老城改造安置房源招标预告（赤水市住房和城乡建设局2024）
一、项目基本信息
项目名称：赤水市北门片区老城改造安置房源采购项目（二次）
项目编号：GZZX-2024-03
采购预算：9966700元
最高限价：9966700元
二、公示期限（不少于2个工作日）
时间：2024年05月10日至2024年05月12日
三、其他补充事宜
采购预算确定依据：政府采购计划书
四、项目联系人（公示期限内，优先反馈给代理机构）
1、采购人信息
采购单位名称：赤水市住房和城乡建设局
项目联系人：代（先生）
联系电话：15329720788
2、代理机构
代理全称：贵州遵信项目管理有限公司
联系人：吴（先生）
联系方式：0851-28927775
五、附件
附件信息：
需求公示附件.docx17.8K
项目名称：赤水市北门片区老城改造安置房源采购项目（二次）第一节投标供应商资格要求一、本项目投标人资格条件要求如下：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；①.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：供应商是法人的应提供经审计的“2023年度或2022年度的财务报告，包括“四表一注，资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注”或“基本开户银行2024年出具的资信证明”。③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料。④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2023年10月（含）-2024年3月（含）时间段内任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；⑤参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录。提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。⑥法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。3.本项目的特定资格要求：投标人须具有合格有效的房地产开发企业资质证书（含暂定资质）。二、采购清单赤水市北门片区老城改造安置房源采购项目（二次）的主要采购内容如下：（一）投标人需向招标人承诺（承诺函格式自拟）：1、所提供的商品房必须达到入住条件，基础设施配套完善，并确保供水、供电、路、照明等设施齐全达到使用要求；2、所提供的商品房无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况；3、所提供的商品房必须满足国家规定的现行相关房屋质量验收标准。4、所提供的商品房在采购人要求的时间内完成产权过户。（二）采购内容：序号采购内容数量建筑面积备注1住房约30套总建筑面积约3559.54平方米，每套住房建筑面积90平方米至155平方米房源必须为现房，不接受期房第二节商务要求一、交货期及交货地点交货期：合同签订后7个工作日内。交货地点：贵州省赤水市城区。二、验收标准、规范及方式验收标准、规范：符合行业标准，且满足采购文件要求。验收方式：现场验收。三、售后服务：按商品房行业规范执行。四、质保期：以签订的合同为准。五、付款方式：以签订的合同为准。六、履约保证金：中标价的10%（以签订的合同为准）。七、投标有效期：90日历天。八、其他要求：无。第三节评标办法本项目采用综合评分法进行评审。综合评分法，是指在满足采购文件实质性要求的前提下，评标专家按照采购文件中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐1至3家供应商作为中标候选供应商的评标方法。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老城改造安置房源涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
