物业服务招标预告（2024）
我单位拟对 物业服务 进行采购，为确保采购活动公平公正和充分竞争，现将需求参数进行网上公示，广大供应商可以对需求参数的完整性、合理性、公正性提出意见建议，防止出现倾向性、排他性内容。
一、项目名称： 物业服务
二、项目概况：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。
2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
4.未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
5.本项目不接受联合体投标。
三、技术参数、要求：
见附件
四、公示时间： 2024年04月08日 - 2024年04月12日
五、反馈渠道
（一）供应商对公示内容存在合理化建议的，可在公示期内（截至4月12日17时前）将技术参数建议以书面方式通过专人送达或传真（010-66739169）或电子邮件方式反馈我站。提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商，必要时提供有关证明材料。
如采取电子邮件方式，请按照相关要求递交：
1.邮件主题：“项目名称+项目编号+供应商名称”反馈资料；
2.邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表的姓名及联系方式；
3.邮件附件：营业执照复印件、法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证双面复印件）、技术参数建议表；以上材料均须加盖单位公章，采用A4纸幅面，扫描后按序制作成一个PDF格式文件，文件名称与主题一致，发送至邮箱459135155@qq.com。
（二）供应商提出的意见建议，将作为采购单位论证完善需求参数要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动。对收到的意见建议，不作书面回复。技术参数、资格条件等相关需求最终以本项目采购公告和采购文件为准。
六、其他补充事宜
无
七、采购机构及监督部门联系方式
采购机构联系方式
联系人：夏助理
办公电话：66739012
移动电话：13681395516
传真：66739169
地址：海运仓大厦
监督联系方式
项目监督人：王助理
办公电话：66739001
移动电话：13546381755
2024年04月08日
(无水印)附件4 法定代表人资格证明书
(无水印)附件1 采购需求明细表
(无水印)附件2 技术要求
(无水印)附件5 法定代表人授权书
(无水印)附件3 商务要求
(无水印)附件6 采购需求建议表（2024-VQ01-F1016）
法定代表人资格证明书（法定代表人姓名）系（投标人全称）的法定代表人。特此证明法定代表人身份证复印件（正面）法定代表人身份证复印件（正面）法定代表人身份证复印件（反面）法定代表人身份证复印件（反面）投标人全称：（盖章）年月日附件1采购需求明细表序号项目及品种名 称采购编码（军用物资编目码）预算科目规格型号质量技术标准计量单位采购数量单价（元）预算金额（万元）最高限价（万元）交付（实施）时间采购方式建议推荐供应商名称备注合 计 一项目名称 （一）物业服务后勤保障运行费无见技术需求1100000001000无详见经济要求公开招标无 说明：1.编制单位，通常填写采购单位名称； 2.项目及品种名称、采购编码按照《军队物资工程服务采购分类目录》填写，编目码按照军队物资编目有关要求查询填写； 3.规格型号，属于定型产品的填写定型产品的规格和型号，规格型号中不得指定品牌； 4.质量技术标准，定型产品通常填写国军标名称，其他产品填写主要技术指标要求，详细内容应当在技术要求中阐述； 5.单价通常保留小数点后2位数字，预算金额和最高限价通常保留小数点后4位数字； 6.拟采用单一来源采购方式的，应当填写推荐供应商全称；其他项目，采购单位可以根据需要，在规定范围内推荐供应商。附件2技术要求一、岗位要求服务项目序号岗位岗位要求人数总计（人）项目管理2人1项目经理公司中层以上领导，党员，45周岁以下，具有3年及以上医院项目管理工作经验；必须由公司指派，具有正式任命文件。11352项目副经理1保洁44人1保洁主管主要负责保洁项目日常管理、监督与工作协调。提供五年以上医院工作经验的工作证明。12门诊保洁员急诊、大厅、3个卫生间、走廊、楼梯、15个房间1出院结算、中药房、医疗办、物价办、库房（药房）、走廊、2个公共卫生间、6个房间、支气管镜、肺功能室1门大厅1个、2个候诊室、挂号室、住院处、门诊药房、2个卫生间1门二：2个大厅、3部楼梯、2个公共卫生间、内科诊区、皮肤科、心电图室、军人诊区、超声科、消化内窥镜室1门三：2个大厅、3部楼梯、4个公共卫生间、眼科、耳鼻喉科1健康管理门诊、中医科、理疗科、口腔科、外科诊区、妇科1放射科、导管室、CT、核磁2地下室、3部楼梯、供应室、病案室、统计办1核医学科、病理科、检验科、临床检验、4个公共卫生间、1部楼梯1肠道门诊、发热门诊、综合楼地下室、3个公共卫生间、4部楼梯1体检中心一、二、三部、中心实验室33北住院楼保洁员四层呼吸内科1重症监护室1三层干部病房1二层神经内科南病区1一层首长病区1血净中心14外科楼保洁员六层手术室、麻醉科1五层心胸外科1四层骨科1三层普外科1二层神经内科北病区1一层计算机中心、地下室公共区域、卫生间、医护人员女工宿舍15南住院楼保洁员三层心一病区1心二病区1二层消化内科1内分泌科16综合楼保洁员二层、三层卫生间、楼梯、公共区域等1一层中心药房、图书馆、卫生间、楼梯、公共区域等1地下一层走廊、健身房、公共区域等7其他女生宿舍、药库1外环、篮球场宿舍3生活垃圾、医疗垃圾工2洗消工、玻璃工5保安50人1保安主管主要负责保安项目日常管理、监督与工作协调。提供五年以上医院工作经验的工作证明。12医院西南门（交通疏导）工作时间：06:00-22:0023医院西南门工作时间：24小时44急诊停车场工作时间：06:00-18:0025收费管理员工作时间：06:00-22:0026巡逻岗工作时间：24小时，单人巡逻37门诊拐角调整哨工作时间：06:00-22:0028门诊门口工作时间：06:00-18:0029门诊停车场工作时间：06:00-18:00210急诊门口工作时间：24小时411南住院楼电梯间工作时间：24小时412综合楼北门工作时间：24小时413北住院楼进出口工作时间：24小时414外科楼进出口工作时间：24小时415洗车房前工作时间：06:00-22:00216中控值班员工作时间：24小时，双人值班8理发1人1理发员1.具有5年以上工作经验，理发水平好，能承担医院工作人员、住院病人的理发工作，主要包括洗剪吹、焗油等项目。2.工作时间：工作日08:00-11:15,13:30-17:15。1司梯8人1电梯司机1.女性，18—45岁。2.工作地点：门诊楼、外科楼、南楼、北楼各2部电梯3.工作时间：工作日早8:00-11:00、下午13:30-16:30，周末、节假日休息8营房维修值班23人1营房维修1.负责全院的水、电、暖、家具、电器等维修工作。2.男性，30-55周岁，3年以上工作经验。3.电工需具有低压操作证，要有至少2人会使用电焊,能维修家电简单故障。4.需保证24小时保障紧急零修，做到零修小修不过夜。5.配合甲方完成其他日常零修工作。6.负责热力站巡视（每日5次以上）、检查、设备操作和检查登记工作。102高低压配电室值班1.负责高压配电室和低压配电室的巡视、检查、倒闸操作、卫生清洁、检查登记等。2.男性，30-55周岁，3年以上经验，熟悉高低压系统运行工作原理，熟悉过倒闸操作流程。具有高压电工操作证书且在有效期。3.工作时间：全年24小时在岗。83宿舍管理员1.负责女生宿舍的日常管理，检查督促住宿人员落实医院落实相关制度，确保宿舍人员、物品、消防等安全工作。2.女性，30-55周岁，具有一定的管理能力，工作主动性、责任心强。3.负责医院科室报纸分发工作。4.法定工作日正常上班，其他时间确保至少有1人在岗在位。24中央空调机房值班1.负责全院中央空调开关机、每日巡视、登记、故障排查和报修。2.男性，30-55周岁，具备制冷工证书及中央空调值班经验，每年4月中旬-10月中旬份在岗。3.负责机房内卫生。15绿化养护1.负责全院的绿化和花房管理工作。2.男性，30-55周岁，3年以上绿化养护工作经验，工作主动性、责任心强。2辅医7人1辅医主管主要负责辅医项目日常管理、监督与工作协调。具备高中及高中以上学历，具有医疗机构辅医管理经验。提供五年以上医院工作经验的工作证明。12南住院楼综合楼心一病区、心二病区、内分泌科、消化内科、综合楼各办公室23北住院楼呼吸内科、重症监护室、干部病房、肛肠外科、血净中心24外科楼麻醉科、心胸外科、骨科、普外科、神经内科15门诊楼急诊科、体检中心、挂号收费室以及其它门诊科室1二、人员要求1.能够遵守医院的各项管理规定。2.年龄要求:男性≤60周岁，女性≤55周岁。具体年龄要求以具体项目要求为准。3.五官端正、身心健康，无精神病史和各类传染病，所有人员（包括后续新入职人员）入职前均须持有北京市公共卫生从业人员健康体检合格证，有效身份证，无酗酒、吸毒、赌博等不良嗜好，无犯罪前科，政治可靠。4.愿意从事医疗服务行业，有良好的职业素养和服务意识，能承受一定的工作压力。为人诚实，能吃苦耐劳，有爱心、耐心、责任心。5.有良好的沟通和协调能力，能同院方以及各部门科室进行良好的沟通,并定期听取意见，协调各项工作，解决各项问题,具有处理突发事件的能力。6.乙方员工可以根据甲方实际需求进行调整，必要时签订补充协议。7.根据甲方实际情况，保洁项目员工于2024年10月1日正式入场，在此之前扣除相应服务费用。8，中标人需为所有各岗位服务人员上三险。三、技术要求第一部分保洁服务（一）服务内容1.门诊、内科、外科、体检中心等病区卫生保洁工作。2.综合楼、礼堂、院区外环境等公共区域的卫生保洁工作。3.院区生活垃圾清运，按要求做好垃圾分类和垃圾站日常管理工作。4.医疗垃圾回收、暂存、移交、清运和记录备查。5.医疗营区外环总面积约11630㎡。6.按照医院感控要求进行消毒。7.为各科室伤病员打水，每日至少两次。8.协助院内工作人员完成洗车房洗车工作。9.完成甲方安排的其他临时性工作。（二）质量要求1.病区（1）地面：洁净、光亮，无烟头、痰迹、碎纸及垃圾杂物。（2）墙面、踢脚线：无尘土、污迹。（3）窗户：明亮、无积灰。（4）天花板：无蜘蛛网、无积灰。（5）病床、床头柜、床架：无尘土、积灰、污渍。（6）壁柜：无积灰、污渍。（7）灯具、电视：无厚积尘土。（8）洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物。（9）水龙头：无印迹、尘土、污物。（10）设备带：无积灰、污物。（11）卫生间：无异味、蚊蝇。洗手池台面无水迹、尘土、污渍；水龙头光亮无印迹、污渍。镜面无水点、水迹、尘土、污迹；小便器无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅；大便器内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹。（12）及时清理杂物和垃圾，待处理的杂物及垃圾堆放不得超过30分钟，桶内垃圾袋及时更换。纸篓污物量不超过桶体2/3，内外表面洁净。（13）患者出院后要进行终末消毒，并不得私自处理和保留病人遗留的物品。2.室内公共区域（1）地面：洁净、光亮，无烟头、痰迹、碎纸及垃圾杂物。（2）墙面、踢脚线：无尘土、污迹。（3）窗户：明亮、无积灰。（4）顶板：无尘土、污迹（5）隔板：无尘土、污迹、手印、笔迹、小广告（6）门板，把手：无尘土、污迹、手印、笔迹（7）烘手器：无水迹、尘土、污渍（8）通风口定期保洁、无灰尘（9）卫生间：无异味、蚊蝇；洗手池台面无水迹、尘土、污渍；水龙头光亮无印迹、污渍。镜面无水点、水迹、尘土、污迹；小便器无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅；大便器内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹；香球及时补充，定期喷洒空气清新剂。（10）及时清理杂物和垃圾，桶内垃圾袋及时更换。纸篓污物量不超过桶体2/3，内外表面洁净。（11）保洁工具干净、摆放整齐，分类使用，用完归位。（12）设施损坏及时登记、报修。3.玻璃清洁对医院内所有房间、公共区域内外侧玻璃及纱窗一般每月擦拭一遍，达到无尘土、无水印、无污迹。特殊情况需要随时擦拭。4.室外（1）院内及门前地段无纸屑、塑料袋、小广告、烟头、痰迹、鸟屎。（2）院内及门前地段雨天及时清扫疏通，无积水，主要交通要道要有防滑措施。（3）院内及门前地段雪天及时清理，无积雪、积冰，主要交通要道要有防滑融冰措施。（4）院内垃圾桶每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍，垃圾每日清理两次，量不超过桶体2/3，桶内垃圾袋及时更换。（5）院内地面雨篦子每日清理，不发生封堵、阻塞现象。（6）院内停车场内无烟头、垃圾及杂物，干净整洁。5.医疗垃圾（1）医疗垃圾的清运必须指定专人，做好专业防护，佩戴专用手套、帽子、隔离衣，按照甲方规定的时间、路线及操作规程。（2）运送人员在运送医疗废物前，应检查包装袋或容器的标识，标签及封口是否符合要求，不得将不符合要求的医疗废物运送至暂时储存地点。（3）运送医疗废物应当使用防渗漏、防遗撒、无锐利边角、易于装卸和清洁的专用运送工具。（4）每日运送工作结束后，应当对运送工具进行清洁和消毒。（5）隔离的传染病人产生的感染性废物应当使用双层包装物，并及时封存。（6）包装袋内的废物不应超过袋子的3/4，并做到包扎完好，每个包装袋或容器上应标明废物产生单位、产生日期、主要内容物。（7）一次性输液瓶（袋）回收后，装入专用的包装袋，放入指定区域。6.其他（1）对医院楼内各种材质地面（石材、瓷砖、PVC等）进行相应的清洁、维护、保养。地面一般每月进行一次机械清洗，特殊情况，随时清洗。（2）对于地面护理和服务所使用的各类清洁剂、光亮剂等质量均应符合国家有关卫生及环保标准，不得使用任何有害人体健康的清洗用品及原料。（3）告示牌正确使用，在进行湿拖、洗地机作业、雨天时要在作业区醒目位置放置告示牌，防止病人滑倒或绊倒。（三）服务相关要求1.保洁应急能力及医院感染控制的专业管理知识要求⑴当发生医疗垃圾泄漏事件时，能启动相关应急预案做好泄漏区域的消毒处置，同时报告院行政办和院疾控科并填写登记表。⑵当清运医疗垃圾发生锐器意外刺伤时，能启动相关应急预案进行初步处理，同时报告院行政办和院疾控科并填写登记表。⑶当发生重大事件时能及时向院行政办报告，并及时协调应对本部门工作，有序保障医疗环境。⑷对医院废弃物的处置按照院感规定的标准执行，执行消毒隔离规定，并有制度、有标准，有措施。2.每个卫生间均需放置洗手液、大盘纸、香球；保洁棉织品集中洗涤消毒，分类、分区使用；3.保洁服务使用的各类垃圾袋、消毒剂、洗涤剂、洁厕灵、洗手液、大盘纸、香球和机械保洁维护剂等所有消耗物品均由乙方自行保障，必须使用由正规厂家生产的品牌类产品，符合国家质量及环保标准认证，使用时除消毒剂按规定比例稀释外，其他消耗品不得稀释或重复使用，使用后及时补充，确保供应充足。4.合理安排人员设置及工作时间，实行弹性工作制度，但每天工作开始时间不得晚于06:30，每天工作结束时间不得早于17:00；特殊岗位（急诊科、手术室等）另有规定的，按规定执行；其他医疗区域包括门诊、急诊、病房等要求全周7天工作。第二部分安保服务（一）项目任务1.维护院区正常的工作、生活秩序。2.依据法律规定，负责处理院区发生的治安事件。3.合法合理合情处理院区发生的纠纷、矛盾问题。4.确保院区人员、财产安全。（二）相关要求保安携带装备根据不同的岗位双方协商确定，装备由服务公司自行配置，至少具备防刺服、防刺手套（五级）、防暴头盔、腰叉、脚叉、橡胶警棍、正品警用手电、盾牌、对讲机、T型棍、指挥车辆的荧光棒等。停车管理员制服必须有明显文字和标识区分。第三部分地面打蜡1.一年的打蜡面积小于10000㎡。2.对医院楼区内PVC、瓷砖、石材等材质地面进行打蜡保养。3.按医院实际需求即时打蜡保养。4.使用中高档地板蜡（3M、碧丽珠、绿伞、能臣、涤太太、Guardsman），每次至少打三遍，每打一遍，待干燥后，用细砂纸打磨表面，擦干净后再打第二遍，以此类推。效果为闪亮、反光。5.重复打蜡时，须将旧蜡清除干净，方可打新蜡。第四部分机动车公共停车场管理（一）项目任务1.负责院区交通指挥，车辆停放秩序管理。2.负责处理院区内发生的一切与车辆有关的问题事故。3.加强沟通协调，确保医院西南门外交通秩序。4.与保安人员积极配合，形成联防联控机制。（二）相关要求1.具备相关停车管理收费资质，负责办理车场备案。2.停车收费发票由服务公司负责提供，每月所收费用扣除使用发票应缴税款后，经甲乙双方核对无误后，全额上缴甲方。第五部分电梯维保（一）项目任务全院12部电梯的定期维修保养；配合甲方电梯的年度检验。（二）设备概况及主要技术、性能参数表序号名称层/站规格数量1客梯5/5ELENESSA12-3客梯7/7ELENESSA24杂物梯6/6TWT-200/0415-6医梯4/4OTIS200027-8医梯5/5SP-VF29医梯6/6GPS-BⅡ110-11医梯4/4GPS-BⅢ212食梯2/2ELENESSA1（三）维保要求1.按《北京市电梯安全监督管理办法》、《电梯日常维护保养规则》、《电梯安装维修作业安全规范》对电梯进行维修保养。2.严禁无关人员擅自进入电梯机房；执行甲方制定的有关电梯维修工作的管理制度，接受甲方的监督检查。3.保管好甲方提供的维修技术资料。4.协助甲方进行电梯的年审、年检、报验工作。5.根据北京市电梯管理规定，每半月做一次保养，保养后双方在保养单上签字认可。6.实行24小时电梯维修，双梯无停梯；单梯故障停梯每月不超过4小时。接到报修通知后应1小时内到院维修，维修时限不得超过行业标准。7.电梯所有配件免费更换维修，维护更换材料设备需与原厂设备保持一致，所有配件质量不低于现有的质量。第六部分门诊楼恒温恒湿空调维保（一）项目任务1.门诊楼恒温恒湿空调的维修、保养。2.室内机过滤网清洁和定期更换。3.室外机的定期清洁。（二）设备概况及主要技术、性能参数表主要设备序号名称型号数量（套）位置1大金空调FR120AQ 20124导管室2大金多联机RHXYQ14SY1 20093检验科RHXYQ16SY1 20119北住院楼一层3海洛斯Q170A20NH 20121核磁1室420A30VB 20181核磁2室320A19VC 20052核医学室190A13VV 20161中药房核磁1室和2室、中药房、核医学室的中效过滤网，更换次数和尺寸如下：更换位置尺寸（mm）数量（个）更换时间核磁1室680*650*9523个月1次核磁2室800*650*502中药房1100*530*391核医学室1000*370*958检验科新风系统的高效过滤网、中效过滤网、初效过滤网，尺寸及更换时间如下：名称尺寸（mm）数量（个）更换时间高效过滤网480*480*1507每半年更换1次400*400*1501中效过滤网695*655*300*202三个月更换1次初效过滤网370*180*203三个月更换1次（三）维保要求1.维保单位需有一人在医院值班(4月-9月，共计7个月)，宿舍由医院安排在门诊楼地下室中央空调机房。2.要求空调室内机过滤网每2个月清洗一次，室外机4月-6月每周清洗一次，7月-9月每月清洗一次，10月-2月每两个月清洗一次。3.以上机器所需要的各种配件和过滤网由维保单位免费更换。所有配件质量不低于现有的质量。4.维保单位需具备机电安装三级或以上资质。第七部分化粪池清理（一）项目任务对全院化粪池、隔油池清掏；对全院堵塞管道进行疏通。（二）位置及数量位置数量位置数量位置数量综合楼1药库宿舍2体检中心1外科楼1实习生宿舍1隔油池3北住院楼2北一楼（东）2南住院楼1北一楼（西）1门 诊1大门口1球场宿舍1太平间1（三）服务要求1.化粪池每季度清掏1次。2.隔油池原则上每季度清掏一次，必要时随时清理。3.管道堵塞疏通，随叫随到。第八部分电动门维护（一）项目任务对全院电动门日常维护、维修。（二）位置及数量位置数量备注综合楼4外科楼13未包含手术室北住院楼2南住院楼4门诊楼23未包含导管室放射科（三）服务要求1.电动门每月进行一次日常维护。2.电动门出现故障后24小时内维修完成。3.所有配件免费更换。所有配件质量不低于现有的质量。第九部分立体车库维保（一）项目任务五层升降横移停车设备（176个机械车位）的维护保养；负责机械停车设备维保期内责任保险；配合机械停车设备年度检验。（二）设备概况及主要技术、性能参数表型 式规格型号框架结构前立柱H型钢200×200×8×12后立柱H型钢200×200×8×12前横梁H型钢250×125×6×9后横梁H型钢250×125×6×9纵 梁H型钢200×100×5.5×8载车板边 梁钢板厚度4.0载车板2.0mm镀锌钢板冷压成型传动部分减速电动机降2.2和3.7kW传动链条16A-2提升钢丝绳φ12 6×19W+FC横移电动机移0.2kW横移链条10A电控系统交流接触器LC1-D系列继电器LR2-D系列PLC可编程控制系统CP1系列行程开关XCKN2145P20C光电开关NX5-MxxA/BX-xxM操作器不锈钢面板，中文液晶显示，ATM机用不锈钢按键防坠器FQZ3-50/200VDC设备运行参数升降速度（m/min）≥5～7.5m/min横移速度（m/min）≥7～7.5m/min平均取车时间≤60S容车尺寸≤长5000mm x宽1850mm x高1550mm/2000mm(首层） （（三）维保要求1.承担维保服务的单位需安排1名人员驻场，全时巡查、监管和排除设备故障。2.对所维保的设备技术性能和安全性能负全责，定期对设备进行维修、保养，发生故障报修后，2小时内能解决问题。3.严格按照维护保养规程进行维保作业，因设备维护保养不当或维保不到位，造成的相应经济损失由乙方全部承担。4.乙方负责以甲方的名义购买立体机械停车库财产责任保险，保险单次赔偿金额40-50万，全年赔偿总额不超过200万。5.配合医院办理当地技术监督部门的年度检验。第十部分辅医服务（一）服务内容1.负责各病区各类医疗标本的送检工作。（血、尿、便、痰、穿刺引流液、咽拭子、手术病理标本及其它）2.负责各科室出院结算病历的运送。3.负责各类检查申请单的预约、发放，报告单的发送，会诊单、审批单以及其它文件的传送工作。4.负责科室病人的陪检工作。5.负责急诊、急危重症患者的借药工作。6.负责各类医用耗材（药库、药房、防疫物资、疾控科质检物品）、办公用品、计算机耗材的请领送发工作。7.负责部分需维修医疗设备的运送工作。8.负责科间其它物品传递以及其它辅助医疗的相关传送工作。（二）服务要求1.认真遵照制度，每小时至少巡视一次病房，发现任务及时处理，并做好巡视登记；所有外送项目严格执行双签收制度。2.严格履职尽责，接到任务应在规定时间内到达，及时高效完成任务，急查项目须在十分钟之内到达所叫科室。3.遵守安全操作规程，送检标本及时准确，无遗漏。对感染性标本或物件必须采取安全防护措施，做好个人防护（戴手套、口罩、隔离衣等），工作完毕及时清洗消毒双手，预防交叉感染。4.调度室除调度员外，其他外送员无特殊情况不许逗留在调度室，收取的各类标本或文书不准积存或集中收集放入调度室。5.班班交接，并有记录，下班前20分钟巡视各科室，发现外送任务及时送达完成。6.保持电话通畅，做到随时接听，按时到达。值班期间，电话保持24小时畅通，随叫随到不拖延。7.工作电话不得长时间占用超过5分钟。8.必须承接过医院辅医项目，具有医院内运送相关经验。9.工作时间：工作日上午7:30-11:30，下午13:30-17:30（具体时间可根据岗位要求进行调整，每日8小时），其余时间采取1人24小时值班制。周末及节假日至少1人24小时值班，假日中半天班或其它特殊情况需增加人员。10.辅医员工任职要求:年满18周岁，最高不超过40周岁（如适岗能力符合要求，经甲方同意，条件可适当放宽）。四、管理要求1.乙方选派的员工入职前需经***门政治审查，确保无违法犯罪前科和其他政治问题后方可入职，入职后需向甲方提供《社会化保障公司人员入职报备表》（甲方提供）和无犯罪记录证明（盖乙方单位公章）。乙方服务方案中应该提供相关服务内容的日志表格样式，每月验收或结算时提供当月表格。2.乙方员工离职前必须提前安排岗位替补人员，提前一周提供替补人员身份证及健康证并做好业务帮带，确保工作无缝衔接。确因特殊情况临时离职的，乙方必须在5个工作日内将岗位替补人员安排到位，否则按缺岗处理，在此期间，需安排人员负责离职人员工作，不得出现任何差错。3.乙方员工必须遵守劳动纪律，按时上下班，不迟到早退。工作期间无擅离岗位，无打闹、闲聊。如有违反，乙方承担员工自身违规操作、玩忽职守造成的一切后果，并接受相应处罚。4.乙方员工需统一着装、佩戴胸卡，服务热情、礼貌待人，言行举止规范。工作中服从调度，听从指挥，积极配合医护人员，完成好本职工作。5.乙方员工上岗前，公司需对新员工进行培训，包括行为规范、劳动纪律、工作范围和职责、工作质量标准、安全教育、消防知识、院感相关知识等，未经培训的人员一律不能上岗。上岗后不合格者，公司需及时进行人员更换调整，直到达到岗位胜任标准。6.项目经理、副经理及主管需对所属员工岗位胜任力进行持续的监督，并定期进行跟班检查，保证各项工作达标、有序。7.乙方各岗位员工需固定人员，不得与其它岗位人员混用。8.每月5日前，乙方需向甲方提供上月员工考勤记录（盖乙方单位公章），考勤记录务必实事求是，不得弄虚作假。9.乙方员工应按要求参加院方组织的各类培训，保证到岗率。10.乙方应定期组织对员工进行业务培训，并随时抽查管理人员工作落实情况；管理人员应定期到各部门科室了解工作开展情况，及时与部门科室进行沟通，若管理人员工作落实不到位则由公司进行整改，或进行人员调整。11.项目经理、副经理、主管等管理人员在任何时候必须保持一半以上在岗率，经理、副经理在任何时候必须保持至少一人在岗。法定代表人授权书总局采购服务站：（投标人全称）法定代表人（姓名、职务）授权（授权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵部组织的项目编号为（项目编号）的（项目名称）采购活动，全权处理采购活动中的一切事宜。投标人全称：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）年月日附：授权代表姓名：职务：电话：传真：邮编：通讯地址：授权代表身份证复印件（正面）授权代表身份证复印件（正面）授权代表身份证复印件（反面）授权代表身份证复印件（反面）附件3商务要求一、交付或者实施的时间（期限）和地点（范围）合同签订和履约的主体单位为某单位，地址为北京市西城区某地，合同意向三年，每年续签。二、付款条件（进度和方式）（一）根据中标金额，并结合当月服务情况，经双方认可后，按月结算。（二）本项目不考虑国家、北京市政策性价格变化因素。（三）服务费用每月一结，甲方自收到发票当日起20个工作日内以银行转账方式支付，法定节假日顺延，遇特殊情况协商解决。打蜡费用实时结算，打一次蜡结一次款。（四）甲方以银行转账方式进行结算，乙方须向甲方提供正规发票和相应加盖财务专用章的明细。（五）服务人员食宿保障：住宿由甲方免费提供，伙食由乙方提供保障或者在医院自费吃饭。
采购需求建议表（2024-VQ01-F1016）
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企业名称：（盖章）
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建议需求调整
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
