为准。除出现以下情形外，响应文件的其他任何情形均不得作否决处理。1、响应文件有下列情形之一的，其投标将不予受理的情形（由采购人负责判定）：1.1在供应商须知前附表规定的投标截止时间以后逾期送达的或者未送达指定地点的电子响应文件；1.2供应商提交的电子响应文件无法读取导入，导致无法正常开标的；或在规定时间内无法完成响应文件解密的；1.3供应商名称和购买（获取）文件时登记不一致的。2、围标、串标与否决的判定与处理（初步评审由评审委员会负责判定）2.1围标、串标的判定与处理2.1.1有下列情形之一的，经评审委员会遵循少数服从多数的原则集体表决认定后，按围标、串标行为对待，除按否决处理外，采购人将提请有关主管部门或者有关行政管理部门根据情况依法做出处罚：2.1.1.1不同供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；2.1.1.2不同供应商的响应文件在芯片批次号、硬盘序列号、网卡序列号均相同的电脑中编制而成或由同一家投标单位编制；2.1.1.3不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；2.1.1.4不同供应商的响应文件载明的项目管理成员为同一人；2.1.1.5不同供应商的响应文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；2.1.1.6不同供应商的响应文件相互混装；2.1.1.7不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出；2.1.1.8供应商以他人名义投标，串通投标，以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标。2.2否决的判定与处理2.2.1有下列情形之一的，经评审委员会遵循少数服从多数的原则集体表决认定后，按否决处理让该响应文件退出评标程序。2.2.1.1投标报价超出招标控制价或最高限价的或按第一章第三节3.2条规定的调整方法确定的调整后价格超出最高限价的；2.2.1.2供应商资格条件不符合国家有关规定和采购文件要求的；2.2.1.3未按采购文件的规定提交投标保证金的，或投标保函的内容不符合采购文件要求的；2.2.1.4未按采购文件规定提交《投标函》的，或《投标函》未按采购文件规定填写、漏填或内容填写错误，可能导致影响项目实施，损害采购人利益的；2.2.1.5组成联合体投标的，响应文件中未按规定提交联合体所有成员共同投标协议的；2.2.1.6供应商递交两份或多份内容不同的响应文件，或在一份响应文件中，有两个或多个报价且根据采购文件评定标办法规定的修正原则无法确定哪一个有效的。按采购文件规定提供可选择性方案报价的除外；2.2.1.7参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个（含两个）以上的联合体投标的；2.2.1.8对采购文件提出的实质性要求和条件未作出响应的或不满足的，对采购文件实质性条款为采购文件中所有标注“★”号的条款以及初步评审表要求的内容未作出响应的或不满足的；2.2.1.9供应商未能按照评审委员会要求，对其响应文件进行澄清、说明和补正的，或供应商不接受根据采购文件规定对投标报价进行算术修正的；2.2.1.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；2.2.1.11若出现供应商的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审委员会认定该供应商以低于成本报价竞标，并否决其投标。2.2.1.12符合法律法规或主管部门规范性文件规定否决情形的。注：采购人对上述内容有修改或补充的，以下述条款为准。3、采购人修改或补充的响应文件不予受理的情形：3.1资格审查文件中扫描件模糊不清，导致招标人对其投标资格无法确认的；3.2非因网上招标系统原因而无法打开审查的；4、采购人修改或补充的废标情形：4.1符合投标人须知前附表（二）第1.2.6条“投标人资格条件”，否则作废标处理。4.2符合投标人须知前附表（一）第3.2.3条“最高限价”要求，否则作废标处理。第三节总则1、说明1.1采购方式1.1.1询价采购是指采购人组建评审小组对响应采购的供应商按照采购文件规定的规则和时间一次递交的响应文件进行评审，采购人根据评审小组的评审结果，选择确定成交供应商的采购方式。1.2采购项目说明1.2.1采购人、采购代理：详见供应商须知前附表；1.2.2项目名称、项目编号：详见供应商须知前附表；1.2.3公告日期、项目类别、采购公告、采购方式、供应商邀请方式：详见供应商须知前附表；1.2.4采购文件获取方式及时间：详见供应商须知前附表；1.2.5采购范围及相关要求：详见供应商须知前附表；1.2.6供应商资格要求：详见供应商须知前附表。1.2.7供应商须知前附表规定接受联合体报价的，除应符合本章第1.2.6项和供应商须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：1.2.7.1联合体各方应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中选项目向采购人承担连带责任；1.2.7.2由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；1.2.7.3联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次采购项目中响应，否则相关响应均无效。1.3费用承担1.3.1供应商准备和参加询价采购活动所发生的各种费用由供应商自行承担。1.4保密1.4.1参加询价采购活动的各方应对采购文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.5语言文字1.5.1采购文件和响应文件使用的语言文字为中文，专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.6计量单位1.6.1所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.7踏勘现场1.7.1供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、地点组织供应商踏勘项目现场。部分供应商未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.7.2供应商可自愿参加踏勘现场活动除采购人的原因外，采购人对供应商参加踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失不承担责任。1.7.3采购人在踏勘现场中介绍的场地和相关周边环境情况，仅作为供应商编制响应文件的参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。1.8响应预备会1.8.1供应商须知前附表规定召开响应预备会的，采购人按供应商须知前附表规定的时间和地点召开响应预备会。1.9分包（A工程、C服务）1.9.1供应商拟在成交后将成交项目的部分工作进行分包的，应符合供应商须知前附表的规定，并在响应文件中作出说明。1.9.2分包供应商不得将分包项目再次分包。成交供应商应当就分包项目对采购人负责，分包供应商就分包项目承担连带责任。1.9主要材料和关键部件外购（B货物）1.9.1供应商拟对主要材料和关键部件进行外购的，应符合采购文件中提出的或允许外购的相关规定，并在响应文件中作出说明。1.10响应和偏差1.10.1响应文件应当对采购文件标注“★”的实质性内容作出实质性响应，否则将导致其响应文件被拒绝。响应和偏离的说明详见供应商须知前附表。2、采购文件2.1采购文件的组成本采购文件包括：第一章供应商须知；第二章合同条款及格式；第三章项目需求；第四章响应文件格式。采购人依照本章规定，对采购文件所作的澄清、修改构成采购文件的组成部分，且组成部分具有同等效力。2.2采购文件的澄清和修改2.2.1供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向采购人提出，以便补齐。如有疑问，供应商应在供应商须知前附表规定的时间内通过深圳阳光采购平台（【我关注的项目】找到对应项目，在【采购文件】节点点击【质疑】按钮向采购人提出，要求采购人对采购文件予以澄清。（重要提示：“对采购文件提出质疑问题”不等同于“对采购文件异议”，供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性使自己的权益受到损害的或不符合法律、法规和规章规定的情形属于对采购文件的异议，应按照供应商须知总则“附件一特别说明”“异议相关规定”提出异议。）2.2.2采购人可根据供应商的要求或主动对采购文件进行澄清或修改。将在供应商须知前附表规定的时间内以数据电文形式或书面形式发给所有获取采购文件的供应商，但不指明澄清问题的来源，采购人可视具体情况在补充文件中通知供应商推迟递交响应文件的截止时间。在响应截止时间前，采购人可在深圳阳光采购平台发布澄清文件修改采购文件，并通知所有已购买采购文件的供应商，通知方式不限于短信通知等其他形式。供应商可以在【我关注的项目】进入项目，【采购文件】节点下载最新采购文件。供应商可登录供应商系统在【我关注的项目】页面找到参与的项目【采购文件】--下载/查看采购文件页面查看采购人发布的补遗内容。2.2.3除非确有必要，采购人有权拒绝回复供应商在本章第2.2.1项规定的时间后提出的任何澄清要求。3、响应文件3.1响应文件的组成3.1.1响应文件应包括下列内容：（1）营业执照（2）法定代表人/单位负责人资格证明书；（3）法定代表人/单位负责人授权委托书（如有）；（4）响应函；（5）保证金（如有）；（6）商务、技术条款总体响应表；（7）响应报价一览表；（8）分项报价表；（9）其他。供应商在评审过程中作出的符合采购文件要求的澄清、说明和补正，构成响应文件的组成部分，且组成部分具有同等效力。3.1.2供应商的法定代表人（单位负责人）亲自签署响应文件、亲自参加询价的，响应文件不包括第3.1.1（3）所指的授权委托书。供应商须知前附表规定不接受联合体的，或供应商没有组成联合体的，响应文件无需提供联合体协议书。供应商须知前附表未要求供应商递交保证金的，响应文件不包括第3.1.1（4）所指的保证金。3.2报价3.2.1供应商应按采购文件提供的格式（见第四章“响应文件格式”）在响应报价一览表中进行报价，报价应为包含国家规定的增值税在内的含税价格。3.2.2供应商应充分了解采购项目的总体情况以及影响报价的其他要素。对于货物和服务采购项目，采购人在签署采购合同时及合同履行过程中，有权在供应商须知前附表规定的幅度内对采购标的的数量进行增加或减少。3.2.3采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价。最高限价或最高限价计算方法在供应商须知前附表中载明。3.2.4报价方式和内容等其他要求见供应商须知前附表。3.3响应文件有效期3.3.1详见供应商须知前附表。3.3.2在响应文件有效期内，供应商撤销或修改响应文件的，应承担采购文件和法律规定的责任。3.3.3出现特殊情况需要延长响应有效期的，采购人以数据电文形式（或书面形式）通知所有供应商延长响应有效期，供应商应予以书面答复。同意延长的，应相应延长其保证金的有效期，但不得要求修改或撤销其响应文件；供应商拒绝延长的，其响应文件在原有效期届满后失效，但供应商有权收回其保证金。3.4保证金3.4.1供应商须根据供应商须知前附表中的要求缴纳保证金，未按规定缴纳保证金的响应文件无效。3.4.2成交供应商的保证金在与采购人签订合同后不计利息原额退还给成交供应商，未成交的供应商，其保证金在成交通知书发布后不计利息原额退还。3.4.3有下列情形之一的，保证金将不予退还：3.4.3.1在递交响应文件截止时间后，供应商在响应文件有效期内撤销响应文件；3.4.3.2成交供应商在收到成交通知书后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金；3.4.3.3发生供应商须知前附表规定的其他不予退还保证金的情形。3.5资格审查资料供应商应提供资格审查资料，以证明其满足供应商须知前附表对供应商的各项资格要求。3.6响应方案3.6.1响应文件应当对采购文件中的实质性内容作出响应。3.6.2除供应商须知前附表规定外，供应商只能提出唯一的响应方案，供应商在响应文件中提出多个响应方案的，其响应文件将被视为无效。3.6.3响应文件对采购文件的全部偏差，均应在响应文件的商务、技术条款总体响应表中列明。响应文件偏差表中未列明的内容，将视为供应商响应采购文件的要求；但如发现响应文件的其他部分与商务、技术总体响应表的描述不一致或供应商的响应缺乏支持性文件，则评审小组有权要求供应商对相关问题进行澄清，并根据澄清结果对供应商的响应文件进行评审。3.7响应文件的编制3.7.1供应商对响应文件的编制应按第四章“响应文件格式”进行编制，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分，且组成部分具有同等效力。其中，在满足采购文件实质性要求的基础上，可以提出比采购文件要求更有利于采购人的承诺。3.7.2响应文件应用不褪色的材料书写或打印，至少应采用纸质文件形式提交响应函应由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字并加盖单位章。联合体协议书（如有）应由联合体各方的法定代表人或其授权的代理人签字并加盖单位章。响应函或联合体协议书（如有）由代理人签字的，应在响应文件中附授权委托书，授权委托书应由供应商或联合体各方的法定代表人签字并加盖单位章。3.7.3评审过程中供应商对响应文件的澄清、说明和补正应由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字或加盖单位章。3.7.4响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由供应商的法定代表人或其授权的代理人签字或加盖单位章。3.7.5响应文件份数见供应商须知前附表。供应商应根据供应商须知前附表要求提供电子版文件。正副本不一致时，以正本内容为准或由评审小组要求供应商对不一致的问题进行澄清。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以正本纸质文件为准。3.7.6响应文件的应编制目录。响应文件需分册装订的，具体分册装订要求见供应商须知前附表规定。3.7.7供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。4、响应文件的递交4.1响应文件的包装与标记4.1.1响应文件应密封包装，未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。4.1.2响应文件封套上应载明的内容及其他要求见供应商须知前附表。4.2响应文件的递交要求4.2.1供应商应按供应商须知前附表规定的响应文件递交截止时间和地点递交响应文件。4.2.2供应商应通过下载采购文件的深圳阳光采购平台递交电子响应文件，除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。4.2.3具体要求详见供应商须知前附表。4.3响应文件的修改与撤回4.3.1在本章第4.2.1项规定的递交响应文件截止时间前，供应商可以修改或撤回已递交的响应文件，但应以书面形式通知采购人。4.3.2响应文件的修改文件或供应商撤回已递交响应文件的书面通知应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位章。采购人收到供应商撤回响应文件的书面通知后，退回供应商的响应文件。4.3.3除供应商须知前附表另有规定外，供应商在本章第4.2.1项规定的递交响应文件截止时间撤回响应文件的，采购人应退还已收取的响应保证金。4.3.4修改的内容为响应文件的组成部分。响应文件的修改文件应按照本章第3条、第4条的规定进行编制、包装、标记和递交，并标明“修改”字样。5、开启响应文件5.1开启响应文件时间和地点5.1.1采购人在本章投标人须知表中规定的递交响应文件截止时间和地点公开开启响应文件，并邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人准时参加开启会议，供应商未派代表参加的，视为默认开启结果。5.2开启程序5.1.1采购人按下列程序公开开启响应文件：（1）宣布开启会议纪律；（2）宣布参加开启会议的工作人员姓名；（3）供应商代表检查确认响应文件的密封情况；（4）按照供应商须知前附表规定的开启顺序开启响应文件，公布递交响应文件的供应商名称、响应报价及响应报价一览表规定的其他应公布的信息，并记录在案；（5）供应商代表及相关工作人员等在响应文件开启记录上签字确认；（6）宣布有关注意事项；（7）开启会议结束。5.3供应商不足的情形采购项目选择一家成交供应商时，递交响应文件的供应商数量仅一家/通过初步评审的供应商数量仅一家的，或采购项目选择多家成交供应商时，递交响应文件/通过初步评审的供应商数量未超过拟选择成交供应商数量的，采购人应终止本次采购或宣布本次采购失败。采购项目选择一家成交供应商时，递交响应文件的供应商数量为两家/通过初步评审的供应商数量为两家的，或采购项目选择多家成交供应商时，递交响应文件/通过初步评审的供应商数量少于供应商须知前附表规定数量的，采购人可按照下述情形分别处理：（1）终止采购或采购失败A.采购项目存在影响公平竞争情形的，采购人应当本次终止询比/询价采购，并根据不同情形和原因，采取相应纠正措施，重新组织采购。B.采购项目不存在影响公平竞争情形的，但评审小组一致认为项目明显缺乏竞争而否决所有供应商响应的，采购人也可以选择宣布本次采购失败。（2）继续询比/询价采购采购项目不存在应该终止询比/询价的情形，且采购人也没有自行选择终止询比/询价采购的，采购人应按照本章第5.2款规定的程序继续开启响应文件，并按本章第6款规定的规则组织响应文件评审，完成询比/询价采购的后续程序。6、评审6.1评审小组6.1.1由采购人组建评审小组，通常情况下，评审小组人员数量应符合采购管理办法的要求，采购人可聘请外部专家参加评审小组。6.1.2聘请外部专家参加评审小组的，外部专家可由采购人直接确定，也可在符合条件的专家库中抽取。6.1.3评审小组组建后，评审小组成员共同推选或由采购人指定评审小组组长，评审小组组长负责组织评审工作。6.1.4在评审过程中，评审小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，将按照少数服从多数的原则进行表决，表决结果经评审小组全体成员过半数通过有效，持不同意见的评审小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评审报告。6.1.5评审过程中，评审小组成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评审的，采购人有权更换评审小组成员。被更换的评审小组成员作出的评审结论无效，由更换后的评审小组成员重新进行评审。6.1.6本评审办法由采购人负责解释。6.2评审6.2.1评审过程将按以下步骤进行：6.2.1.1评审准备；6.2.1.2否决性条款评审（自动检查是否存在围标、串标的情形）；6.2.1.3初步评审；6.2.1.4详细评审；6.2.1.5编写评审报告。6.3初步评审6.3.1初步评审包括对供应商进行形式审查、资格审查和对响应文件的响应性审查，初步评审工作在开启报价响应文件后交由评审小组进行审查，评审小组将审查供应商的响应文件是否符合采购文件的资质要求和其他实质性要求，并对响应文件进行初步评审和比较。6.3.2评审小组对所有供应商审查是否符合资格条件，响应文件是否实质性响应采购文件的要求。只有通过初步评审的供应商才允许进入详细评审，否则将会被拒绝（评审小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容，不寻求外部证据）。6.3.3响应文件的澄清6.3.3.1响应文件中有含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评审小组可要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。供应商澄清、说明和补正的内容应有法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或加盖单位公章。澄清、说明和补正的内容不得超出响应文件的范围且不得改变响应文件的实质性内容，并构成响应文件的组成部分，且组成部分具有同等效力。6.3.3.2响应文件中《响应报价一览表》内容与响应文件中分项报价表内容不一致的，以《响应报价一览表》为准；响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以有利于采购人的为准，即当单价与数量的乘积高于合价或总价时，以合价或总价为准调整单价；当单价与数量的乘积低于合价或总价时，以单价为准调整合价或总价，修正响应报价；如分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项的价格已包含在其他分项报价之中。供应商在递交响应文件截止时间前修改响应报价总额，应同时修改响应文件“分项报价表”中的相应报价，此修改须符合本章第4.2款的有关要求。6.3.3.3合同金额以经修正后的响应报价为准，缺漏项部分由供应商自行承担；如果供应商不接受对其错误的更正，其报价将被拒绝。6.3.3.4评审小组经过对供应商的报价进行比较或基于专业经验认为某一供应商的报价异常过低，可能对其履约造成影响时，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料，供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，其响应文件将被视为无效。6.3.4供应商有串通、弄虚作假、行贿等违法行为的，其响应文件将被视为无效；供应商试图对采购人的评审、比较或授予合同的决定进行影响，都可能导致其响应文件被拒绝。6.3.5对于响应文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评审小组可以接受，但这种接受不能损害或影响任何供应商的相对排序。6.3.6评审内容见附表1-1《初步评审表》。6.4评审方法及成交原则6.4.1评审小组将按照本采购文件及供应商须知前附表的规定，对确定通过初步评审的响应文件进行详细评审和比较。6.4.2详细评审可采用综合评估法、经评审的最低价法等评审方法。6.4.3综合评估法：对于采用综合评估法评审的项目，评审小组按照采购文件规定的评审标准对通过初步评审的响应文件进行综合评价，依据综合评审得分由高到低的顺序，按照采购文件规定的数量推荐候选成交供应商。若出现评审总得分相同的情形，按照供应商须知前附表约定的方式确定候选成交供应商的排序。评审内容见附表1-2《商务评分表》、1-3《技术评分表》、附表1-4《价格评分表》、附表1-5《商务、技术、价格权重表和综合得分汇总》。6.4.4经评审的最低价法：对于采用最低价评审的项目，评审小组对通过初步评审的供应商中，根据其评审价格由低到高的顺序，按照采购文件规定的数量推荐候选成交供应商，若出现评审后最低报价相同的情形，由评审小组成员投票确定候选成交供应商的排序。6.4.5供应商最终报价均明显不合理的，采购人可决定继续或终止采购活动，或重新组织采购活动。6.4.6价格的修正：响应文件存在报价问题的，由评审小组进行投标报价的算术修正。修正后的报价经供应商同意后，对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的报价，其响应将被拒绝。修正后的响应报价若超过最高限价(如有)，评审小组应否决其投标。具体修正原则详见供应商须知前附表的规定。6.5编写评审报告6.5.1评审小组根据评审记录和评审结果编写评审报告。6.5.2评审报告由评审小组全体成员签字（或确认），评审小组成员对评审报告有异议的，评审小组按照少数服从多数的原则推荐候选成交供应商；对评审报告有异议的评审小组成员，应在评审报告上签署不同意见并说明理由；评审小组成员拒绝在评审报告上签字（或确认）又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意。评审完成后，评审小组应当按供应商须知前附表的规定向采购人提交书面评审报告和候选成交供应商名单。6.6评审注意事项6.6.1评审是采购工作的重要环节，评审工作在评审小组内独立进行，评审小组将公正、平等地对待所有供应商。6.6.2除评审小组主动要求澄清外，从开启响应文件后至授予《成交通知书》期间，任何供应商均不得就与其响应有关的任何问题与评审小组联系。6.6.3为保证评审的公正性，在评审过程中，评审小组成员不得与供应商私下交换意见，评审小组成员和参与评审的有关工作人员不得透露对响应文件的评审和比较，以及与评审有关的其他情况。6.7拒绝所有响应文件的权力6.7.1经评审小组评审，认为所有响应文件都不符合采购文件要求的，可以否决所有响应文件，采购人宣布本次采购失败。6.7.2项目发生重大变化，采购人取消采购任务的，采购人可以拒绝所有响应文件，宣布终止采购或本次采购失败。6.7.3其他采购文件中补充规定的情形。7、合同授予7.1候选成交供应商履约能力核查7.1.1采购人可对候选成交供应商的相关证明材料原件进行核验或组织现场考察，以确认候选成交供应商的生产经营、财务等实际状况与响应文件是否一致，及是否存在其他可能影响供应商履约能力的情况，核查结果将作为采购人选择确定候选成交供应商的依据之一。7.2确定成交供应商7.2.1采购人将根据评审报告及核查结果(如有)，对候选成交供应商进行综合评估后，根据供应商须知前附表的规定从中选择确定成交供应商。7.3候选成交结果公示7.3.1采购人在确定采购结果后，按照供应商须知前附表规定的媒介公示候选成交供应商。7.3.2供应商或者其他利害关系人对成交结果有异议的，应当在候选成交供应商公示期间提出。7.4发出成交通知书7.4.1在本章第3.3款规定的响应有效期内，采购人向成交供应商发出成交通知书，同时将成交结果通知未成交供应商。7.5履约保证金7.5.1供应商须知前附表规定递交履约保证金的，成交供应商应按供应商须知前附表规定的金额、形式等向采购人递交履约保证金。7.6签订合同7.6.1采购人和成交供应商应当在供应商须知前附表规定的期限内，根据采购文件和成交供应商的响应文件订立书面合同，成交通知书是合同的组成部分。成交供应商无正当理由不与采购人订立合同，或在签订合同时向采购人提出附加条件，或不按照采购文件要求递交履约保证金的，采购人取消其成交资格，其保证金不予退还，给采购人造成的损失超过保证金数额的，成交供应商还应当对超过部分予以赔偿。7.6.2联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就成交项目向采购人承担连带责任。7.7特殊情形处理7.7.1因供应商对预成交结果提出异议、成交供应商无正当理由拒绝签订合同、成交供应商在签订合同时向采购人提出附加条件或者不按照采购文件要求递交履约保证金等导致采购人变更成交结果的，采购人可以按照本条规定的程序重新选择确定预成交供应商、进行公示并公告，也可以重新采购。8异议8.1提出异议8.1.1供应商或者其他利害关系人可以对预成交结果提出异议。异议应在预成交结果公示期间通过供应商须知前附表规定的异议渠道提出，并递交异议函和必要的证明材料。异议函包括但不限于下列内容：（1）异议人名称、地址、邮政编码、联系人及联系电话；（2）具体、明确的异议事项、事实依据及与异议事项相关的请求。异议函应由异议人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位章。8.2异议处理8.2.1采购人将针对异议事项进行核查，经过核查，发现异议人对相关问题理解有误的，应作出解释；发现采购活动中确实存在错误或不当行为的，应及时予以改正或补救。异议人与采购人对异议事项无法达成一致的，异议人可向供应商须知前附表规定的行业组织或专业咨询机构申请调解或进行反映。采购人认为异议不成立或不影响采购结果的，可以继续进行采购活动。9纪律要求9.1对采购人的纪律要求采购人不得泄露采购活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对供应商的纪律要求供应商不得相互串通或者与采购人串通，不得向采购人或者评审小组成员行贿谋取成交，不得以他人名义参加询比采购活动或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方式干扰、影响评审工作。9.3对评审小组成员的纪律要求评审小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对响应文件的评审和比较、候选成交供应商的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审小组成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评审工作正常进行，不得使用第二节6.4“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。9.4对与询比活动有关的工作人员的纪律要求与询比活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对响应文件的评审和比较、候选成交供应商的推荐情况以及询比有关的其他情况。在询比活动中，与询比活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审工作正常进行。10需要补充的其他内容10.1见供应商须知前附表。附表1-1初步评审表《初步评审表》条款号评审因素评审内容审查标准1形式评审标准投标人名称与营业执照（事业单位法人证书或其他主体开办证明）、资质证书一致是否符合要求投标函格式符合采购文件要求是否符合要求报价唯一只能有一个有效报价是否符合要求投标保证金符合采购文件要求是否符合要求否决性条款判定采购文件否决性条款摘要中列明的情形是否符合要求2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照（事业单位法人证书或其他主体开办证明）是否符合要求其他资格要求符合采购文件要求是否符合要求不存在禁止投标的情形符合采购文件要求是否符合要求3响应性评审标准投标报价投标报价未高于最高限价是否符合要求投标内容符合采购文件要求是否符合要求投标有效期符合采购文件要求是否符合要求交货期符合采购文件要求是否符合要求投标文件响应情况商务、技术不可偏离项（“★”）完全响应采购文件要求是否符合要求注：以上初步审查必要合格条件标准中如出现一处不符合要求，其响应文件将作废标处理。附表1-2《商务评分表》《商务评审表》序号评分因素评审标准及证明材料分值1企业管理体系认证（一）评审标准符合投标人资格要求的，得基础分3分，在此基础上，同时具有有效期内ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证三个证书的得2分，缺任何一个则不得分，本评分项最高得5分。（二）证明材料提供有效期内的证书复印件或在全国认证认可信息公共服务平台查询截图。5分2企业经验或业绩（一）评审标准符合投标人资格要求的，得基础分6分，在此基础上，提供自2023年1月1日至本项目投标截止时间，投标人在国内具有产业园/工业园/物流园项目的经验数量（服务内容至少包括保洁服务），同一业主同一物业标的服务已累计满1年以上（含1年）。每提供一个符合要求的业绩得1分，本小项最高得4分。资格条件已使用的业绩不予以统计。同一业主同一物业标的续期合同只计取一次，本评分项最高10分。（二）证明材料提供业绩经验合同关键页，关键页须体现合同签订时间、服务期限（含2023年1月1日起）、项目名称、服务内容、物业类型（产业园/工业园区/物流园区）、双方盖章等，如合同关键页不能体现关键内容的，还需补充提供非自行出具的证明资料，如甲方证明等。10分序号评分因素评审标准及证明材料分值3企业过往经验履约情况（一）评审标准符合投标人资格要求的，得基础分3分，在此基础上，投标人提供自2023年1月1日至本项目投标截止时间内同类服务项目的企业业绩履约评价证明材料（项目服务时间、评价证明的落款时间也在此区间时间内）（服务内容为保洁（或清洁）服务，且履约评价为优（优秀）或满意的（若以百分制作为评价形式的，履约评价得分90分或以上；若以最高五星级作为评价形式的，履约评价四星级或以上）），每提供一项得1分，本小项最高得2分；同一项目获得不同评价的不重复计分，本评分项最高得5分。（二）证明材料提供相关合同关键页（合同关键页需体现项目名称、服务内容、合同双方盖章等）以及有甲方盖章证明的履约评价相关证明材料。证明材料应体现上述评分关键内容；如评价非上述列明形式的，还应补充提供评价体系证明，证明评价等级在评价体系中属于前20%。5分合计20分注：本表评审依据要求的各项证明文件须编入响应文件，未按要求提供相关文件或说明不清楚或评审小组无法凭所提供的材料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。附表1-3《技术评分表》《技术评审表》序号评分因素评审标准及证明材料分值1保洁服务实施方案（一）评审标准（1）如投标人有提供保洁服务实施方案，而且同时满足以下三项内容，得基础分14分；（未提供或缺少以下任何一项内容，则该小项不得分）。1、日常保洁实施方案（5分）：包括但不限于特殊场所/活动保洁措施、保洁管理制度、培训上岗方案、年度/季度/月度工作计划；2、应急事件管理预案（5分）：含保洁相关突发事件（如传染病、恶劣天气、重大活动等）的处置流程、响应时间；3、质量保证措施（4分）：保洁服务质量保障措施（包括薪酬和激励制度、考核制度、日常检查等）；（2）在此基础上，评标委员会根据投标文件对该评审因素量化指标的响应情况独立评审：1.评价为优：方案结构完整，内容详实，有具体的服务安排，人员分配合理，时间安排恰当，管理规范，得5-6分；2.评价为良：方案结构基本完整，内容具体，服务安排、人员分配、时间安排基本合理，管理规范，良好得3-4分；3.评价为中：方案结构一般，内容模糊，人员分配、时间安排基本满足，管理规范，一般得1-2分；4.评价为差：方案结构不完整，内容模糊，人员分配不合理、时间安排不当，管理不够规范；或没有提供具体方案，不得分。（二）证明材料提供实施方案，格式自拟。20分2拟派团队（一）评审标准按采购要求，投标人提供拟派人员数量满足项目需求，即提供6名保洁工（含绿化工）的人员配备，得基础分6分；若提供的人员中设有1名人员作为项目负责人，该项目负责人符合以下要求的：（1）具有本科及以上学历的，得2分；具有专科或高中学历10分序号评分因素评审标准及证明材料分值2拟派团队的，得1分；（2）具有3年及以上产业园/工业园/物流园保洁项目管理经验，得2分；具有2年以上3年以下产业园/工业园/物流园保洁项目管理经验，得1分；（二）证明材料（1）提供相关人员花名册（包括姓名、性别、年龄、岗位（保洁/绿化）、身份证号）、身份证复印件正反面等。（格式自拟）（2）拟派人员中要求学历的，提供学历证书扫描件及学历认证报告（或学信网（https://www.chsi.com.cn/）查询截图）；学信网无法查询的，可提供其他佐证材料：如毕业院校、人社部门等颁发机构或监管机构等单位出具的证明；留学归国人员如无法提供学信网查询记录截图，提供国（境）外学历证书扫描件（以及中文翻译件）和教育部留学服务中心出具的国外学历认证书扫描件【或教育部留学服务中心网站（http://zwfw.cscse.edu.cn/）在线查询截图】也予以认可。（3）项目管理经验要求提供拟派人员项目合同关键信息（包括但不限于签订合同双方的单位名称、合同项目名称、项目内容与含签订合同双方的盖章、签订日期、项目负责人相关信息的关键页）扫描件。如不能体现以上信息，除了提供业绩合同外，须另提供业绩甲方单位证明（原件备查）。10分合计30分注：本表评审依据要求的各项证明文件须编入响应文件，未按要求提供相关文件或说明不清楚或评审小组无法凭所提供的材料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。附表1-4《价格评分表》投标报价得分基准价和算法类型选择基准价各有效投标报价大于n家时，去掉一个最高和最低报价后的算术平均值乘以100％；当有效投标报价少于n（含）家时，则以所有有效投标报价的算术平均值乘以100％)，n=5；□取有效投标报价算术平均值，并对算数平均值下浮％；□有效投标报价的最低价为基准价算法类型☑固定比例法价格得分=M-[（｜投标价格-基准价｜/基准价）*100/N]*扣分值M=50（价格评价分项满分值），N=1，投标价格每高于1％时，扣1分；每低于1％时，扣0.5分；最低得0分。注：1、未通过初步评审的投标人的价格得分计算：未通过初步评审的投标人，不计算价格得分。2、评标价格=（经修正的）投标报价。附表1-5《商务、技术、价格权重表和综合得分汇总》《商务、技术、价格权重表和综合得分汇总》评审项商务权重技术权重价格权重权重20%30%50%供应商综合得分商务得分+技术得分+价格得分=100第二章合同条款及格式（合同文件仅做参考，以实际签署版本为准）合同编号：保洁服务项目合同签署日期：二零二六年____月____日目录第一条委托管理服务事项第二条岗位设置及要求第三条服务标准及要求第四条服务考核第五条期限第六条合同金额、结算及支付第七条发包方权利和义务第八条承包方权利和义务第九条违约责任第十条其它事项附件深国际物流港∣湛江园区保洁服务项目合同发包方：深圳全程物流服务有限公司法定代表人（负责人）：孙英华营业执照号码：91440300801791703F联系电话：0755-83434856地址：深圳市龙华区民治街道民新社区华南路1号深国际华南数字谷1#楼20B承包方：法定代表人：营业执照号码：联系电话：地址：合同文件及解释顺序除本合同另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同及附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）。2、中标通知书。3、投标函（含承包方在评标期间或合约澄清期间递交和确认并经发包方同意的对有关问题的补充资料、澄清文件及投标文件等）。4、与保洁服务相关的法律、法规、规范性文件、行业标准、规范等国家及项目所在地现行相关规范。5、其他有关文件。上述文件互相补充和解释，如构成本合同文件中有关标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以有利于发包方的为准。乙方为依法设立的保洁公司，现受甲方委托对位于位于广东省湛江市麻章区疏港大道22号深国际物流港丨湛江园区（以下简称“园区或项目”）提供保洁服务，负责甲方的保洁服务等工作，并且乙方愿意依照本合同项下规定的条款和条件提供相关服务。为保障服务正常运行、规范双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规、规章和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，本合同的发包方和承包方达成以下合同条款：第一条委托管理服务事项湛江园区服务项目工作内容包括但不限于：园区范围内日常保洁、公共卫生间保洁、食堂隔油池清理、垃圾搜集分类及清运、化粪池污水管线清理、消杀、除雪及物业管理范围的树木、花草、绿地等日常维护、修整管理和施肥、病虫害防治等。第二条岗位设置及要求2.1承包方至少应为本服务项目配备以下服务人员：湛江园区项目总建筑面积为109875.23平方米，应配备：6名保洁工（含绿化工）。（做六休一）具体承包方为提供园区保洁服务需要安排的服务人员的要求详见附件3《园区保洁服务人员岗位要求》。2.2服务人员将按照项目交付情况分批进场，具体进场时间及人员数量以发包方下达的书面进场通知为准，承包方应合理安排人员和进场时间，不得因发包方通知时间的或早或迟等原因向发包方主张人工费等任何损失补偿或赔偿。2.3如在承包方服务期限内，发包方服务面积发生变更、园区运营管理需求及客户类型合理增加或减少服务人员、增加或减少环境管理费用，则发包方与承包方应就月度服务费另行协商予以调整，并以补充协议的方式进行签订。2.4承包方指派的服务人员应当经承包方筛选和最终确认，任何服务人员不得有犯罪记录、或有其他违法乱纪如刑事治安或类似处罚的记录。2.5承包方应为履行本项目保洁服务安排经过专业培训、符合发包方要求的专业素质并能够胜任本合同项下服务需要的服务人员履行其在本合同项下的义务和责任。2.6当发包方依其合理判断认为某服务人员不能履行本合同约定保洁服务或不符合发包方要求时，发包方有权要求承包方更换该服务人员，承包方应及时另行安排发包方可以接受的人员到岗，且发包方不因此承担或补偿承包方因人员调换产生的任何包括但不限于劳动人事方面的报酬、经济补偿、安置费、补贴等损失。如因承包方人员数量不足导致的服务质量降低，发包方有权要求增加人员，承包方不得拒绝。2.7如承包方安排至本项目提供服务的岗位数、资质（如有）等不符合本合同约定的，承包方应及时通知发包方且应调配符合要求的人员到岗，避免服务人员数量不足或达不到发包方资质要求。期间发生的任何因服务人员不足导致的缺工费用按合同附件5承包方报价中的岗位对应的人工成本*缺岗人数*缺岗天数*2（非24小时岗位）的计算方式在每月应付承包方的服务费中扣除，缺工情况在原合同附件1中记录并考核。承包方无故缺工且对发包方隐瞒不报的，在合同期内发现两次以上（含两次），发包方有权无条件解除服务合同，在此情形下，发包方有权不予支付任何未结算及未付款项且无需承担任何合同责任，并有权追究承包方的违约责任。若自发包方发出整改通知书后的1个月内，承包方服务人员配置仍然达不到发包方要求的，发包方有权单方面解除本合同并无需支付任何未付费用，且发包方不用承担任何合同或法律责任。2.8所有承包方现场人员应穿着经发包方认可的统一服装/工服。承包方在提供服务时应保持良好的秩序并保证其服务人员在服务上表现良好。相应费用已经由承包方考虑在报价中并包干使用。2.9承包方安排至发包方开展项目服务的人员，需要在到岗当天把以下材料交至发包方：个人简历1份、一寸免冠彩色照片2张、居民身份证复印件、体检合格证明（市、县级医院）、无犯罪记录证明。承包方应在项目服务人员到岗前提交以上报到材料至发包方并经发包方签收确认，若承包方未按要求提交报到材料而直接让服务人员进场的，在承包方提供对应服务人员的上述资料前发生的该服务人员岗位工作时间计算所得产生的相应服务费发包方有权不予支付，承包方无权向发包方主张。第三条服务标准及要求3.1园区服务达到《深圳国际控股有限公司物流园区运营安全管理标准手册》、《深国际物业管理手册》、《保洁服务月度考评表》（详见附件一）的标准和要求，如前述文件在合同签订后发生修订或更新的，则应按最新的文件标准执行。3.2项目的承接验收（1）承包方配合发包方对园区进行竣工验收，对道路等公建配套设施进行承接验收。（2）发包方会同承包方对园区资料、园区共用部位、园区共用设施等进行查验。查验中发现的问题，应详细记录、取证，并与相关责任主体（包括但不限于施工单位、园区租户等）签订有关合同处理解决。（3）经查验符合要求的，发包方、承包方签订项目承接验收确认书。（4）承包方应妥善保存竣工总平面图以及竣工验收所移交的其他资料文档，确保相关的资料的安全性和完整性，并在本合同终止后将前述资料文档完好无损地返还发包方或发包方指定单位。3.3项目的使用与维护（1）承包方应配合发包方制定本园区管理区域内园区环境卫生的维护等方面的规章制度。（2）承包方可采取规劝、书面通知等必要措施，制止园区使用人违反本合同和园区管理区域内园区管理规章制度的行为。（3）承包方不得擅自占用和改变园区的公用设施等使用功能。因维修物业或者公共利益需要，承包方确需临时占用、挖掘本园区管理区域内道路、场地的，应征得相关物业使用人和发包方的同意。临时占用、挖掘本园区管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。（4）承包方与有装饰装修园区需求的园区使用人应事先签订书面的装饰装修管理服务合同，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修押金等事项进行约定，并应告知园区使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。（5）本合同终止时，承包方须及时向发包方移交任何发包方或发包方指定单位移交的或保洁管理过程中产生的全部保洁及其各类管理档案资料。3.4设备设施设施设备运行过程中发生故障、配件损坏需更换时，承包方应以书面形式通知发包方，经发包方批准确认后进行维修和更换，园区月度耗材主要为：清洁类耗材。承包方应在发包方要求的时间内完成维修、更换配件等工作。园区内由承包方配置的任何供应品、设备和材料均应当符合相关法律、法规、规范性文件以及各项标准、规范要求的品质和质量，并能够满足本合同项下服务的需要。在任何情况下，承包方均不得在物业范围内使用任何有危害、易燃易爆的危险物品或任何可能造成环境污染的材料、设施设备。对于发包方移交的已有的设备设施，应在承包方进场时由双方签署设施设备移交清单确认设施设备现状，并由发包方按双方确认的现状将设施设备移交给承包方。承包方退场前，承包方所使用物业服务设施设备必须保持交付时的原状并经发包方审核确认后无偿移交给发包方，如因承包方原因导致设施设备产生任何损坏，应由承包方承担相应的修复责任或修复费用。发包方移交的设备设施的所有权以及任何其他的权利和权益都归发包方享有，在合同期内发包方提供的设备设施仅用于处理发包方规定事宜而不得用于本合同目的之外的其他任何目的和/或允许任何第三方为任何其他目的使用，并且承包方不得将其带离本合同约定的地点。承包方退场前（无论是否提前终止），承包方所使用物业服务设施设备（含开办物资）必须经发包方审核确认后无偿移交给发包方，如果由于承包方不当使用或不作为导致的设备设施任何非自然损耗或者数量短缺，发包方将按该设备设施的重置价值直接从应付服务费中扣减，应付费用不足以扣减的，承包方应当补足。第四条服务考核4.1园区月度考核：服务期内，发包方每月将按照附件1规定的内容对承包方当月保洁服务进行评分，并经承包方签字盖章确认后作为当月物业服务费用结算依据之一。4.2半年度运营巡检考核：服务期内，发包方有权根据该项目运营巡检结果对承包方服务质量进行考评，当该服务期内出现运营巡检排名倒数后三名时，发包方有权根据检查情况按合同附件2规定进行扣罚，当该服务期内出现1次及以上(含1次)运营巡检评分低于85分时，发包方给予2个月整改期，整改期满后组织复查，复查成绩仍小于85分的，发包方有权立即终止本物业服务合同，且无需承担任何责任。如承包方违反本合同约定并在发包方要求限定期限内仍未纠正导致园区管理存在重大安全及管理隐患的，发包方有权立即提前终止本合同或本合同内的任何一项服务，对此，承包方应根据本合同约定承担违约责任并赔偿发包方因此遭受的全部损失。4.3其它考核（如区域及园区对物业供应商有其它考核要求可在此处补充）承包方及承包方派驻人员必须严格遵守我司《安全生产十大禁令》（详见附件8）相关要求，一旦发现违反《安全生产十大禁令》的情况，每次扣罚保洁服务费1000元。第五条期限合同期限分三期（分三年）：合同一期自【2026】年【8】月【1】日起至【2027】年【7】月【31】日，具体进场时间以发包方下达的进场通知书为准；合同二期自【2027】年【8】月【1】日至【2028】年【7】月【31】日；合同三期自【2028】年【8】月【1】日至【2029】年【7】月【31】日。发包方有权单方决定在合同一期或二期届满时是否继续执行后续期限。如发包方决定继续执行后续期限，则发包方向承包方发出《合同二或三期确认函》，承包方收到《合同二或三期确认函》后有义务在后续期间内继续按照约定履行本合同项下义务，不得单方拒绝履行或要求提前终止合同，否则应承担相应的违约责任。如发包方决定不再继续执行后续期限的，则本合同服务期在合同一期或二期到期日即提前终止，双方不再继续履行本合同，由双方完成最终结算及权利义务的结清，发包方无需就提前终止承担任何违约责任。除非另行书面约定，如果在本合同提前终止或期限届满后尽管发包方与承包方未签署续约合同，但承包方经发包方同意仍继续提供本合同项下保洁服务的（“过渡期内保洁服务”），则承包方在过渡期内仍应按照本合同约定继续履行承包方的义务和责任直至发包方发出书面通知终止或签署续约合同，不论发包方选择终止过渡期或签署续约合同，承包方均不得提出异议。承包方在过渡期内提供保洁服务的费用根据实际服务期限按本合同约定的标准计算并支付。第六条合同金额、结算及支付6.1定义人工费用：指本合同第二条中承包方为本项目所配备人员的费用，对应附件5中《报价汇总表》中人员费用。单月度实际人工费用以附件5对应的人工费单价和人员数量扣除缺岗缺勤的费用为准，具体扣除规则参照本合同第2.7条规定。管理费用：指保证承包方保质保量完成保洁工作而划定的环境管理费用支出，对应附件5中《报价汇总表》中管理费用。如某月度为非满月服务，则该月管理费用按服务天数占当月总天数比例计算。合同月度服务费：指在合同期内，当月承包商服务时间为整月，且当月所有岗位的服务人员均未发生缺少人员的情形，也未出现服务时间不足的情形，更未发生罚款、扣款情形等的，则合同月度物业服务费为上述(年度人工费用+年度管理费用)/12。月度服务费：如合同期内，承包方出现人员缺工、被罚款、被扣款（含本合同4.1规定的园区月度考核扣款）等情况，则月度服务费指合同月度服务费扣除以上款项后的余额。月度浮动服务费：月度服务费的10%。季度浮动服务费：每季度三个月月度浮动服务费之和。其中一、二、三月为第一个季度；四、五、六月为第二个季度；七、八、九月为第三个季度；十、十一、十二月为第四个季度。根据发包方巡检时间进行支付，当季度进行巡检的，需在巡检结果下发后，进行考核支付。本服务合同服务期限未覆盖完整季度的，保留到期前3个月物业服务费的10%进行巡检考核支付。开办费（如有）：指合同期内发包方拨付给承包方的用于添置必要的物业管理工具的费用，对应附件5中《报价汇总表》中开办费。开办费中所列的物资所有权归发包方所有，承包方属于代采购方。合同期内发包方支付承包方开办费用总额不超过附件5中规定的开办费额度。6.2承包方按照本合同约定的服务要求、人员数量、岗位数和服务标准为园区提供相应保洁服务为前提，服务费用按照如下方式确定，否则按实际提供的服务人员数量、服务时间、开办服务据实结算。本合同年度服务费总价为（含税/人民币大写）：；（含税/人民币小写）：￥（增值税专用发票税率为6%）。本合同月度基本服务费（含税/人民币大写）总计：；（含税/人民币小写）：￥（增值税专用发票税率为6%）的标准收取月度服务费（不满整月按实际服务天数计算支付）。6.3本项目中的合同月度服务费为按合同标准和要求完成园区保洁服务所需的所有费用，包括但不限于人工费（如人员工资、社保、税费、加班费、经济补偿金、福利、奖金等）、材料费、食宿费、个人床上用品、个人洗涮用品费、服装费、隔油池清理费用、公共区域绿化养护、日常保洁耗材、防虫消杀灭害、不可预见费、材料价格上涨风险、保险费、化粪池清理及管理费、利润、税金以及为完成本项目的其他措施等全部费用。若在合同履行期间，遇国家税收政策调整，则本合同内所提及的价税金额在不含税金额固定不变的基础上根据税率的变动相应调整。6.4结算及支付程序：（1）月度服务费的结算及支付：（i）计算方式服务费的结算周期为一个自然月。月度服务费包括人工费用和管理费用两部分。月度服务费=（当月的实际服务天数/该月的总天数*合同月度服务费金额-缺工、扣款、罚款）*月度考评系数。具体计算方式如下：首先如本合同并非自某月第一天开始或某月最后一天终止，应首先根据实际服务天数折算服务费，计算依据为当月的实际服务天数/该月的总天数*合同月度服务费金额。之后发包方应按本合同约定对承包方及其服务人员未按照相应服务岗位要求提供服务或提供服务不符合要求等的情形进行扣款、罚款。最后发包方再根据附件1《保洁服务月度考评表》评分结果确定当月月度物业服务费：（a）如承包方当月考评得分低于90分的，则当月承包方月度考评系数为考评得分占总分数（即100分）的比例，发包方按考评系数乘以完成对承包人及其服务人员不符合合同约定的服务要求的扣款后的服务费作为当月的月度保洁服务费；（b）如承包方月度考评得分超过90分（含90分），则当月承包方月度考评系数为1，则发包方将按照完成对承包方及其服务人员不符合合同约定的服务要求的扣款后的服务费作为当月的月度保洁服务费。（ii）支付方式发包方按月向承包方支付当月结算后的月度服务费的90%，剩余10%作为月度浮动服务费按本条第（2）款约定支付。该笔费用支付前，承包方须在次月5日或之前（如遇国家法定假日顺延）提供如下结算单据：“服务费确认函”、“当月保洁岗位在岗及服务提供情况”（含人员清册、考勤表、排班表）、费用结算明细表、“附件1保洁服务月度考评表”、物业处罚告知函（如有）等付款申请资料（具体以发包方要求为准）向发包
人员配置表（湛江项目）
部门
岗位
人数
8H
12H
24H
保洁工（含绿化）
6
6
●
合计
6
6
报 价 汇 总（湛江项目）
人员费用汇总
详见附表一
NO
岗位数量
人员数量
人员单价
（月度）
费用小计
（月度）
费用合计
（年度）
备注
保洁工（含绿化）
6
6
0
0
0
非24小时岗位
小计
6
6
0
0
管理费用汇总
详见附表二
NO
月度费用
年费用
费用说明
环境管理费用
0
0
小结
0
0
上述价格均含税收和利润
汇总表（按职能条线）
建筑面积（㎡）：
109875.23
NO
月度费用
年费用
分/㎡/天
备注说明
环境费用
0
0
0
含保洁人员价格、环境管理费用
合计
0
0
0
上述价格均含税收和利润
说明：
1、平均每月每平米费用
0
2、税率：6 %
3、管理费：4%
人员费用明细及报价（湛江项目）
序号
项目
保洁工（含绿化）
备注
1
岗位数量
6
2
人数
6
以下为每人每月费用明细
3
税前工资
4
平常加班费
5
四金工资
6
工作餐
7
制服费
8
住宿费
9
员工保险
10
节假日加班
11
物业责任险
12
高温费
13
每人每月小计
0
14
管理费4%
0
15
税收6%
0
合计
0
以下为每人每月费用
保洁工（含绿化）
0
以下为每年费用总计
保洁工（含绿化）年费用
0
非24小时岗位，做六休一
合计
面积（㎡）：
109875.23
分摊费用（分/㎡/天）：
0
管理费用明细及报价（湛江项目）
类别
项目
月度费用
年度费用
主要细项或说明（所有报价含税和管理费）
环境管理
费用
1、公共区域绿化养护
0
乙方负责绿化检查；公共区域绿化日常养护费用（绿化面积约1万方，维保期1年）
2、日常保洁耗材
0
1.日常保洁工作所必备的保洁工器具（手推车、垃圾桶、抹布、拖布、扫帚、水桶等）配置、维护、更新费用支出。
2.日常环境保洁所需垃圾袋、清洁剂、空气清新剂、卫生间除臭剂等耗材支出费用。
3.保洁人员个人劳动防护用品、器具等采购、更换费用支出。
4.洗地车（物业自备）使用、维护、保养费用。
3、防虫消杀灭害
0
杀虫剂或颗粒药物、及其载体、提示标识等费用
4、垃圾清运
0
安全措施、清洗物品、垃圾清运费及其人工等费用
5、化粪池清理
0
清理清洗、污物运输等费用（80平方1个，8平方约8个）
费用小计
0
0
此合计费用已经含税和管理费
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
