广州市智造基地综合管理服务招标预告（广州市南沙新区产业园区开发建设管理局2024）
项目编号：无
发布时间：2024-01-10 17:14:16
一、采购项目名称：广州市南沙新区产业园区开发建设管理局穗港智造基地综合管理服务项目（2024-2026年度）采购需求征求意见公告
二、采购品目名称：
三、本公告期限（不得少于5个工作日）自：2024年01月10日至2024年01月17日止
四、任何供应商、单位或者个人对本项目采购需求（征求意见稿）公告有异议的，可以自公告开始之日起至公告期满后5个工作日内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构。
五、联系事项
（一）采购人：广州市南沙新区产业园区开发建设管理局地址：广州市南沙区翠瑜街13号彩汇中心11、12楼
联系人：柯工联系电话：020-39053498
（二）采购代理机构：广东穗芳智慧建设科技有限公司地址：广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦16楼
联系人：张工联系电话：020-39006216
1.采购需求公告附件.docx
用户需求书一、项目名称穗港智造基地综合管理服务项目（2024-2026年度）二、目标背景为创建“安全、有效、干净、整洁”园区环境，打造一流营商环境，助推南沙高质量发展，开展穗港智造基地综合管理服务项目（2024-2026年度）工作。三、项目规模项目位于南沙区大岗镇新联围岛区域，占地面积约8.21平方公里。运营维护范围及内容：1.范围，包括中船大道、中船东路、港口大道、滨河路、西线公路、平高路、大隆一路、大隆二路、云生一路、云生二路、云生三路、云生四路、云生五路、集滘一路、集滘二路、集滘三路、十一顷一路、十一顷二路、十一顷三路、十一顷四路、港口一路、港口二路、新联一路、新联二路、新联三路、新联四路、新联五路、新联六路、新联七路、新联八路、新联九路，共31条市政道路范围内的区域及园区服务中心、体育中心、文化中心等。2.内容，包括园区综合巡查，园区服务中心（含展厅）、体育中心、文化中心综合管理，以及园区提升改造、园区智慧管理系统、节假日氛围营造（时花、国旗）、重大活动等。四、报价要求1.总报价包括人力成本投入、秩序维护设备费、工程设备维保费、易耗品购置费、环境设备物资费、园区提升改造费、园区智慧管理系统、节假日氛围营造（时花、国旗）、重大活动费等费用。2.总报价不得超过采购预算总金额3581.3323万元。五、交付时间及地点交付时间：合同签订之日起3年交付地点：采购人指定地点六、验收移交标准本项目运营期满后按相关标准测试性能达标后进行项目设施设备和运营管理移交。（1）符合国家及相关行业主管部门维护管理标准及规范要求。（2）本项目投资经营范围内的所有资产、设备器材等；（3）与项目的运营维护、管理和维护有关的全部行政审批文件、合同、图纸、证明、资料、数据、报表、财务账本、账册等文件的原件；（4）与项目有关的所有未到期的担保、保证和保险的受益；（5）与本项目运营和维护有关的手册、记录原件、及所有技术和知识产权的使用权等无形资产；（6）项目土地使用权及项目用地相关的其他权利；（7）与项目设施相关的设备、机器、装置、零部件以及其他动产（运营所采用的自购设备除外不属于移交范围，如自购办公电脑等）；（8）运营维护项目设施所要求的技术和信息；（9）与项目设施相关的手册、图纸、文件和资料（书面文档和电子文档）；（10）双方共同认可的其他资产。七、付款方式按“月考核、季支付＂的程序计量与支付，根据阶段考核评定结果确定当月应付进度款，每季度支付一次，具体为：8.1合同签订后十五个工作日内，由成交供应商提出申请，经采购人审核后，支付首付款110万元（约为首年度暂定价的10%），合同履行第一季度后进行第二笔服务款支付，相关款项先行抵扣完首付款后再行支付；8.2自第二笔款开始，采购人按月度组织绩效考核，确定当月应支付进度款，按季度支付一次，具体由成交供应商提出申请，经采购人审核后，按季度支付款项；8.3上述款项的支付成交供应商均需按照采购人要求提前提供等额增值税发票及请款函，并需按广州市南沙区财政部门关于财政资金集中支付程序及采购人相关管理办法执行，否则采购人有权不予付款。采购人在规定支付款项的时间内向财局申请支付，因财局审核延误支付的，不视为采购人违约。广州市南沙新区产业园区开发建设管理局2024年月日应标的响应文件格式部分：五、价格部分5.1报价一览表项目名称：穗港智造基地综合管理服务项目（2024-2026度）项目编号：招标控制价汇总表 项目名称:穗港智造基地综合管理服务项目（2024-2026）（城市综合管理、其他费用）单位：元 一城市综合管理费用序号名称2023-20242024-20252025-2026小计备注1人力成本7,664,779.07 9,384,210.11 10,021,414.79 27,070,403.97 2秩序维护设备费798,270.98 520,984.31 515,356.87 1,834,612.16 3工程设备维保费72,540.98 150,000.00 150,000.00 372,540.98 4易耗品购置费338,974.21 230,143.51 185,253.51 754,371.23 5环境设备物资费289,124.06 385,119.05 371,599.05 1,045,842.16 6园区提升改造费274,960.00 28,500.00 43,850.00 347,310.00 7园区智慧管理系统费212,600.00 25,000.00 25,000.00 262,600.00 8重大活动费1,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00 3,000,000.00 9节假日氛围营造（时花、国旗）491,091.22 317,275.75 317,275.75 1,125,642.72 合计11,142,340.52 12,041,232.73 12,629,749.97 35,813,323.22 注：1、投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。2、总报价包括人力投入、秩序维护设备费、工程设备维保费、易耗品购置费、环境设备物资费、园区提升改造费、园区智慧管理系统、节假日氛围营造（时花、国旗）、重大活动费等费用。所有价格均应以人民币报价，金额单位为元。投标人名称（盖章）：投标人法定代表人（或其授权代表）（签字）：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本智造基地综合管理服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
