租赁价格评估及策略服务招标预告（2024）
深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价函2024-05-11
深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价函
发布日期:2024-05-11
深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务
询价函
致各潜在投标人:
深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务将进行公开招标。现进行招标前的询价,请有意向的潜在投标人针对《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价说明》填写《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价回函》(后附格式)并盖章,于2024年5月14日17:30前将填写并盖章后的《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价回函》扫描件发送至:yangqiaofei@sztc.com,本项目联系人:杨工;联系电话:17688966647。
特别说明:潜在投标人本次报价不作为本项目的投标报价,投标人的投标报价以投标人递交的正式投标文件为准。
附件:
1
、《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价回函》
2
、《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价说明》
深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司
2024
年5月11日
深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价函.docx
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深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价函致各潜在投标人：深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务将进行公开招标。现进行招标前的询价，请有意向的潜在投标人针对《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价说明》填写《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价回函》（后附格式）并盖章，于2024年5月14日17：30前将填写并盖章后的《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价回函》扫描件发送至：yangqiaofei@sztc.com，本项目联系人：杨工；联系电话：17688966647。特别说明：潜在投标人本次报价不作为本项目的投标报价，投标人的投标报价以投标人递交的正式投标文件为准。附件：1、《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价回函》2、《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价说明》深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司2024年5月11日附件1：深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价回函1.单位名称：（加盖公章）2.单位联系人：3.联系电话、传真及电子邮箱：4.是否愿意参加本项目的公开招标活动：5.报价要求：本次报价为深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务的询价，需根据附件提供的详细清单按项报价，并盖章扫描回传，同时提供报价书excel电子文件，附件表一：深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务内容深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务报价汇总表 序号项目名称金额（元）备注1深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务建议报告............合计含税价特别说明：本次报价不作为本项目的投标报价，投标人的投标报价以投标人递交的正式投标文件为准。附件2：《深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务询价说明》特别说明：1、报价不作为潜在投标人的投标报价，投标人的投标报价以投标人递交的正式投标文件为准。2、本询价说明仅供参考，最终内容以正式发出的招标文件为准。1.项目概况宝龙生物药创新发展先导区是深圳市重点打造的五大生物医药园区之一，由世界500强企业、深圳市属国企——深圳市投资控股有限公司主导规划、开发和运营。园区重点发展细胞、基因、抗体以及小分子创新药等创新产业，以及AI制药、体外诊断、生物医药材料、基因检测、医疗器械等核心配套产业，是深圳首个以生物药为特色的生物医药专业园区。园区规划总占地面积约1平方公里，2024年首批30万㎡产业空间投运，2026年核心启动区全部建成，提供近230万平方米高标准生物医药孵化器、加速器和厂房，层高5.4-8m，荷载0.8-1.5T/㎡。园区配建废水处理厂、蒸汽站、双回路供电设施，引进生物实验室、制药概念验证中心、检验检测平台、分析测试中心、动物实验中心等专业技术服务平台。将建设成为生物医药园区新标杆和国家级生物产业创新中心，承载粤港澳大湾区国家战略和深圳生物医药产业换道超车的战略使命。先导区未来将引进企业超300家，年产值超400亿元，片区年税收50亿元，引进2.2万个高端产业人才，成为湾区东翼发展新引擎，带动深圳市发展成为生物医药产业创新高地。居住组团正中高尔夫球场肿瘤医院宝龙科技城往龙岗中心区居住组团肿瘤医院站#14号线（在建）京基47万平商业综合体25分钟达福田至坪山中心区（在建）宝荷站宝龙站东延伸至惠州产业组团r=500mr=800m居住组团宝龙生物药创新发展先导区2.服务内容深圳湾生物生态谷项目位于深圳市龙岗区宝龙片区，一期用地面积为55,949.58㎡，计容建筑面积为253,081.68㎡，包括厂房、宿舍、商业、食堂等物业类别。项目已全面开展招商工作，现需采购一家供应商，通过项目面临的宏观背景、项目本体、区域各物业类别市场、竞品进行分析，对项目各物业类别的租赁价格进行评估，在各物业类别整体均价的基础上进行分户定价，并出具各物业类型的租金策略和专业评估报告，推动项目租赁工作。3.服务范围深圳湾生物生态谷一期03地块计容建筑面积为102813㎡，其中包含2栋厂房90613㎡，宿舍8000㎡，食堂3500㎡，商业500㎡；深圳湾生物生态谷一期04地块计容建筑面积为57469㎡，其中包含1栋厂房46969㎡，宿舍7000㎡，食堂3000㎡，商业500㎡；深圳湾生物生态谷一期05地块计容建筑面积为91613㎡，其中包含2栋厂房86197㎡，食堂4500㎡。4.服务团队要求评估单位资质要求：所在独立法人为合法注册且具备房地产评估资质，团队成员要求具有房地产估价师有效证书且具有同类价格评估服务工作经验。5.交付成果根据深圳湾生物生态谷项目一期租赁价格评估及策略服务要求，在合理时间内完成交办事项，形成报告并提供至少书面文本一套及电子文档一套（版权归项目所有）。每天看一眼从此不漏单6火眼微信扫一扫“码”上免费用HuoYanFind“火眼商情”一超聪明的招标信息采集工具
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁价格评估及策略服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
