深圳市电梯设备招标公告（深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司2026）
理想0769家园南10栋3单元使用国债更换客梯（注册代码：31104419002
理想0769家园南10栋3单元使用国债更换客梯（注册代码：31104419002006090046）的项目工程的使用方案公示
一、项目名称
理想0769家园南10栋3单元使用国债更换客梯（注册代码：31104419002006090046）的项目工程
二、维修设备
1、电梯，预算金额：136,000.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：100,000.00，预算总价：136,000.00元，涉及分户总数24户，？分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
2026年07月17日至2026年07月24日。
五、备注
无
申报单位：深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司
2026年7月17日
附件：
《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案
一、项目概况
位于？？万江街道办事处？？镇（街）？？理想0769家园？？（楼盘）的项目？？理想0769家园南10栋3单元使用国债更换客梯（注册代码：31104419002006090046）的项目工程？？存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号
项目名称
计量
单位
工程量
单价（元）
含税总价（元）
备注
类型
1
理想0769家园南10栋3单元电梯设备费
台
1.00
90039.00
90,039.00
更换通力电梯品牌型号为ZMiniSpace-G，电梯设备及安装总价138000，其中设备总价92039元中2000元由深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司赞助
预算
2
理想0769家园南10栋3单元电梯设备安装费
台
1.00
45961.00
45,961.00
预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为？？136000.00？元，其中维修资金预算金额36000.00？元，财政补助金额（预算）？100000.00？元，使用维修资金的分摊范围涉及24户，2173.5500？平方米，每平方米分摊费用为16.5628？？元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由？？广东莞菱电梯技术服务有限公司？？承建施工；委托？？深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司？？代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。
工程竣工后，由？？苟高峰？？组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人（盖章）：
法定代表人（签名）：
委托代理人（签名）：
年？？？月？？？日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号
项目名称
计量
单位
工程量
单价
含税总价（元）
备注
类型
1
理想0769家园南10栋3单元电梯设备费
台
1.00
90039.00
90,039.00
更换通力电梯品牌型号为ZMiniSpace-G，电梯设备及安装总价138000，其中设备总价92039元中2000元由深圳市富通物业管理有限公司东莞分公司赞助
预算
2
理想0769家园南10栋3单元电梯设备安装费
台
1.00
45961.00
45,961.00
预算
施工单位名称：广东莞菱电梯技术服务有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：理想0769家园南10栋3单元使用国债更换客梯（注册代码：31104419002006090046）的项目工程
单位：元
序号
房屋地址
房屋面积
(㎡)
预算应拨金额
自筹金额
分摊金额
业主
公房单位
1
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元403号
75.6800
1,253.47
0.00
0.00
1,253.47
2
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元701号
105.4100
1,745.88
0.00
0.00
1,745.88
3
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元603号房
75.6800
1,253.47
0.00
0.00
1,253.47
4
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元801
105.4100
0.00
0.00
1,745.89
1,745.89
5
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元904号
75.9200
1,257.44
0.00
0.00
1,257.44
6
东莞市万江区理想0769家园二期商住区10？号楼C单
元503？号房
75.6800
0.00
0.00
1,253.47
1,253.47
7
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元402号房
105.4700
1,746.88
0.00
0.00
1,746.88
8
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元703号房
75.6800
1,253.47
0.00
0.00
1,253.47
9
万江理想0769家园南10栋3单元702
105.4700
1,746.88
0.00
0.00
1,746.88
10
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元804号房
75.9200
0.00
0.00
1,257.44
1,257.44
11
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元604号
75.9200
1,257.44
0.00
0.00
1,257.44
12
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元902号
104.1500
1,725.01
0.00
0.00
1,725.01
13
东莞市万江区理想0769家园二期商住区10号楼C单
元404
75.9200
1,257.44
0.00
0.00
1,257.44
14
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元401号房
105.4000
1,745.71
0.00
0.00
1,745.71
15
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元602号房
105.4700
0.00
0.00
1,746.88
1,746.88
16
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元704号房
75.9200
1,257.44
0.00
0.00
1,257.44
17
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元803号
75.6800
1,253.47
0.00
0.00
1,253.47
18
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元903号房
75.6800
1,253.47
0.00
0.00
1,253.47
19
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元901号房
105.4100
1,745.88
0.00
0.00
1,745.88
20
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元504房
75.9200
1,257.44
0.00
0.00
1,257.44
21
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元501号
105.4100
1,745.88
0.00
0.00
1,745.88
22
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元601号房
105.4100
1,745.89
0.00
0.00
1,745.89
23
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元802号房
105.4700
1,746.88
0.00
0.00
1,746.88
24
东莞市万江区理想0769家园南10栋3单元502号房
105.4700
1,746.88
0.00
0.00
1,746.88
合计
2173.550
0
29,996.3
2
0.00
6,003.68
36,000.0
0
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯设备涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
