湖南资产评估报告招标公告（湖南同元文化古镇旅游开发有限公司2026）

关于湖南同元文化古镇旅游开发有限公司破产清算一案选定评估机构的公告

一、评估内容
1.对本院办理的（2026）湘07破4号湖南同元文化古镇旅游开发有限公司破产清算一案中湖南同元文化古镇旅游开发有限公司全部资产(含土地使用权、在建工程、房屋构筑物及附属设施、设备、车辆等)进行清查核实及市场价值评估，出具《资产评估报告》。
2.对湖南同元文化古镇旅游开发有限公司持有的股权、知识产权、应收账款等无形资产或财产权利进行识别与估值。
3.根据资产实际状况及处置需要，分别出具整体资产评估报告或分类单项评估报告。
4.配合管理人制定财产变价方案，就评估假设、价值类型选取、瑕疵披露等事项提供专业说明。
5.对评估报告接受债权人的质询并作出说明。
6.根据案件实际情况需要增加的特殊评估事项。
二、评估要求
1.根据人民法院及管理人的要求，对评估报告报告进行解释、说明，就相关专门问题出具评估报告;在管理人规定期限内完成管理人指定的其他相关评估工作任务。
2.列席债权人会议并就有关专业问题接受人民法院和债权人询问。
3.完成时限:自评估资料齐备、现场勘查条件具备之日起不超过30个工作日。
三、评估费计费标准及支付时间
1.评估费用和计费标准。参照《湖南省资产评估收费管理实施办法》协商确定，纳入破产费用依法支付。2.工作费用。评估机构工作中所需差旅费、交通费、食宿费、文印费等各项费用评估机构自行承担。
3.评估费用支付。申报机构应当垫资进场开展工作，并应先行出具相关评估报告以及配合管理人完成财产调查等工作。因湖南同元公司已进入破产清算程序，应收取的评估费用，管理人在人民法院裁定认可《破产财产分配方案》后，实施破产财产分配前，从管理人设立的专用账户优先支付。评估费用支付时间具有不确定性，参选机构须自愿接受该风险并在申报材料中作出书面承诺。
四、聘请评估机构条件
1.《2024-2025年度湖南法院司法辅助对外委托评估类专业机构名册》在册单位，具备资产评估资质，近三年无行政处罚记录。
2.团队负责人及核心成员须有房地产开发企业资产评估及破产案件评估经验，派驻注册资产评估师不少于2人。
3.在本年度已参加执业责任保险。
4.与管理人无利害关系，不存在法律、司法解释规定的回避情形，且不存在以下利益冲突情形:(1)与湖南同元文化古镇旅游开发有限公司有未了结的债权债务关系;(2)在人民法院受理重整申请前三年内，曾为湖南同元文化古镇旅游开发有限公司提供中介服务;(3)可能影响中介机构履行职责的其他情形。
五、报名方式
1.本院拟定于2026年7月28日10时00分，在“人民法院诉讼资产网”上运用系统摇号软件，选择相对应的外委托机构，符合资质的机构可在2026年7月27日12时00分前点击本公告界面上“网上报名”指引路径进行报名。
2.参与报名机构请将“聘请评估机构条件”的佐证材料在报名时间截止前发送至指定邮箱（cdzysfjss@126.com），邮件和佐证材料压缩包均以“案号+申报机构名称”命名，未按要求报送电子版申报材料的视为无效报名。

六、注意事项
1.审核通过进入摇号的申报机构，随机选出两家，第一家为选定机构，第二家为备选；
2.若仅有一家符合条件机构报名，则直接进行指定;
3.若无符合条件的机构报名，将在《2024-2025年度湖南法院司法辅助对外委托评估类专业机构名册》随机进行指定。
4.摇号过程、结果可在“摇号结果公告”中重播或查询；
5.如有疑问请电话咨询常德中院司法技术室，联系电话：0736-2610042。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本资产评估报告涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086