城市更新项目谋划及可行性研究材料编制服务招标公告（2026）
国家级义乌经济技术开发区宾王变产业区块南侧城市更新项目谋划及可行性研究材料编制服务采购公告
一、项目信息
1、项目名称：国家级义乌经济技术开发区宾王变产业区块南侧城市更新项目谋划及可行性研究材料编制服务
2、项目预算：200000.0元
3、采购内容及需求：选聘一家服务单位负责国家级义乌经济技术开发区宾王变产业区块南侧城市更新项目谋划及可行性研究材料的编制工作，具体服务内容为：①新型政策性金融工具申报材料编制研究：系统梳理当前国家及地方出台的新型政策性金融工具的政策导向、申报条件、资金使用要求及审批流程；结合项目自身特点与融资需求，设计合理的申报路径与资金筹措方案；完成申报书、资金申请报告、相关承诺函及附件材料的撰写与整理，确保内容完整、数据准确、符合政策窗口要求；②项目可行性研究报告编制研究：围绕项目建设的必要性、建设规模与内容、建设方案、选址与建设条件、投资估算与资金筹措、财务评价、社会效益分析、风险分析及应对措施等方面开展系统研究；重点论证项目在技术、经济、社会、环境等方面的可行性，并针对新型政策性金融工具的使用条件，补充资金监管、还款来源保障、项目收益平衡等专项分析。
4、采购方式：直接订购
二、项目报名条件
1、投标人须为中华人民共和国境内注册，具有良好的财务状况和商业信誉，具有相应服务能力的供应商；
2、本项目不接受联合体投标；
3、具有工程咨询单位甲级资信。
三、项目报名所需提交材料
1、营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
3、资质证明复印件（加盖公章）；
4、报价函（加盖公章）；
5、附件2中评分所需材料（加盖公章）。
四、项目报名截止时间
2026年07月17日 10时00分
五、报价时间
1、报价开始时间：2026年07月14日 10时00分
2、报价截止时间：2026年07月17日 10时00分
六、成交规则
1、采用直接订购方式；
2、若多家单位报价，按评分表（详见附件2）计分，得分最高者中标。
七、采购人联系电话
14757969500
八、服务收费标准如下
1.技术服务费：
投标单位使用平台参与投标的，按照相应标准交纳技术服务费，主要用于平台运行和维护等费用支出。单个项目（标段）（包）收费标准为150元/次。项目分标段（包）的，按标段（包）进行收费，一个标段（包）收取一次费用。简易采购类项目（含竞价采购）预算金额在3万（含）以下的，投标单位免收技术服务费。
2.交易服务费：
中标价（元）
收费标准
10万（含）以下
免费
10万以上
成交价格4‰
（一） 向竞得供应商单向收取。
（二）不涉及具体金额的采购项目，向竞得供应商单向收取交易服务费1000元/次。
（三）本收费适用于简易采购、网上竞价等采购方式，单项采购金额原则上最高不得超过50万元。
义乌市阳光招标采购平台技术服务电话：0512-58151515（客服热线）、0579-89920081（技术专线）
采购人对平台上发布的采购信息真实性、完整性和有效性负责，请意向供应商谨慎判断，并自行承担风险。
附件：
附件1：报价函.docx
附件2：评分标准.doc
国家级义乌经济技术开发区宾王变产业区块南侧城市更新项目谋划及可行性研究材料编制服务报价函义乌市建设投资集团有限公司：我XX公司对采购服务的内容及要求进行了认真分析研究，并实事求是地确定了报价，报价为人民币元（大写：）。我XX公司承诺如果被确定为成交供应商，我们将信守承诺，按照本次采购文件约定的内容及时提供服务，确保服务质量。报价单位名称（盖章）：负责人（签字或盖章）：联系电话：注：1.本项目服务费分三期支付：①在中标人提供正式咨询报告成果后，采购人付给中标人30%的咨询费用；②成功申报新型政策性金融工具后，采购人付给中标人20%的咨询费用；③成功完成银行融资后，采购人支付剩余的50%咨询经费。2.本项目合同签订后中标人应于收到采购人提供的完整材料后的20个工作日内提交文本初稿。经采购人及相关部门审核同意后7日内提供正式报告。3.报价人应根据国家的有关规定和现状情况并结合企业的实际情况进行投标报价。投标报价为报价方所能承受的最低、最终一次性报价。4.投标报价以人民币为结算货币，须包含服务费、材料文印费、人员差旅费、税金及完成本项目的其它费用和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，如有漏项，视同已包含在其总价内，任何费用不得调整。评分标准序号评分内容评分标准分值1服务价格（1）评标基准值：含税报价作为评标报价，以最低评标报价为评标基准价。（2）评分：报价得分=（评标基准价/含税报价）×30%×100，计算时保留小数2位（四舍五入）30分2同类业绩报价人须提供近2021年1月1日以来完成的产业区块及基础设施打包融资类咨询服务业绩。业绩证明材料要求：需提供项目合同扫描件或验收报告或成果文件等证明材料（加盖公章）。每提供一个业绩得5分，最高得15分。15分3人员配备项目负责人具备注册执业资格（5分）。至少担任过2个大型产业区块及基础设施打包融资类或城市更新类咨询项目负责人，提供合同相关页（5分）。10分根据各报价人拟投入本项目其他专业负责人的专业素质、项目经验等方面进行评审。（10分）10分4项目理解与分析对项目所在城市的片区发展规划、产业布局市场需求、城市更新需求情况进行针对性分析。（10分）10分针对城市更新项目的投融资模式进行谋划，提供融资方案及风险分析。（15分）15分5服务质量项目团队的服务质量保证承诺和保障措施。（0-10）10分
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市更新项目谋划及可行性研究材料编制服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
