公共设施管理服务招标预告（苏银产业园管理委员会2024）
一、采购标段
采购计划编号：
2024NCZ(YC)003145
项目名称：
苏银产业园2024年景城公园公共设施管理服务项目
分包名称：
2024年苏银产业园景城公园公共设施管理服务项目
分包类型：
服务类
采购方式：
公开招标
多年期错茬项目总概算
2000000.00
多年期错茬性项目本年预算:
2000000.00
报价方式：
总价采购项目
是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：
否
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：
否
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 是 否
4.合格投标人的其他资格要求：
序号
合格投标人的其他资格要求
1
根据财库【2016】125 号文件规定，对列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的供应商拒绝其参与政府采购活动。通过“信用中国”网站和“中国政府采购网”查询，投标人须无不良信用记录，如被列入失信被执行人，谢绝投标（以开标当日采购人委托的代理机构现场查询结果为准）。
2
提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书、社会团体法人登记证书或其他组织许可登记证书）等证明材料，如供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
3
投标人法定代表人授权委托书及被授权人身份证（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证及法定代表人身份证明书
4
本项目专门面向中小企业采购，拒绝大型企业参加（供应商需提供中小企业声明函）
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）
采购标的交付地点（范围）
付款条件（进度和方式）
交付标准和方法
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
标的清单(服务类)
序号
品目名称及编码
标的名称
服务内容
数量
单价
服务标准及详细要求
服务期限
备注
1
C14010000-公园服务
2024年苏银产业园景城公园公共设施管理服务项目
景城公园位于苏银产业园长河大街以东，京河大道以南，占地约1595亩，其中绿化占地面积1069亩，水系面积321亩（南湖、北湖、西湖）、广场道路及房屋基础设施面积约205亩，公园内园路广场、亭廊水榭、路灯、公厕门房等配套基础设施完善。为了增强社会公共利益服务，提高市民生活的满意度和满足感，采购主要对公园开展日常维护管理等工作。
1
2000000.00
标的1-公园服务：景城公园位于苏银产业园长河大街以东，京河大道以南，占地约1595亩，其中绿化占地面积1069亩，水系面积321亩（南湖、北湖、西湖）、广场道路及房屋基础设施面积约205亩，公园内园路广场、亭廊水榭、路灯、公厕门房等配套基础设施完善。为了增强社会公共利益服务，提高市民生活的满意度和满足感，采购主要对公园开展日常维护管理等工作。（具体详见采购需求）
一年
采购需求附件：
采购需求附件
附件1：政府采购需求(3).doc
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
服务期限
验收标准（附验收方案） （验收方案附件）：验收方案.docx
服务地点（范围）
付款条件（进度和方式）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
服务类细则类别
序号
评审项目
权重分
评分标准
1
投标报价
10
评标基准价是指满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得10分。得分结果由高分到低分依次排序为各自最终报价得分。 投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×10。
2
拟配备人员
15
为该项目配备固定维护人员，在采购需求要求的27人的基础上每增加1人得3分，最多得15分。（响应文件中需提供拟配备人员的相关证件资料并加盖鲜章）
3
类似业绩
15
2019年1月1日至今承担过类似项目的，每提供一项得5分，最多得15分。（响应文件中需提供委托合同或中标通知书复印件并加盖鲜章）
4
劳务管理服务方案
15
供应商须提供劳务派遣服务方案、人员管理方案、辞退劳务人员及处理劳务纠纷、突发事件应急处理、工伤情况出现的申报及善后处理、劳务人员关系管理、档案户籍及社保管理等内容。 服务方案思路清晰、内容详尽、流程规范、便于执行的，得15分； 服务方案思路无亮点、内容基本齐全、流程基本符合规范的，得 11分； 服务方案思路混乱、内容有缺失、可操作性、流程不规范的，得 7分； 服务方案与项目需求严重不符、内容有重大偏差、无法合理执行的，得2分； 未提供不得分。
5
企业管理制度
15
供应商具有完善的人事管理、员工考核、薪酬管理、考勤管理、财务管理、安全制度、应急事件管理等制度、劳务人员薪酬管理保障制度。 提供内容全面、详细、科学细致、可实施性强的，得15分; 内容无亮点、仅具备一定的可实施性的，得11分； 内容有缺项、可实施性不便、不科学的，得7分； 内容含糊不清、不具体、不具备可实施性的，得2分 未提供不得分。
6
人员培训方案
15
供应商提供详细的劳务人员培训方案，包含但不限于安保、保洁、检修维护等工作内容。 提供内容全面、详细、科学细致、可实施性强的，得15分； 内容无亮点、仅具备一定的可实施性的，得11分； 内容有缺项、可实施性不便、不科学的，得7分； 内容含糊不清、不具体、不具备可实施性的，得2分； 未提供不得分。
7
项目保障措施及服务承诺
15
供应商提供项目保障措施及服务承诺（包含但不限于服务质量保障、应急服务保障等保障内容，承诺对劳务人员进行工作内容相关的人身意外伤害保险投保，承诺劳务人员一经用工，立即足额投保，且投保外的一切赔偿风险由供应商承担）。 保障措施及承诺内容合理、逻辑缜密，完整周密切实可行的，得 15分； 保障措施及承诺内容片面、逻辑清晰，但可实施性有欠缺的，得 11分； 保障措施及承诺逻辑混乱、操作性不强但基本能够执行的，得7 分； 保障措施及承诺缺项内容较多、表述含糊、缺乏合理性的，得2分； 保障措施及承诺内容敷衍了事、未结合实际的或未提供相关内容不得分。
合计：
100
附件1政府采购项目采购需求项目名称：2024年苏银产业园景城园公共设施管理服务项目采购单位：苏银产业园管理委员会编制单位：宁夏巨源项目管理有限公司编制时间：2024年7月23且7-1-编 制 说 明一、采购单位可以自行组织编制采购需求，也可以委托采购代理机构或者其他第三方机构编制。二、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发政府采购需求管理办法的通知》（财库〔2021〕22号）要求及政府采购的相关规定。三、斜体字部分属于提醒内容，编制时应删除。四、对不适用的内容应删除，并调整相应序号。一、需求清单（一）项目概况景城公园位于苏银产业园长河大街以东，京河大道以南，占地约1595亩，其中绿化占地面积1069亩，水系面积321亩（南湖、北湖、西湖）、广场道路及房屋基础设施面积约205亩，公园内园路广场、亭廊水榭、路灯、公厕门房等配套基础设施完善。为了增强社会公共利益服务，提高市民生活的满意度和满足感，采购主要对公园开展日常维护管理等工作。（二）采购项目预（概）算预算金额：2000000元/年最高限价：2000000元/年（三）采购标的汇总表（四）技术商务要求标的名称品目分类编码数量简要规格描述或项目基本概况预算金额（元/年）备注2024年苏银产业园景城公园公共设施管理服务项目C14010000公园服务1景城公园位于苏银产业园长河大街以东，京河大道以南，占地约1595亩，其中绿化占地面积1069亩，水系面积321亩（南湖、北湖、西湖）、广场道路及房屋基础设施面积约205亩，公园内园路广场、亭廊水榭、路灯、公厕门房等配套基础设施完善。为了增强社会公共利益服务，提高市民生活的满意度和满足感，采购主要对公园开展日常维护管理等工作。2000000数量合计1预算合计2000000元/年标的名称品目分类编码数量简要规格描述或项目基本概况预算金额（元/年）备注2024年苏银产业园景城公园公共设施管理服务项目C14010000公园服务1景城公园位于苏银产业园长河大街以东，京河大道以南，占地约1595亩，其中绿化占地面积1069亩，水系面积321亩（南湖、北湖、西湖）、广场道路及房屋基础设施面积约205亩，公园内园路广场、亭廊水榭、路灯、公厕门房等配套基础设施完善。为了增强社会公共利益服务，提高市民生活的满意度和满足感，采购主要对公园开展日常维护管理等工作。2000000数量合计1预算合计2000000元/年1、技术要求预算金额（元）：2000000元/年最高限价（如有）：2000000元/年一、服务范围景城公园位于苏银产业园长河大街以东，京河大道以南，占地约1595亩，其中绿化占地面积1069亩，水系面积321亩（南湖、北湖、西湖）、广场道路及房屋基础设施面积约205亩，公园内园路广场、亭廊水榭、路灯、公厕门房等配套基础设施完善。为了增强社会公共利益服务，提高市民生活的满意度和满足感，采购主要对公园开展日常维护管理等工作。二、管理要求1、保洁服务与管理包括景城公园内广场、道路、停车场、水景、绿地、公共卫生间及房屋共用部位、共用设施和相关场地的日常保洁、消杀、除“四害”服务，垃圾收集、清运，排污管、沟、井及化粪池清理。包括：①每周清扫景城公园道路、水系、绿化带、停车场等相关场地两次，保持地面、水系、道路干净、整洁。②每日循环保洁两次，保持景城公园地面、水系、停车场无明显垃圾和漂浮物。③每周擦拭桥梁、廊亭、休闲座椅、果皮箱、各种标识牌一次，保持干净、整洁。④每月清除一次卫生死角，包括上水管道、下水井、排水沟、水池，雨水槽、阴为、污水并等地方，保持管道、水井、沟渠畅通。⑤每季度擦拭各类照明灯罩一次，保持各类灯具干净整洁。⑥每半年清洗公园楼牌一次，保持楼牌干净整洁。⑦每年5至9月份每月2次“消杀”或灭蚊蝇，10月至次年4月份每月1次“消杀”或灭蚊蝇。⑧每年全面清掏化粪池一次，发现堵塞，随时疏通。⑨垃圾日产日清，各个区城垃圾桶及果皮箱垃圾不能超过筒容量的2/3,每日至少清倒垃圾1次。⑩每日清拖公共卫生间地面，擦拭洁具、门框、墙身，循环保洁，保持以上区域干净、整洁。⑪卫生间隔板、纸盒每周擦拭1次，小便池、厕位、水池2小时冲洗1次，每天使用清洁剂清洗1次，洁具每周消毒剂消毒1次，卫生间每月全面消毒1次，镜面、台面、洗手盆每天擦拭2次，开放期间每小时巡视1次，发现污溃、水溃、积水、便迹、便纸等及时清理。2、公共区域秩序维护与管理包括景城公园公共区域秩序维护、定时巡视、地上停车场管理、24小时消防及值守、消防管理、突发及紧急事件报告及处理、重要安保协助甲方接待。服务要求：①专职秩序维护员，身体健康，工作认真负责，定期培训。对甲方日常秩序维护事项做出正确反应，能正确使用消防器材。上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服。②值班室24小时值勤。按照岗位人员配置及职责要求，严格履行定期巡视、值守、监督、提醒、制止、报告、报警等工作职责，对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次，并做好巡查及交接班记录。③地上车辆停放整齐，保持道路畅通，防止乱停乱放现象，非甲方许可车辆不得进入园区（作业车、维修车辆、急救车等车辆除外）。④对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，有突发事件发生时，应及时报告甲方和有关部门，积极配合协助做好安全防范和突发事件处理工作。⑤根据消防管理要求，定期检查并维护好消防设施设备，保证其随时启用。消防通道畅通。建立火灾应急预案，成立火灾紧急救援小组，并根据要求定期演练。开展预防火灾、火灾避险和紧急救援的宣传、教育工作。3、房屋建筑、公共场地及设施设备进行巡检、运行、记录、报告等维护保养及日常维修。3.1日常巡检及维护（1)门房、卫生间。（2)路面、广场、牌楼、景观小品、桥梁、廊亭、栈道等。（3)上、下水井、管道、化粪池。（4)配电室、路灯。（5)水系、喷泉。（6)水泵房、弱电、消防系统。为保证以上建筑及公用设施、设备及相关场地正常使用，所进行的日常巡检、运行、记录等维护管理工作。3.2日常维修服务（1)养护、维修、更换项目费用在5000元以下的由乙方承担；养护、维修、更换项目费用在5000（含）元以上的以及需要大中型维修、维护的项目，乙方以书面形式报甲方审批，费用由甲方承担。（2)由于前期设计缺陷或工程质量问题而导致的质保期外的维修，由甲方承担维修费用或追溯原建设单位或施工单位维修。（3)甲方自行使用或出租给其它单位或个人使用的房屋、场地，所产生的卫生清理、养护、维修、材料、水电等费用由甲方或承租人自行承担。4、氛围营造及大型活动保障4.1乙方负责公园整体活动方案的策划，报甲方确认后方可执行。重大节假日乙方负责摆放花卉等措施营造节日气氛，每年不得少于一次。4.2活动期间乙方需严格按照甲乙双方确认的方案开展，确保安全且对环境不造成影响的前提下，现场可根据实际情况调整方案。三、服务标准（一）保洁服务与管理1、每周清扫景城公园道路、水系、绿化带、停车场等相关场地两次，保持地面、水系、道路干净、整洁。2、每日循环保洁两次，保持景城公园地面、水系、停车场无明显垃圾和漂浮物。3.每周擦拭桥梁、廊亭、休闲座椅、果皮箱、各种标识牌一次，保持干净、整洁。4、每月清除一次卫生死角，包括上水管道、下水井、排水沟、水池，雨水槽、阴为、污水并等地方，保持管道、水井、沟渠畅通。5、每季度擦拭各类照明灯罩一次，保持各类灯具干净整洁。6、每半年清洗公园楼牌一次，保持楼牌干净整洁。7、每年5至9月份每月2次“消杀”或灭蚊蝇，10月至次年4月份每月1次“消杀”或灭蚊蝇。8、每年全面清掏化粪池一次，发现堵塞，随时疏通。9、垃圾日产日清，各个区城垃圾桶及果皮箱垃圾不能超过筒容量的2/3,每日至少清倒垃圾1次。10、每日清拖公共卫生间地面，擦拭洁具、门框、墙身，循环保洁，保持以上区域干净、整洁。11、卫生间隔板、纸盒每周擦拭1次，小便池、厕位、水池2小时冲洗1次，每天使用清洁剂清洗1次，洁具每周消毒剂消毒1次，卫生间每月全面消毒1次，镜面、台面、洗手盆每天擦拭2次，开放期间每小时巡视1次，发现污溃、水溃、积水、便迹、便纸等及时清理。（二）公共区域秩序维护1、专职秩序维护员，身体健康，工作认真负责，定期培训。对甲方日常秩序维护事项做出正确反应，能正确使用消防器材。上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服。2、值班室24小时值勤。按照岗位人员配置及职责要求，严格履行定期巡视、值守、监督、提醒、制止、报告、报警等工作职责，对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次，并做好巡查及交接班记录。3、地上车辆停放整齐，保持道路畅通，防止乱停乱放现象，非甲方许可车辆不得进入园区（作业车、维修车辆、急救车等车辆除外）。4、对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，有突发事件发生时，应及时报告甲方和有关部门，积极配合协助做好安全防范和突发事件处理工作。5、根据消防管理要求，定期检查并维护好消防设施设备，保证其随时启用。消防通道畅通。建立火灾应急预案，成立火灾紧急救援小组，并根据要求定期演练。开展预防火灾、火灾避险和紧急救援的宣传、教育工作。（三）房屋建筑、公共场地、地下管线及设施设备进行巡检、运行、记录、报告等维护保养。1、每月定期巡查景城公园建筑及路面、广场铺装、雕塑装饰等共用设施、设备及相关场地完好情况，发现立即记录并汇报，属于小修范围的由乙方负责维修，对需要大、中型维修及更新改造维修的，及时编制计划，向甲方提出报告与建议。2、做好设备的养护工作，供电、给排水、消防等重点设施设备完好率达到95%。3、负责设备的常规维修。报修及时率100%.接到报修后30分钟到达现场，返修率不超过2%。4、零星维修及时率达95%以上，合格率达98%以上，维修记录齐全。5、公共照明满足照明要求，保证照明的正常使用，灯具完好率达到95%。6、路灯开启时间根据季节不同及时调整，具体开启时间为：1月－2月：晚18:20--晚10:00;3月－4月：晚19:30--晚10:30;5月－7月：晚20:45--晚10:30;8月－10月：晚19:45--晚10:30;11月－12月：晚18:15--晚10:00遇有特殊及紧急情况可临时调整。7、喷泉开启区间为每年的5月至10月重大节假日，具体时间为：早10:30—晚上19:00(遇有特殊及紧急情况可另行调整）。8、设备房每周清洁一次，跑、冒、滴、漏和鼠害现象及时消除。9、严格执行设备操作规程，严禁违规作业，做到全年无责任事故。10、各种设备的操作人员、维修保养人员具备相应的专业证书和上岗证书。11、收集、保管各种有关设计图纸、使用手册、检测报告，连同各种记录（包括运行、维修、保养记录等）一起建立设备档案。12、建立设备运行、维修和管理的计算机信息档案。13、对可能发生如停水、停电等突发设备故障有应急预案。四、人员配备标准1、保洁人员不少于12人。2、安保人员不少于12人。3、管理人员不少于3人，其中一人专职负责安全管理。投标报价包含所有人员的工资、社保、服装、器械、福利，培训费等所有费用。五、安全防护包括有专职安全员负责园区内安全防护检查，并建立台账每年不少于12次，全员职工安全防护培训每年不少于两次（春季三级安全教育、冬季森林防火及自救）。六、公园物业考核公园物业考核每月进行一次考核，考核总分为100分，90分及格，含90分，小于90分不及格，每扣一分按2%累计扣除当月养护费，至扣除到60%为止。公园管理考核评分细则考核项目考核标准核定分值评分评分标准保洁服务工作40分1、公园物业项目经理、专职安全员及资料员现场考核需全部到场（考核前三天通知）。4每发现一人次不到场扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分2、危险源应急预案及实施方案、物业规划、物业细则、安全设备自查检修记录。10未建立编写安全方面台账扣除4分，已通知未整改扣除5分，已建立未实施扣除4-6分。（详见公园安全检查表）保洁服务工作40分3、湖面野草未及时清理造成湖底防水隐患。6每发现一次不合格扣2分，扣完为止。保洁服务工作40分4、道路清洁：保持路面干净，无杂物，1000㎡范围内白色垃圾不超过10处。广场、停车场、草坪保持1000㎡范围内明显枯枝、烟头、纸屑、垃圾袋等杂物不过10处。4每发现一次不合格扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分5、桥梁、廊亭、休闲座椅、果皮箱、各种标识牌、指示牌、警示牌，保持无积尘、无乱张贴。2每发现一次不合格扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分6、喷泉、水池、景观水道及时清捞，保持水面无明显白色漂浮物。3发现一次不达标扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分7、垃圾箱周围地面每日清扫1次，保持干净，3米内无臭味；每月彻底清洗1次，垃圾箱盖每周擦拭1次。2发现一处不达标扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分8、音响、草坪灯、路灯每半年清洁1次，保持干净整洁。1发现一处不达标扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分9、公园楼牌每半年清洗一次，保持干净整洁。2未按规定清洗，发现一次扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分10、卫生间隔板、纸盒每周擦拭1次，保持干净。2未按规定清洁，发现一次扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分11、卫生间小便池、厕位、水池2小时冲洗1次，每天使用清洁剂清洗1次，洁具每周消毒剂消毒1次，卫生间每月全面消毒1次。服务区域5月至9月份每月2次“消杀”或灭蚊蝇，卫生间10月至次年4月份每月1次“消杀”。2未及时清理、清洁发现一次扣1分，扣完为止。保洁服务工作40分12、卫生间镜面、台面、洗手盆每天擦拭2次，开放期间每小时巡视1次，发现污渍、水渍、积水、便迹、便纸等及时清理。 2未及时清理、清洁发现一次扣1分，扣完为止。1、保安员值班期间对游客或同事言行不礼貌，遭到游客或同事投拆的。1发现一次不合格扣1分，扣完为止。2、保安员值班时精神不佳，站姿不端正有东靠西依，勾肩搭背；插手袖手行为。1发现一次不合格扣0.5分，扣完为止。3、保安员工作期间不做与工作无关的事情。1发现一次不合格扣0.5分，扣完为止。4、保安员在服务区域行走时，看到纸屑杂物等要随时清理，不容许出现随地吐痰，乱扔垃圾等影响环境行为。1发现一次不合格扣0.5分，扣完为止。5、保安员值班期间不和游客发生争吵、打架，不将个人矛盾带到工作中。2发现一次不合格扣2分，扣完为止。6、保安员在工作期间不得损坏公物。1发现一次不合格扣1分，扣完为止。7、保安员在服务区域遇有游客需要帮助时，应及时提供力所能及的服务。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。8、保安员不利用工作之便拿取游客遗留物品（拾获物品及时上交主管由公司处理）。1发现一次不合格扣0.5分，扣完为止。9、巡逻保安员在巡逻区域发现有破坏绿化或其它设施行为置之不理。3发现一次不合格扣2分，扣完为止。10、巡逻保安员发现服务区域内公共设施设备有故障不及时上报或不关闭长流水、长明灯等。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。11、车场保安员疏导车辆按车位停放，不能有乱停现象。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。12、车场保安员要不间断的巡视车场，发现不安全隐患，要及时制止或上报队长。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。13、车场保安员对不听疏导的车辆，要进行。保安员对于无法提供合理通行手续或非突发紧急事件，要进入公园的的车辆一律进行拦阻。5发现一次不合格扣1分，扣完为止。14、中控室保安员上班乱打电话，长时间占用电话，对授话人不礼貌，语言粗暴，造成不良影响。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。15、中控室保安员不能熟悉掌握中控室设备系统的工作原理、性能和常规的操作流程。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。16、保安员在中控室设备发现故障时，不能及时报修或不报部门主管者。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。17、中控室保安员不能及时从显示屏上发现可疑情况或各类违法活动造成安全事故的。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。18、中控室保安员未经上级领导许可。私自将备用钥匙外借的。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。19、中控室保安员未经上级领导许可，擅自同意无关工作人员进入中心参观或查看录像者。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。20,中控室设施设备长期有灰尘，不能及时擦拭，造成设备瘫痪等重大影响。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。21,处理各类突发事件时要沉着冷静，应时汇报上级领导并妥善处置。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。维修服务20分1、每月定期巡查公园内建筑及路面、广场铺装、雕塑装饰等设施、设备及相关场地完好情况，及时记录并汇报。1发现一次不合格扣1分，扣完为止。维修服务20分2、做好设备的养护工作，供电、给排水、消防等设施设备完好率达到90%。3发现一次不合格扣1分，扣完为止。维修服务20分3、报修及时率 100%.接到报修后30分钟到达现场，返修率不超过2%。3发现一次不合格扣1分，扣完为止。维修服务20分4、零星维修及时率达95%以上，合格率达98%以上，维修记录齐全。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。维修服务20分5、公共照明满足照明要求，保证照明的正常使用，灯具完好率达到95%。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。维修服务20分6、提倡节能降耗，路灯、喷泉开启时间应根据季节不同及时进行调整。2未及时调整发现一次扣1分，扣完为止。维修服务20分7、河道、水系应及时补水，水位线标准深度为设计要求的河底最低点以上1.5米。3发现一次无特殊原因不达标扣1分，扣完为止。维修服务20分8、设备房每周清洁一次，跑、冒、滴、漏和鼠害现象及时消除。2未及时消除发现一次扣2分，扣完为止。维修服务20分9、工作日清日结，当日不能够及时完成的，反馈项目部，交接清楚，保持工作连续性。2发现一次不合格扣1分，扣完为止。附加1，发生各类安全事件，造成重大影响扣除当月全部管理维护费用2，举办活动对生态环境造成严重影响扣除当月全部管理维护费用公园安全检查表项目项目评分标准备注扣分 资料 （40分）一、森林防火（20分）1、未编写防火应急预案和森林防火责任书将直接扣除10分；已编写防火应急预案和森林防火责任书但未实施到位的将酌情扣除1-6分；有火情隐患的，如：干枯枝、干枯落叶、干枯杂草没有及时清理的；防火物资没有台账、缺失、物资保养资料不完善等，以上各项每项扣除0.5分。资料 （40分）一、森林防火（20分）2、未建立森林防火台账清单扣除10分。资料 （40分）二、生产安全（20分）1、安全操作培训无记录，扣除1分；在绿化养护期间造成人员中毒或机械受伤或其他安全问题一次扣2分；资料 （40分）二、生产安全（20分）2、树木修剪、打药未编写相关技术交底扣除5分。资料 （40分）二、生产安全（20分）3、未进行三级安全教育扣除5分。现场 （50分）依据资料现场落实检查1、现场检查无安全员扣除10分。对照资料查看确认安全员。现场 （50分）依据资料现场落实检查2、根据消防森林防火台账查看设备数量每处扣0.5分、规格、型号错误每处扣0.5分，弄虚作假或过期每处扣1分。现场 （50分）依据资料现场落实检查3、在林带及水域未设置森林防火及相关宣传牌每处扣0.5分，已设森林防火及相关安全标语但图案不规范、破损失修、油漆剥落的每处扣0.3分。现场 （50分）依据资料现场落实检查4、检查井井盖未盖及景城公园水域未设有救护圈每处扣0.5分，因井盖未盖导致人事安全的扣2.5分。现场未按照相关安全实施方案执行每处扣0.5分。现场 （50分）依据资料现场落实检查5、在正常上下班途中，凡发现超员、超载、超速或被交警处罚的，一次扣2.5分，因情节严重造成安全事故的直接扣除10分。现场 （50分）依据资料现场落实检查6、绿地中有放牧、焚烧垃圾、社会闲杂车辆停放现象，每处扣1.5分；防火隔离带清理不到位的，扣1-5分；发现绿地中有乱砍乱伐树木，每处扣2分。环境卫生（10分）1、修剪后随意摆放在林地内每处0.5分，未按要求随意倾倒垃圾每次5分。环境卫生（10分）2、建筑垃圾每处扣2分、生活垃圾发现每处扣1分、林带内因施工未恢复原貌扣2分。整改复查情况2、商务要求2.1合同履行期限：一年2.2本项目（是/否）接受联合体投标:否2.3付款方式：乙方按月完成服务，按季度申请费用，服务考评需经甲方确认（考评标准详见附件《景城公园服务考核评分细则），甲方收到支付申请后15日内完成支付工作。如因乙方延迟开具发票或相关支付材料提交不及时，导致甲方延迟付款的，甲方不承担违约责任。履约验收方案履约验收方案1.（1）履约验收主体☑采购人：□采购代理机构：☑本项目的其他供应商：□第三方专业机构：☑专家：□服务对象：□其他：（2）履约验收时间以采购人与成交人签订合同为准（3）履约验收方式根据宁财规发[2022]10号文，宁夏回族自治区财政厅关于印发《宁夏回族自治区政府采购履约验收管理暂行办法》的通知相关规定组织验收。（4）履约验收程序根据宁财规发[2022]10号文，宁夏回族自治区财政厅关于印发《宁夏回族自治区政府采购履约验收管理暂行办法》的通知相关规定组织验收。（5）履约验收内容详见招标文件、投标文件、政府采购合同（6）履约验收验收标准符合宁财规发[2022]10号文，宁夏回族自治区财政厅关于印发《宁夏回族自治区政府采购履约验收管理暂行办法》的通知及相关规定。（7）履约验收其他事项无
投标 / 标书制作要点（原创）
本公共设施管理服务涉及「招标预告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标预告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
