消防维保服务招标公告（新兴县人民医院2026）
为保障我院消防设施设备安全稳定运行，满足医院消防安全管理及应急处置工作要求，充分了解市场服务方案、维保标准及合理市场价格，我院现就消防维保服务项目开展前期市场调研工作，诚邀符合资格条件且具备相应服务能力的服务商报名。现将调研事项公告如下：
一、项目概况
1. 项目名称
新兴县人民医院消防维保服务项目
2. 项目地点
广东省云浮市新兴县新城镇二环北路1号
3. 项目规模
医院为三级综合性医院，占地面积约146386.74㎡，总建筑面积约165742.75㎡，设有门诊医技楼、住院部南楼、住院部北楼、后勤楼、感染楼、培训中心、放疗中心、发热门诊等。具体以现场踏勘为准。
4. 维保服务内容
依据国家及地方现行消防技术标准，对全院消防设施设备进行定期维护保养、故障维修、年度检测及消防安全培训演练，确保全院消防设施设备完好有效、运行正常。具体维保内容及频次详见附件《新兴县人民医院消防维保服务项目需求书》。
5. 应急维修服务要求
服务方须提供7×24小时不间断应急故障处理服务。接到院方紧急故障通知后，应在0.5小时内响应，在1小时内派技术人员到场进行技术处理；一般性故障应在4小时内处理完毕；重大故障应在24小时内提交解决方案并尽快修复。维保情况记录应报送院方签证和存档。
6. 服务周期
本次服务期限为2年。
二、服务商资格条件
1. 报名人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件（提供《承诺函》）：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，报名时提交有效的营业执照或事业法人登记证或身份证明副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；拟委派的本项目负责人须具备一级注册消防工程师资格，为本机构在册人员，并提供近3个月的本单位社保缴纳证明；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2. 服务商须在“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn）备案，服务类型包含“消防设施维护保养检测”，且系统内状态为“正常”。
3. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供《承诺函》）。
4. 报名人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单（提供《声明函》）。
5. 本项目不接受联合体报名（提供《承诺函》）。
6. 近三年（自公告发布之日起往前推算）公共建筑消防维保服务业绩（提供合同复印件或中标通知书，如有可提供）。
7. 报名人需具备广东政府采购智慧云平台（http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）定点项目（定点集市)/物业管理服务定点采购入库供应商资格）
三、本次调研须提交资料清单
1. 目录（附联系人姓名、电话）；
2. 营业执照扫描件；
3. 社会消防技术服务信息系统备案截图；
4. 拟派项目负责人一级注册消防工程师注册证书及近3个月社保缴纳证明；
5. 近三年同类项目业绩证明材料（合同复印件或中标通知书，可选）；
6. 无重大违法记录及无安全事故承诺函（格式自拟，须加盖公章）；
7. 本次维保服务方案及报价文件。服务方案应包括但不限于维保作业流程、质量控制措施、拟投入技术人员名单及简历、应急预案等内容；报价文件须按年度服务费报价，并列明2年服务期总价、耗材分项单价、人工费用。
8. 对本项目需求书中维保内容的偏离说明（如有无法完成或建议调整的项目，须逐条列出并说明理由）；
9.报名人认为有必要提供的其他资料。
四、报名方式
提交的所有资料须合法、真实、有效、清晰，并加盖公章。以上资料不需提供纸质版，将电子扫描件按资料要求排序整合成1个PDF文件（项目发布时间_项目名称_服务商名称）发送至邮箱xxryhc2920039@163.com 。
五、市场调研报名时间及联系方式
1. 报名时间：2026年7月22日——2026年7月29日
2. 地址：云浮市新兴县新城镇二环北路1号新兴县人民医院新院区住院部南楼一楼招标采购科
3. 项目联系人及联系方式：盘老师 0766-2920033
4. 报名联系人及联系方式：梁老师 莫老师 0766-2922660
六、现场踏勘
有意向参与调研的服务商，可于报名期间联系项目联系人预约现场踏勘。医院将统一安排时间，组织报名服务商实地查看消防设施设备状况。踏勘现场产生的费用及人身安全由服务商自行承担。
七、本次调研项目解释权归属新兴县人民医院。
附件.pdf
附件：新兴县人民医院消防维保服务项目需求书一、项目名称及内容1.项目名称：新兴县人民医院消防维保服务。2.服务地点：广东省云浮市新兴县新城镇二环北路1号。3．服务期限：本项目合同期为2年。4.使用功能:医院5.项目规模：医院为三级综合性医院，占地面积约146386.74㎡，总建筑面积约165742.75㎡，设有门诊医技楼、住院部南楼、住院部北楼、后勤楼、感染楼、培训中心、放疗中心、发热门诊等。具体以现场踏勘为准。二、维保要求：1.维保单位须在“社会消防技术服务信息系统”（https://shhxf.119.gov.cn）完成备案，服务类型包含“消防设施维护保养检测”，且系统内状态为“正常”。并具有消防技术服务机构资质证书。2.每月维保报告上传至消防技术服务平台。3.开展一年不少于两次的消防安全培训和消防演练，并负责出具消防设施年度检测报告。维保方对出具的所有报告真实性、准确性、完整性承担法律责任。4.如遇上级部门或有关部门检查，维保方应派员协助配合。5.接到院方紧急故障通知时，在4小时内派技术人员进行技术处理；一般性故障需在12小时内到场，24小时内处理完毕，并把维保情况记录报送院方签证和存档。5.接到院方紧急故障通知后，应在0.5小时内响应，在1小时内派技术人员到场进行技术处理；一般性故障应在4小时内处理完毕；重大故障应在24小时内提交解决方案并尽快修复。维保情况记录应报送院方签证和存档。三、维保内容和维保次数：（一）消防供电配电1.消防配电柜（箱）（1）试验主、备电切换功能（每月一次）。（2）消防电源主、备电切换能力测试（每季度一次）。2.储油设施：核对储油量（每年一次）。3.联动试验：试验非消防电源的联动切断功能（每季度一次）。（二）火灾报警系统1.火灾探测器：测试火灾报警和故障报警功能（每月一次）。2.手动报警按钮：测试火灾报警和故障报警功能（每月一次）。3.监管装置（1）试验报警功能（每年一次）；（2）试验屏蔽信息显示功能（每年一次）。4.警报装置：测试声光报警功能（每月一次）。5.报警控制器（1）核对系统点位（注册点数，正常点数，异常点数）（每月一次）；（2）试验火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能（每月一次）；（3）试验火灾显示盘和CRT显示器的报警、显示功能（每月一次）。6.消防联动控制器（1）试验联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能（每年一次）；（2）试验控制器显示功能（每年一次）；（3）试验电源部分主、备电源切换功能（每季度一次）。7.电气火灾监控系统（1）核对系统点位（注册点数、正常点数、异常点数）（每月一次）；（2）检查整定值（每季度一次）。（三）消防供水设施1.消防水池（1）核对储水量（每月一次）；（2）试验自动进水阀进水功能（每月一次）；（3）试验液位检测装置报警功能（每月一次）。2.消防水箱（1）核对储水量（每月一次）；（2）试验自动进水阀进水功能（每月一次）；（3）模拟消防水箱出水，测试消防水箱供水能力（每月一次）；（4）试验液位检测装置报警功能（每月一次）。3.稳（增）压泵及气压水罐（1）模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力（每季度一次）；（2）试验自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况（每季度一次）；（3）试验主、备泵切换功能（每季度一次）。4.消防水泵及控制柜（1）试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能（每月一次）；（2）利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力（每月一次）。5.水泵接合器：利用消防车或机动泵测试其供水能力（每年一次）。6.阀门（1）检查阀门状态是否为开启或设计文件规定的状态（每月一次）；（2）试验控制阀门启闭功能（每月一次）；（3）试验减压装置减压功能（每月一次）。（四）消火栓（消防炮）灭火系统1.室内消火栓（1）试验屋顶消火栓出水压力.静压及水质（每月一次）；（2）测试室内消火栓组静压和动压（每月一次）。2.消防水喉：射水试验（每月一次）。3.室外消火栓：试验室外消火栓出水及静压（每年一次）。4.消防炮（1）试验消防炮手动、遥控操作功能（每季度一次）；（2）试验手动按钮启泵功能、消防炮出水功能（每季度一次）。5.启泵按钮：试验远距离启泵功能及信号指示功能（每月一次）。6.联动控制功能（1）自动方式下，分别试验远距离启泵按钮和消防联动控制盘控制按钮两种方式的启动性能（每月一次）；（2）启泵后，测试最不利点消火栓、消防炮出水压力及流量（每月一次）；（3）具有火灾探测控制功能的消防炮系统，应模拟自动启动（每年一次）。（五）自动喷水灭火系统1.报警阀组（1）核对系统压力值（每月一次）；（2）试验全部报警阀组排放水阀排水功能（每月一次）；（3）试验压力开关及其开启喷淋泵的联动功能（每月一次）；（4）试验水力警铃的报警功能与3m处声强（每月一次）。2.末端试水装置（1）试验末端放水测试工作压力（每年一次）；（2）试验水流指示器、压力开关动作信号（每年一次）；（3）试验水质情况（每年一次）；（4）试验楼层末端试验阀功能（每年一次）。3.水流指示器：核对反馈信号（每月一次）。4.探测、控制装置（1）测试火灾探测传动装置的火灾探测及控制功能（每年一次）；（2）测试手动控制装置控制功能（每年一次）。5.充、排气装置：测试充、排气功能（每年一次）。6.联动控制功能（1）在系统末端放水或排气，进行系统联动功能试验，测试水流指示器、压力开关、水力警铃报警功能（每季度一次）；（2）具有火灾探测传动控制功能应模拟系统自动启动（每季度一次）。（六）气体灭火系统1.瓶组与储罐（1）核对灭火剂储存量与压力是否符合设计文件要求（每月一次）；（2）检查组件是否固定牢固，手动操作装置的铅封是否完好（每月一次）。2.检漏装置：测试称重、检漏报警功能（每月一次）。3.紧急启/停功能：测试紧急启动/停止按钮的紧急功能（每月一次）。4.启动装置、选择阀：测试启动装置、选择阀手动启动功能（每季度一次）。5.联动控制功能：以自动方式进行模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能（每季度一次）。6.通风换气设备：测试通风换气功能（每年一次）。7.备用瓶切换：测试主、备瓶组切换功能（每年一次）。（七）机械加压送风（防烟）系统1.送风口：测试手动/自动开启功能（每月一次）。2.送风机：测试手动/自动启动、停止功能（每月一次）。3.送风量、风速、风压：测试最大负荷状态下，系统送风量、风速、风压（每年一次）。4.联动控制功能：通过报警联动，检查防火阀、送风自动开启和启动功能（每季度一次）。（八）排烟系统1.自然排烟设施：测试自然排烟窗的开启面积、开启方式（每年一次）。2.排烟阀、电动排烟窗、电动档烟垂壁、排烟防火阀（1）测试排烟阀、电动排烟窗/自动开启功能（每月一次）；（2）测试排烟防火阀的动作性能（每月一次）。3.排烟风机（1）测试手动/自动启动功能（每月一次）；（2）测试排烟防火阀联动停止功能（每月一次）。4.排烟风量、风速：测试最大负荷状态下，系统排烟风量、风速（每年一次）。5.联动控制功能（1）通过报警联动，检查电动挡烟垂壁、电动排烟阀、电动排烟窗功能（每季度一次）；（2）检查排烟风机性能（每季度一次）。（九）消防应急照明和疏散指示系统1.应急照明系统（1）切断正常供电，测量应急灯具照度（每月一次）；（2）测试应急电源的切换、充电、放电功能与应急供电时间（每月一次）；（3）通过报警联动，检查应急灯具自动投入功能（每季度一次）。2.疏散指示标志（1）核对指示方向（每月一次）；（2）关闭正常照明，测试发光疏散指示标志的自发光情况及其亮度（每月一次）；（3）切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道的中心处，测量地面照度；在达到规定的应急工作状态持续时间后，再次测量上述测点的照度（每月一次）。（十）应急广播系统1.扬声器：测试音量、音质（每月一次）。2.功放、卡座、分配盘：（1）测试卡座的播音、录音功能（每季度一次）；（2）测试功放的扩音功能（每季度一次）；（3）测试分配盘的选层广播功能（每季度一次）；（4）测试合用广播系统应急强制切换功能（每季度一次）；（5）测试主、备扩音机切换功能（每季度一次）。3.联动控制功能（1）通过报警联动，检查合用广播系统应急强制切换功能（每月一次）；（2）测试扬声器播音质量及音量（每月一次）；（3）测试卡座录音功能（每月一次）；（4）测试分配盘分区及选层广播功能（每月一次）。（十一）消防专用电话1.测试消防电话主机与电话分机、插孔电话之间通话质量（每月一次）；2.测试电话主机录音功能（每月一次）；3.拨打“119”功能（每季度一次）。(十二)防火分隔1.防火门（1）试验非电动防火门的启闭功能及密封性能（每月一次）；（2）试验电动常开防火门，在报警后的自动关闭、现场释放功能及信号反馈功能（每月一次）；（3）通过报警联动，检查设置在疏散通道上并设有出入口控制系统的电动防火门，在联动控制盘启动后的自动/手动释放功能（每季度一次）；（4）试验喷水冷却装置的联动启动功能（每年一次）。2.防火卷帘（1）试验防火卷帘的手动与机械应急性能（每季度一次）；（2）通过报警联动，试验防火卷帘的自动释放功能、信号反馈功能及封闭性能（每月一次）；（3）测试有延时功能的防火卷帘的延时时间、声光指示（每季度一次）。3.电动防火阀：通过报警联动，检查电动防火门的关闭功能及密封性（每年一次）。（十三）消防电梯1.测试首层按钮控制电梯回首层功能（每月一次）；2.测试消防电梯应急操作功能（每季度一次）；3.测试电梯轿厢内消防电话通话质量（每年一次）；4.测试电梯井排水设备排水功能（每年一次）；5.通过报警联动，检查电梯自动迫降功能（每月一次）。（十四）灭火器1.核对选型、压力和有效期（每月一次）；2.对同一批次的灭火器，随机抽取一定数量进行灭火、喷射等性能试验（每季度一次）。（十五）其他消防设施1.逃生自救设施：试验逃生自救设施性能（每年一次）；2.管道阀门与开关：逐一检查管道阀门、开关的标识是否清晰、正确，是否处于正确的运行位置（每月一次）；3.压力指示表：逐一检查各设施的压力指示表（每月一次）。(十六)可燃气体探测报警系统1.火灾探测器：测试火灾报警和故障报警功能（每月一次）2.试验联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能（每年一次）。(十七)厨房设备自动灭火装置系统测试自动灭火装置报警和故障报警功能（每月一次）
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
