北京电梯更新鉴定服务招标公告（北京金隅物业服务有限公司2026）
询比价公告
北京金隅物业服务有限公司大成郡项目电梯更新鉴定服务项目询比价
发布时间：2026-07-22 08:52:00
北京金隅物业服务有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ 询比价基础信息
询比价编号：15000266-XJ-2026-0447
采购单位：北京金隅物业服务有限公司
报名截止时间：2026-07-26 17:00:00
报价截止时间：2026-07-28 08:00:00
咨询截止时间：2026-07-26 17:00:00
价格开启时间：2026-07-28 08:00:00
采购类别：其他
┃供应商报价要求
其他资质信息：
标书费：元 （电汇附言请注明：招采标书费15000266-XJ-2026-0447）
标书费收款账户： //
保证金：元 （电汇附言请注明：招采保证金15000266-XJ-2026-0447）
保证金收款账户： //
┃物料清单
物料描述(材料名称)
物料类别
规格型号
采购数量
计量单位
付款方式
采购工厂
备注
电梯更新鉴定服务
技术服务
1.000
/
汇款
金隅物业
收货地址： 北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座一层物业办公室
┃详情描述
一、采购内容我单位计划于2026年7月开展大成郡项目电梯更新鉴定服务项目的询比价采购工作，现邀请贵单位参加本项目的报价，以期进一步联系与合作。二、项目概况（一）项目名称：大成郡项目电梯更新鉴定服务项目（二）项目概况：为保障小区电梯安全运行，提升居住品质，落实超长期国债支持城镇小区配套设施改造政策，拟申请超长期特别国债资金支持，并结合住宅专项维修资金，对园区内投入使用超15年的58部电梯实施更新改造，现按照申请“国债+住宅专项维修资金”管理要求，申请采购专业机构开展电梯全面鉴定、技术评估、现状检测等专项服务，作为“国债+住宅专项维修资金”申报及实施的法定依据。（三）电梯基本情况：本次涉及58部电梯，均为单元单梯，是业主日常通勤主力电梯，具体明细如下：设备使用地址 层（站）数 所在单元居民户数（户） 更新改造前注册代码 更新改造前使用登记日期 项目单位及项目负责人北京市丰台区青塔街道大成南里四区18号楼2单元电梯 7 10 30101101062010070007 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区18号楼1单元电梯 7 15 30101101062010070008 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区19号楼2单元电梯 7 6 30101101062010070009 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区19号楼1单元电梯 7 10 30101101062010070010 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区20号楼3单元电梯 7 13 30101101062010070011 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区20号楼2单元电梯 9 16 30101101062010070012 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区20号楼1单元电梯 7 6 30101101062010070013 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区23号楼3单元电梯 9 18 30101101062010070014 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区23号楼2单元电梯 8 16 30101101062010070015 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区23号楼1单元电梯 8 16 30101101062010070016 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区22号楼2单元电梯 8 13 30101101062010070017 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区22号楼1单元电梯 8 13 30101101062010070018 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区21号楼2单元电梯 9 22 30101101062010070019 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区21号楼1单元电梯 8 14 30101101062010070020 2010-07-05 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区20号楼4单元电梯 8 6 30101101062010110103 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区20号楼3单元电梯 10 16 30101101062010110104 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区20号楼2单元电梯 8 9 30101101062010110105 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区20号楼1单元电梯 8 7 30101101062010110106 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区19号楼2单元电梯 7 6 30101101062010110107 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区19号楼1单元电梯 7 14 30101101062010110108 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区25号楼1单元电梯 7 9 30101101062010110109 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区25号楼2单元电梯 7 9 30101101062010110110 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区26号楼3单元电梯 6 6 30101101062010110111 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区26号楼2单元电梯 6 9 30101101062010110112 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区26号楼1单元电梯 7 14 30101101062010110113 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区28号楼3单元电梯 9 14 30101101062010110114 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区28号楼2单元电梯 8 12 30101101062010110115 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区28号楼1单元电梯 8 12 30101101062010110116 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区16号楼1单元电梯 8 14 30101101062010110117 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区16号楼2单元电梯 8 14 30101101062010110118 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区16号楼3单元电梯 10 18 30101101062010110119 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区16号楼4单元电梯 9 14 30101101062010110120 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区15号楼1单元电梯 8 7 30101101062010110121 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区15号楼2单元电梯 8 7 30101101062010110122 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区14号楼1单元电梯 8 14 30101101062010110123 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区14号楼2单元电梯 10 16 30101101062010110124 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里四区14号楼3单元电梯 8 7 30101101062010110125 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区4号楼1单元电梯 8 12 30101101062010110126 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区4号楼2单元电梯 8 12 30101101062010110127 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区4号楼3单元电梯 8 12 30101101062010110128 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区3号楼3单元电梯 8 12 30101101062010110129 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区3号楼2单元电梯 8 12 30101101062010110130 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区3号楼1单元电梯 10 23 30101101062010110131 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区5号楼1单元电梯 8 13 30101101062010110132 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区5号楼2单元电梯 8 13 30101101062010110133 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区6号楼1单元电梯 8 10 30101101062010110134 2010-11-27 北京金隅物业服务有限公司李胜路北京市丰台区青塔街道大成南里三区6号楼2单元电梯 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北京金隅物业服务有限公司李胜路（四）服务范围及要求1.对电梯开展全面现状检测、安全性能排查、设备工况核查。2.结合设备使用年限、老化程度、运行故障情况，开展专项技术评估、安全性鉴定。3.按照国债项目管理规范及行业标准，编制完整、合规的电梯鉴定评估报告，报告内容满足国债资金申报、工程立项及后续施工使用要求。4.配合项目完成国债申报相关资料对接、答疑等配套服务工作。（五）服务期限：暂定2026年8月1日至2026年8月10日三、报价单位资格要求（未达到以下资格要求的，将被视为无效询价响应。）（一）具有独立承担民事责任能力的企业法人。（二）具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内。（三）近三年内具有至少1项同类老旧电梯鉴定、检测或评估服务业绩（需提供合同及验收证明复印件）。（四）企业信誉良好，无不良记录。（五）具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力。四、报价方式（一）合理低价原则，采用总价报价方式。报价为一次性总体报价，在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于人工费、增值税等一切相关费用，报价时应就服务做出书面承诺。（二）控制价：本次报价不得高于11.6万元（含税），如超过控制价将被拒绝。注：金隅阳光招采平台报价为总体报价。五、报价文件的递交（一）递交报价文件的截止时间为2026年7月28日8时00分，逾期递交的将被视为作废文件。（二）请将盖章版电子版报价文件上传至金隅集团阳光招采平台（https://www.bbmgzc.com/）。线下邮寄或递交纸质报价文件，递交报价文件地址：北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦物业办公室。报价文件需胶装，密封后在报价截止时间前交至采购人。密封粘贴处应加盖公章，以便确认密封情况。报价文件的份数：正本壹份。（三）递交报价文件时，须同时提供以下资料：1.法定代表人资格证明文件或其授权书。2.法定代表人或授权代理人身份证复印件。3.委托代理人身份证复印件。4.年检合格的营业执照复印件。5.提供近三个月内依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证）、依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（或人员社保缴费证明或缴费明细及人员清单等）。以上资料的原件或加盖单位公章的复印件，报价单位对所提供材料的真实性负责。六、现场踏勘（一）为保证报价的合理性，报价单位需于报价截止前，自行联系各项目业务联系人进行现场踏勘，踏勘现场所发生的全部费用均由报价单位自行承担。（二）采购人向报价单位提供的有关现场的资料和数据，是采购人现有的能使报价单位利用的资料。采购人对报价单位由此而做出的理解、推论和结论概不负责。七、联系方式项目业务联系人：郝利；联系电话：15810720950。 采购业务联系人：周艳艳；联系电话：13621200152。
┃联系人
周艳艳 / 13621200152
┃监督举报联系方式
监督举报电话：010-66416977
监督举报邮箱：wyfwjijian@jyipm.com
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯更新鉴定服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
