老旧小区改造提升工程招标预告（柳州市龙翔建设投资发展集团有限公司2023）
柳州市鱼峰区2023年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程施工招标公告
柳州市鱼峰区2023年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程施工招标公告
1.招标条件
本招标项目柳州市鱼峰区2023年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程 已由柳州市住房和城乡建设局、柳州市鱼峰区发展和改革局以柳建更新字〔2023〕1号、鱼发改规划〔2023〕16 号、鱼发改规划〔2023〕21号批准建设。 招标人为柳州市龙翔建设投资发展集团有限公司, 建设资金来自财政资金 ，项目出资比例为：
国有资金
0.0万元
0.0%
私有资金
0.0万元
0.0%
外国政府及组织投资
0.0万元
0.0%
境外私人投资
0.0万元
0.0%
财政资金
806.62万元
100.0%
其他
0.0万元
0.0%
项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目招标编号：E4502002821021203001 报建号（如有）：无 建设地点：柳州市鱼峰区 建设规模：项目对二建宿舍、蝴蝶山西路、冶金小苑、机关宿舍、内燃小区宿舍、供销车队宿舍、九华小苑、教委宿舍、柳兴宿舍、商机厂宿舍、市政维护处宿舍、农垦小区、变更站宿舍、柳石一小宿舍、干休所宿舍等老旧小区进行改造。主要建设内容包括屋面防水及隔热修缮、 楼道墙面及顶棚翻新、修缮及更换楼道栏杆、安装折叠墙椅、安装楼道照明、楼道线缆改造、安装屋面落水管及雨水斗等主体改造工程。 合同估算价：788.65万元 要求工期：180日历天，定额工期180日历天 【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。 招标范围：经评审的施工图范围内包含的内容，详见工程量清单。 标段划分：标段(包)编号：E4502002821021203001001，标段(包)名称：柳州市鱼峰区2023年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程 设计单位：柳州市建筑设计科学研究院有限公司 勘察单位：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态， 具备[建筑工程施工总承包三级](含)以上资质资质 【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级， 不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质； 2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取； 3、/】 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。 其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含本级）注册建造师执业资格 【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】 ，已录入桂建云并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2019〕26号和桂建管〔2020〕11号文除外）。 3.2业绩要求： 无要求。 3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体投标的应采用1+N模式:①1为联合体主办单位,N为联合体主办单位控股且在柳州市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在柳州市的施工企业;②1为注册地在柳州市的联合体主办单位,N为施工企业。 （备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任； 2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。 3、/） 3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中所有标段（由招标人事先确定）。 但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理 （符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）
3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定， 投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、 拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。 在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、 拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。 近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。
3.6投标人信息以“桂建云”为准。
3.7 本项目属于政府采购工程项目： 标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
4.招标文件的获取
请于2023年09月11日 18时00分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·柳州）免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交， 截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月08日09时30分。 5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。 投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://116.8.3.141:8085/BidOpening/） 使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验）， 并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。）投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标 5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://116.8.3.141:8085/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见 5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。
6.评标方式
本次招标柳州市鱼峰区2023年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程采用综合评估法
7.预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：30%【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】 进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80%，合同外按工程计量周期完成工程量的80%。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】
8.发布媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（网址:http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西·柳州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/lzggzy/）、柳州市公共资源交易服务中心网站（网站：http://ggzy.liuzhou.gov.cn/）发布。
9.交易服务单位
柳州市公共资源交易服务中心。
10.监督部门及电话
柳州市建设工程质量安全管理中心 0772-2824031。
11.注意事项
潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。
12.联系方式
招标人:
柳州市龙翔建设投资发展集团有限公司（需盖企业章及法人签字）
招标代理机构:
广西广厦工程建设咨询管理集团有限公司（需盖企业章及法人签字）
地址:
柳州市葡萄山路7号洛维工业集中区科技孵化项目2号厂房
地址:
柳州市八一路96号办公楼二楼
邮编:
545000
邮编:
联系人:
周月兰
联系人:
刘丽珍
电话:
0772-2131071
电话:
0772-2833301
传真:
/
传真:
电子邮箱:
电子邮箱:
gxjngs@126.com
网址:
网址:
2023年09月11日
柳州市鱼峰区 2023 年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程施工招标第一次澄清公告
各投标人：
一、现对柳州市鱼峰区 2023 年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程招标文件作出如下澄清：1、
序号
条款号
原文
调整后
1
第二章 投标人须知 投标人须知前附表3.11构成投标文件的材料【备注：右栏招标人可根据需要进行增减】
（9）资格审查需要的其他材料：拟投入施工机械设备情况、企业2020 年7月至投标截止日期止已完成类似项目（如有）、采用建筑模型（BIM）技术项目业绩（如有）、采用装配式建筑项目业绩（如有）、企业 2020 年至 7 年财务状况（联合体投标的则联合体各方均须提供）、《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件（预留份额专门面向中小企业采购的项目须提供）、母公司承诺书（如有）、拟投入机械设备承诺函等 。 (备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起 3 年内使用母公司业绩、诚信综合评价分作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩、诚信综合评价分。2、 )
（9）资格审查需要的其他材料：拟投入施工机械设备情况、企业2020 年7月至投标截止日期止已完成类似项目（如有）、采用建筑模型（BIM）技术项目业绩（如有）、采用装配式建筑项目业绩（如有）、企业 2020 年至 2022年财务状况（联合体投标的则联合体各方均须提供）、《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》或者省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件扫描件（预留份额专门面向中小企业采购的项目须提供）、母公司承诺书（如有）、拟投入机械设备承诺函等 。 (备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起 3 年内使用母公司业绩、诚信综合评价分作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩、诚信综合评价分。2、/)
2
第二章 投标人须知 投标人须知前附表6.1.1评标委员会的组建
评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人【要求详见本表后的备注】，专家4人。 评标专家分工：分技术、经济类，其中，招标人代表参加技术类1人、经济类0人；技术类专家3人、经济类专家1人。【注：经济类评委人数不应多于2人。】。
评标委员会构成：5人，其中招标人代表1人【要求详见本表后的备注】，专家4人。 评标专家分工：分技术、经济类，其中，招标人代表参加技术类1人、经济类0人；技术类专家2人、经济类专家2人。【注：经济类评委人数不应多于2人。】。
3
第二章 投标人须知 投标人须知正文部分5 开标
广西壮族自治区网上开标子系统（）
广西壮族自治区网上开标子系统（http://116.8.3.141:8085/BidOpening/）
4
第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表2.1.3资格评审标准有限数量制（四）技术负责人情况（0.0-15.0分）
（1）技术负责人专业：毕业证书具有土木工程或民用建筑相关专业得7分 （2）技术负责人职称：具有高级及以上职称的得7 分；具有中级职称的得2分； （3）技术负责人业绩：2020年7月至今 （从合同签订之日起至投标截止之日止）完成过单项合同金额在500万元及以上的施工总承包项目的项业绩，每项得1分，满分1 分。
（1）技术负责人专业：毕业证书具有土木工程或民用建筑相关专业得7分； （2）技术负责人职称：具有高级及以上职称的得7 分；具有中级职称的得2分； （3）技术负责人业绩：2020年7月至今（从竣工验收之日起至投标截止之日止）完成过单项合同金额在500万元及以上的施工总承包项目的业绩，每项得1分，满分1分。
5
第五章 工程量清单 1 工程量清单编制说明
1.6本工程暂列金额（约按合同造价 %计算），共552400元，作为合同签订时尚未确定或者不可预见但施工中可能发生的费用。
1.6本工程暂列金额（约按合同造价 %计算），共543000元，作为合同签订时尚未确定或者不可预见但施工中可能发生的费用。
6
第五章 工程量清单 2 招标控制价编制说明（2）自治区住房城乡建设行政主管部门颁发的计价定额及有关规定：
13、本项目采用《柳州市建设工程造价信息》柳州市2023年第6期，柳州市建设工程造价信息缺项部分材料价格参考南宁同期造价信息或结合当地情况按市场询价；
13、本项目采用《柳州市建设工程造价信息》柳州市2023年第4期，柳州市建设工程造价信息缺项部分材料价格参考南宁同期造价信息或结合当地情况按市场询价。
二、招标文件中涉及以上内容均作相应调整，其他内容不变。招标文件已重新生成，请各潜在投标人重新下载招标文件，并按澄清后的招标文件制作投标文件。
特此通知。
柳州市龙翔建设投资发展集团有限公司
广西广厦工程建设咨询管理集团有限公司
2023 年 9月 14日
柳州市鱼峰区 2023 年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程施工招标第二次澄清公告
各潜在投标人：
一、现对柳州市鱼峰区 2023 年老旧小区改造提升工程（五期）主体工程招标文件作出如下澄清：
招标文件中广西壮族自治区网上开标子系统登录地址（）现变更为“（http://117.140.14.7:8085/BidOpening/）”
二、招标文件中涉及以上内容的均作相应变更，其他内容不变。招标文件已重新生成，请各潜在投标人重新下载招标文件，并按澄清后的招标文件制作投标文件。特此通知。
柳州市龙翔建设投资发展集团有限公司
广西广厦工程建设咨询管理集团有限公司
2023 年 9月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造提升工程涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
