招标采购招标预告（2024）
公寓住房物业服务需求公示（2024-JH02-F1007）
我部计划就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，现将采购需求相关情况公示如下，欢迎潜在供应商提出宝贵建议。
项目名称：公寓住房物业服务
项目编号：2024-JH02-F1007
三、项目概况：拟公开招标物业服务，主要包含公寓房、房改房物业管理服务、公共办公区域保洁及管理和空置房地产巡查，具体服务要求要求详见附件一
服务地点：上海市、浙江省杭州市、宁波市、嘉兴市。
服务期限：1年。
采购预算：388.40万元。
拟设投标人资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）供应商成立时间不少于3年，且非外资独资企业或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）未被军队采购网列入“军队采购失信名单” “政府采购失信名单”和“供应商暂停名单”、未被信用中国网站()列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）投标企业应当在履约环节不得违法分包，一经发现存在违法分包行为，分包和被分包企业均将受到相关处罚。
公告时间
公告发布之日起至2024年5月27日17时30分止（北京时间）。
欢迎广大供应商对本次公示内容提出意见建议（详见附件二），请在公示期内，按附件要求格式将相关材料递交我部指定邮箱，含书面盖章扫面PDF材料和电子版材料合并压缩。
1.邮件主题：项目编号/项目名称/公司名称。
2.邮件内容：公司名称，授权代理人姓名及联系方式，邮箱号码建议可发送到我站指定邮箱yueyu430119@163.com。
招标机构联系方式
联系人：夏先生 联系电话：0574-87558477/13486691153
2024年5月20日
附件1.pdf
附件2.pdf
附件1服务要求1.公寓房、房改房物业管理服务本项目服务内容主要包括：为53个坐落提供物业管理服务。具体为：共53个坐落2685套住房，占地总面积529068.75平方米、总建筑面积172466.17平方米、绿地总面积67955.78平方米。其中，上海地区公寓住房小区44个1440套住房，总建筑面积92796.54平方米，经适房小区1个24套住房，总建筑面积4096.08平方米；宁波地区（含嘉兴、杭州）公寓住房小区（舍公寓区内集资房122套）8个1221套住房，总建筑面积75573.55平方米。2.公共办公区域保洁及管理主要服务对象为上海市（办公楼2号楼：1至4层），办公楼建筑面积1595平方米，服务内容包含办公楼室内保洁，需保洁人员1名。3.空置房地产巡查负责上海、嘉兴、宁波、杭州所有空置房地产巡查。目前共有30余个坐落需要巡查，实际巡查坐落数量根据每年营房、土地实力调整可能发生动态变化。（一）服务范围1.公寓房、房改房等物业管理服务（1）制订物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度。（2）营房共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、电梯（包含电梯年检及日常维修）地下车库、非机动车停车位等。（3）共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、共用照明等。同时，公共设施设备产生的水电气费用由乙方支出，包含在物业管理费内。（4）附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、泵房、水塔等。（5）公寓区水电气热运行管理及使用费用收缴。（6）公寓区绿化养护与管理。（7）公寓区环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运、消纳及有害生物控制。（8）公寓区消防管理，包括公共区域消防设施的检查维护、消防系统正常运行保养。（9）公用营房的专有部位日常维修，由甲方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。（10）公寓房户内专有部位标配的设施设备日常维修，属于自然损坏情形的，由甲方提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮；属于非自然损坏或自行添量的设施设备，由住户提供耗材或承担材料费用，物业负责修缮。（11）公寓房房租、物业费等费用收缴。公寓房房租代收，按照2.6元/m/月的标准收取，住户每月应交房租费=使用面积×2.6元；物业公司按月按标准代收房租费，并上交所收款项及账目，年收缴率应达到95%以上。物业费收缴，其中：空置公寓房物业服务费由甲方根据中标单价按建筑面积每半年支付一次，非空公寓房物业服务费由乙方根据中标单价按建筑面积向住户收缴（物业费=建筑面积×中标单价（12）在小区内配置一般的办公用品（如办公家具、电话等），物业管理服务中所需低值易耗品、保洁工具、物业管理办公费（含电话费）和物业服务中损坏物赔偿由乙方承担相关费用。（13）其他委托事项应急支援保障，主要包括公寓区内大型活动供电、消防等临时保障、部队演训和应急任务水电支援保障等。应急支援保障由乙方负责，发生的费用由双方另行协商确定。维修更新改造项目技术服务咨询，甲方可委托乙方组织实施，双方另行签订合同。2.公共、办公区域保洁及管理主要服务内容包括公共、办公区域的环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运、消纳及有害生物控制等。3.空置房地产巡查.负贵上海、嘉兴、宁波、杭州所有空置房地产巡查，检查相关坐落是否出现建筑损坏、违规被他人占用或存在其他安全隐患问题，若发现问题及时上报并作出相应处理。目前共有三十余个坐落需要巡查，实际巡查坐落数量根据每年营房、土地实力调整可能发生动态变化。（三）人员配备1.公寓房、房改房等物业管理服务乙方为本物业管理区域最少需设项目经理2名（大专以上学历），宁波（含杭州）地区1名，上海（含嘉兴）地区1名，另根据实际需要统筹安排经理助理。在满足服务要求，且不违反劳动法的情况下，配置一定数量的客服人员、管理员、保安、保洁员、绿化养护员、工程技术人员（水电维修工、泥瓦工等），其中保安人员人数设置需满足24小时执勤要求。物业服务人员应当经过物业管理相关知识培训：技术负责人岗位具备相关专业工程师职称；涉及特种作业的，应具备相应资质或委托具备相应资质的单位实施。进入公寓区的物业服务人员，必须经甲**审合格，并签定保密协议。2.公共、办公区域保洁及管理乙方为本管理区域最少设置室内保洁1名。3.空置房地产巡查乙方为本管理区域最少需设置巡查人员2名，宁波（含杭州）地区1名，上海（含嘉兴）地区1名，（四）监督机制1.公寓房、房改房等物业管理服务每年组织用户满意度调查，空置公寓住房物业费支付以物业管理量化考核情况为基础，每季度进行量化打分。季考核总分在90分（含）以上的为优秀；季考核总分在85分（含）以上的为合格；季考核总分在85分以下的为不合格。年度季考核分均优秀的，每季全额支付空置公寓住房物业费；单季考核分合格的，不达优秀的，每季全额支付空置公寓住房物业费，但提出警示；季考核分不合格的，实际分数为70分（含）以上的，按实际分数与85分（合格）相除后的比例支付空置公寓住房物业费，提出警示；季考核分低于70分，不予支付当季空置公寓住房物业费，提出警告。因物业公司责任发生严重安全责任事故并造成恶劣影响的，直接不予支付当季空置公寓住房物业费。评价结果作为企业延续履约、强制退出的参考依据，对于服务质量好、用户满意度高、综合评价高的优质企业，在物业服务采购时给予适当加分，优先续约；对服务质量差、用户反映强烈，发生失泄密和安全等级事故等未按合同条款履约的情形，终止合同、不再续约。2.公共、办公区域保洁及管理被服务单位不定期组织满意度调查，日常工作中有未按照合同约定履行服务的，按一次扣除500元标准进行罚款，并限期整改。评价结果作为企业延续履约、强制退出的参考依据，对于服务质量好、用户满意度高、综合评价高的优质企业，在物业服务采购时给予适当加分，优先续约；对服务质量差、用户反映强烈，发生失泄密和安全等级事故等未按合同条款履约的情形，终止合同、不再续约。3.空置房地产巡查被服务单位不定期组织满意度调查，日常工作中有未按照合同约定履行服务的，按一次扣除500元标准进行罚款，并限期整改。评价结果作为企业延续履约、强制退出的参考依据，对于服务质量好、用户满意度高、综合评价高的优质企业，在物业服务采购时给予适当加分，优先续约；对服务质量差、用户反映强烈，发生失泄密和安全等级事故等未按合同条款履约的情形，终止合同、不再续约。（五）物业服务企业承担小修项目内容根据双方约定的物业服务标准，对营房共用部位及共有设施设备进行定期巡视和维修保养。物业服务企业负责的营房及设施设备小修，主要包括以下内容：一、营房共用部位及共用设施设备（一）楼内地面、散水：普通水泥楼面和地面起砂空鼓修复，楼面或地面块料面层松动修补，散水破损修复，地砖损坏、松动、残缺局部修复或者局部拆换。（二）室内墙面及顶棚：内墙及踢脚线抹厌空鼓、剥落修补，顶棚抹厌空鼓、剥落局部修补。（三）门窗：钢木门窗框松动、门窗扇开关不灵活、脱榫、槽朽、开焊、小五金缺损修补。（四）屋面、采光井、雨落管等：屋面、雨水口及采光井积存的杂物清扫，屋面局部补漏，雨落管局部残缺、破损更换。（五）外檐：外檐抹庾及块料面层局部空鼓修复。（六）阳台、雨罩等结构构件：阳台、雨罩、梁等结构构件保护层裂缝封堵，或脱落保护层补抹。（七）室内给水系统小修、局部换管：管道锈蚀脱皮防锈处理，给水系统漏水修理或残缺雾件补充。（八）卫生间：下水疏通、管件维修和局部更换，室内防水，脸盆混水器安装及维修，毛巾架安装，热水器安装及简单维修，淋浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头维修更换，排风扇安装。（九）排水管道、化粪池、检查井等：排污管道疏通，化粪池、检查井疏通或清掏，配件残缺补充。（十）配电线路：照明灯具更换，供电线路故障点排查、局部维修，插座及电器元器件维修更换。（十一）厨房：橱柜、油烟机维修，上下水疏通、管件维修和局部更换，油烟机清洗。（十二）院内：大门维修，灭蚊灯、音响、照明，车位、地下室清理。（十三）公共路面、建筑小品、房屋附属设施、构筑部件零星损坏修复。（十四）公共照明、标志标识、燃气设施、线路管井零星损坏修复。物业管理区域内的公用营房的共用部位、共用设施设备日常维修，配件单品价格500元以下由乙方承担，500元以上由甲方据实结算。二、营房及设施设备大中修及更新、改造除了由物业服务企业负责修缮的小修项目外，其他维修更新改造实施项目管理，优先安排物业服务企业承接实施，或者委托其组织项目外包。（六）物业服务标准与要求一、综合管理服务要求服务内容服务要求服务中心设置（1）在小区内设量服务中心，配置一般的办公用品。（2）办公场所整洁有序。（3）配制一般的办公用品（如办公家奥、电话等人员要求（1）项目经理有物业管理资格证，有3年以上物业管理工作经历，大专以上学历。（2）工作人员服装统一，挂牌上岗，仪表整洁。（3）特种作业员工应100%持有政府或专业部门颁布发的有效证书上岗。（4）最少设项目经理2名（大专以上学历），宁波（含杭州）地区1名，上海（含嘉兴）地区名，另根据实际需要统筹安排经理助理。在满足服务要求，且不违反劳动法的情况下，配一定数量的客服人员、管理员、保安、保洁员、绿化养护员、工程技术人员（水电维修工、泥瓦工等），其中保安人员人数设置需满足24小时执勤要求。服务时间设置服务中心，服务时间为上午0800至下午1800。日常管理与服务（1服务规范应符合《物业管理行业规范》要求。制订物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度。（2）24小时受理业主或使用人报修，急修30分钟内到现场处理，一般修理2天内完成（预约除外）（3）对业主或使用人的投诉在1天内答复处理。（4）制定小区房屋维修申请、审批、巡视、验收等维修管理制度、建立业主或使用人房屋装修档案对不符合规定的行为、现象及时劝阻、制止或报告。（5）建立健全的财务管理制度，对物业服务费和其他费用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰，使用纸质账目，并保留相关资料。（6）建立小区物业管理档案包括物业竣工验收档案、设备管理档案、业主资料档案（含业主或使用人房屋维修档案）等，由甲方单位提供业主资料信息和设备设施基础信息，乙方根据甲方单位提供的资料建立相关档案。（7）制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。（8）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和要求。（9）综合管理的其他服务项目达到约定的服务要求。（10）对违反部队或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。.二、清洁卫生服务要求项目服务内容服务要求.楼内公共区域地面、停车场（库）每日清扫1次，其中门厅、每日清扫2次，隔日拖洗1次，地面清洁。.楼内公共区域楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦抹2次，保持无厌尘。.楼内公共区域消防栓、指示牌等公共设施每周擦抹2次，外表无厌尘，无污渍。.楼内公共区域天花板、公共灯昊、开关等每季除尘1次，目视无厌尘、无蜘蛛网。.楼内公共区域天台、屋顶保持清洁、无垃圾。.楼内公共区域门窗等玻璃每月擦拭1次，其中门厅玻璃每月2次，目视明亮无污迹。.楼内公共区域垃圾收集、清运根据建筑面积设垃圾收集点，收集点与垃圾房合并设在楼外公共区域，收集点每日清理2次，收集点周围地面无散落垃圾、无污迹，无明显异味，负责小区垃圾分类工作。负责将小区内垃圾运送至垃圾处理厂。.楼内公共区域电梯轿厢每日擦拭、清扫1次，保持目视干净无污迹。.楼内公共区域卫生间、水房每日清洁3次以上，随时保持干净整洁无积水无异味。.停车场管理每日间隔2小时巡察一次停车场安全情况，确保停车场（库）内的设备、设施和停车车辆安全，保证车场内整齐有序，区内交通畅顺，出人有序。楼外公共区域道路地面、绿地、明沟道路地面、绿地每日清扫2次，目视地面、绿地清洁无杂物：明沟、雨水井每周2次清扫，明沟无杂物、无积水。楼外公共区域公共灯具、宣传栏等每周擦拭1次，表面无污迹。楼外公共区域垃圾房有专人管理。做好生活垃圾分类工作，生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾房每日冲洗1次，垃圾房及其周围基本整洁、无污渍、无积水、无明显异味，灭客措施完善。楼外公共区域果皮箱、垃圾桶合理设置。每日清理1次，擦拭1次。箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。垃圾桶每日冲洗2次。楼外公共区域消毒灭害每半月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水1次（6、7、8月每周喷洒1次），每月灭四咨"1次，四咨包括苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂、白蚁。三、秩序维护服务要求服务内容服务标准.人员要求（1）专职保安人员55周岁（男性）以下不少于5名，身体健康，工作认真负责，退伍军人优先录取。（2）有较强的安全防范能力，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。（3）上岗时佩戴统一标志，穿戴统一制服，配备对讲装置和必要的安全护卫器械。门岗（1）小区出入口24小时值班看守，并有交接班记录和外来人员、车辆登记记录。（2）封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录，阻止未经许可的外来人员进入小区。（3）对进出小区的车辆进行管理和疏导，保持出人口环境整洁、有序、道路畅通；对大型物件搬出实行问询、记录。巡逻岗（1）白天0600-1800每2小时巡逻1次，夜间1800-次日0600每3小时巡逻1次，重点部位有明确的巡逻要求，并有巡逻记录。（2）在遇到异常情况、突发事件时，采取相应的应对措施，及时报告服务中心和相关部门。技防设施和救助（监控岗）（1）有录像监控、楼宇对讲、周界报警等技防设施的公寓区，应24小时开通，并有人驻守，注视各设备所传达的信息（昊备条件小区可与门岗合并）（2）监控中心收到警报信号后，保安人员应按规定及时赶到现场进行处理，同时应接受用户救助的要求，解答用户的询问，提供相应的帮助。车辆管理含非机动车（1）地面、墙面、车库按车辆道路行驶要求由乙方设立指示牌，车辆（含非机动车）基本停放在规定的范围内。（2）及时处理制止车辆停放不规范的行为。四、绿化养护服务要求项目服务内容养护标准草坪修剪草坪保持平整，草高不超过8cm。草坪清杂草及时清除杂草，除草必须连根拔起，绿地内应做到基本无杂草，杂草面积不大于5%。草坪灌、排水常年保证有效供水，有低洼及时平整，基本无积水。草坪施肥按肥力、草种、生长情况及时施肥，每年2通以上。草坪病虫害防治对可能发生的病虫害做好预防，对已经发生的病虫害进行及时治理、防止蔓延成灾。.树木修剪乔、灌木修剪每年3次以上，基本做到无枯枝、萌蘖枝；篱、球、造型植物及时修剪，每年不少于5通，做到枝叶紧密、圆整、无脱节；地被、攀援植物修剪及时，每年不少于3次，基本无枯枝。.树木中耕除草、松土适时中耕除草，做到基本无杂草，土壤疏松。.树木施肥按植物品种、生长状况、土壤条件适时施肥，每年普施基肥不少于1通，花灌木增施追肥1遢。.树木病虫害防治防治结合、及时灭治，主要病虫害发生低于5%。.树木扶正加固倾斜度超过10度的树木，须进行扶正，保证树木基本无倾斜。.树木其它乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木按时开花结果；球、篱、地被生长良好，无缺枝、空档。.树木灌、排水保持有效供水，无积水。花坛花镜布量1年中有3次以上花卉布置，3季有花。花坛花镜灌、排水保持有效供水，无积水。花坛花镜补种缺枝倒伏不超过5处。草坪修剪、施肥及时清除枯蒌的花蒂、黄叶、杂草、垃圾；每年施基肥1次，每年布置前施复合肥1次。草坪病虫害防治适时做好病虫害防治。五、设施设备日常运行、保养、维修服务要求项目服务内容运行、保养、维修服务要求公共部位房屋结构每季1次以上对房屋结构进行检查，涉及使用安全的部位每季检查1次。公共部位门窗每天巡视楼内公共部位门窗，保持玻璃、门窗配件完好，开闭正常。公共部位楼内墙面、顶面、地面每天巡视墙面、顶面粉刷层无大面积剥落，地坪、地砖平整，有缺损及时修补。公共部位管道、排水沟、屋顶每半年1次对屋面泄水沟、室内外排水管道进行清扫、疏通。公共部位围墙道路、场地等每天巡视路面、侧石、围墙、井盖等，发现损坏及时修复，保持路面平整、无破损、无积水，侧石平直无缺损。公共部位安全标志等对小区内危险、隐患部位设安全防范警示标志或维护设施。供水系统瞽通水泵变频水泵（1）每周对供水设备检查3次以上，每季对水泵润滑点加油，每季1次对泵房、管道等进行除锈、油漆，每年保养1次水泵，保证二次供水正常，泵房整洁。（2）每年定期2次清洗水箱、蓄水池，二次供水水质符合国家生活用水要求。（3）水箱、蓍水池盖板应保持完好并加锁，溢流管口必须安装金属防护网并完好每年秋、冬季对暴露水管进行防冻保养。.公共照明消防、电气系统公灯每周2次巡检公共照明设备，修复损坏的灯座、灯泡、开关等，保持楼道灯、街坊灯96%以上的亮灯率。.公共照明消防、电气系统公共电气柜每月1次对室内、室外的公共电气柜进行巡检、保养，每年1次对电气安全进行检查。.公共照明消防、电气系统升降系统（1）保证电梯24小时运行，轿厢内按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁。（2）由乙方委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并出具有效的《安全使用许可证》，物业公司应有专人对电梯保养进行监督，并对电梯运行进行管理。（3）电梯发生一般故障的，专业维修人员2小时内到达现场修理，发生电梯困人或其它重大事件时，物业管理人员须在五分钟内到现场应急处理，专业技术人员须在半小时内到现场进行救助。.公共照明消防、电气系统消防系统（1）消防泵每月启动1次并作记录，每年保养1次，保证其运行正常。（2）消防栓每月巡检1次，消防栓箱内各种配件完好。（3）每半年检查1次消防水带，阀杆处加注润滑油等，保持消防器材能随时有效使用。（4）按需配备灭火器，每月检查1次灭火器，临近失效立即更新或充压。.公共照明消防、电气系统避雷系统每年2次检查避雷装置，保证其性能符合国家相关要求。.公共照明消防、电气系统弱电系统每月定期保养，保持使用正常。.公共照明消防、电气系统监控系统及时进行调试与保养，保证各项监控设备24小时正常运行，能清楚显示出入人员的面部特征和车辆的车牌号，录像功能正常。.公共照明消防、电气系统周界报警24小时设防并正常运行，不定期进行调试与保养，保证该系统的警戒线封闭、无盲区和死角，保证中心控制室能通过显示屏、报警控制器或电子地图准确地识别报警区域，收到饕情时，能同时发出声光报警信号。六、代收费等其它服务要求项目服务内容服务要求费用收取代需求单位收取住房租金等费用（1）按照军队相关政策标准按季度收取公寓房房租。（2）按照国家物业法相关规定收取物业费。在住房物业费由乙方收取；空置住房物业费，每半年由甲方将相应费用支付给乙方。（3）收缴方式应有针对性，对拒不缴纳人员，应有措施办法。（4）收取的房租按有账目，并按季度将代收款项打入甲方账户。（5）经费收支账目要清晰、准确，明细账目应一并交甲方。星维修、零星工程星维修、零星工程（1）负责甲方指定或住户要求的星维修、星工程以及设备更新、维护、保养等工作的实施；（2）24小时受理报修，急修30分钟内到现场处理，一般修理2天内完成（预约除外）（3）项目应严格根据国家、军队工程建设质量、安全、文明施工要求组织实施，保质保量完成；（4）公寓区内维修时，应服从部队管理，注意保密，维修人员政审情况需报业主备案（5）项目较大时，双方可另行签订协议明确其它要求。适应性改造物业服务企业应当按照公寓区保障任务和管理要求进行适应性改造，制定适应性改造方案，明确对内部组织机构、管理体制、运行模式等进行改造，建立配套的管理规章制度构建适应军队特点的工作运行模式和应急响应机制，加强管理力量配置和安全保密教育，选派政治可靠的服务保障人员。规范物业管理信息系统应用，相关服务保障人员需签订保密协议，物业信患管理系统不得联网，需设专用设备、使用后的设备数据在物业公司离场前需在上交后彻底清除。.产品技术参数建议表产品技术参数建议表产品技术参数建议表产品技术参数建议表产品技术参数建议表产品技术参数建议表企业名称：（盖章）企业名称：（盖章）企业名称：（盖章）序号产品名称技术参数名称原技术参数要求建议技术参数原因授权人：联系方式：第1页，共1页
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
