增资扩股招标预告（杭州诚寓商业管理有限公司2022）
杭州诚寓商业管理有限公司增资扩股
一、增资申请与承诺
我方拟实施企业增资，并通过杭州产权交易所有限责任公司（以下称“杭交所”）公开预披露增资信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次增资是我方的真实意愿表示，涉及产权权属清晰；我方已履行了相应程序，经过有效的内部决策。 2、我方所提交的增资申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布预披露信息，并对预披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。 3、我方已充分了解并承诺在增资过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 4、我方承诺在实施本项目增资信息正式披露时，按照前述规定通过杭交所办理相关手续。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
标的名称
杭州诚寓商业管理有限公司增资扩股
标的编号
HJS2022ZZ1490-0
信息披露起始日期
2022-09-29
信息披露结束日期
2022-10-31
融资方所在地区
杭州
融资方所属行业
拟募集资金金额
择优确定
拟募集资金对应持股比例或股份数
43.53%
联系人及电话
颜先生、叶先生 0571-85085596,0571-86892316
联系地址
杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座27楼
二、增资项目基本情况
项目名称
杭州诚寓商业管理有限公司增资扩股
拟募集资金金额（万元）
择优确定
拟募集资金对应持股比例（%）或股份数
43.53%
拟新增注册资本（万元）
23125000元
拟征集投资方数量
1名
原股东是否参与增资
是
员工是否参与增资
是
增资后企业股权结构
增资达成或终结的条件
募集资金用途
本次增资价款用于补充公司流动资金，推动房产经营管理业务的稳健发展。
其他披露事项
1、本次增资行为尚待有权批准单位批准后进行正式信息披露，项目信息以正式信息披露内容为准。 2、本次增资募集金额及对应持股比例以正式披露内容为准。
三、增资方基本情况
增资方名称
杭州诚寓商业管理有限公司
基本情况
住所
浙江省杭州市拱墅区舟山东路198号宸创大厦505室
法定代表人
沈陶
成立日期
2018-05-30
注册资本
叁仟万元整
实收资本
企业类型
其他有限责任公司
所属行业
经营规模
A04004
统一社会信用代码
91330102MA2CC5Y316
“新三板”挂牌企业
否
经济性质
国有控股企业
经营范围
一般项目：住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；酒店管理；餐饮管理，园区管理服务；办公服务，创业空间服务；柜台，摊位出租；建筑工程机械与设备租赁；房地产经纪；房地产咨询；市场营销策划；广告设计，代理；信息咨询服务；会议及展览服务；广告发布等
股东数量（个）
2
职工人数（人）
10
股权结构
股东名称
比例（%）
杭州市房地产控股集团有限公司
85
杭州市城乡建设设计院股份有限公司
15
主要财务指标
三年企业年度审计报告数据
年度项目
2019年度年度
2020年度年度
2021年度年度
资产总额
31883838.33
55263777.66
274577945.25
负债总额
18325440.89
46166114.83
254255024.42
所有者权益
13558397.44
9097662.83
20322920.83
营业收入
3056842.29
32996447.17
59226419.50
利润总额
-14659218.21
-4542160.58
12240009.15
净利润
-11053912.94
-4460734.61
11225258.00
审计机构
最近一期财务报表数据
报表日期
2022年9月30日
资产总额
负债总额
所有者权益
280320886.26
263839339.66
16481546.60
营业收入
利润总额
净利润
102698581.30
-3841374.23
-3841374.23
增资行为决策及批准情况
增资方决策文件类型
股东会决议
监管机构
市级国资委监管
国家出资企业或主管部门
统一社会信用代码
批准单位
批准日期
批准文件类型
批复
批准文件名称及文号
四、投资方资格条件与增资条件
投资方资格条件
以正式信息披露为准。
增资条件
以正式信息披露为准。
交易保证金设置
交纳保证金
交纳金额
交纳时间
信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）
处置方式
五、信息披露期
信息披露期
披露次日起20个工作日
信息披露期满的安排
1.未产生符合条件的意向投资方，则： 信息披露终结； 2、产生符合条件的意向投资方，产生了符合条件的意向投资方，但未满足拟募集资金金额、对应持股比例（股份数）或拟征集投资方数量等要求的，则： 信息披露终结；
公告是否刊登媒体
是
刊登媒体
六、遴选方案
遴选方案 （可多选）
择优方案主要内容
投标 / 标书制作要点（原创）
本增资扩股涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
