城市建设规划许可调整招标预告（澄迈县锦桦信息服务有限公司2022）
关于澄迈县锦桦信息服务有限公司“海滨·中和家园一期建设项目”城市建设规划许可调整批前公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现将澄迈县锦桦信息服务有限公司建设的“海滨·中和家园一期建设项目”建设项目进行城市建设规划许可调整批前公示。
澄澄迈县锦桦信息服务有限公司建设的“海滨·中和家园一期”建设项目位于海南老城经济开发区富音北路2公里处西侧，用地面积为39072.81㎡，用地性质为城镇住宅用地。
该项目原经济技术指标为：总用地面积为39072.81㎡，总建筑面积为：37617.05㎡，计容面积为19181.83㎡。其中地上建筑面积为19881.91㎡，地下建筑面积为17735.14㎡，容积率1.496，建筑密度15.19%，绿地率为45.2%，停车位594个（地上67个、地下527个）。
本次修改内容为：一、住宅楼外立面颜色局部变更：在项目施工图完成阶段，为了与周边建筑更协调、建筑外观更美观、并为了使建筑更节约能耗，将住宅楼（1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼）原顶层区域深咖色质感涂料变更为米黄色真石漆。二、关于海滨·中和家园修建性详细规划--调整方案文本内局部数据笔误修正变更，在海滨·中和家园修建性详细规划调整方案文本总图内的一期报建范围及 2#、3#、5#、6#、商业、地下室报建面积明细表中的 3#、5#楼架空层面积笔误为 227.49平方米，应与平面图的架空层面积 228.49 平方米为准。
调整后整体技术经济指标为：总用地面积为39072.81㎡，总建筑面积为：37617.05㎡，计容面积为19181.83㎡。其中地上建筑面积为19881.91㎡，地下建筑面积为17735.14㎡，容积率1.496，建筑密度15.19%，绿地率为45.2%，停车位594个（地上67个、地下527个）。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。
公示时间：7个工作日（2022年12月13日至2022年12月21日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、项目建设现场公示牌，澄迈县政府网站（http://www.chengmai.hainan.gov.cn）；意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-67600935）；邮箱：cmxzspj@163.com；邮寄地址：澄迈县行政审批服务局，地址：澄迈县金江镇金马大道，邮编：571900。
附件：海滨·中和家园一期建设工程规划许可变更批前公示图海滨·中和家园一期建设工程规划许可变更批前公示图
澄迈县行政审批服务局
2022年12月13日
量道县行政审批会示牌海滨·中和家园项目变更情况说明关于海南锦桦信息服务有限公司一、住宅楼外立面颜色局部变更：在项目施工图完成阶段，为了与周边建筑更协调、建筑外观更美观、并为了使建筑更节约能耗，将住宅楼（1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼）原顶层区域深咖色质感涂料变更为米黄色真石漆。二、关于海滨·中和家园修建性详细规划--调整方案文本内局部数据笔误修正变更在海滨·中和家园修建性详细规划--调整方案文本总图内的一期报建范围及2#、3#、5#、6#、商业、地下室报建面积明细表中的3#、5#楼架空层面积笔误为227.49平方米，应与平面图的架空层面积228.49平方米为准。具体变更内容详相关图纸内容。5#楼效果原6#楼效果图原原图变更图"海滨·中和家园一期立原图变更图项目建设工程规划许可调整批前公示原指标变更后指标一期报建范围及2#.3#.5.6#.商业.地下室报建面积明细表一期报建范围及2#.3#.5#.6.商业地下室报建面积明细表本次报建面积单位：平方米本次报建面积单位：平方米序号楼号地上计容面积机房面积架空层面积户数基底面积地下面积地上总建筑面积建筑性质序号楼号机房面积基底面积地下面积地上总建筑面积建筑性质地上计容面积机房面积架空层面积户数基底面积地下面积地上总建筑面积建筑性质12#楼3062.0348.620322.97529.813110.6529322.97529.813110.65住宅2#楼3062.0348.62029322.97529.813110.65住宅23#楼3804.0448.62227.4936324.29385.434081.15住宅23#楼3804.0448.6236324.29385.434081.15住宅228.49]36324.294081.15住宅35楼3804.0448.62227.4936324.29111.814081.15住宅5#楼3804.0448.62228.49736324.29111.814081.15住宅35#楼3804.0448.62228.49736324.29111.814081.15住宅住宅46#楼7913.7297.24072617.72255.058010.96住宅46#楼7913.7297.24072617.72255.058010.966#楼7913.72072617.72255.058010.96住宅5商业59800299598商业6商业59800299598商业6地下室15925.24设备用房6地下室15925.24设备用房7一期合计19181.83（住宅18583.83）243.10457.98173（户）1888.2717207.3419881.91一期合计19181.83（住宅18583.83243.10457.98173（户）1888.2717207.3419881.91监督单位：澄迈县行政审批服务局联系电话：0898-67631017
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市建设规划许可调整涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
