湖北建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务招标预告（湖北汽车工业学院2022）
湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次）征求意见公告
一、项目名称及采购编号、政府采购计划备案号
（一）采购编号：HBZX-2022-050
（二）项目名称：湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次）
（三）政府采购计划备案号：420000-2022-12572
二、项目内容
（一）项目基本情况：
详见附件
（二）采购内容及要求：
详见附件
（三）项目预算：180万元，预算控制最高价：180万元。
三、征求意见截止日期
从2022年09月06日至2022年09月08日
四、征求意见的提交方式
对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见以书面形式（加盖公章）提交至湖北兆旭工程咨询有限公司，同时还须将反馈意见的电子文档（word版本）发送至电子邮箱1628851164@qq.com，邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括投标人名称、投标人联系人姓名、联系方式等内容。
五、采购文件或采购需求
详见附件
六、本项目采购人或采购代理机构的情况
采购人：湖北汽车工业学院
地址：湖北省十堰市张湾区车城西路167号
联系人姓名：郭老师
联系电话：0719-8207156
采购代理机构：湖北兆旭工程咨询有限公司
地址：十堰市人民中路45号
项目联系人：涂女士
联系电话：15549998004
相关下载
附件：征询意见公告.docx附件：征询意见公告.docx
相关合同
（三）政府采购计划备案号：420000-2022-12572（二）项目名称：湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次）（一）采购编号：HBZX-2022-050一、项目名称及采购编号、政府采购计划备案号征求意见公告湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次）（三）项目预算：180万元，预算控制最高价：180万元。详见附件（二）采购内容及要求：详见附件（一）项目基本情况：二、项目内容详见附件五、采购文件或采购需求对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见以书面形式（加盖公章）提交至湖北兆旭工程咨询有限公司，同时还须将反馈意见的电子文档（word版本）发送至电子邮箱1628851164@qq.com，邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括投标人名称、投标人联系人姓名、联系方式等内容。四、征求意见的提交方式从2022年09月6日至2022年09月8日三、征求意见截止日期采购代理机构：湖北兆旭工程咨询有限公司联系电话：0719-8207156联系人姓名：郭老师地址：湖北省十堰市张湾区车城西路167号采购人：湖北汽车工业学院六、本项目采购人或采购代理机构的情况项目概况湖北汽车工业学院湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次）竞争性磋商公告附件1：谈判公告联系电话：15549998004项目联系人：涂女士地址：十堰市人民中路45号4、采购方式：竞争性磋商3、项目名称：湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次）2、采购计划备案号：420000-2022-125721、项目编号：HBZX-2022-050一、项目基本情况（湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次））采购项目的潜在供应商应在湖北兆旭工程咨询有限公司（十堰市人民中路45号）获取采购文件，并于2022年9月日9点00分（北京时间）前提交响应文件。3包：本包每年预算金额60万元；服务内容为学校西大门主马路左侧所有区域（含主马路）、西山景园、体育馆、汽车工程学院、桃园学生公寓、红枫学生公寓、红枫博士楼片区内建筑物、构筑物、主马路及其附属设施的小型零星维修、修缮项目，具体详见区域图“蓝-红”线及红线圈所包含指代范围，不含工程质保期内的建筑设施。2包：本包每年预算金额60万元；服务内容为学校东大门主马路左侧至学校西大门主马路右侧间公共区域（延伸至学校20号家属楼）、逸夫图书馆、电气与信息工程学院、第六教学楼、李园学生公寓片区内建筑物、构筑物、主马路及其附属设施的小型零星维修、修缮项目，具体详见区域图“蓝-蓝”线所包含指代范围，不含工程质保期内的建筑设施。1包：本包每年预算金额60万元；服务内容为学校东大门至校保卫处大院主马路右侧所有区域，含机械工程学院、材料工程学院、桂园学生公寓、产教大楼片区内建筑物、构筑物、主马路及其附属设施的小型零星维修、修缮项目，具体详见区域图“黑-蓝”线所包含指代范围，不含工程质保期内的建筑设施。7、采购需求：本项目分为3个包，每包预算60万元。选定3家符合资质要求的承包人。6、最高限价：180万元5、预算金额：180万元13、面向中小微企业的类型为：中小微企业12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是11、本项目（是/否）接受合同分包：否10、是否可采购进口产品：否9、本项目（是/否）接受联合体：否8、合同履行期限：自合同签订之日起至本标包预算配额使用完毕即止，单个项目工期按校方要求时限执行。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1）具有独立承担民事责任的能力；1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：二、申请人的资格要求：5、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。（6）法律、行政法规规定的其他条件。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；3、方式：符合资格要求的申请人应当在采购文件获取时间内，提交以下材料：（1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人资格证明书原件、本人身份证原件、加盖公章的营业执照复印件和中小企业声明函；（2）法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权委托书原件、受托人身份证原件、近一个月本单位社保缴纳证明、加盖公章的营业执照复印件和中小企业声明函。2、地点：湖北兆旭工程咨询有限公司（十堰市人民中路45号）1、时间：2022年9月日至2022年9月日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）三、获取采购文件申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。6、本项目的特定资格要求：五、开启3、地点：湖北兆旭工程咨询有限公司开标室（十堰市人民中路45号）2、截止时间：2022年9月日9点00分（北京时间）1、开始时间：2022年9月日8点30分（北京时间）四、响应文件提交4、售价：0(元)每个包段选取一家中标单位。（每个供应商只可中标一个包段，兼投不兼中）七、其他补充事宜自本公告发布之日起3个工作日。六、公告期限2、地点：湖北兆旭工程咨询有限公司开标室（十堰市人民中路45号）1、时间：2022年9月日9点00分（北京时间）2、采购代理机构信息联系方式：0719-8207156地址：湖北省十堰市张湾区车城西路167号名称：湖北汽车工业学院1、采购人信息八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系电话：15549998004项目联系人：涂女士3、项目联系方式联系方式：15549998004地址：十堰市人民中路45号名称：湖北兆旭工程咨询有限公司附件3：中小企业声明函（工程、服务）项目名称：湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次）项目编号：HBZX-2022-050供应商信息表附件2：供应商信息表供应商名称（盖章） 联系人姓名 联系人电话（办公电话和手机） 联系人邮箱 提供相关资料。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元¹，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函附件4：中小企业划型标准从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。（二）商务要求（一）技术要求附件5：湖北汽车工业学院建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务项目（第二批次）需求中小企业划型标准序号行业大型企业中型企业小型企业微型企业序号行业营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)营业收入(万元)从业人员(人)总资产(万元)1农、林、牧、渔业≥20000 ≥500 ≥50 ＜50 2工业≥40000≥1000 ≥2000≥300 ≥300≥20 ＜300＜20 3建筑业≥80000 ≥80000≥5000 ≥5000≥300 ≥300＜300 ＜3004批发业≥40000≥200 ≥5000≥20 ≥1000≥10 ＜1000＜5 5零售业≥20000≥300 ≥500≥50 ≥100≥10 ＜100＜10 6交通运输业≥30000≥1000 ≥3000≥300 ≥200≥20 ＜200＜20 7仓储业≥30000≥200 ≥1000≥100 ≥100≥20 ＜100＜20 8邮政业≥30000≥1000 ≥2000≥300 ≥100≥20 ＜100＜20 9住宿业≥10000≥300 ≥2000≥100 ≥100≥10 ＜100＜10 10餐饮业≥10000≥300 ≥2000≥100 ≥100≥10 ＜100＜10 11信息传输业≥100000≥2000 ≥1000≥100 ≥100≥10 ＜100＜10 12软件和信息技术服务业≥10000≥300 ≥1000≥100 ≥50≥10 ＜50＜10 13房地产开发经验≥200000 或,≥10000≥1000 且,≥5000≥100 且,≥2000＜100 或,＜200014物业管理≥5000≥1000 ≥1000≥300 ≥500≥100 ＜500＜100 15租赁和商务服务业 ≥300或,≥120000 ≥100且,≥8000 ≥10且,≥100 ＜10或,＜10016其他未列明行业 ≥300 ≥100 ≥10 ＜10 服务事项内容概述本协议服务所包含的工程事项为：依照鄂教发【2022】1号文件相关规定，经学校审定同意，完成工程立项审批程序且预算额度在20万以内的学校公共建筑物构筑物（不含工程质保期内的建筑设施）的零星维修、改造、装饰及采购人交办的其它维修任务。整个服务区域按照预估维修量均匀划分为三个片区，每个片区为本项目一个包段，每个包段选取一家中标单位。（每个投标供应商只可中标一个包段）其中：01包（1号片区）为学校东大门至校保卫处大院主马路右侧所有区域，含机械工程学院、材料工程学院、桂园学生公寓、产教大楼片区内建筑物、构筑物、主马路及其附属设施的小型零星维修、修缮项目，具体详见区域图“黑-蓝”线所包含指代范围；02包（2号片区）为学校东大门主马路左侧至学校西大门主马路右侧间公共区域（延伸至学校20号家属楼）、逸夫图书馆、电气与信息工程学院、第六教学楼、李园学生公寓片区内建筑物、构筑物、主马路及其附属设施的小型零星维修、修缮项目，具体详见区域图“蓝-蓝”线所包含指代范围；03包（3号片区）为学校西大门主马路左侧所有区域（含主马路）、西山景园、体育馆、汽车工程学院、桃园学生公寓、红枫学生公寓、红枫博士楼片区内建筑物、构筑物、主马路及其附属设施的小型零星维修、修缮项目，具体详见区域图“蓝-红”线及红线圈所包含指代范围。区域划分解释权归采购人所有，区域划分方案详见附图1。序号内容条款属性服务事项主要技术要求1服务方案及能力：1.1供应商根据高校维修工作任务的常规性、突发应急性、项目类型（小型）维修工作特性等作出相应概况描述、特点分析和施工方案。方案要求科学合理、内容完善、具有较强的针对性，能够满足项目施工需求。△2拟投入的主要物资设备：2.1供应商投入主要施工机械（含小型）、物资设备齐全，计划合理，能完全满足项目需求。△3管理措施：3.1供应商管理制度健全，对环保、施工降噪以及处理项目所在地周边环境等技术和管理措施熟悉。各项方案及措施完整、合理、可行，具有较强针对性。△4工期进度保障：4.1供应商根据可能承担的零星维修服务项目种类，提供小型零星维修工程的工期进度计划方案，工程进度计划应当科学合理、可行、进度保障措施详实有效。△5资源配置计划：5.1供应商提供详尽的资源配置计划，其中包含劳动力配置计划、主要工程材料、主要周转材料、施工机具配置计划等。内容完备、合理。△6应急预案及合理化建议：6.1供应商具有突发特殊情况应急保障预案（如学校零星应急、抢修维修等）及合理化建议。应急方案描述清晰、详尽，措施具有可行性、强可操作性。△7安全生产管理措施及方案：7.1供应商有完善明确的安全生产管理制度、安全生产预案与管控措施。△8文明施工措施措施及方案：8.1供应商对文明施工有明确的管理制度与管控措施。△其他技术要求1服务期限：1、自合同签订之日起至本标包预算配额使用完毕即止。2、单个项目工期按校方要求时限执行。2服务成效、目标要求：按期完工、质量合格。3对企业履约过程中的管理、考核要求：1、所有维修项目需满足维修方案要求及现行施工规范要求,以包工包料的方式对委托的项目总承包，不得转包。所需建筑材料应由校方项目负责人认可后方可使用，因使用的材料质量引起的工程质量问题由供应商承担所造成的一切损失。2、供应商须按照施工方案及现行施工及验收规范进行施工，施工过程中服从校方代表的管理，并接受监督。在每道工序完工后，在隐蔽前须及时通知校方管理人员及监理（如有委托）到现场查看验收，并按规定办理签证或其他相关手续。3、维修量无论大小、难易，只要校方安排，供应商在接到校方维修任务 1小时内到达现场， 2 天内报出书面维修方案和费用，在方案获得批准后立即开始实施，并在规定的时间内完成维修和验收，逾期则按 100 元/天的标准承担违约金。项目负责人要确保通讯工具 24 小时开通，在需要时能够执行校方的加班要求，项目无论何时实施均按工程量据实结算。4、供应商须及时做好已完工程的竣工及结算资料，每月进行一次结算送审，并配合甲方做好结算审核的纸质及影像资料收集和整理。5、供应商须根据项目需要办理有关施工场地交通、水电管理等手续，负责按政府有关部门现场管理规定执行，并承担政府规定的由供应商承担的费用。6、为确保学校各方面运转正常，在包段区域内，中标人因能力、人员、时间安排等原因，无法按采购人的需求结点完成维修任务的，经采购人与中标方商议同意后，可以由其它包段的协议服务商参与项目实施。7、包段界限间有争议的的地方，由采购人确定责任实施单位。8、其他未尽事宜按照现行施工及验收规范实施。▲4安全文明生产责任要求：1、供应商须做好施工场地的材料、设备、设施等的防火、防盗工作，并做好地下管线、建筑物等的保护 ，因未按规范施工导致的损坏，修复由施工方负责，并承担相应的经济、法律责任。2、做好施工现场及周边环境保护、垃圾清运工作。根据国家、省市级各项疫情防控政策及学校相关文件做好疫情防控工作，严格落实好开工前防疫准备措施并做好应急预案，承担相应费用。▲5质量、服务承诺：供应商提供的针对本项目违约承诺及处罚措施（如项目施工质量要求，施工安全要求等磋商文件中要求事宜）。△序号商务条款内容条款属性1特定资格条件除《政府采购法》第二十二条所规定的条件外，还须达到的要求：1、供应商应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证（提供证照）。2、本项目专门面向中小企业采购（提供中小企业声明函）。3、本项目不接受联合体投标。2类似业绩能力要求供应商2019年9月1日以来有同类项目的经营业绩并具有良好的用户评价口碑。△3报价要求工程计价执行鄂建办〔2019〕93号《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》，人工费执行厅头〔2021〕2263号《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》及相关文件及相关文件，其中，计时工仅计取税金后单独列项，计入含税工程造价，主要材料价格按同期《十堰市建设工程价格信息》取定，《十堰市建设工程价格信息》不包括的材料价格参照市场价格和网上询价进行调整。报价方式：报下浮率，执行2018版定额及清单计价规范至少下浮6%（含6%），否则为无效报价。 ▲4针对服务事项的人员配备要求为了更好地协助采购人完成工作任务，施工队伍应具备足够满足项目实施的相对固定的项目班子，包括但不限于项目负责人、安全员、施工员、质量员、材料员、资料员等。其中项目负责人具有建筑工程专业二级或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证）；（提供项目负责人注册证、执业资格证、安考B证证书）。其他人员具备岗位证书，安全员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类）。项目班子人员提供身份证、学历证和近三个月由本单位缴纳社保证明材料（须提供完税发票和人员名单等证明材料）。△5售后服务响应要求1、中标人在校园维修过程中因自身原因出现 3 次响应不及时或 2 次维修工程质量不合格，采购人有权单方面终止合同，同时停止分派维修任务。且在合同期内，不接受或选择性接受派工，采购人有权单方面终止合同。2、质保期：验收合格之日算起，工程质保期限为2年，涉及到防水的分项工程5年，其它符合国家标准。▲6最长合同签订期限领取成交（中标）通知书后30天（不得超过30天）内完成合同签订。7履约保证金的收取不收取。 8最长交付期限要求按具体项目考核验收。9验收条件及标准服务质量以修缮科施工单位考核项目评分表为标准进行验收考核。单个项目以学校工程验收条件及标准验收。10验收方法及方案学校组织验收工作组按照合同规定对单个项目进行验收。11付款条件及方式单项工程完工验收合格后，经审计按季度进行结算。具体待签订合同时与甲方商定。未标注符号的条款为一般告知性条款。标注“△”符号的条款为评审因素条款，负偏离或不满足将会扣分；标注“▲”符号的为实质性响应条款，供应商须逐条对照承诺响应，否则将作废标处理；符号释义：湖北汽车工业学院校区修绘外包招标区域图标段标第二标段三标段备注：黑蓝线区域为第一标段，蓝线区域为第二标段，蓝红线区域为第三标段。
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑物、构筑物日常维护修缮协议服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖北项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
