人才公寓改造招标预告（阳新县住房保障中心2023）
阳新县2023年人才公寓改造项目（万春豪庭）征求意见公告
一、项目名称及采购编号、政府采购计划备案号
（一）采购编号：131-2023CG-269
（二）项目名称：阳新县2023年人才公寓改造项目（万春豪庭）
（三）政府采购计划备案号：420222-2023-01849
二、项目内容
（一）项目基本情况：
详见附件
（二）采购内容及要求：
详见附件
（三）项目预算：374.612035万元，预算控制最高价：374.612035万元。
三、征求意见截止日期
从2023年11月08日至2023年11月10日
四、征求意见的提交方式
有意参与本项目的潜在供应商，在有效时间内在阳新县政府采购交易系统（https://hsszfcg.hbdzcg.com:10064/#/index）直接登记。流程如下： 1.未注册账号的供应商。先完成账号注册，经审核通过后办理ＣＡ锁。方式：打开阳新县政府采购交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进行 CA 锁办理（办理流程可在黄石市政府采购交易系统首页-下载中心，下载《黄石市政府采购交易系统数字证书申请流程》）。 2.已有账号但未办理 CA 的供应商。登录黄石市政府采购交易系统，明确所参与项目标段，在有效时间内直接登记（注：未办理 CA 锁无法提交响应文件！请潜在供应商及时前往黄石市民之家四楼大厅窗口办理 CA，否则产生的后果由供应商自行承担）。 3.已办理 CA 的供应商。登录阳新县政府采购交易系统，可在有效时间内登记。 供应商可以在公示期内将相关意见及资料发送阳新县政府采购交易系统（https://hsszfcg.hbdzcg.com:10064/#/index）本项目下。
五、采购文件或采购需求
详见附件
六、本项目采购人或采购代理机构的情况
采购人：阳新县住房保障中心
地址：兴国镇银山大道11号
联系人姓名：汪涛
联系电话：13995988057
采购代理机构：阳新县政府采购中心
地址：湖北省-黄石市-阳新县 熊家垴安置小区东侧
项目联系人：柯玉春
联系电话：0714-7319791
相关下载
附件.docx
相关合同
政府采购项目采购需求公示项目名称：阳新县2023年人才公寓改造项目（万春豪庭）采购单位：阳新县住房保障中心集中代理机构：阳新县政府采购中心编制时间：2023年11月07日阳新县2023年人才公寓改造项目（万春豪庭）清单及参数二、工程量编制依据（1）（GB50500-2013）《建设工程工程量清单计价规范》；（2）鄂建办[2018]年27号文颁发的《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》（3）鄂建办[2018]年27号文颁发的《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》、《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》（4）建办标函[2019]193号《关于调整湖北省建设工程计价依据的通知》税率调整为9%；（5）国家及地方相关技术规范、规定；以及阳新县2023年人才公寓改造项目（万春豪庭）包括的图纸等编制。3.商务要求：1.工期：合同签订后60日历天；2.质量目标：达到国家现行施工验收规范合格标准；3.质保期：验收合格之日算起，工程质保期限为2年，涉及到防水的分项工程5年，其它符合国家标准。4、工程质量要求（1）工程质量要求：合格；（2）工程建设标准：依据磋商文件、图纸的要求精心组织施工，本工程项目的施工、材料、设备等，须达到国家和省、市或行业的现行工程建设标准、规范的要求；（3）工程所用材料，必须符合国家节能环保要求；所有材料、设备等必须按合同要求提供厂家合格证明等，材料提供符合国家质量认证标准。施工完成后，因施工拆除破损部分恢复完整；（4）安全生产管理目标要求：合格；（5）环境保护与文明施工管理目标要求：合格5、报价方式：工程量清单报价，采用货币为人民币。（1）供应商报价时必须考虑本工程的实际情况，对可能涉及的办理与该工程相关的各种手续费及材料费、施工安装费、质量保修费、利润、税费、风险及其他相关费用等统筹考虑，一并报价。所报价格应包含以上全部工作所需的一切费用，必须提供项目详细投入成本清单及报价明细。对在合同实施过程中可能发生的其他费用（如：人工、成本增加等因素），采购人概不负责。（2）本项目为交钥匙工程，总报价中应包括按照相应文件规定的安全文明措施费、施工、垃圾清运及办理与本项目施工相关的各种手续费用、检测验收等完成本项目所需的所有费用。供应商必须自行办理交管等部门规定的相关手续，一切相关费用均含在响应报价中。（3）对于本磋商文件未列明，而供应商认为必需的费用也需列入磋商总报价。在合同实施时，采购人将不予支付成交供应商没有列入的项目费用，并认为此项目的费用已包括在磋商报价中。6、验收要求项目完工后必须达到采购人提供的设计图的标准、磋商文件、响应文件约定和国家或行业相关标准为依据，并由采购人组织相关人员进行验收，成交供应商的工程质量必须达到合格标准，否则不予验收通过。如供应商没有达到上述标准，采购人有权要求供应商整改直至达到上述标准，整改不到位的采购人有权拒绝对成交供应商工程验收，所造成的一切后果由成交供应商自行负责。7、质保要求成交供应商须负责保修期内工程维修、维护并承担其费用；在保修期内如成交供应商未能及时实施维修或维修效果未达到设计要求，采购人有权另行聘请第三方进行维修，发生的费用从质保金中扣除，成交供应商无条件同意并认可采购人扣除的费用数额；如质保金不足以支付维修费用或已经退还的，成交供应商对此仍应承担相应责任。8、付款方式：按工程进度付款，具体支付比例以双方合同签订为准，质保金5%。9、磋商文件描述未尽内容，由双方在签订合同时补充完善，但不得改变采购文件中已确定的事项和成交供应商响应文件中的实质性内容。供应商报名表项目名称：项目编号：供应商名称（盖章） 联系人姓名 联系人电话（办公电话和手机） 联系人邮箱 供应商提供的报名资料1.具有独立承担民事责任的能力。如供应商是企业（包括合伙企业），应提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；如供应商是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；供应商是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如供应商是个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；如供应商是自然人，应提供有效的自然人身份证明。（提供原件扫描件或者原件照片，其他无效）供应商提供的报名资料2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。供应商履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料。（提供原件扫描件或者原件照片，其他无效）供应商提供的报名资料3.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。（提供原件扫描件或者原件照片，其他无效）供应商提供的报名资料4.基本资格条件承诺函基本资格条件承诺函致 （采购代理机构名称）：（供应商名称）郑重承诺：1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。2.我方未列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、重大税收违法失信主体，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。我方对以上承诺负全部法律责任。特此承诺。（供应商签章）年 月 日（提供原件扫描件或者原件照片，其他无效）供应商提供的报名资料5.不接受联合体投标非联合体投标的书面声明函阳新县政府采购中心： (投标人全称) 参加贵中心组织的（项目名称）项目(项目编号： )的政府采购活动，根据招标文件的规定提交相关资格证明文件。本单位郑重声明如下：本项目非联合体投标。如上述声明内容不实，本单位自愿接受政府采购监管部门按照《政府采购法》的规定给予处罚。投标人 (公章)：投标人授权代表（签字）：日 期：（提供原件扫描件或者原件照片，其他无效）供应商提供的报名资料6.中小企业声明函如本项目专门面向中小企业，须提供中小企业声明函。（提供原件扫描件或者原件照片，其他无效）供应商提供的报名资料7.特定条件（1）申请人须具备建设行政主管部门核发的装饰装修专业承包贰级及以上资质，并具备安全生产许可证。（2）申请人拟派项目经理须具备相关行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建设工程项目的项目经理，项目技术负责人必须具有建筑工程相同专业中级工程师及以上职称,五大员（施工员、质量员、材料员、资料员、安全员）应具有相应的岗位证书，其中安全员应具有安全考核证书（C证）。以上拟派人员需提供近6个月所在单位为其缴纳的社保部门出具的社保记录证明、有效的劳动合同，投标人在设备、资金、安全等方面具有相应的施工能力（提供证明材料）。（提供原件扫描件或者原件照片，其他无效）供应商意见供应商可对本项目采购需求及评分标准的公正性、专业性、合理性等提出自己正确的意见、建议等（可另页详细表述）。注意事项：1.供应商必须严格按照公告的内容和要求，完整递交有关资料，逾期递交的将予以拒收。中小企业声明函（适用于工程类、服务类项目）阳新县政府采购中心：本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元（从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元（从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。说明：以联合体方式参与项目投标的供应商，应由联合体各方盖章。投标人（公章）：日期：注：1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
投标 / 标书制作要点（原创）
本人才公寓改造涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
