空调维保服务招标公告（中国烟草总公司合肥设计院2026）
中国烟草总公司合肥设计院空调维保服务采购-询比公告
合肥设计院空调维保服务-询比采购公告
一、采购条件
1、项目名称:合肥设计院空调维保服务
2、项目编号：C202605BA2002662747044
3、本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为中国烟草总公司合肥设计院。本项目已具备采购条件，本次采购采用询比采购方式、综合评分法开展评审，现公开发布公告，欢迎符合资格条件的供应商参与响应。
二、项目概况和招标范围
1、项目控制价：￥90000元（三年期含税全包）。
2、采购内容与范围：
2.1项目名称：合肥设计院空调维保服务。
2.2项目编号：XMBMX-02602019。
2.3标段划分：共划分为一个标段。
2.4项目服务内容：合肥设计院全院A楼、B楼、C楼所有空调设备，包含室内机组、室外机组、管路、阀门、冷凝水系统、控制系统、风机、压缩机、制冷剂系统等全套附属设施维保、清洁、调试、故障抢修等。
2.5报价说明：本次报价为含税全包价，维保期内人工全部免费；单价400元及以下配件、常规冷媒补充、风机电容、温度传感器、冷凝水浮球开关、通用遥控器、管道保温棉、小型密封圈等空调专用易损件由乙方免费更换供应（一年不超过￥1200元）；单价400元以上大型零部件、设备大修、整机移机、系统改造、人为损坏维修等费用不含合同总价，乙方须提供完整报价清单，经甲方认质认价书面确认后另行结算，无甲方书面确认的增项费用甲方不予支付。
2.6服务期限：自合同签订之日起一年，期满经甲方考核合格（全年四个季度平均分≥90分）后可续签下一年度合同，续签不超过二年，累计服务期限不超过三年。
2.7服务地点：安徽省合肥市。
2.8报价有效期：报价有效期60日历天，有效期内供应商不得撤标、擅自调整报价，若违反取消参选资格并纳入供应商负面清单。
2.9采购方式：询比采购，采用综合评分法评审。
2.10其他：供应商自行承担现场踏勘、响应文件编制、邮寄等所有成本，落标不予任何补偿。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001合肥设计院空调维保服务
三、投标人资格条件
1、须在中华人民共和国境内注册，具备独立企业法人资格，持有有效营业执照，能够独立承担民事责任，营业执照经营范围包含制冷、空调设备维修、维保相关业务；
2、具备稳定维保服务团队，配备持有有效制冷设备维修作业证、高空作业特种操作证工作人员；特种作业人员上岗证件真实有效，进场作业随证备查。近3年内具有党政机关、事业单位、国企中央空调维保服务业绩，响应文件中须提供合同复印件佐证。
3、本项目不允许联合体投标；
4、在参加我单位采购活动中，若有存在行贿犯罪行为的、被人民法院列为失信被执行人的或向我单位干部职工行贿的、弄虚作假的，会将其列入存在行贿行为供应商名单，并上报中国烟草总公司，将在全行业实施严格禁入措施，禁止参加新采购项目。
5、供应商（投标人、乙方）在相关案件查办时，有配合提供证据、作证的义务，如果发生拒不配合监委调查工作的情形，我方（招标人、甲方）有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等多重处理措施。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的采购活动。
四、核心服务要求
（一）维保频次要求
1、日常月度巡检：每月不少于1次现场全覆盖巡检，全年累计巡检不少于12次；
2、季度深度专项检测：每季度开展1次机组工况、电路、管路、排水系统专项检测，全年不少于4次；
3、年度全域深度清洁保养：每年不少于2次全屋空调设备深度拆机清洁、整机保养。
（二）基础维保相关工作内容
1、按月整理维保台账、巡检记录、维修单据，分类归档；每年出具完整正式空调维保年度总结检测报告，同步提供设备损耗分析、空调节能优化整改建议，全部纸质版交付甲方存档；
2、协助甲方开展空调安全使用培训、设备日常操作教学，配合甲方完成内部安全检查工作；
3、完整覆盖院区内外机、管路、阀门、冷凝水系统、电控、风机、压缩机、制冷剂系统及全部附属配套设施，无遗漏点位。
（三）应急服务要求
1、提供7×24小时全天候应急抢修服务。
2、一般故障：接报后2小时内技术人员到场处置；常规故障12小时内修复。
3、重大故障（主机停机、大面积漏水、电路短路、整机无法运行）：接报后1小时内技术人员抵达现场，第一时间采取断电、排水、隔离设备等临时安全防护措施；复杂故障、大型零部件更换、系统整体检漏修复周期 3-5个工作日。
（四）现场安全管理
1、维保人员进场前必须参加甲方安全交底、安全教育培训，特种作业人员持证上岗；
2、乙方出现违规作业、违章施工行为，甲方有权暂停支付当期服务费用并要求限期整改；整改不到位可扣除考核分值；
3、因乙方操作失误、维保不到位、施工防护缺失造成甲方设备损毁、财产损失、人员人身伤害的，全部赔偿责任、经济损失由乙方全额承担；
4、项目整体验收、年度考核工作统一由甲方组织实施。。
（五）售后服务与质保
本项目服务质保周期与合同服务周期同步；质保期内，因乙方维保质量、服务疏漏、维修不当造成空调设备故障、损坏的，乙方免费返修、免费更换对应配件。
五、采购文件的获取
1、获取时间：2026年07月22日15时30分至2026年07月27日15时30分。
2、获取方法：平台下载。
六、投标文件的递交
1、递交截止时间：2026年07月28日9时00分。
2、递交方法：
3、响应文件的递交：
3.1电子响应文件：供应商需在2026年07月28日9时00分（北京时间，下同）前将电子响应文件（加盖公章）发至hfsjycg@163.com，邮件主题注明：公司名称+空调维保服务询比响应。逾期递交的文件将不予接受。
3.2 纸质响应文件：供应商需在2026年07月28日9时00分前将纸质响应文件（正本1份）递交到采购方指定地点，并密封完好，逾期送达的文件将被拒收。
3.3 电子响应文件和纸质响应文件均有效，二者内容应保持一致。
3.4 递交地点：安徽省合肥市包河区徽州大道1199号，中国烟草总公司合肥设计院（东门门岗）。
七、其他公告内容
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八、监督部门
1、本项目监督部门：合肥设计院采购办
2、监督联系电话：0551-63455178
3、供应商对采购流程、评审结果存在异议、投诉的，可向监督部门书面提交材料。
九、联系方式
1、采购人：中国烟草总公司合肥设计院
2、地址：合肥市包河区徽州大道1199号中国烟草总公司合肥设计院
3、联系人：赵工
4、电话：0551-63455010
投标 / 标书制作要点（原创）
本空调维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
